Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Анастасия Кузьмина возглавила общий зачет Кубка мира по биатлону 15:17, Спорт В голосовании по названию моста в Крым определился лидер 15:07, Общество На востоке Москве до конца 2018 года появится подземный вокзал 14:58, Общество Квест-драйв: как доехать до Шереметьево за 30 минут 14:47, РБК и Porsche Главы МИД России и Франции обсудили в телефонном разговоре Сирию 14:35, Политика Фигуранта дела миллиардера Михальченко убили в Петербурге 14:34, Общество Шойгу поблагодарил обеспечивавших безопасность Путина в Сирии военных 14:32, Общество Полицейский и двое рабочих погибли в ДТП в Санкт-Петербурге 14:06, Общество Евгению Медведеву заявили на чемпионат России по фигурному катанию 14:01, Спорт Google закроет проект дополненной реальности Tango в марте 2018 года 14:00, Технологии и медиа 25 проверенных маршрутов для зимнего автотуризма по России и Европе 13:56, РБК и Hankook Киев рассказал о планах развития украинского телевещания в Крыму 13:40, Политика В Австрии ультраправые и консерваторы создадут коалиционное правительство 13:28, Политика Минтранс до конца года подготовит документы по авиасообщению с Египтом 13:15, Бизнес Путин подарил на юбилей Родиону Щедрину картину «Монтажник-высотник» 13:10, Общество С 1917 до 2017: хорошо ли вы знаете историю российских денег 12:39, РБК и Ситибанк Топилин заявил о выделении около 49 млрд руб. на строительство яслей 12:35, Общество Арестованный экс-сотрудник ФСБ опроверг рассказ хакера о «взломах» в США 12:28, Технологии и медиа На Байконуре утвердили состав новой экспедиции на МКС 12:18, Общество Пентагон выразил надежду на сотрудничество с Россией в Афганистане 12:08, Политика МЧС Москвы не подтвердило информацию о задымлении на «Речном вокзале» 12:06, Общество Игры разума: как шахматы стали основой инвестиционных стратегий 12:04, Партнерский материал СМИ анонсировали переговоры капитана «Зенита» с турецким клубом 12:04, Спорт Власти Москвы попросили водителей воздержаться от поездок из-за непогоды 11:59, Общество Эксперты признали неравенство в России сопоставимым с 1905 годом 11:50, Экономика Сервисы сообщили о полной загрузке отелей в дни матчей ЧМ-2018 11:47, Общество В Нижегородской области в ДТП с участием автобуса пострадали семь человек 11:42, Общество ​Роспотребнадзор назвал «Кучино» источником неприятного запаха в Москве 11:38, Общество
Доля доступных новостроек достигла почти половины предложения в Москве
Материалы по теме Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками Риелторы назвали цены самых дешевых квартир в готовых новостройках Москвы
07 сен, 2016 10:42
0
Доля доступных новостроек достигла почти половины предложения в Москве
Риелторы прогнозируют, что до конца 2016 года доля массового сегмента жилья может перейти рубеж 50% от общего объема предложения
Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Матыцин

Доля новостроек массового сегмента по итогам августа 2016 года достигла 47% от всего предложения в старых границах Москвы — это самый большой показатель за последние три года. Такой вывод содержится в пресс-релизе риелторской компании Est-a-Tet.

В августе в массовом сегменте на первичный рынок столицы вышло 112,8 тыс. кв. м, что почти в 1,7 раза больше, чем в предыдущем месяце, подсчитали риелторы. Предложение пополнилось за счет двух новых проектов и корпусов в уже существующих комплексах. «В августе основная часть всего нового предложения относилась к комфорт-классу — 62,7% от суммарной площади объектов, а в июле его доля превышала 80% в новом объеме предложения. Из месяца в месяц в комфорт-классе выходит наиболее значительный объем нового предложения, у этого сегмента самые высокие темпы прироста предложения», — говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. По его прогнозам, до конца года можно ожидать, что доля массового сегмента может перейти рубеж 50% от общего объема предложения в старых границах Москвы.

Средневзвешенная цена в таких новостройках в августе составила 149,4 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 1,2% меньше, чем в августе 2015-го, говорится в материалах Est-a-Tet. Снижение стоимости объясняется тем, что в течение года массовый сегмент постоянно пополнялся новыми проектами на начальной стадии строительства. Большая часть предложения — 49,3% — пришлась на ценовой диапазон от 4,5 млн до 8,5 млн руб., констатируют риелторы. Еще 16,7% составили объекты стоимостью 5,5–6,5 млн руб. 30,5% всех квартир в массовом сегменте имели площадь до 40 кв. м, 19,9% пришлись на объекты площадью 40–50 кв. м и 20,1% — на квартиры площадью 60–70 кв. м, говорится в пресс-релизе.

Больше всего новостроек массового сегмента сконцентрировано в Юго-Восточном (20,9%) и Южном (16,6%) административных округах Москвы, утверждают риелторы. На последнем месте расположился Восточный административный округ, где представлено 3,1% от общего объема доступного предложения. Зеленоградский административный округ, который всегда занимал последнее место, в этот раз оказался на предпоследней строчке с долей 6,5% после выхода нового объема предложения, говорится в материалах Est-a-Tet.

В первом полугодии 2016 года на столичный рынок новостроек эконом- и комфорт-класса вышло девять новых проектов, подсчитали ранее аналитики риелторского агентства «Метриум Групп». Число квартир в них выросло на 8,4% (1,2 тыс. новых лотов). За последний год, по данным риелторов, средневзвешенная цена 1 кв. м в таких домах упала на 11,5%, до 142,2 тыс. руб. При этом сильнее всего новостройки подешевели на западе столицы, утверждали в «Метриум Групп». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.