Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 07 фев, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 07 фев, 15:18
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 07 фев, 13:49
В январе в Москве и Подмосковье резко упал спрос на новостройки Жилье, 07 фев, 13:16
«Домклик» назвал мегаполисы России с самым дешевым жильем Жилье, 07 фев, 11:55
Спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год Город, 07 фев, 11:35
В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки Жилье, 07 фев, 10:03
Аналитики оценили долю россиян, сменивших город проживания Город, 07 фев, 09:57
Правительство выделит ₽7 млрд на комфортную среду в малых городах Деньги, 06 фев, 17:17
Путин подписал закон о новом порядке приватизации госпомещений Жилье, 06 фев, 15:10
«Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов Жилье, 06 фев, 14:20
Доля доступных новостроек достигла почти половины предложения в Москве
Жилье ,  
0 

Доля доступных новостроек достигла почти половины предложения в Москве

Риелторы прогнозируют, что до конца 2016 года доля массового сегмента жилья может перейти рубеж 50% от общего объема предложения
Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Матыцин
Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Матыцин

Доля новостроек массового сегмента по итогам августа 2016 года достигла 47% от всего предложения в старых границах Москвы — это самый большой показатель за последние три года. Такой вывод содержится в пресс-релизе риелторской компании Est-a-Tet.

В августе в массовом сегменте на первичный рынок столицы вышло 112,8 тыс. кв. м, что почти в 1,7 раза больше, чем в предыдущем месяце, подсчитали риелторы. Предложение пополнилось за счет двух новых проектов и корпусов в уже существующих комплексах. «В августе основная часть всего нового предложения относилась к комфорт-классу — 62,7% от суммарной площади объектов, а в июле его доля превышала 80% в новом объеме предложения. Из месяца в месяц в комфорт-классе выходит наиболее значительный объем нового предложения, у этого сегмента самые высокие темпы прироста предложения», — говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. По его прогнозам, до конца года можно ожидать, что доля массового сегмента может перейти рубеж 50% от общего объема предложения в старых границах Москвы.

Средневзвешенная цена в таких новостройках в августе составила 149,4 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 1,2% меньше, чем в августе 2015-го, говорится в материалах Est-a-Tet. Снижение стоимости объясняется тем, что в течение года массовый сегмент постоянно пополнялся новыми проектами на начальной стадии строительства. Большая часть предложения — 49,3% — пришлась на ценовой диапазон от 4,5 млн до 8,5 млн руб., констатируют риелторы. Еще 16,7% составили объекты стоимостью 5,5–6,5 млн руб. 30,5% всех квартир в массовом сегменте имели площадь до 40 кв. м, 19,9% пришлись на объекты площадью 40–50 кв. м и 20,1% — на квартиры площадью 60–70 кв. м, говорится в пресс-релизе.

Больше всего новостроек массового сегмента сконцентрировано в Юго-Восточном (20,9%) и Южном (16,6%) административных округах Москвы, утверждают риелторы. На последнем месте расположился Восточный административный округ, где представлено 3,1% от общего объема доступного предложения. Зеленоградский административный округ, который всегда занимал последнее место, в этот раз оказался на предпоследней строчке с долей 6,5% после выхода нового объема предложения, говорится в материалах Est-a-Tet.

В первом полугодии 2016 года на столичный рынок новостроек эконом- и комфорт-класса вышло девять новых проектов, подсчитали ранее аналитики риелторского агентства «Метриум Групп». Число квартир в них выросло на 8,4% (1,2 тыс. новых лотов). За последний год, по данным риелторов, средневзвешенная цена 1 кв. м в таких домах упала на 11,5%, до 142,2 тыс. руб. При этом сильнее всего новостройки подешевели на западе столицы, утверждали в «Метриум Групп».

Главное Лента