Лента новостей
Все новости Недвижимость
Эксперты зафиксировали сокращение среднего класса до минимума за 15 лет 19:30, Экономика Медведев пригласил премьера Франции в Россию 19:29, Политика Потребкредитование впервые с 2013 года обогнало ипотеку по темпам роста 19:24, Финансы Зимняя Олимпиада 2026 года пройдет в двух итальянских городах 19:15, Спорт Евкуров объявил об отставке с поста главы Ингушетии 19:11, Политика Адвокат Аршавина опроверг наличие у спортсмена задолженности по алиментам 19:05, Общество Во внезапной проверке войск ЦВО задействовали около 150 тыс. военных 19:04, Общество Федерация футбола Грузии поддержала антироссийский протест игроков 19:03, Спорт Трамп ввел санкции против верховного лидера Ирана 19:02, Политика Ротенберг заявил о плохом сне во время строительства Крымского моста 18:57, Общество Легкий способ питаться правильно: вкусные рецепты с растительным молоком 18:55, РБК и Alpro Капитализация рынка криптовалют выросла на 190% с февраля 18:48, Крипто Выступающий более 10 лет за ЦСКА футболист получил перелом на тренировке 18:45, Спорт Facebook не нашел следов вмешательства России в референдум по Brexit 18:44, Политика МТС поменяла логотип впервые за 13 лет 18:43, Технологии и медиа Китайские инвесторы начали переговоры о покупке доли в GV Gold 18:36, Бизнес Премьер Франции после переговоров с Медведевым назвал санкции временными 18:35, Политика РФПИ приостановил переговоры о покупке доли в Eurasia Drilling 18:31, Бизнес В ПАСЕ представитель Украины прервал выступавшего на русском серба 18:28, Политика ЦБ исключил потери банков из-за Системы быстрых платежей 18:27, Финансы 11 вещей, которые полезно иметь в рабочем гардеробе летом 18:21, РБК Стиль и BOSS Турция объяснила необходимость С-400 слабой защитой со стороны НАТО 18:20, Политика Глава Минстроя назвал повышение объемов строительства сложной задачей 18:10, Жилье При столкновении двух истребителей в Германии погиб пилот 18:08, Общество Лучшие бьюти-попутчики: как собрать правильную косметичку в путешествие 17:58, Спецпроект РБК PINK Широков ответил на выдвижение Булыкина в кандидаты Мосгордумы 17:56, Спорт Суд прекратил производство по иску Kinodanz к BadComedian 17:48, Общество Голикова объяснила сообщения о сокращении бюджетных мест в вузах 17:23, Общество
Доля доступных новостроек достигла почти половины предложения в Москве
Материалы по теме Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками Риелторы назвали цены самых дешевых квартир в готовых новостройках Москвы
0
Доля доступных новостроек достигла почти половины предложения в Москве
Риелторы прогнозируют, что до конца 2016 года доля массового сегмента жилья может перейти рубеж 50% от общего объема предложения
Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Матыцин

Доля новостроек массового сегмента по итогам августа 2016 года достигла 47% от всего предложения в старых границах Москвы — это самый большой показатель за последние три года. Такой вывод содержится в пресс-релизе риелторской компании Est-a-Tet.

В августе в массовом сегменте на первичный рынок столицы вышло 112,8 тыс. кв. м, что почти в 1,7 раза больше, чем в предыдущем месяце, подсчитали риелторы. Предложение пополнилось за счет двух новых проектов и корпусов в уже существующих комплексах. «В августе основная часть всего нового предложения относилась к комфорт-классу — 62,7% от суммарной площади объектов, а в июле его доля превышала 80% в новом объеме предложения. Из месяца в месяц в комфорт-классе выходит наиболее значительный объем нового предложения, у этого сегмента самые высокие темпы прироста предложения», — говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. По его прогнозам, до конца года можно ожидать, что доля массового сегмента может перейти рубеж 50% от общего объема предложения в старых границах Москвы.

Средневзвешенная цена в таких новостройках в августе составила 149,4 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 1,2% меньше, чем в августе 2015-го, говорится в материалах Est-a-Tet. Снижение стоимости объясняется тем, что в течение года массовый сегмент постоянно пополнялся новыми проектами на начальной стадии строительства. Большая часть предложения — 49,3% — пришлась на ценовой диапазон от 4,5 млн до 8,5 млн руб., констатируют риелторы. Еще 16,7% составили объекты стоимостью 5,5–6,5 млн руб. 30,5% всех квартир в массовом сегменте имели площадь до 40 кв. м, 19,9% пришлись на объекты площадью 40–50 кв. м и 20,1% — на квартиры площадью 60–70 кв. м, говорится в пресс-релизе.

Больше всего новостроек массового сегмента сконцентрировано в Юго-Восточном (20,9%) и Южном (16,6%) административных округах Москвы, утверждают риелторы. На последнем месте расположился Восточный административный округ, где представлено 3,1% от общего объема доступного предложения. Зеленоградский административный округ, который всегда занимал последнее место, в этот раз оказался на предпоследней строчке с долей 6,5% после выхода нового объема предложения, говорится в материалах Est-a-Tet.

В первом полугодии 2016 года на столичный рынок новостроек эконом- и комфорт-класса вышло девять новых проектов, подсчитали ранее аналитики риелторского агентства «Метриум Групп». Число квартир в них выросло на 8,4% (1,2 тыс. новых лотов). За последний год, по данным риелторов, средневзвешенная цена 1 кв. м в таких домах упала на 11,5%, до 142,2 тыс. руб. При этом сильнее всего новостройки подешевели на западе столицы, утверждали в «Метриум Групп». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости