Лента новостей
Все новости Недвижимость
Футболист «Урала» назвал болезненным снижение зарплат на 40% 18:45, Спорт Домодедово закрыл зону международных рейсов 18:38, Общество Ферма в стиле Uber: как цифровые технологии прокормят 10 млрд человек 18:34, РБК и Россельхозбанк «Настало время покупать биткоин». Цена монеты поднималась выше $7000 18:25, Крипто Как коронавирус трансформирует технологии 18:24, Индустрия 4.0  Патриарх Кирилл начал объезд вокруг Москвы с молитвой от коронавируса 18:23, Общество В Москве создали базу фото заболевших COVID-19 18:20, Общество Паузу в АПЛ продлили на неопределенный срок из-за пандемии 18:13, Спорт Форвард «Рейнджерс» Панарин закупил 1500 медицинских масок для больницы 18:11, Спорт «Сибур» переведет офисный персонал на четырехдневку из-за коронавируса 18:08, Бизнес Собянин объяснил невозможность выплат всем словами «бюджеты треснут» 18:02, Общество В Москве оштрафовали первых трех нарушителей режима самоизоляции 18:01, Общество Созвонимся: семейный телефонный квест 17:57, РБК и Билайн Автор закона исключил штрафы за поездку вдвоем в одной машине в Москве 17:49, Общество Мишустин напомнил главам регионов об ответственности за места в больницах 17:48, Общество В центре Пирогова сообщили о состоянии главврача больницы в Коммунарке 17:44, Общество Просто спросите эксперта: все об охране труда 17:43, PRO Самоизоляция до мая и рост биткоина на 76%. Главные новости за 5 минут 17:43, Крипто Как управлять финансами в кризис. Разобрались, чего точно не стоит делать 17:36, Quote Собянин оценил ресурсы предприятий для выплат зарплат в нерабочие дни 17:34, Бизнес Путин счел нецелесообразными экономические меры «под одну гребенку» 17:28, Экономика Как шли продажи на рынке жилья Москвы на этой неделе. Главные итоги 17:26, Недвижимость В казанском «Рубине» вполовину сократили зарплаты 17:22, Спорт Не только Royal Oak: Audemars Piguet воссоздали хронограф 1940-х 17:20, Стиль Будущее агропромышленного комплекса: тренды до 2120 года 17:20, Футурология  Раиса Полякова — «Премия РБК»: «Россияне почувствовали вкус еды вне дома» 17:01, PRO  Врачи в Петербурге заявили о невозможности работать без защиты от вируса 17:00, Общество Оперштаб Москвы назвал долю соблюдающих режим самоизоляции пожилых людей 16:58, Общество
Власти Москвы готовят более масштабную программу сноса пятиэтажек
Материалы по теме Москва назовет новые "сносимые" серии домов Последнюю "хрущевку" в Москве снесут в 2016 году Москвичи открыли охоту на сносимые пятиэтажки Власти Москвы опубликовали карту с домами, которые пойдут под снос "Сталинки" в Москве будут надстраивать, а не сносить
0
Власти Москвы готовят более масштабную программу сноса пятиэтажек
В Москве могут снести в четыре раза больше пятиэтажек и на их месте построить около 50 млн кв. м нового жилья.
Фото: Depositphotos/andrei-anpo

Московские власти рассматривают возможность продолжить программу сноса морально и технически устаревших пятиэтажек. Пока чиновники еще не определились, какие новые серии войдут в перечень сносимых, однако признали, что территории с пятиэтажками станут одними из трех основных площадок для нового строительства жилья в столице.

Напомним, что программа по сносу пятиэтажек первого периода индустриального домостроения в столице действует около 20 лет, и городу предстоит решить принципиальный вопрос о сносе панельных домов и других серий 70-80-х годов. В свое время бывший мэр Юрий Лужков предлагал сносить панельные девятиэтажки, но впоследствии отказался от этой идеи. Со сносом пятиэтажек также был найдет компромисс — в «сносимые» серии попали не все хрущевки.

В соответствии с постановлением правительства Москвы, к «сносимым» сериям относятся дома первого периода индустриального домостроения: К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Их снос планируется завершить в 2016 г. Как заявлял главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, снос старых зданий не должен сопровождаться просто заменой жилья на новое, здесь должны появляться и новые функциональные блоки, необходимые для качественной жизни.

Как сообщается на сайте Департамента градостроительной политики Москвы, по состоянию на 1 апреля 2014 г. в Москве снесено 1 тыс. 451 пятиэтажное здание первого периода индустриального домостроения общей площадью 5 тыс. 350,1 тыс. кв. м. Осталось снести 271 здание «сносимых» серий площадью 989,5 тыс. кв. м.

Одними из последних на начало апреля были снесены хрущевки на севере, северо-западе и юге столицы. По словам руководителя Департамента градостроительной политики Сергея Левкина, сегодня потенциал строительства жилья на месте пятиэтажек «сносимых» серий таков: вместо них возводится новое жилье с небольшим приростом объемов.

Когда будет закончена программа по сносу старых пятиэтажек, власти Москвы смогут перейти к новой программе, в рамках которой может быть ликвидировано порядка 25 млн кв. м жилья и, по расчетам, построено около 50 млн кв. м нового, указывает он.

Пока столичные чиновники не могут назвать, какие именно серии попадут в новую программу по сносу, но, как отметил Сергей Левкин, это будут пятиэтажки, девятиэтажные панельные дома не рассматриваются.

Еще двумя площадками, на которых будут продолжать возводить жилье, являются промзоны и промышленно-коммунальные территории. По его словам, в прошлом году на промышленно-коммунальных территориях было возведено порядка 1,3 млн кв. м жилья, в этом году планируется, что будет построено около 1,2 млн кв. м.

Надстройка старого фонда

Существует и другой способ улучшения жилищных условий в Москве, о чем свидетельствует опыт строительных работ по надстройке типового четырехэтажного дома на ул.Мишина, 32. Сейчас работы подходят к завершающей стадии — устройство монолита завершается на седьмом этаже.

Идея надстройки принадлежит жителям дома, семьи которых за годы проживания в четырехэтажке разрослись. Решение о надстройке было единогласно принято всеми членами ТСЖ.

Как сообщается на сайте Департамента градостроительной политики, разработанный по заказу жителей проект помимо увеличения этажности дома и его капитального ремонта предполагает расширение площади имеющихся квартир, появление в доме лифта, мусоропровода, замену всех инженерных коммуникаций и отказ от газоснабжения в пользу электричества. В надстраиваемых уровнях появится 30 новых квартир, имеющиеся 16 квартир «обрастут» по периметру дома дополнительными помещениями, а рядом с домом появится двухуровневый подземный паркинг на 46 машин.

Полностью завершить работы по устройству монолитной коробки здания планируется к концу мая, когда на мансарде девятого этажа будет устроена крыша нового дома. Данный проект включен столичным департаментом в подпрограмму «Реновация существующей жилой застройки» госпрограммы «Жилище».

Стоит отметить, что данный эксперимент признан удачным. Московские власти обобщили существующий опыт и создали пошаговую инструкцию, в которой перечислены все необходимые документы, их образцы, проекты договоров, заявлений, писем и многое другое.