Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Хельсинки запустили шеринг бытовой техники для соседей 09:40, Город Бывшего омского министра осудили за передачу земли под огороды 09:39, Общество Венесуэла объявила о применении криптовалюты в международных расчетах 09:26, Финансы Американские СМИ рассказали о модернизации Россией сверхмощных орудий 09:20, Технологии и медиа Китай и Индия инвестируют $485 млн в добычу золота в Забайкалье 09:17, Бизнес Калифорния ограничила использование пластиковых соломинок в ресторанах 08:45, Общество Роспотребнадзор предупредил о вспышке лихорадки долины Рифт в Уганде 08:30, Общество Умер президент Вьетнама 08:13, Политика Телеканалы воспользовались правом увеличить рекламу в прайм-тайм 08:02, Технологии и медиа Коворкинг WeWork выйдет в Россию без помощи структур Бориса Минца 07:04, Бизнес СКР объявил в розыск бежавшего в США подрядчика «Роскосмоса» 07:00, Общество В Иркутской области с рельсов сошли 10 вагонов грузового поезда 06:58, Общество При стрельбе в штате Нью-Йорк пострадали семь человек 06:25, Общество Хакеры вредили компаниям вдвое реже их собственных сотрудников 06:00, Технологии и медиа Минобороны за неделю засекло 13 самолетов-разведчиков у границ России 05:58, Политика Пользователи столкнулись с глобальным сбоем в работе Facebook 05:35, Технологии и медиа Главного энергетика Китая заподозрили в коррупции 05:15, Политика Пранкерам Вовану и Лексусу запретили въезд на Украину 04:59, Политика Трамп выступит в Совбезе ООН по теме оружия массового поражения 04:28, Политика Порошенко заявил о захлебнувшемся плане «Русская весна» в Донбассе 03:49, Политика СМИ узнали о возможной заморозке ставки отчислений в Фонд дольщиков 03:32, Экономика Кадыров обратится к Кудрину за помощью в ликвидации недостроев в Чечне 02:59, Бизнес Порошенко лишился титула почетного гражданина Вероны 02:29, Политика Sky News узнал о новых британских кибервойсках для противодействия России 02:10, Политика Очередная часть фильма «Елки» станет последней 01:54, Технологии и медиа В Петрозаводске задержали подозреваемого в убийстве двух девушек 01:24, Общество Украина решила ввести санкции против химкомпаний из-за работы в Крыму 01:05, Политика Более 40 человек погибли при крушении парома на крупнейшем озере в Африке 00:45, Общество
Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками
Материалы по теме От 7 до 15: сколько лет копить на бюджетную квартиру в новостройках Москвы Без наценки за столичность: сколько стоит жилье в новостройках за МКАД
15 июл 2016, 17:32
0
Риелторы назвали районы Старой Москвы с самыми дешевыми новостройками
Наиболее низкие цены зафиксированы в Крюкове Зеленоградского административного округа. В первую десятку также попали четыре района внутри МКАД
Вид на проспект в центре Зеленограда (Фото: ТАСС/ Борис Кавашкин )

Самые дешевые новостройки в старых границах Москвы продаются в районе Крюково Зеленоградского административного округа на северо-западе столицы, сообщает риелторское агентство Est-a-Tet. По итогам второго квартала 2016 года средняя цена 1 кв. м здесь составила 81,2 тыс. руб., говорится в пресс-релизе. Благодаря такому результату Крюково возглавило составленный Est-a-Tet рейтинг столичных районов с самыми доступными новостройками.

Крюково оказалось единственным в рейтинге представителем Зеленограда, так как в других районах этого округа — Матушкине, Силине, Савелках и Новом Крюкове — не возводятся новые жилые дома, объяснили «РБК-Недвижимости» в агентстве Est-a-Tet. Крюковские квартиры сопоставимы по цене с объектами в Подмосковье из-за большой удаленности Зеленограда от центра столицы: в этом районе нет метро, а добраться до других округов Москвы можно только по железной дороге или на автотранспорте, объяснили риелторы.

На второй строчке рейтинга самых дешевых районов расположилась Некрасовка. Этот район находится на юго-востоке Москвы за МКАД и примыкает к Люберцам. Во втором квартале 2016 года квартиры в местных новостройках продавались по 102,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Здесь сосредоточено 90% предложений квартир экономкласса в Москве, а также реализуется наиболее масштабный проект в сегменте — ЖК «Некрасовка» общей площадью 57,8 тыс. кв. м, говорится в пресс-релизе Est-a-Tet. В данный момент в районе нет метро — станция «Некрасовка» должна открыться в 2018 году.

Третью позицию заняло Солнцево с результатом 105,1 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в Est-a-Tet. В настоящий момент продажи ведутся только в двух проектах в этом районе — ЖК «Мещерский лес» и ЖК «Лучи», их общая площадь равна 31,3 тыс. кв. м, указывают риелторы. Несмотря на то что географически наиболее близкими к Солнцеву станциями являются «Румянцево» и «Саларьево» на юго-западе Москвы, местные жители вынуждены пользоваться более далекой «Юго-Западной» из-за особенностей маршрутной сети общественного транспорта и отсутствия удобных подъездов к станции «Румянцево», разъяснили в Est-a-Tet.

Районы Москвы c самыми низкими ценами на квартиры в новостройках

Место Район Стоимость, тыс. руб. за 1 кв. м
1. Крюково 81,2
2. Некрасовка 102,9
3. Солнцево 105,1
4. Северный 105,2
5. Южное Бутово 106,9
6. Ховрино 114,3
7. Марьино 120,3
8. Люблино 120,5
9. Дмитровский 127,5
10. Митино 130,7

По данным Est-a-Tet

Год назад Крюково и Некрасовка также занимали две верхние строчки рейтинга районов с самыми доступными новостройками, указывает Est-a-Tet. «Низкая средневзвешенная цена предложения в представленных районах в первую очередь обусловлена удаленностью от центра Москвы и невысоким уровнем транспортной доступности, чаще всего связанным с таким местоположением и отсутствием на территории района или хотя бы на его границе функционирующей станции метро. Удаленность от центра играет решающую роль в ценообразовании проектов, поскольку даже наличие метро в Южном Бутове или Митине не позволяет этим локациям выйти на более высокий уровень цен», — объяснил руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

В первую десятку попали шесть районов за МКАД и четыре внутри МКАД — Ховрино, Марьино, Люблино и Дмитровский. Самая дешевая квартира в новостройках Старой Москвы продается за 1,7 млн руб. Студия площадью 19,8 кв. м расположена в микрорайоне «Жемчужина Зеленограда».

 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости