Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
УЕФА подтвердил решение провести чемпионат Европы в 12 городах Спорт, 21:04 Boeing отчитался о рекордном годовом убытке Инвестиции, 20:58 Депутат Сопчук заявил об апелляции на изъятие у него «золотых» активов Общество, 20:57 Суд в Москве арестовал двоих обвиняемых в нападении на росгвардейца Общество, 20:56 Экс-глава РУСАДА посоветовал не торопиться с выводами о допинге Шубенкова Спорт, 20:33 Объем наличных в обращении у россиян рекордно вырос из-за пандемии Финансы, 20:29 Институт имени Кобзона объяснил увольнение педагога за митинг моралью Политика, 20:25 СМИ-иноагентов оштрафовали на 1,1 млн руб. за отсутствие маркировки Технологии и медиа, 20:19 Стрелку Часов Судного дня оставили в 100 секундах от конца света Политика, 19:43 Путин возложил цветы к обелиску Ленинграда в Александровском саду Политика, 19:39 Почему стоит выбрать Швейцарию для лечения и сохранения здоровья Партнерский материал, 19:35 СМИ узнали о положительной допинг-пробе бегуна Шубенкова Спорт, 19:32 На iPhone и iPad обнаружили угрожающую держателям криптовалют уязвимость Крипто, 19:24 Адвокат сообщил о жалобе Шнурова в полицию на Пригожина Общество, 19:19
Власти Москвы готовят более масштабную программу сноса пятиэтажек
 
0 

Власти Москвы готовят более масштабную программу сноса пятиэтажек

В Москве могут снести в четыре раза больше пятиэтажек и на их месте построить около 50 млн кв. м нового жилья.
Фото: Depositphotos/andrei-anpo
Фото: Depositphotos/andrei-anpo

Московские власти рассматривают возможность продолжить программу сноса морально и технически устаревших пятиэтажек. Пока чиновники еще не определились, какие новые серии войдут в перечень сносимых, однако признали, что территории с пятиэтажками станут одними из трех основных площадок для нового строительства жилья в столице.

Напомним, что программа по сносу пятиэтажек первого периода индустриального домостроения в столице действует около 20 лет, и городу предстоит решить принципиальный вопрос о сносе панельных домов и других серий 70-80-х годов. В свое время бывший мэр Юрий Лужков предлагал сносить панельные девятиэтажки, но впоследствии отказался от этой идеи. Со сносом пятиэтажек также был найдет компромисс — в «сносимые» серии попали не все хрущевки.

В соответствии с постановлением правительства Москвы, к «сносимым» сериям относятся дома первого периода индустриального домостроения: К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Их снос планируется завершить в 2016 г. Как заявлял главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, снос старых зданий не должен сопровождаться просто заменой жилья на новое, здесь должны появляться и новые функциональные блоки, необходимые для качественной жизни.

Как сообщается на сайте Департамента градостроительной политики Москвы, по состоянию на 1 апреля 2014 г. в Москве снесено 1 тыс. 451 пятиэтажное здание первого периода индустриального домостроения общей площадью 5 тыс. 350,1 тыс. кв. м. Осталось снести 271 здание «сносимых» серий площадью 989,5 тыс. кв. м.

Одними из последних на начало апреля были снесены хрущевки на севере, северо-западе и юге столицы. По словам руководителя Департамента градостроительной политики Сергея Левкина, сегодня потенциал строительства жилья на месте пятиэтажек «сносимых» серий таков: вместо них возводится новое жилье с небольшим приростом объемов.

Когда будет закончена программа по сносу старых пятиэтажек, власти Москвы смогут перейти к новой программе, в рамках которой может быть ликвидировано порядка 25 млн кв. м жилья и, по расчетам, построено около 50 млн кв. м нового, указывает он.

Пока столичные чиновники не могут назвать, какие именно серии попадут в новую программу по сносу, но, как отметил Сергей Левкин, это будут пятиэтажки, девятиэтажные панельные дома не рассматриваются.

Еще двумя площадками, на которых будут продолжать возводить жилье, являются промзоны и промышленно-коммунальные территории. По его словам, в прошлом году на промышленно-коммунальных территориях было возведено порядка 1,3 млн кв. м жилья, в этом году планируется, что будет построено около 1,2 млн кв. м.

Надстройка старого фонда

Существует и другой способ улучшения жилищных условий в Москве, о чем свидетельствует опыт строительных работ по надстройке типового четырехэтажного дома на ул.Мишина, 32. Сейчас работы подходят к завершающей стадии — устройство монолита завершается на седьмом этаже.

Идея надстройки принадлежит жителям дома, семьи которых за годы проживания в четырехэтажке разрослись. Решение о надстройке было единогласно принято всеми членами ТСЖ.

Как сообщается на сайте Департамента градостроительной политики, разработанный по заказу жителей проект помимо увеличения этажности дома и его капитального ремонта предполагает расширение площади имеющихся квартир, появление в доме лифта, мусоропровода, замену всех инженерных коммуникаций и отказ от газоснабжения в пользу электричества. В надстраиваемых уровнях появится 30 новых квартир, имеющиеся 16 квартир «обрастут» по периметру дома дополнительными помещениями, а рядом с домом появится двухуровневый подземный паркинг на 46 машин.

Полностью завершить работы по устройству монолитной коробки здания планируется к концу мая, когда на мансарде девятого этажа будет устроена крыша нового дома. Данный проект включен столичным департаментом в подпрограмму «Реновация существующей жилой застройки» госпрограммы «Жилище».

Стоит отметить, что данный эксперимент признан удачным. Московские власти обобщили существующий опыт и создали пошаговую инструкцию, в которой перечислены все необходимые документы, их образцы, проекты договоров, заявлений, писем и многое другое.

Главное Найти квартиру Лента