Лента новостей
Все новости Недвижимость
Маск выиграл суд по делу о клевете в адрес дайвера 03:33, Общество В Совфеде назвали провокацией сообщения о подготовке «марша на Крым» 03:28, Политика В Екатеринбурге произошел пожар на складе 02:42, Общество Forbes составил рейтинг самых высокооплачиваемых музыкантов года 02:33, Общество Зеленский заявил о настрое на «результат» от встречи с Путиным в Париже 02:18, Политика Российские фигуристы завоевали бронзу в финале Гран-при в Италии 01:48, Спорт Зеленский отказался считать Украину «блюдом для больших боссов» 01:34, Политика Как снизить потребление сахара и еще 20 ЗОЖ-челенджей 01:02, РБК Стиль и Barilla В США из-за сообщений о бомбе эвакуировали прилежащие к базе ВВС районы 00:55, Общество Зеленский назвал условие продления закона об особом статусе Донбасса 00:38, Политика Борзаковский покинет пост вице-президента ВФЛА 00:17, Спорт СМИ узнали о начале расследования дела Скрипалей прокуратурой Германии 00:07, Общество В кафе в Москве произошла драка со стрельбой 06 дек, 23:51, Общество Охотники за нейтрино: как Байкал стал инструментом астрофизиков 06 дек, 23:40, РБК и Нацпроект «Наука» Открывший стрельбу на базе ВМС США оказался военным из Саудовской Аравии 06 дек, 23:15, Общество Пресс-секретарь Медведева прокомментировал расследование ФБК о самолетах 06 дек, 23:14, Политика Порошенко посоветовал властям Украины строить стену на границе с Россией 06 дек, 23:03, Политика Фигуристка Косторная установила мировой рекорд в короткой программе 06 дек, 22:50, Спорт Сейчас разберемся: кто из великих прозаиков это написал. Тест 06 дек, 22:50, РБК и Билайн Власти в Ленобласти созовут комиссию из-за видео с матерящейся чиновницей 06 дек, 22:44, Общество «Пророссийские казаки» ответили на обвинения Украины о казнях в Донбассе 06 дек, 22:42, Политика Шнуров фразой «руки прочь» поддержал футбольных болельщиков 06 дек, 22:37, Спорт Минэнерго заявило о разработке в срок всех актов по «умным» счетчикам 06 дек, 22:26, Экономика «ВТБ Лизинг» ответил на расследование ФБК о бизнес-джетах 06 дек, 22:20, Общество Не отступать и не сдаваться: как добиться успеха в бизнесе. Тест 06 дек, 22:10, РБК и ВТБ В Минсельхозе назвали причину повышения цен на гречку 06 дек, 22:08, Общество В Минсельхозе заявили о невостребованности российских семян у аграриев 06 дек, 22:04, Экономика «Локомотив» пропустил четыре мяча от тульского «Арсенала» в матче РПЛ 06 дек, 22:01, Спорт
Доля доступных новостроек достигла почти половины предложения в Москве
Материалы по теме Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками Риелторы назвали цены самых дешевых квартир в готовых новостройках Москвы
0
Доля доступных новостроек достигла почти половины предложения в Москве
Риелторы прогнозируют, что до конца 2016 года доля массового сегмента жилья может перейти рубеж 50% от общего объема предложения
Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Матыцин

Доля новостроек массового сегмента по итогам августа 2016 года достигла 47% от всего предложения в старых границах Москвы — это самый большой показатель за последние три года. Такой вывод содержится в пресс-релизе риелторской компании Est-a-Tet.

В августе в массовом сегменте на первичный рынок столицы вышло 112,8 тыс. кв. м, что почти в 1,7 раза больше, чем в предыдущем месяце, подсчитали риелторы. Предложение пополнилось за счет двух новых проектов и корпусов в уже существующих комплексах. «В августе основная часть всего нового предложения относилась к комфорт-классу — 62,7% от суммарной площади объектов, а в июле его доля превышала 80% в новом объеме предложения. Из месяца в месяц в комфорт-классе выходит наиболее значительный объем нового предложения, у этого сегмента самые высокие темпы прироста предложения», — говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. По его прогнозам, до конца года можно ожидать, что доля массового сегмента может перейти рубеж 50% от общего объема предложения в старых границах Москвы.

Средневзвешенная цена в таких новостройках в августе составила 149,4 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 1,2% меньше, чем в августе 2015-го, говорится в материалах Est-a-Tet. Снижение стоимости объясняется тем, что в течение года массовый сегмент постоянно пополнялся новыми проектами на начальной стадии строительства. Большая часть предложения — 49,3% — пришлась на ценовой диапазон от 4,5 млн до 8,5 млн руб., констатируют риелторы. Еще 16,7% составили объекты стоимостью 5,5–6,5 млн руб. 30,5% всех квартир в массовом сегменте имели площадь до 40 кв. м, 19,9% пришлись на объекты площадью 40–50 кв. м и 20,1% — на квартиры площадью 60–70 кв. м, говорится в пресс-релизе.

Больше всего новостроек массового сегмента сконцентрировано в Юго-Восточном (20,9%) и Южном (16,6%) административных округах Москвы, утверждают риелторы. На последнем месте расположился Восточный административный округ, где представлено 3,1% от общего объема доступного предложения. Зеленоградский административный округ, который всегда занимал последнее место, в этот раз оказался на предпоследней строчке с долей 6,5% после выхода нового объема предложения, говорится в материалах Est-a-Tet.

В первом полугодии 2016 года на столичный рынок новостроек эконом- и комфорт-класса вышло девять новых проектов, подсчитали ранее аналитики риелторского агентства «Метриум Групп». Число квартир в них выросло на 8,4% (1,2 тыс. новых лотов). За последний год, по данным риелторов, средневзвешенная цена 1 кв. м в таких домах упала на 11,5%, до 142,2 тыс. руб. При этом сильнее всего новостройки подешевели на западе столицы, утверждали в «Метриум Групп».