Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Продажи квартир в новостройках Москвы за год выросли на 52%
Жилье ,  
0 

Продажи квартир в новостройках Москвы за год выросли на 52%

Количество заключенных договоров долевого участия увеличилось в полтора раза, общее число сделок с жильем в столице выросло на 27,7%, подсчитал Росреестр
Фото: Global Look Press
Фото: Global Look Press

За последний год в Москве на 52% увеличился реализованный спрос на квартиры в новостройках, сообщает столичное управление Росреестра. По итогам второго квартала 2016 года городской Росреестр зарегистрировал 7749 договоров долевого участия (ДДУ), в то время как за аналогичный период прошлого года по ДДУ купили только 5,09 тыс. объектов, следует из статистики Росреестра. По сравнению с первым кварталом текущего года продажи квартир в московских новостройках увеличились на 17,1%. Больше ДДУ в Росреестре зарегистрировали только в четвертом квартале 2014 года.

Сильный рост числа ДДУ связан с рекордным объемом предложения в новостройках Москвы, объяснили в риелторском агентстве «Метриум Групп». В настоящее время в продаже находится более 15 тыс. квартир на первичном рынке столицы, в то время как в июне прошлого года в реализации было только 6,5 тыс. лотов. Дополнительным фактором стали низкие цены на новые объекты, утверждает «Метриум»: по данным агентства, сейчас в столице можно найти квартиры дешевле 4 млн руб. в восьми проектах.

Одновременно c ростом числа ДДУ в Москве выросло общее количество регистраций прав перехода собственности на жилую недвижимость, следует из отчета Росреестра. Во втором квартале 2016 года в столице зафиксировано 34,5 тыс. сделок с жильем — это на 27,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 22,6% больше, чем за первые три месяца 2016-го. С начала года в Москве заключили 62,7 тыс. сделок с жильем — на 2,2% больше, чем в первом полугодии докризисного 2013 года, подсчитали в компании «Метриум Групп».

Существующая динамика свидетельствует о восстановлении рынка вторичного жилья, заключили риелторы. «Важным положительным моментом является возвращение вторичного рынка к докризисным показателям. Активность в этом сегменте будет способствовать дальнейшей стабилизации ситуации на рынке в целом и росту спроса на квартиры в новостройках. При этом вряд ли можно ожидать того, что это приведет к росту цен на «первичке». За последний год в массовом сегменте Старой Москвы снижение средневзвешенной стоимости квадратного метра составило более 11%. Во многом это произошло за счет вывода большого объема доступных квартир в районах за МКАД. В перспективе количество квартир в продаже продолжит увеличение за счет новых проектов и очередей. Таким образом, спрос и предложение будут уравновешивать друг друга, не создавая предпосылок для роста цен», — объяснила управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента