Лента новостей
Все новости Недвижимость
Медведев заявил о росте терроризма из-за насаждения демократии извне 23:29, Политика Туск заявил об ожидании письма об отсрочке Brexit 23:05, Политика Мужчина напал на женщину с ножом в Новой Москве 22:50, Общество Президент Сербии анонсировал встречу с Путиным в декабре 22:25, Политика Нурмагомедов и Макгрегор обменялись оскорблениями в соцсетях 22:09, Спорт На Украине признали неизменное отставание от России в военном потенциале 22:06, Политика Захарова связала отсрочку Brexit с желанием Лондона ослабить позиции ЕС 21:57, Политика Чек-лист: готов ли ваш автомобиль к зимнему сезону 21:50, РБК и Dunlop Школьный тренер в Орегоне разоружил стрелка при помощи объятий 21:25, Общество Помпео похвалил Тарантино за отказ адаптировать фильм с Брюсом Ли для КНР 21:24, Общество Мэй заявила о чувстве «дежавю» при очередном обсуждении сделки по Brexit 21:12, Политика «Зенит» и «Ростов» забили семь голов на двоих в чемпионате России 21:07, Спорт Москва высоко оценила шансы на новые поставки ракетных систем Турции 21:04, Политика Сербия договорилась с Россией о получении экспортного кредита 20:25, Экономика Цукерберг ответил на предложение Сандерса избавиться от миллиардеров 20:19, Бизнес Советник Трампа обвинил Порошенко и его окружение в краже $1,5 млрд 20:10, Политика Евросоюз выразил соболезнования после прорыва дамбы под Красноярском 20:01, Общество МЧС России показало видео поисковых работ на месте прорыва дамбы 19:59, Общество «Новая газета» сообщила о нападении на своих журналистов в Подмосковье 19:39, Общество Меркель обсудила с Путиным подготовку к саммиту «нормандской четверки» 19:30, Политика В Новосибирске из-за пожара в больнице эвакуировали 160 человек 19:29, Общество Россия передаст Сербии лист из Евангелия в обмен на картины Рериха 19:08, Общество «Зенит» и «Ростов» играют за лидерство в чемпионате России. Онлайн 19:00, Спорт В РПЦ предложили следить за маньяками в социальных сетях 18:49, Общество СК показал видео обысков по делу о прорыве дамбы в Красноярском крае 18:43, Общество «Спартак» прервал серию поражений в первом матче под руководством Тедеско 18:41, Спорт Парламент Британии перенес голосование по новой сделке с ЕС о Brexit 18:29, Политика Медведев пообещал Сербии помощь в защите суверенитета 18:25, Политика
От 7 до 15: сколько лет копить на бюджетную квартиру в новостройках Москвы
Материалы по теме В Москве объем новостроек комфорт-класса превысил предложение бизнес-класса
0
От 7 до 15: сколько лет копить на бюджетную квартиру в новостройках Москвы
В кризис новое столичное жилье стало доступнее для среднестатистического потребителя, выяснили риелторы
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

Семье, где оба взрослых получают среднестатистическую московскую зарплату (по данным Мосстата, 66 032 руб.), на покупку новой «однушки» экономкласса придется копить 6 лет и 6 месяцев, а комфорт-класса — 7 лет и 6 месяцев. Об этом говорится в исследовании первичного рынка жилья в старых границах Москвы, подготовленном риелторской компанией Est-a-Tet. В компании рассчитали срок накопления при условии, что совместный доход семьи — порядка 132 тыс. руб. Если 50% семейного дохода будет идти на накопления, то размер ежемесячных накоплений обычной московской семьи может составить 66 тыс. руб. При подсчетах уровень инфляции не учитывался.

На данный момент средняя стоимость «однушки» в столичных новостройках экономкласса, по данным риелторов, составляет порядка 5,1 млн руб. (-7,6% за год), а комфорт-класса — 5,9 млн руб. (-4,2%). В связи с сокращением бюджета покупки за год срок накопления на столичную однокомнатную квартиру в экономклассе уменьшился на 1 год и 2 месяца, а в комфорт-классе — на 1 год и 1 месяц, подсчитали аналитики компании.

За год средний бюджет покупки многокомнатной квартиры в новостройках массового сегмента, по оценке Est-a-Tet, сократился еще сильнее, соответственно, снизился и срок накопления на полную стоимость жилья. Двухкомнатные квартиры экономкласса упали в цене в среднем на 20,7%, в комфорте — на 2,9%. На начало июня средний бюджет для экономкласса находится на уровне 6,8 млн руб., комфорт-класса — 9,2 млн руб. По расчетам Est-a-Tet на сегодня, срок накопления на «двушку» в сегменте эконом доходит до 8 лет и 8 месяцев (за год снизился на 3 года и 1 месяц), в комфорт-классе — до 11 лет и 8 месяцев (за год снизился на 1 год и 4 месяца).

Срок накопления на трехкомнатную квартиру в экономклассе сократился на 6 лет (11,8 года), а в комфорт-классе — на 1 год и 1 месяц (14,6 года), подсчитали в Est-a-Tet. При расчете аналитики учитывали, что средний бюджет покупки трехкомнатной квартиры в экономклассе — 9,2 млн руб. (-27,5% за год), а в комфорт-классе — 11,5 млн руб. (+1,2%).

Несмотря на то что даже номинальные доходы населения за прошедший год почти не выросли, новое жилье в столице действительно стало доступнее для среднестатистического потребителя, считает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. По его словам, сокращение средних бюджетов покупки позволяет потенциальным покупателям меньше времени тратить на накопление как полной стоимости, так и первого взноса на ипотечный кредит.

Сергей Велесевич