Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Продажи квартир в новостройках Москвы за год выросли на 52%
Жилье ,  
0 

Продажи квартир в новостройках Москвы за год выросли на 52%

Количество заключенных договоров долевого участия увеличилось в полтора раза, общее число сделок с жильем в столице выросло на 27,7%, подсчитал Росреестр
Фото: Global Look Press
Фото: Global Look Press

За последний год в Москве на 52% увеличился реализованный спрос на квартиры в новостройках, сообщает столичное управление Росреестра. По итогам второго квартала 2016 года городской Росреестр зарегистрировал 7749 договоров долевого участия (ДДУ), в то время как за аналогичный период прошлого года по ДДУ купили только 5,09 тыс. объектов, следует из статистики Росреестра. По сравнению с первым кварталом текущего года продажи квартир в московских новостройках увеличились на 17,1%. Больше ДДУ в Росреестре зарегистрировали только в четвертом квартале 2014 года.

Сильный рост числа ДДУ связан с рекордным объемом предложения в новостройках Москвы, объяснили в риелторском агентстве «Метриум Групп». В настоящее время в продаже находится более 15 тыс. квартир на первичном рынке столицы, в то время как в июне прошлого года в реализации было только 6,5 тыс. лотов. Дополнительным фактором стали низкие цены на новые объекты, утверждает «Метриум»: по данным агентства, сейчас в столице можно найти квартиры дешевле 4 млн руб. в восьми проектах.

Одновременно c ростом числа ДДУ в Москве выросло общее количество регистраций прав перехода собственности на жилую недвижимость, следует из отчета Росреестра. Во втором квартале 2016 года в столице зафиксировано 34,5 тыс. сделок с жильем — это на 27,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 22,6% больше, чем за первые три месяца 2016-го. С начала года в Москве заключили 62,7 тыс. сделок с жильем — на 2,2% больше, чем в первом полугодии докризисного 2013 года, подсчитали в компании «Метриум Групп».

Существующая динамика свидетельствует о восстановлении рынка вторичного жилья, заключили риелторы. «Важным положительным моментом является возвращение вторичного рынка к докризисным показателям. Активность в этом сегменте будет способствовать дальнейшей стабилизации ситуации на рынке в целом и росту спроса на квартиры в новостройках. При этом вряд ли можно ожидать того, что это приведет к росту цен на «первичке». За последний год в массовом сегменте Старой Москвы снижение средневзвешенной стоимости квадратного метра составило более 11%. Во многом это произошло за счет вывода большого объема доступных квартир в районах за МКАД. В перспективе количество квартир в продаже продолжит увеличение за счет новых проектов и очередей. Таким образом, спрос и предложение будут уравновешивать друг друга, не создавая предпосылок для роста цен», — объяснила управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12 дек, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12 дек, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 12 дек, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 12 дек, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 12 дек, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 12 дек, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 12 дек, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 12 дек, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
Главное Лента