Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Греф объяснил роль Сбербанка в производстве вакцины от COVID-19 Бизнес, 13:02 В Ереване задержали приковавших себя из-за Пашиняна активистов Политика, 12:59 COLDY получил проектное финансирование в 11,6 млрд на N’ice Loft Недвижимость, 12:58 Бизнес как на ладони: что вы не знали о мобильном банкинге РБК и СберБизнес, 12:58 Дзюба назвал провал Суперлиги победой футбола Спорт, 12:57 Власти Литвы допустили высылку российских дипломатов Политика, 12:54 Мишустин напомнил о дедлайне от Путина по мерам для поддержки бизнеса Бизнес, 12:53 В Кремле назвали истерикой ситуацию с высылкой дипломатов из Чехии Политика, 12:52 В Кремле допустили ответ Путина на предложение Зеленского о встрече Политика, 12:48 Франция предупредила Россию о санкциях ЕС в случае смерти Навального Политика, 12:46 Инвестиционный фонд Ротшильдов вложился в криптобиржу Kraken Крипто, 12:42 Конец цивилизации и нехватка кислорода: каким NASA видит будущее Футурология, 12:40 В Москве водители стали реже превышать скорость Авто, 12:35 «Аэрофлот» будет летать в Крым «практически каждый час» Общество, 12:31
Власти Москвы готовят более масштабную программу сноса пятиэтажек
Городская недвижимость ,  
0 

Власти Москвы готовят более масштабную программу сноса пятиэтажек

В Москве могут снести в четыре раза больше пятиэтажек и на их месте построить около 50 млн кв. м нового жилья.
Фото: Depositphotos/andrei-anpo
Фото: Depositphotos/andrei-anpo

Московские власти рассматривают возможность продолжить программу сноса морально и технически устаревших пятиэтажек. Пока чиновники еще не определились, какие новые серии войдут в перечень сносимых, однако признали, что территории с пятиэтажками станут одними из трех основных площадок для нового строительства жилья в столице.

Напомним, что программа по сносу пятиэтажек первого периода индустриального домостроения в столице действует около 20 лет, и городу предстоит решить принципиальный вопрос о сносе панельных домов и других серий 70-80-х годов. В свое время бывший мэр Юрий Лужков предлагал сносить панельные девятиэтажки, но впоследствии отказался от этой идеи. Со сносом пятиэтажек также был найдет компромисс — в «сносимые» серии попали не все хрущевки.

В соответствии с постановлением правительства Москвы, к «сносимым» сериям относятся дома первого периода индустриального домостроения: К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Их снос планируется завершить в 2016 г. Как заявлял главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, снос старых зданий не должен сопровождаться просто заменой жилья на новое, здесь должны появляться и новые функциональные блоки, необходимые для качественной жизни.

Как сообщается на сайте Департамента градостроительной политики Москвы, по состоянию на 1 апреля 2014 г. в Москве снесено 1 тыс. 451 пятиэтажное здание первого периода индустриального домостроения общей площадью 5 тыс. 350,1 тыс. кв. м. Осталось снести 271 здание «сносимых» серий площадью 989,5 тыс. кв. м.

Одними из последних на начало апреля были снесены хрущевки на севере, северо-западе и юге столицы. По словам руководителя Департамента градостроительной политики Сергея Левкина, сегодня потенциал строительства жилья на месте пятиэтажек «сносимых» серий таков: вместо них возводится новое жилье с небольшим приростом объемов.

Когда будет закончена программа по сносу старых пятиэтажек, власти Москвы смогут перейти к новой программе, в рамках которой может быть ликвидировано порядка 25 млн кв. м жилья и, по расчетам, построено около 50 млн кв. м нового, указывает он.

Пока столичные чиновники не могут назвать, какие именно серии попадут в новую программу по сносу, но, как отметил Сергей Левкин, это будут пятиэтажки, девятиэтажные панельные дома не рассматриваются.

Еще двумя площадками, на которых будут продолжать возводить жилье, являются промзоны и промышленно-коммунальные территории. По его словам, в прошлом году на промышленно-коммунальных территориях было возведено порядка 1,3 млн кв. м жилья, в этом году планируется, что будет построено около 1,2 млн кв. м.

Надстройка старого фонда

Существует и другой способ улучшения жилищных условий в Москве, о чем свидетельствует опыт строительных работ по надстройке типового четырехэтажного дома на ул.Мишина, 32. Сейчас работы подходят к завершающей стадии — устройство монолита завершается на седьмом этаже.

Идея надстройки принадлежит жителям дома, семьи которых за годы проживания в четырехэтажке разрослись. Решение о надстройке было единогласно принято всеми членами ТСЖ.

Как сообщается на сайте Департамента градостроительной политики, разработанный по заказу жителей проект помимо увеличения этажности дома и его капитального ремонта предполагает расширение площади имеющихся квартир, появление в доме лифта, мусоропровода, замену всех инженерных коммуникаций и отказ от газоснабжения в пользу электричества. В надстраиваемых уровнях появится 30 новых квартир, имеющиеся 16 квартир «обрастут» по периметру дома дополнительными помещениями, а рядом с домом появится двухуровневый подземный паркинг на 46 машин.

Полностью завершить работы по устройству монолитной коробки здания планируется к концу мая, когда на мансарде девятого этажа будет устроена крыша нового дома. Данный проект включен столичным департаментом в подпрограмму «Реновация существующей жилой застройки» госпрограммы «Жилище».

Стоит отметить, что данный эксперимент признан удачным. Московские власти обобщили существующий опыт и создали пошаговую инструкцию, в которой перечислены все необходимые документы, их образцы, проекты договоров, заявлений, писем и многое другое.

Главное Найти квартиру Лента