Лента новостей
Все новости Недвижимость
Полина Киценко: «Здоровый образ жизни — счастливый путь к красоте» 16:47, РБК Стиль и Lancome ФСБ задержала участника захвата заложников в Буденновске 16:46, Общество Пользователи пожаловались на масштабный сбой в Facebook и Instagram 16:42, Технологии и медиа Лавров допустил «новые неадекватные действия» США против России 16:38, Политика Легализация близко: в Индии зимой представят законопроект о криптовалютах 16:35, Крипто Почему нельзя вводить налог на газировку: мнение эксперта 16:32, Потребрынок  Как создаются культовые кинотрюки с автомобилями на льду 16:29, РБК и Toyo В Минобрнауки предложили защитить аттестаты профессоров QR-кодом 16:21, Общество СМИ узнали о желании Ибрагимовича перейти в «Милан» 16:21, Спорт Кабмин обсудит передачу контроля за проектами на шельфе одному органу 16:20, Экономика В Петербурге выставили на продажу квартиру Максима Горького 16:11, Недвижимость Россиянам разрешили получать электронные военные билеты 16:10, Политика МВД увидело попытки дискредитировать кандидата на пост главы Интерпола 16:08, Политика Певца Евгения Осина похоронили на Троекуровском кладбище 16:04, Общество Какой ноутбук для разъездов стоит купить и почему 15:55, РБК и Lenovo Литва пригрозила выйти из Интерпола при избрании его главой россиянина 15:46, Политика Счетная палата проверит расходование выделенных Фондом кино средств 15:40, Общество Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 15:21, РБК и Barilla В ОЗХО отвергли идею России по контролю за поиском виновных в химатаках 15:20, Политика Собянин пообещал снести два долгостроя «по просьбе москвичей» 15:20, Город Курс биткоина обновил годовой минимум 15:20, Крипто Песков переадресовал МИДу вопрос о позиции ЕС по Азовскому морю 15:19, Политика В Интерпол вступили две тихоокеанские республики Кирибати и Вануату 15:13, Политика Сбербанк запустил новую ипотечную программу для вторичных квартир 15:11, Деньги Киев ответил на статью о родстве постпреда в ОБСЕ с генералом из России 15:10, Общество МТС зарезервировала ₽56 млрд под компенсацию за взятки в Узбекистане 15:09, Технологии и медиа Полиция задержала подозреваемого в ограблении дома экс-главы ФТС 15:06, Общество Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 15:03, РБК и Mastercard
От 7 до 15: сколько лет копить на бюджетную квартиру в новостройках Москвы
Материалы по теме В Москве объем новостроек комфорт-класса превысил предложение бизнес-класса
21 июн 2016, 17:55
0
От 7 до 15: сколько лет копить на бюджетную квартиру в новостройках Москвы
В кризис новое столичное жилье стало доступнее для среднестатистического потребителя, выяснили риелторы
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

Семье, где оба взрослых получают среднестатистическую московскую зарплату (по данным Мосстата, 66 032 руб.), на покупку новой «однушки» экономкласса придется копить 6 лет и 6 месяцев, а комфорт-класса — 7 лет и 6 месяцев. Об этом говорится в исследовании первичного рынка жилья в старых границах Москвы, подготовленном риелторской компанией Est-a-Tet. В компании рассчитали срок накопления при условии, что совместный доход семьи — порядка 132 тыс. руб. Если 50% семейного дохода будет идти на накопления, то размер ежемесячных накоплений обычной московской семьи может составить 66 тыс. руб. При подсчетах уровень инфляции не учитывался.

На данный момент средняя стоимость «однушки» в столичных новостройках экономкласса, по данным риелторов, составляет порядка 5,1 млн руб. (-7,6% за год), а комфорт-класса — 5,9 млн руб. (-4,2%). В связи с сокращением бюджета покупки за год срок накопления на столичную однокомнатную квартиру в экономклассе уменьшился на 1 год и 2 месяца, а в комфорт-классе — на 1 год и 1 месяц, подсчитали аналитики компании.

За год средний бюджет покупки многокомнатной квартиры в новостройках массового сегмента, по оценке Est-a-Tet, сократился еще сильнее, соответственно, снизился и срок накопления на полную стоимость жилья. Двухкомнатные квартиры экономкласса упали в цене в среднем на 20,7%, в комфорте — на 2,9%. На начало июня средний бюджет для экономкласса находится на уровне 6,8 млн руб., комфорт-класса — 9,2 млн руб. По расчетам Est-a-Tet на сегодня, срок накопления на «двушку» в сегменте эконом доходит до 8 лет и 8 месяцев (за год снизился на 3 года и 1 месяц), в комфорт-классе — до 11 лет и 8 месяцев (за год снизился на 1 год и 4 месяца).

Срок накопления на трехкомнатную квартиру в экономклассе сократился на 6 лет (11,8 года), а в комфорт-классе — на 1 год и 1 месяц (14,6 года), подсчитали в Est-a-Tet. При расчете аналитики учитывали, что средний бюджет покупки трехкомнатной квартиры в экономклассе — 9,2 млн руб. (-27,5% за год), а в комфорт-классе — 11,5 млн руб. (+1,2%).

Несмотря на то что даже номинальные доходы населения за прошедший год почти не выросли, новое жилье в столице действительно стало доступнее для среднестатистического потребителя, считает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. По его словам, сокращение средних бюджетов покупки позволяет потенциальным покупателям меньше времени тратить на накопление как полной стоимости, так и первого взноса на ипотечный кредит.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости