Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тарасенко уйдет с должности врио губернатора Приморья 18:36, Политика Mitsubishi отозвала в России 21 тыс. Outlander из-за дефекта люка в крыше 18:31, Бизнес В США заявили о надежде на новую ядерную и ракетную сделки с Ираном 18:28, Политика Как Памфилова призвала отменить выборы в Приморье 18:20, Политика  Поврежденный «Союз» допустили к продолжению полета 18:09, Общество В Кабардино-Балкарии произошли столкновения силовиков с местными жителями 17:58, Политика Минстрой хочет обязать поставщиков следить за интенсивностью запаха газа 17:55, Жилье «Укринформ» рассказало о выдаче венгерских паспортов в Закарпатье 17:45, Политика «Умные здания»: как будет выглядеть мегаполис через 30 лет 17:32, РБК и Schneider Electric В «ВИМ-Авиа» сочли невозможным финансовое оздоровление компании 17:31, Бизнес Порошенко отреагировал на сообщение о сбившей Boeing украинской ракете 17:15, Общество Майнинг-пул AntPool будет спонсировать команду NBA 17:10, Крипто В Нижегородской области разбился истребитель МиГ-31 16:54, Общество Во ФСИН рассказали о краже заключенным записи пыток в ярославской колонии 16:51, Общество Зюганов потребовал отставки Тарасенко с поста врио губернатора Приморья 16:39, Политика Экс-кандидат в президенты Сурайкин стал зампредом ульяновского парламента 16:36, Политика Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 16:29, РБК и Сбербанк Умерла 15-кратная чемпионка СССР по художественной гимнастике 16:16, Общество ФСИН оценила расходы на видеонаблюдение в колониях в 16 млрд руб. 16:12, Политика В Малайзии 19 человек умерли из-за отравления алкоголем 16:07, Общество Курс евро впервые за три недели опустился ниже 78 руб. 16:01, Финансы Почти музейная редкость: как найти уникальную квартиру на рынке жилья 16:01, Недвижимость Закладной камень главного храма Минобороны освятили в присутствии Путина 15:55, Общество Глава Stripe: криптовалюты могут стать платежным средством 15:54, Крипто Суд арестовал акции Грудинина в Совхозе имени Ленина 15:49, Бизнес РФС наказал вратаря «Спартака» за оскорбительные жесты на трибуне 15:46, Спорт ООН назвала число погибших мирных жителей с начала конфликта в Донбассе 15:31, Политика Глеб Архангельский — о тайм-менеджменте, концентрации и хорошем отпуске 15:31, Партнерский материал
От 7 до 15: сколько лет копить на бюджетную квартиру в новостройках Москвы
Материалы по теме В Москве объем новостроек комфорт-класса превысил предложение бизнес-класса
21 июн 2016, 17:55
0
От 7 до 15: сколько лет копить на бюджетную квартиру в новостройках Москвы
В кризис новое столичное жилье стало доступнее для среднестатистического потребителя, выяснили риелторы
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

Семье, где оба взрослых получают среднестатистическую московскую зарплату (по данным Мосстата, 66 032 руб.), на покупку новой «однушки» экономкласса придется копить 6 лет и 6 месяцев, а комфорт-класса — 7 лет и 6 месяцев. Об этом говорится в исследовании первичного рынка жилья в старых границах Москвы, подготовленном риелторской компанией Est-a-Tet. В компании рассчитали срок накопления при условии, что совместный доход семьи — порядка 132 тыс. руб. Если 50% семейного дохода будет идти на накопления, то размер ежемесячных накоплений обычной московской семьи может составить 66 тыс. руб. При подсчетах уровень инфляции не учитывался.

На данный момент средняя стоимость «однушки» в столичных новостройках экономкласса, по данным риелторов, составляет порядка 5,1 млн руб. (-7,6% за год), а комфорт-класса — 5,9 млн руб. (-4,2%). В связи с сокращением бюджета покупки за год срок накопления на столичную однокомнатную квартиру в экономклассе уменьшился на 1 год и 2 месяца, а в комфорт-классе — на 1 год и 1 месяц, подсчитали аналитики компании.

За год средний бюджет покупки многокомнатной квартиры в новостройках массового сегмента, по оценке Est-a-Tet, сократился еще сильнее, соответственно, снизился и срок накопления на полную стоимость жилья. Двухкомнатные квартиры экономкласса упали в цене в среднем на 20,7%, в комфорте — на 2,9%. На начало июня средний бюджет для экономкласса находится на уровне 6,8 млн руб., комфорт-класса — 9,2 млн руб. По расчетам Est-a-Tet на сегодня, срок накопления на «двушку» в сегменте эконом доходит до 8 лет и 8 месяцев (за год снизился на 3 года и 1 месяц), в комфорт-классе — до 11 лет и 8 месяцев (за год снизился на 1 год и 4 месяца).

Срок накопления на трехкомнатную квартиру в экономклассе сократился на 6 лет (11,8 года), а в комфорт-классе — на 1 год и 1 месяц (14,6 года), подсчитали в Est-a-Tet. При расчете аналитики учитывали, что средний бюджет покупки трехкомнатной квартиры в экономклассе — 9,2 млн руб. (-27,5% за год), а в комфорт-классе — 11,5 млн руб. (+1,2%).

Несмотря на то что даже номинальные доходы населения за прошедший год почти не выросли, новое жилье в столице действительно стало доступнее для среднестатистического потребителя, считает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. По его словам, сокращение средних бюджетов покупки позволяет потенциальным покупателям меньше времени тратить на накопление как полной стоимости, так и первого взноса на ипотечный кредит.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости