Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Милонов попросил Минобрнауки запретить праздновать Хеллоуин в школах 04:16, Общество Полиция задержала подозреваемого в стрельбе в бизнес-парке в Мэриленде 03:24, Общество В парламенте Бразилии выступили против предъявления обвинений президенту 02:27, Политика Московский кредитный банк объявил о проведении SPO 02:26, Финансы МВД опровергло данные о распространении наркотиков в виде конфет в школах 01:39, Общество В Канаде вступил в силу аналог «закона Магнитского» 01:16, Политика Российские разработчики «антифотошопа» привлекли $700 тыс. инвестиций 01:13, Свое дело Интернет без анонимов: как заработать на проверке цифровой личности 01:11, Свое дело В Ростове-на-Дону проверят жалобу на установку памятника героям Донбасса 00:55, Общество «Челси» и «Рома» забили шесть голов на двоих в матче Лиги чемпионов 00:22, Спорт Полиция завела дело из-за угроз журналистке Znak.com из-за «Матильды» 00:17, Общество Устроившему поджог Банка Франции Павленскому предъявили обвинение 00:12, Общество Юристы усмотрели нарушение в приобретении «Трастом» акций «ФК Открытие» 00:12, Финансы Эксперты АКРА выявили у «Росгосстраха» аномальные выплаты по ОСАГО 00:02, Финансы Предпринимателей запретят проверять по советским нормам 00:01, Экономика Россияне впервые за три года увеличили долю наличных в обращении осенью 00:01, Финансы Минздрав предложил правительству запретить курить вейпы в кафе 18 окт, 23:45, Общество ЦСКА потерпел второе домашнее поражение подряд в Лиге чемпионов 18 окт, 23:38, Спорт «Роснефть» договорилась с Иракским Курдистаном об участии в добыче нефти 18 окт, 23:32, Бизнес «Потрясающее шоу»: зачем Кремлю участие Собчак в выборах 18 окт, 23:19, Политика Полиция назвала причину наезда автомобиля на толпу прохожих в Харькове 18 окт, 23:13, Общество СМИ узнали о желании «Яндекса» построить собственный офис 18 окт, 22:51, Бизнес Политологи оценили решение Собчак участвовать в выборах президента 18 окт, 22:40, Политика ЦИК прокомментировала публикацию журнала Maxim с призывом идти на выборы 18 окт, 22:20, Политика В Харькове автомобиль врезался в толпу прохожих 18 окт, 22:05, Общество Потребительская активность россиян ускорилась до максимума за три года 18 окт, 22:04, Экономика «В этом что-то есть»: реакция политиков и соцсетей на заявление Собчак 18 окт, 21:56, Политика В Совфеде рассказали о свойствах «невидимой» ракеты для «Искандера» 18 окт, 21:45, Общество
Власти Москвы готовят более масштабную программу сноса пятиэтажек
Материалы по теме Москва назовет новые "сносимые" серии домов Последнюю "хрущевку" в Москве снесут в 2016 году Москвичи открыли охоту на сносимые пятиэтажки Власти Москвы опубликовали карту с домами, которые пойдут под снос "Сталинки" в Москве будут надстраивать, а не сносить
24 апр, 2014 16:41
0
Власти Москвы готовят более масштабную программу сноса пятиэтажек
В Москве могут снести в четыре раза больше пятиэтажек и на их месте построить около 50 млн кв. м нового жилья.
Фото: Depositphotos/andrei-anpo

Московские власти рассматривают возможность продолжить программу сноса морально и технически устаревших пятиэтажек. Пока чиновники еще не определились, какие новые серии войдут в перечень сносимых, однако признали, что территории с пятиэтажками станут одними из трех основных площадок для нового строительства жилья в столице.

Напомним, что программа по сносу пятиэтажек первого периода индустриального домостроения в столице действует около 20 лет, и городу предстоит решить принципиальный вопрос о сносе панельных домов и других серий 70-80-х годов. В свое время бывший мэр Юрий Лужков предлагал сносить панельные девятиэтажки, но впоследствии отказался от этой идеи. Со сносом пятиэтажек также был найдет компромисс — в «сносимые» серии попали не все хрущевки.

В соответствии с постановлением правительства Москвы, к «сносимым» сериям относятся дома первого периода индустриального домостроения: К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Их снос планируется завершить в 2016 г. Как заявлял главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, снос старых зданий не должен сопровождаться просто заменой жилья на новое, здесь должны появляться и новые функциональные блоки, необходимые для качественной жизни.

Как сообщается на сайте Департамента градостроительной политики Москвы, по состоянию на 1 апреля 2014 г. в Москве снесено 1 тыс. 451 пятиэтажное здание первого периода индустриального домостроения общей площадью 5 тыс. 350,1 тыс. кв. м. Осталось снести 271 здание «сносимых» серий площадью 989,5 тыс. кв. м.

Одними из последних на начало апреля были снесены хрущевки на севере, северо-западе и юге столицы. По словам руководителя Департамента градостроительной политики Сергея Левкина, сегодня потенциал строительства жилья на месте пятиэтажек «сносимых» серий таков: вместо них возводится новое жилье с небольшим приростом объемов.

Когда будет закончена программа по сносу старых пятиэтажек, власти Москвы смогут перейти к новой программе, в рамках которой может быть ликвидировано порядка 25 млн кв. м жилья и, по расчетам, построено около 50 млн кв. м нового, указывает он.

Пока столичные чиновники не могут назвать, какие именно серии попадут в новую программу по сносу, но, как отметил Сергей Левкин, это будут пятиэтажки, девятиэтажные панельные дома не рассматриваются.

Еще двумя площадками, на которых будут продолжать возводить жилье, являются промзоны и промышленно-коммунальные территории. По его словам, в прошлом году на промышленно-коммунальных территориях было возведено порядка 1,3 млн кв. м жилья, в этом году планируется, что будет построено около 1,2 млн кв. м.

Надстройка старого фонда

Существует и другой способ улучшения жилищных условий в Москве, о чем свидетельствует опыт строительных работ по надстройке типового четырехэтажного дома на ул.Мишина, 32. Сейчас работы подходят к завершающей стадии — устройство монолита завершается на седьмом этаже.

Идея надстройки принадлежит жителям дома, семьи которых за годы проживания в четырехэтажке разрослись. Решение о надстройке было единогласно принято всеми членами ТСЖ.

Как сообщается на сайте Департамента градостроительной политики, разработанный по заказу жителей проект помимо увеличения этажности дома и его капитального ремонта предполагает расширение площади имеющихся квартир, появление в доме лифта, мусоропровода, замену всех инженерных коммуникаций и отказ от газоснабжения в пользу электричества. В надстраиваемых уровнях появится 30 новых квартир, имеющиеся 16 квартир «обрастут» по периметру дома дополнительными помещениями, а рядом с домом появится двухуровневый подземный паркинг на 46 машин.

Полностью завершить работы по устройству монолитной коробки здания планируется к концу мая, когда на мансарде девятого этажа будет устроена крыша нового дома. Данный проект включен столичным департаментом в подпрограмму «Реновация существующей жилой застройки» госпрограммы «Жилище».

Стоит отметить, что данный эксперимент признан удачным. Московские власти обобщили существующий опыт и создали пошаговую инструкцию, в которой перечислены все необходимые документы, их образцы, проекты договоров, заявлений, писем и многое другое.

 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости