Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минстрой предложил ремонтировать дома в кредит
Деньги ,  
0 

Минстрой предложил ремонтировать дома в кредит

В ведомстве рассчитывают, что ставка по такому займу не будет превышать 10%
Фото: ТАСС
Фото: ТАСС

Министерство строительства и ЖКХ разрабатывает предложение о проведении капитального ремонта домов в кредит, сообщает «Коммерсантъ». Предполагается, что жители будут платить за капремонт столько же, сколько и сегодня, но сделан он будет сразу, а не через 10–15 лет. Глава ведомства Михаил Мень рассказал изданию, что сейчас ведет переговоры с банками о создании соответствующего банковского продукта.

В России, по словам Меня, уже появилась практика проведения капремонта многоквартирных домов в кредит. В качестве одного из примеров чиновник привел опыт Ростовской области, где ТСЖ получили 21 кредит на капремонт на общую сумму свыше 20 млн руб. Однако ставки по таким займам достигают 17–20%, в Минстрое же считают оптимальным порог в 10%. «Банки должны, на наш взгляд, постепенно подготовить специальный банковский продукт для капремонта, потому что сегодня брать средства в кредит, например, товариществу собственников жилья получается дорого», — приводит издание слова министра.

Опрошенные «Коммерсантом» банкиры и эксперты считают инициативу Минстроя правильной, но говорят, что без государственного субсидирования таких кредитов снизить ставки до 10% не удастся. Так, зампред Альфа-Банка Максим Першин полагает, что власти могли бы использовать тот же механизм, что и в сельском хозяйстве, когда заемщики-сельхозпроизводители сами обращаются в профильное министерство за субсидированием ставок. Для повышения надежности заемщика в лице ТСЖ членство в нем нужно сделать обязательным, полагает управляющий директор Федерального центра проектного финансирования Сергей Сиваев.

Сделать процесс капремонта многоквартирных жилых домов более быстрым и прозрачным поможет реестр недобросовестных подрядчиков, который должен появиться 1 октября. Официальный перечень недобросовестных подрядчиков станет бесплатным и общедоступным, его обещают выложить на сайте Федеральной антимонопольной службы (ФАС). Квалифицированные подрядчики будут допущены к аукциону по проведению капремонта домов.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента