Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
«Сбер» рассказал о планах развития мегапроекта в Рублево-Архангельском Город, 08 июн, 15:50
«Союзмультфильм» и экосистема «Сбера» переедут в Рублево-Архангельское Город, 08 июн, 14:52
В Новой Москве будет построен проект бизнес-класса Новое Летово Новости компаний, 08 июн, 14:41
Инвесторы в Москве на 96% выполнили годовой план по вводу недвижимости Город, 08 июн, 13:51
Владельцы дач назвали основные статьи расходов на их содержание Загород, 08 июн, 12:20
Риелторы зафиксировали нетипично высокий для мая спрос на жилье в Москве Жилье, 08 июн, 11:26
Какие апартаменты можно купить в Москве дешевле ₽5 млн Жилье, 08 июн, 10:44
Эксперты сообщили о снижении цен на квартиры-студии в Москве Деньги, 08 июн, 09:42
В Москве открылась детская стройплощадка. Видео Город, 08 июн, 08:50
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по снижению предложения жилья Жилье, 07 июн, 17:11
В России с начала года ввели 41,5 млн «квадратов» жилья Жилье, 07 июн, 16:34
Власти Москвы заявили о превышении спроса над предложением новостроек
Жилье ,  
0 

Власти Москвы заявили о превышении спроса над предложением новостроек

Игроки рынка недвижимости заявляют обратное: на первичном рынке столицы предложение избыточное. Чтобы продать все объекты, находящиеся в реализации, потребуется два-три года, считают риелторы
Фото: ТАСС/ Денис Вышинский
Фото: ТАСС/ Денис Вышинский

Несмотря на кризисные явления, спрос на новое жилье в Москве превышает предложение, цитирует слова председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева официальный портал столичного стойкомплекса.

Чиновник отметил, что граждане активно покупают строящееся жилье в рамках закона об участии в долевом строительстве (214-ФЗ): количество договоров долевого участия (ДДУ) в Москве неуклонно растет. «Спрос на жилье в столице превышает предложение, поэтому и цена уменьшилась незначительно, фактически осталась почти на докризисном уровне», — добавил Константин Тимофеев.

Риелторы подтверждают, что предложение новостроек в Москве растет. Первое полугодие 2016 года, по оценке риелторской компании «Метриум Групп», стало рекордным для рынка новостроек Москвы сразу по нескольким показателям: в продаже сейчас находится 37,2 тыс. квартир и апартаментов в 250 проектах. Относительно конца 2014 года предложение увеличилось на 39,8%.

Вместе с объемом предложения вырос и спрос. Число сделок (считается по количеству зарегистрированных ДДУ) с новостройками в Москве за первое полугодие, по данным столичного отделения Росреестра, превысило показатели аналогичного периода 2015 года на 52,5%. «Количество подписанных ДДУ с апреля по июнь практически достигло рекордных значений четвертого квартала 2014 года, когда в офисах продаж выстраивались очереди, а банки работали без выходных, не справляясь с потоком желающих купить жилье после обесценивания рубля», — подтвердила «РБК-Недвижимости» управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Впрочем, риелторы оценивают текущий объем предложения как избыточный. «Чтобы продать все объекты, находящиеся в реализации, потребуется два-три года. И это при условии сохранения сегодняшнего высокого уровня спроса и отсутствии выхода новых проектов и очередей. Очевидно, что данный сценарий невозможен: на стадии проектирования находятся десятки объектов, старт которых запланирован в ближайшее время. Поэтому однозначно на первичном рынке недвижимости можно ждать новых рекордов и роста объема предложения в геометрической прогрессии», — рассказала Мария Литинецкая.

Главное Лента