Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лукашенко предложил отправлять студентов в армию на каникулах 18:53, Общество Власти Украины заявили о повышении цен на газ для населения на 23,5% 18:53, Экономика Минфин США в очередной раз продлил срок продажи бумаг ГАЗ 18:51, Бизнес СК возбудил дело после взрыва под Гатчиной 18:46, Общество ЦБ поддержал дивидендные поблажки для банков 18:42, Финансы Киев изъял судно «Норд» в счет его содержания в порту 18:38, Политика Доступный стейк: как научиться разбираться в качестве мяса 18:28, РБК и Мираторг В Ростуризме заявили о десятикратном сокращении задержек чартеров 18:27, Общество Джастин Бибер купит дом актрисы Деми Ловато 18:25, Жилье Спикер Рады подписал документ о введении санкций против украинских СМИ 18:16, Политика Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 18:13, РБК и Barilla В Нидерландах впервые выдали паспорт с указанием нейтрального пола 18:11, Общество Поезд въехал в толпу во время праздника в Индии 18:07, Общество В России майнинг не будут облагать налогами 18:03, Крипто Чемпионат России по футболу. «Анжи» — ЦСКА. Онлайн 18:00, Спорт 9 лайфхаков, которые помогут автомобилистам легко пережить зиму 17:57, РБК и Cordiant Взрыв завода пиротехники в Гатчине 17:55, Фотогалерея  У арестованных в Чехии россиян и вьетнамцев изъяли почти €8 млн 17:49, Общество Evraz Романа Абрамовича вложит $480 млн в производство рельсов в США 17:41, Бизнес Глава Мособлизбиркома возглавит Красногорск 17:35, Политика Скворцова рассказала о состоянии пострадавших в колледже в Керчи 17:28, Общество 15 часов на одном заряде: обзор корпоративного ноутбука 17:28, РБК и Lenovo Промсвязьбанк отсудил у Дмитрия Минца $20 млн 17:20, Финансы Суд ЕС обязал Польшу немедленно приостановить судебную реформу 17:18, Политика На заводе пиротехники под Петербургом произошел взрыв 17:17, Общество Стоит ли покупать заброшенную усадьбу 17:11, Недвижимость  Акции «Яндекса» на Московской бирже подешевели на 17% 17:09, Технологии и медиа Чтение новостей: как справляться с переживаниями 17:07, Спецпроект РБК PINK
Власти Москвы готовят более масштабную программу сноса пятиэтажек
Материалы по теме Москва назовет новые "сносимые" серии домов Последнюю "хрущевку" в Москве снесут в 2016 году Москвичи открыли охоту на сносимые пятиэтажки Власти Москвы опубликовали карту с домами, которые пойдут под снос "Сталинки" в Москве будут надстраивать, а не сносить
24 апр 2014, 16:41
0
Власти Москвы готовят более масштабную программу сноса пятиэтажек
В Москве могут снести в четыре раза больше пятиэтажек и на их месте построить около 50 млн кв. м нового жилья.
Фото: Depositphotos/andrei-anpo

Московские власти рассматривают возможность продолжить программу сноса морально и технически устаревших пятиэтажек. Пока чиновники еще не определились, какие новые серии войдут в перечень сносимых, однако признали, что территории с пятиэтажками станут одними из трех основных площадок для нового строительства жилья в столице.

Напомним, что программа по сносу пятиэтажек первого периода индустриального домостроения в столице действует около 20 лет, и городу предстоит решить принципиальный вопрос о сносе панельных домов и других серий 70-80-х годов. В свое время бывший мэр Юрий Лужков предлагал сносить панельные девятиэтажки, но впоследствии отказался от этой идеи. Со сносом пятиэтажек также был найдет компромисс — в «сносимые» серии попали не все хрущевки.

В соответствии с постановлением правительства Москвы, к «сносимым» сериям относятся дома первого периода индустриального домостроения: К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Их снос планируется завершить в 2016 г. Как заявлял главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, снос старых зданий не должен сопровождаться просто заменой жилья на новое, здесь должны появляться и новые функциональные блоки, необходимые для качественной жизни.

Как сообщается на сайте Департамента градостроительной политики Москвы, по состоянию на 1 апреля 2014 г. в Москве снесено 1 тыс. 451 пятиэтажное здание первого периода индустриального домостроения общей площадью 5 тыс. 350,1 тыс. кв. м. Осталось снести 271 здание «сносимых» серий площадью 989,5 тыс. кв. м.

Одними из последних на начало апреля были снесены хрущевки на севере, северо-западе и юге столицы. По словам руководителя Департамента градостроительной политики Сергея Левкина, сегодня потенциал строительства жилья на месте пятиэтажек «сносимых» серий таков: вместо них возводится новое жилье с небольшим приростом объемов.

Когда будет закончена программа по сносу старых пятиэтажек, власти Москвы смогут перейти к новой программе, в рамках которой может быть ликвидировано порядка 25 млн кв. м жилья и, по расчетам, построено около 50 млн кв. м нового, указывает он.

Пока столичные чиновники не могут назвать, какие именно серии попадут в новую программу по сносу, но, как отметил Сергей Левкин, это будут пятиэтажки, девятиэтажные панельные дома не рассматриваются.

Еще двумя площадками, на которых будут продолжать возводить жилье, являются промзоны и промышленно-коммунальные территории. По его словам, в прошлом году на промышленно-коммунальных территориях было возведено порядка 1,3 млн кв. м жилья, в этом году планируется, что будет построено около 1,2 млн кв. м.

Надстройка старого фонда

Существует и другой способ улучшения жилищных условий в Москве, о чем свидетельствует опыт строительных работ по надстройке типового четырехэтажного дома на ул.Мишина, 32. Сейчас работы подходят к завершающей стадии — устройство монолита завершается на седьмом этаже.

Идея надстройки принадлежит жителям дома, семьи которых за годы проживания в четырехэтажке разрослись. Решение о надстройке было единогласно принято всеми членами ТСЖ.

Как сообщается на сайте Департамента градостроительной политики, разработанный по заказу жителей проект помимо увеличения этажности дома и его капитального ремонта предполагает расширение площади имеющихся квартир, появление в доме лифта, мусоропровода, замену всех инженерных коммуникаций и отказ от газоснабжения в пользу электричества. В надстраиваемых уровнях появится 30 новых квартир, имеющиеся 16 квартир «обрастут» по периметру дома дополнительными помещениями, а рядом с домом появится двухуровневый подземный паркинг на 46 машин.

Полностью завершить работы по устройству монолитной коробки здания планируется к концу мая, когда на мансарде девятого этажа будет устроена крыша нового дома. Данный проект включен столичным департаментом в подпрограмму «Реновация существующей жилой застройки» госпрограммы «Жилище».

Стоит отметить, что данный эксперимент признан удачным. Московские власти обобщили существующий опыт и создали пошаговую инструкцию, в которой перечислены все необходимые документы, их образцы, проекты договоров, заявлений, писем и многое другое.

 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости