Власти Москвы запустят новую программу сноса ветхого жилья через два года
В Москве после завершения сноса ветхих пятиэтажек планируется запустить новую программу реновации застроенных старым жилым фондом территорий, сообщает официальный портал столичного стройкомплекса.
Основную часть жилых зданий первого периода индустриального домостроения предполагается снести в следующем году, а последние несколько пятиэтажек будут демонтированы в Западном округе в 2018 году. «После завершения сноса последних пятиэтажек мы приступим к новой программе по развитию застроенных территорий», — цитирует портал слова руководителя Департамента градостроительной политики столицы Сергея Левкина. По его словам, столичные власти могут предложить инвесторам для реорганизации около 1,5 тыс. кварталов застроенных территорий Москвы. Ориентировочно площадь недвижимости на этих территориях составляет около 20 млн кв. м, оценил московский чиновник.
В настоящее время в Москве ведется оценка градостроительного потенциала этих кварталов для возможной реновации и развития, пишет портал со ссылкой на заявление Сергея Левкина. «Сейчас нам необходимо оценить градостроительный потенциал этих кварталов и районов, состояние домов, транспортной обеспеченности и целый ряд других показателей. Важно просчитать экономическую составляющую возможных проектов реновации», — пояснил журналистам московский чиновник.
Согласно действующему законодательству реорганизацией застроенных территорий могут заниматься только инвесторы, за счет города работы вести нельзя.
Ранее в 2013 году о новой программе сноса старого жилого фонда заявлял главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Москва планирует применить новый подход в реновации территорий, застроенных старым жилым фондом, заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 2013.
Программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения должна быть завершена до 2018 года. По данным московского правительства, в столице осталось снести 105 ветхих пятиэтажных домов. Из них 69 демонтируют за счет средств города и 36 — за счет средств инвесторов. Всего в рамках реализации программы был запланирован снос 1722 домов площадью 6339 тыс. кв. м. В программу попали пятиэтажки серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300.
В Москве также действует программа по надстройке малоэтажных жилых домов несносимых серий, которая была инициирована в 2013 году. Именно тогда департамент градостроительной политики Москвы объявил конкурс на создание методических рекомендаций для желающих реконструировать жилой дом с надстройкой верхних этажей за счет самих жителей. Предполагалось, что инструкция будет содержать все необходимые документы, их образцы, проекты договоров, заявлений, писем и многое другое. С помощью рекомендаций будущие застройщики смогут оптимально организовать работу, избежать ошибок, а заодно и существенно сократить сроки на разработку комплекта разрешительной документации.