Лента новостей
Все новости Недвижимость
РЕН ТВ опубликовал видео с места убийства продававшей машину девушки 17:41, Общество Иностранцам разрешат регистрировать в своих квартирах других лиц 17:39, Жилье Прокуратура Белоруссии назвала причины освобождения россиянки Богачевой 17:35, Общество Курс рубля снизился к доллару и евро: поможет ли валюте налоговый период 17:33, Quote Сын Байдена опроверг данные о его противозаконной деятельности на Украине 17:24, Политика С чего нельзя начинать составление бизнес-плана. Тест 17:22, РБК и HUAWEI Saudi Aramco сообщила о ЧП на своем предприятии 17:20, Общество Появилось видео с вручающим кречета королю Саудовской Аравии Путиным 17:18, Политика Касаткина выбыла из розыгрыша Кубка Кремля в первом круге 17:15, Спорт EOS обновила механизм управления блокчейном: как это повлияет на курс 17:13, Крипто Продюсер Парфенова объяснил исчезновение «Намедни» с его YouTube-канала 17:07, Технологии и медиа На чем ездят самые богатые россияне 17:02, Авто Риелторы оценили стоимость жилья в строящихся небоскребах Москвы 16:53, Жилье Ласицкене стала претендентом на звание спортсменки года по версии IAAF 16:52, Спорт СМИ узнали детали убийства продававшей на Урале машину девушки 16:39, Общество Volkswagen заморозил строительство завода в Турции из-за военной операции 16:35, Политика Компания Артема Чайки получит вагоны группы ИСТ Александра Несиса 16:35, Бизнес Сезон отчетности стартовал: как отреагировали биржевые индексы 16:32, Quote Суд вынес приговор убийцам многодетной матери на Кубани 16:32, Общество ЦСКА сообщил о полученной перед матчами сборной России травме Фернандеса 16:30, Спорт Госдума усилила ответственность за пособничество в нелегальной миграции 16:26, Политика Дума приняла законопроект о компенсациях для членов стройкооперативов 16:23, Политика СК подтвердил задержание нового фигуранта «дела 27 июля» 16:21, Общество Зачем в Москве строят очередное транспортное кольцо 16:19, Недвижимость США подтвердили уход из перешедшего под контроль сил Асада Манбиджа 16:18, Политика Минюст потребовал ликвидировать движение Пономарева «За права человека» 16:16, Общество Прощение с возмездием: чем опасна декларация по амнистии капитала 16:12, PRO Во Франции по запросу России задержали бывшего замглавы центра связи ФСИН 16:10, Общество
Доля доступных новостроек достигла почти половины предложения в Москве
Материалы по теме Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками Риелторы назвали цены самых дешевых квартир в готовых новостройках Москвы
0
Доля доступных новостроек достигла почти половины предложения в Москве
Риелторы прогнозируют, что до конца 2016 года доля массового сегмента жилья может перейти рубеж 50% от общего объема предложения
Фото: ИТАР-ТАСС/ Валерий Матыцин

Доля новостроек массового сегмента по итогам августа 2016 года достигла 47% от всего предложения в старых границах Москвы — это самый большой показатель за последние три года. Такой вывод содержится в пресс-релизе риелторской компании Est-a-Tet.

В августе в массовом сегменте на первичный рынок столицы вышло 112,8 тыс. кв. м, что почти в 1,7 раза больше, чем в предыдущем месяце, подсчитали риелторы. Предложение пополнилось за счет двух новых проектов и корпусов в уже существующих комплексах. «В августе основная часть всего нового предложения относилась к комфорт-классу — 62,7% от суммарной площади объектов, а в июле его доля превышала 80% в новом объеме предложения. Из месяца в месяц в комфорт-классе выходит наиболее значительный объем нового предложения, у этого сегмента самые высокие темпы прироста предложения», — говорит руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. По его прогнозам, до конца года можно ожидать, что доля массового сегмента может перейти рубеж 50% от общего объема предложения в старых границах Москвы.

Средневзвешенная цена в таких новостройках в августе составила 149,4 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 1,2% меньше, чем в августе 2015-го, говорится в материалах Est-a-Tet. Снижение стоимости объясняется тем, что в течение года массовый сегмент постоянно пополнялся новыми проектами на начальной стадии строительства. Большая часть предложения — 49,3% — пришлась на ценовой диапазон от 4,5 млн до 8,5 млн руб., констатируют риелторы. Еще 16,7% составили объекты стоимостью 5,5–6,5 млн руб. 30,5% всех квартир в массовом сегменте имели площадь до 40 кв. м, 19,9% пришлись на объекты площадью 40–50 кв. м и 20,1% — на квартиры площадью 60–70 кв. м, говорится в пресс-релизе.

Больше всего новостроек массового сегмента сконцентрировано в Юго-Восточном (20,9%) и Южном (16,6%) административных округах Москвы, утверждают риелторы. На последнем месте расположился Восточный административный округ, где представлено 3,1% от общего объема доступного предложения. Зеленоградский административный округ, который всегда занимал последнее место, в этот раз оказался на предпоследней строчке с долей 6,5% после выхода нового объема предложения, говорится в материалах Est-a-Tet.

В первом полугодии 2016 года на столичный рынок новостроек эконом- и комфорт-класса вышло девять новых проектов, подсчитали ранее аналитики риелторского агентства «Метриум Групп». Число квартир в них выросло на 8,4% (1,2 тыс. новых лотов). За последний год, по данным риелторов, средневзвешенная цена 1 кв. м в таких домах упала на 11,5%, до 142,2 тыс. руб. При этом сильнее всего новостройки подешевели на западе столицы, утверждали в «Метриум Групп».