Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Премиум-досуг сегодня: какие перемены произошли в мышлении людей РБК и ЮниКредит Банк, 21:32 ВОЗ выявила первое с сентября снижение темпов заражения коронавирусом Общество, 21:28 СМИ узнали о планах ЕС ввести санкции за распространение фейков Политика, 21:23 Экс-владелец «Спартака» Червиченко подаст в суд на экс-футболиста Сычева Спорт, 21:13 Какие шесть главных ограничений ввели в российских регионах. Главное Общество, 21:07 Сбербанк и ЦБ разошлись в перспективах использования цифрового рубля Финансы, 21:03 Власти Москвы назвали сроки наступления сильных морозов Общество, 20:47 Эрдоган объявил о комендантском часе по будням в Турции Общество, 20:33 Гонкуровскую премию дали за «Аномалию» Общество, 20:16 Адвокат судьи Данченкова рассказал о ходе дела против футболиста Широкова Спорт, 20:08 Audi разработает новый внедорожник для участия в «Дакаре» Авто, 19:59 Женщина впервые возглавит судейскую бригаду на матче Лиги чемпионов Спорт, 19:59 Путин обсудил с президентом Узбекистана российскую вакцину от COVID-19 Политика, 19:56 Забастовкой вахтовиков на «Силе Сибири» занялись ФСБ, МВД и СК Общество, 19:51
Количество продаваемых квартир в новостройках Москвы удвоилось за год
Городская недвижимость ,  
0 

Количество продаваемых квартир в новостройках Москвы удвоилось за год

В июне столица обновила абсолютный рекорд по числу реализуемых квартир в новых домах. Одновременно снизились и цены
Фото:Сергей Савостьянов/ТАСС
Фото: Сергей Савостьянов/ТАСС

Москва поставила новый рекорд по количеству реализуемых на рынке квартир массового сегмента, сообщается в пресс-релизе риелторского агентства «Метриум Групп». К концу июня 2016 года в столице продается 15,135 тыс. лотов в 45 жилых комплексах, говорится в материалах компании. Это на 50 квартир больше, чем три месяца назад, когда был установлен предыдущий рекорд Москвы. За последний год предложение удвоилось: в июне 2015 года покупатели новостроек могли выбирать из 6,5 тыс. предложений в 29 проектах, утверждают риелторы.

Только за последние полгода число предлагаемых квартир эконом- и комфорт-класса на первичном рынке столицы выросло на 8,4%, что эквивалентно 1,2 тыс. новых лотов, утверждают аналитики «Метриум Групп». Рост предложения не означает, что новостройки перестали продаваться, следует из пресс-релиза. Напротив, такая недвижимость пользуется спросом, из-за чего в наиболее востребованных объектах из продажи ушло ощутимое количество квартир, указывают риелторы. Продолжающийся рост предложения спровоцировал массовый выход в продажу новых жилых комплексов, а также новых очередей в уже анонсированных прежде объектах.

В первом полугодии 2016 года на рынок доступных новостроек Москвы вышло девять новых проектов, подсчитали в «Метриум Групп». Из них в восьми продажи начались весной или зимой. В июне открылись продажи только в двухсекционном доме «Атмосфера» на Совхозной улице в Юго-Восточном административном округе. Дом переменной этажности (от 14 до 16 этажей) рассчитан на 224 квартиры.

Проекты, вышедшие на рынок новостроек массового сегмента Москвы в первом полугодии 2016 года

Проект

Округ

Девелопер

«Лучи»

ЗАО

«ЛСР. Недвижимость-М»

«Домашний»

ЮВАО

PSN Group

«Летний сад»

САО

ГК «Эталон»

«Кварталы 21/19»

ЮВАО

ЗАО «Векторстройфинанс»

«Мир Митино»

СЗАО

УК «Развитие»

«Столичные поляны»

ЮЗАО

ГК «МОРТОН»

«Парк Легенд»

ЮАО

Корпорация ТЭН

«Поколение»

СВАО

ФСК «Лидер»

«Атмосфера»

ЮВАО

ЗАО «Желдорипотека»

По данным «Метриум Групп»

Одновременно с ростом предложения доступных новостроек на московском рынке зафиксировано снижение цен, сообщает «Метриум Групп». За последний год средневзвешенная цена 1 кв. м в столичных новостройках упала на 11,5% и достигла 142,2 тыс. руб., указывают риелторы. Полугодовое падение составило 3,9%, сильнее всего новостройки подешевели на западе столицы, говорится в пресс-релизе. «Порядок цен в 80–100 тыс. руб. за 1 кв. м в Москве еще год назад встречался в единичных проектах. Сегодня это уже не редкость. Таким образом, у покупателей появился уникальный шанс приобрести квартиру в столице по подмосковным ценам», — заявила директор департамента управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова.

Снижение цен может быть частично связано со скидками, которые застройщики предлагают покупателям, считают риелторы. В настоящий момент квартиры с дисконтом продаются в 50% новых проектов Московского региона, подсчитали в агентстве недвижимости «Бест-Новострой». «Осенью, с началом делового сезона, застройщики, скорее всего, будут баловать клиентов скидками реже», — спрогнозировала председатель совета директоров «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова.

Антон Погорельский

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента