Лента новостей
Все новости Недвижимость
Макрон допустил строительство второго авианосца для ВМС Франции 04:56, Технологии и медиа Минпромторг назвал самый популярный среди россиян вид контрафакта 04:00, Общество В ЕК назвали возможные санкции против США в случае пошлин на авто из ЕС 03:56, Экономика Еврокомиссия сочла возможным экстренный саммит ЕС по Brexit 03:23, Общество Как полюбить овощи и питаться правильнее 03:12, РБК и Philips Заместителя Болтона уволили после жалобы жены Трампа 02:49, Политика В Берлине арестовали подозрительного поляка напротив посольства России 01:55, Общество Сечин объяснил высокие цены на бензин политикой независимых АЗС 01:51, Экономика В Госдепе назвали возможное содержание новых санкций за Скрипалей 01:18, Политика Власти Великобритании обнародовали план соглашения о Brexit 00:58, Политика МИД Германии потребовал от Киева закрыть сайт «Миротворец» 00:45, Политика РПЦ назвала Объединительный собор УПЦ «канонически ничтожным сборищем» 00:30, Политика СМИ узнали об отказе трети правительства принять план Мэй по Brexit 00:13, Политика Компания Ротенберга построит музейные комплексы за 80 млрд руб. 00:00, Бизнес CNBC узнал об интересе 13 стран к С-400 вопреки угрозе санкций США 14 ноя, 23:59, Политика Макрон заявил о нежелании быть вассалом Трампа 14 ноя, 23:00, Политика США ввели санкции против новых кубинских отелей 14 ноя, 22:59, Политика Ultra-карбон: легкий и прочный ноутбук для путешествий 14 ноя, 22:54, РБК и Lenovo Страницу Кадырова в Instagram разблокировали 14 ноя, 22:54, Технологии и медиа Деньги для всех: возможен ли в России безусловный доход 14 ноя, 22:44, Экономика СМИ узнали о страхе стран ЕС перед США из-за обхода санкций против Ирана 14 ноя, 22:37, Политика РФС выплатил премии сборной по футболу по итогам выступления на ЧМ 14 ноя, 22:37, Общество Бывшая вторая ракетка мира Агнешка Радванска завершила карьеру 14 ноя, 22:25, Спорт Британское правительство согласовало итоговый план выхода из ЕС 14 ноя, 22:14, Политика Общественным омбудсменом по строительству стал Дмитрий Котровский 14 ноя, 22:14, Бизнес «Коммерсантъ» сообщил о проверке Путина на металлоискателе в Сингапуре 14 ноя, 22:06, Политика Отвязались от нефти: как падение цен повлияет на экономику России 14 ноя, 22:00, Экономика Голландский банк перевел расчеты с UC Rusal в евро из-за санкций 14 ноя, 21:36, Бизнес
Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками
Материалы по теме От 7 до 15: сколько лет копить на бюджетную квартиру в новостройках Москвы Без наценки за столичность: сколько стоит жилье в новостройках за МКАД
15 июл 2016, 17:32
0
Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками
Наиболее низкие цены зафиксированы в Крюкове Зеленоградского административного округа. В первую десятку также попали четыре района внутри МКАД
Вид на проспект в центре Зеленограда (Фото: ТАСС/ Борис Кавашкин )

Самые дешевые новостройки в старых границах Москвы продаются в районе Крюково Зеленоградского административного округа на северо-западе столицы, сообщает риелторское агентство Est-a-Tet. По итогам второго квартала 2016 года средняя цена 1 кв. м здесь составила 81,2 тыс. руб., говорится в пресс-релизе. Благодаря такому результату Крюково возглавило составленный Est-a-Tet рейтинг столичных районов с самыми доступными новостройками.

Крюково оказалось единственным в рейтинге представителем Зеленограда, так как в других районах этого округа — Матушкине, Силине, Савелках и Новом Крюкове — не возводятся новые жилые дома, объяснили «РБК-Недвижимости» в агентстве Est-a-Tet. Крюковские квартиры сопоставимы по цене с объектами в Подмосковье из-за большой удаленности Зеленограда от центра столицы: в этом районе нет метро, а добраться до других округов Москвы можно только по железной дороге или на автотранспорте, объяснили риелторы.

На второй строчке рейтинга самых дешевых районов расположилась Некрасовка. Этот район находится на юго-востоке Москвы за МКАД и примыкает к Люберцам. Во втором квартале 2016 года квартиры в местных новостройках продавались по 102,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Здесь сосредоточено 90% предложений квартир экономкласса в Москве, а также реализуется наиболее масштабный проект в сегменте — ЖК «Некрасовка» общей площадью 57,8 тыс. кв. м, говорится в пресс-релизе Est-a-Tet. В данный момент в районе нет метро — станция «Некрасовка» должна открыться в 2018 году.

Третью позицию заняло Солнцево с результатом 105,1 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в Est-a-Tet. В настоящий момент продажи ведутся только в двух проектах в этом районе — ЖК «Мещерский лес» и ЖК «Лучи», их общая площадь равна 31,3 тыс. кв. м, указывают риелторы. Несмотря на то что географически наиболее близкими к Солнцеву станциями являются «Румянцево» и «Саларьево» на юго-западе Москвы, местные жители вынуждены пользоваться более далекой «Юго-Западной» из-за особенностей маршрутной сети общественного транспорта и отсутствия удобных подъездов к станции «Румянцево», разъяснили в Est-a-Tet.

Районы Москвы c самыми низкими ценами на квартиры в новостройках

Место Район Стоимость, тыс. руб. за 1 кв. м
1. Крюково 81,2
2. Некрасовка 102,9
3. Солнцево 105,1
4. Северный 105,2
5. Южное Бутово 106,9
6. Ховрино 114,3
7. Марьино 120,3
8. Люблино 120,5
9. Дмитровский 127,5
10. Митино 130,7

По данным Est-a-Tet

Год назад Крюково и Некрасовка также занимали две верхние строчки рейтинга районов с самыми доступными новостройками, указывает Est-a-Tet. «Низкая средневзвешенная цена предложения в представленных районах в первую очередь обусловлена удаленностью от центра Москвы и невысоким уровнем транспортной доступности, чаще всего связанным с таким местоположением и отсутствием на территории района или хотя бы на его границе функционирующей станции метро. Удаленность от центра играет решающую роль в ценообразовании проектов, поскольку даже наличие метро в Южном Бутове или Митине не позволяет этим локациям выйти на более высокий уровень цен», — объяснил руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

В первую десятку попали шесть районов за МКАД и четыре внутри МКАД — Ховрино, Марьино, Люблино и Дмитровский. Самая дешевая квартира в новостройках Старой Москвы продается за 1,7 млн руб. Студия площадью 19,8 кв. м расположена в микрорайоне «Жемчужина Зеленограда».

 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости