Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глава Туркмении наградил сына «за приумножение в мире славы алабаев» Политика, 13:03 Греф объяснил роль Сбербанка в производстве вакцины от COVID-19 Бизнес, 13:02 В Ереване задержали приковавших себя из-за Пашиняна активистов Политика, 12:59 COLDY получил проектное финансирование в 11,6 млрд на N’ice Loft Недвижимость, 12:58 Бизнес как на ладони: что вы не знали о мобильном банкинге РБК и СберБизнес, 12:58 Дзюба назвал провал Суперлиги победой футбола Спорт, 12:57 Власти Литвы допустили высылку российских дипломатов Политика, 12:54 Мишустин напомнил о дедлайне от Путина по мерам для поддержки бизнеса Бизнес, 12:53 В Кремле назвали истерикой ситуацию с высылкой дипломатов из Чехии Политика, 12:52 В Кремле допустили ответ Путина на предложение Зеленского о встрече Политика, 12:48 Франция предупредила Россию о санкциях ЕС в случае смерти Навального Политика, 12:46 Инвестиционный фонд Ротшильдов вложился в криптобиржу Kraken Крипто, 12:42 Конец цивилизации и нехватка кислорода: каким NASA видит будущее Футурология, 12:40 В Москве водители стали реже превышать скорость Авто, 12:35
Торговым центрам у МЦК предсказали 15%-ный рост посещаемости
Деньги ,  
0 

Торговым центрам у МЦК предсказали 15%-ный рост посещаемости

В пешей доступности от станций кольцевой железной дороги оказались 12 ТЦ и 66 офисных комплексов
Пассажирский поезд едет по Московскому центральному кольцу
Пассажирский поезд едет по Московскому центральному кольцу (Фото: Sergey Smirnov / Global Look Press)

После начала работы пассажирской железной дороги, также известной как Московское центральное кольцо (МЦК, в прошлом МКЖД), посещаемость близлежащих торговых центров должна вырасти на 10–15%, сообщает международная брокерская и консалтинговая компания Knight Frank. В пешей доступности от 31 станции МЦК в Москве находятся 12 торговых центров общей площадью 836,5 тыс. кв. м, говорится в исследовании. Среди этих 12 объектов семь расположены в пределах 100 м от железнодорожной станции, еще пять находятся в зоне 700 м от входа.

Суммарная арендопригодная площадь семи торговых центров «ближнего круга» станций МЦК равна 465 тыс. кв. м, сказано в отчете. «Открытие новых станций быстро скажется на росте выручки торговых операторов, а в прилегающих зонах к станциям начнется активное развитие стрит-ретейла», — спрогнозировал управляющий партнер Knight Frank Сергей Гипш.

Наибольшую выгоду от открытия МЦК получили ТЦ «Мозаика» и «Золотой Вавилон Ростокино», который находятся вблизи новых железнодорожных станций, но в отдалении от существующих станций метро, утверждает Knight Frank. Крупнейшими ТЦ у входов в МЦК являются «Метрополис» (у станции «Балтийская»), «Мозаика» (у станции «Дубровка») и «Афимолл City» (у станции «Деловой центр»), говорится в исследовании. Следующим крупным объектом у МЦК станет пока не открытый торгово-развлекательный центр OZ Mall площадью 200 тыс. кв. м, следует из отчета.

В пешей доступности от станций Московского центрального кольца железной дороги также находятся 66 бизнес-центров, суммарная площадь офисов в которых достигает 2,7 млн кв. м. Половину этого объема формируют здания в деловом центре «Москва-Сити», утверждает Knight Frank. Пятая часть помещений (то есть 530 тыс. кв. м) в указанных бизнес-центрах пустует, сказано в пресс-релизе. «В бизнес-центрах, расположенных в зоне пешей доступности станций МЦК, ставки аренды могут вырасти, но не ранее чем через два-три года. За это время снизится объем вакансии, поскольку нового строительства почти нет», — заявил Гипш.

МЦК начала работу 10 сентября 2016 года. На 17 станциях из 31 пассажиры могут пересесть на метро, еще на девяти станциях предусмотрена возможность пересадки на пригородные электрички. До конца сентября МЦК будет функционировать бесплатно.

Главное Найти квартиру Лента