Лента новостей
Все новости Недвижимость
Улицкая ответила на включение в список противников присоединения Крыма 04:17, Политика Госдеп рассказал о трех предложениях по итогам встречи Путина и Трампа 03:50, Политика Трамп допустил возможность Третьей мировой из-за Черногории 03:35, Политика Дипломатам из России разрешили посетить арестованную в США Марию Бутину 03:19, Политика Украина начала производить боеприпасы по стандартам НАТО 02:56, Политика Томский губернатор ответил Михалкову на критику за продажу леса китайцам 02:35, Общество Мэр Днепра пообещал увольнять директоров школ за «любовь к России» 02:29, Политика В Турции спустя два года после попытки госпереворота сняли режим ЧП 02:17, Политика Трамп оценил степень ответственности Путина за вмешательство в выборы 02:02, Политика Правозащитники рассказали об условиях содержания Дрыманова в камере 01:57, Общество Биопринтеры: что мешает напечатать человека полностью 01:51, РБК и Ингосстрах Экс-премьер Украины приписал создание газовой отрасли России украинцам 01:38, Политика В РЖД объяснили необходимость вставать на мероприятиях с главой компании 01:16, Общество В конгресс США внесли законопроект о санкциях против «Северного потока-2» 01:10, Политика «Роснано» впервые в истории выплатила дивиденды государству 00:50, Бизнес Госдеп США не получил запрос на допрос переводчицы беседы Путина и Трампа 00:42, Политика Греция обвинила Россию в «постоянном неуважении» 00:29, Политика Адвокат получил документ об отмене дела против матери ребенка-инвалида 00:21, Общество Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 18 июл, 23:59, РБК и IWC «Газпром» отказался отвечать на обвинения «Нафтогаза» о переговорах 18 июл, 23:59, Бизнес Активист Pussy Riot рассказал о подготовке акции на финале ЧМ-2018 18 июл, 23:40, Общество Почему Россия продала почти весь госдолг США 18 июл, 23:10, Экономика Суд отказался выпускать Марию Бутину из-под ареста 18 июл, 23:02, Политика Вечно молодой: как современная медицина борется со старением 18 июл, 22:50, РБК и Ингосстрах К санкциям ЕС против Крыма присоединились пять стран 18 июл, 22:36, Политика В Москве на отделение Бинбанка совершили вооруженный налет 18 июл, 22:33, Общество ВТБ счел «нестандартные действия» причиной утечки данных в «Яндекс» 18 июл, 22:15, Технологии и медиа Управление проектами: философия четырех идей и двенадцати принципов 18 июл, 22:09, Партнерский материал
От 7 до 15: сколько лет копить на бюджетную квартиру в новостройках Москвы
Материалы по теме В Москве объем новостроек комфорт-класса превысил предложение бизнес-класса
21 июн 2016, 17:55
0
От 7 до 15: сколько лет копить на бюджетную квартиру в новостройках Москвы
В кризис новое столичное жилье стало доступнее для среднестатистического потребителя, выяснили риелторы
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

Семье, где оба взрослых получают среднестатистическую московскую зарплату (по данным Мосстата, 66 032 руб.), на покупку новой «однушки» экономкласса придется копить 6 лет и 6 месяцев, а комфорт-класса — 7 лет и 6 месяцев. Об этом говорится в исследовании первичного рынка жилья в старых границах Москвы, подготовленном риелторской компанией Est-a-Tet. В компании рассчитали срок накопления при условии, что совместный доход семьи — порядка 132 тыс. руб. Если 50% семейного дохода будет идти на накопления, то размер ежемесячных накоплений обычной московской семьи может составить 66 тыс. руб. При подсчетах уровень инфляции не учитывался.

На данный момент средняя стоимость «однушки» в столичных новостройках экономкласса, по данным риелторов, составляет порядка 5,1 млн руб. (-7,6% за год), а комфорт-класса — 5,9 млн руб. (-4,2%). В связи с сокращением бюджета покупки за год срок накопления на столичную однокомнатную квартиру в экономклассе уменьшился на 1 год и 2 месяца, а в комфорт-классе — на 1 год и 1 месяц, подсчитали аналитики компании.

За год средний бюджет покупки многокомнатной квартиры в новостройках массового сегмента, по оценке Est-a-Tet, сократился еще сильнее, соответственно, снизился и срок накопления на полную стоимость жилья. Двухкомнатные квартиры экономкласса упали в цене в среднем на 20,7%, в комфорте — на 2,9%. На начало июня средний бюджет для экономкласса находится на уровне 6,8 млн руб., комфорт-класса — 9,2 млн руб. По расчетам Est-a-Tet на сегодня, срок накопления на «двушку» в сегменте эконом доходит до 8 лет и 8 месяцев (за год снизился на 3 года и 1 месяц), в комфорт-классе — до 11 лет и 8 месяцев (за год снизился на 1 год и 4 месяца).

Срок накопления на трехкомнатную квартиру в экономклассе сократился на 6 лет (11,8 года), а в комфорт-классе — на 1 год и 1 месяц (14,6 года), подсчитали в Est-a-Tet. При расчете аналитики учитывали, что средний бюджет покупки трехкомнатной квартиры в экономклассе — 9,2 млн руб. (-27,5% за год), а в комфорт-классе — 11,5 млн руб. (+1,2%).

Несмотря на то что даже номинальные доходы населения за прошедший год почти не выросли, новое жилье в столице действительно стало доступнее для среднестатистического потребителя, считает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. По его словам, сокращение средних бюджетов покупки позволяет потенциальным покупателям меньше времени тратить на накопление как полной стоимости, так и первого взноса на ипотечный кредит.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости