Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Власти Москвы заявили о превышении спроса над предложением новостроек
Жилье ,  
0 

Власти Москвы заявили о превышении спроса над предложением новостроек

Игроки рынка недвижимости заявляют обратное: на первичном рынке столицы предложение избыточное. Чтобы продать все объекты, находящиеся в реализации, потребуется два-три года, считают риелторы
Фото: ТАСС/ Денис Вышинский
Фото: ТАСС/ Денис Вышинский

Несмотря на кризисные явления, спрос на новое жилье в Москве превышает предложение, цитирует слова председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева официальный портал столичного стойкомплекса.

Чиновник отметил, что граждане активно покупают строящееся жилье в рамках закона об участии в долевом строительстве (214-ФЗ): количество договоров долевого участия (ДДУ) в Москве неуклонно растет. «Спрос на жилье в столице превышает предложение, поэтому и цена уменьшилась незначительно, фактически осталась почти на докризисном уровне», — добавил Константин Тимофеев.

Риелторы подтверждают, что предложение новостроек в Москве растет. Первое полугодие 2016 года, по оценке риелторской компании «Метриум Групп», стало рекордным для рынка новостроек Москвы сразу по нескольким показателям: в продаже сейчас находится 37,2 тыс. квартир и апартаментов в 250 проектах. Относительно конца 2014 года предложение увеличилось на 39,8%.

Вместе с объемом предложения вырос и спрос. Число сделок (считается по количеству зарегистрированных ДДУ) с новостройками в Москве за первое полугодие, по данным столичного отделения Росреестра, превысило показатели аналогичного периода 2015 года на 52,5%. «Количество подписанных ДДУ с апреля по июнь практически достигло рекордных значений четвертого квартала 2014 года, когда в офисах продаж выстраивались очереди, а банки работали без выходных, не справляясь с потоком желающих купить жилье после обесценивания рубля», — подтвердила «РБК-Недвижимости» управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Впрочем, риелторы оценивают текущий объем предложения как избыточный. «Чтобы продать все объекты, находящиеся в реализации, потребуется два-три года. И это при условии сохранения сегодняшнего высокого уровня спроса и отсутствии выхода новых проектов и очередей. Очевидно, что данный сценарий невозможен: на стадии проектирования находятся десятки объектов, старт которых запланирован в ближайшее время. Поэтому однозначно на первичном рынке недвижимости можно ждать новых рекордов и роста объема предложения в геометрической прогрессии», — рассказала Мария Литинецкая.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента