Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Росреестр отчитался о росте продаж новостроек по всей стране 16:47, Жилье СМИ узнали о плане китайского партнера «Роснефти» уволить 50% работников 16:44, Бизнес ЕСПЧ присудил основателю «Смотра.ру» компенсацию за содержание в СИЗО 16:39, Общество Платформа Wirex добавила криптовалюту Litecoin: как изменится цена 16:38, Крипто Суд заочно арестовал совладельца Азиатско-Тихоокеанского банка 16:37, Бизнес «Яблоко» исключило выдвижение от партии Яшина и Гудкова 16:36, Политика Нацполиция Украины объявила набор патрульных для Крыма 16:27, Политика Власти опровергли уход врио премьера Карапетяна в отставку 16:27, Политика Росстат подсчитал стоимость продуктов для шашлыков к майским праздникам 16:22, Общество 10 ароматов парфюмерной выставки Esxence 16:20, Стиль Роспотребнадзор дал рекомендации по выбору мяса для шашлыка 16:15, Общество Завод по производству картофеля фри для McDonald’s открылся в России 16:15, Общество В Новой Москве планируют завершить программу реновации досрочно 16:12, Жилье Три студентки пострадали при взрыве вейпа в Зеленограде 16:11, Общество Мантуров не исключил закупки государством алюминия у UC Rusal 16:06, Бизнес Студенты МГУ опровергли слова Дворковича о согласовании фан-зоны 16:04, Общество McLaren создал для китайцев суперкар с драконом 16:02, Авто ​Шеф-повара этнических ресторанов — о вкусовых предпочтениях русских 16:00, Стиль «Знаешь, мама, где я был?»: нарисованный мир Резо Габриадзе 16:00, Стиль Ткачев поддержал ограничения на импорт товаров из США 15:55, Политика СМИ анонсировали переход футболиста «ПСЖ» в «Реал» за €200 млн 15:55, Спорт Минтранс раскритиковал агрессивную экспансию «Победы» на зарубежные рынки 15:54, Бизнес Азиатско-Тихоокеанский банк перестал открывать вклады 15:50, Финансы МТС и КамАЗ договорились вместе развивать беспилотный транспорт 15:47, Технологии и медиа Москвичи стали покупать новые квартиры меньшей площади 15:45, Жилье Выручка НОВАТЭКа увеличилась на 16% после запуска «Ямал СПГ» 15:38, Бизнес Демонстранты в Ереване перекрыли дороги к границе с Грузией и к аэропорту 15:32, Политика Минобороны показало обломки выпущенных коалицией по Сирии ракет 15:30, Политика
Судья КС выступил против пересмотра местными властями кадастровой оценки
Материалы по теме КС разрешил властям оспаривать кадастровую стоимость земельных участков Госдума приняла закон о кадастровой оценке недвижимости
22 июл 2016, 11:55
0
Судья КС выступил против пересмотра местными властями кадастровой оценки
Конституционный суд разрешил муниципальным властям оспаривать кадастровую стоимость земли на основании рыночной оценки — судья Константин Арановский опасается, что это приведет к поборам налогоплательщиков
Заседание Конституционного суда РФ (Фото: ИТАР-ТАСС/ Вадим Жернов )

Судья Конституционного суда (КС) Константин Арановский опубликовал особое мнение, оспаривающее постановление КС о праве органов местного самоуправления добиваться в суде «существенного снижения» кадастровой стоимости земли на основании рыночной оценки. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Постановление, о котором идет речь, касалась дела, инициированного администрацией Братска — она настаивала на пересмотре кадастровой стоимости участка ОАО «Группа «Илим», напоминает издание. Региональная комиссия по разрешению кадастровых споров снизила его стоимость с 7 млрд руб. до 452 млн руб., говорится в публикации. Местные власти по закону не могли оспорить эту оценку и направили дело на рассмотрение в КС, который встал на их сторону. В ст. 24 закона «Об оценочной деятельности в РФ» внесли изменение, по которому ограничение для органов местного самоуправления на оспаривание кадастровой стоимости участка признано неконституционным. Судьи доказали, что снижение кадастровой стоимости участка «Группы «Илим» угрожает местному бюджету, в который поступают 100% сборов земельного налога, следует из материала издания. КС также постановил определить критерии для судебной оценки таких случаев, а судам — пересмотреть решения по искам властей Братска.

Константин Арановский считает неправомерным постановление КС: устанавливать налоговую базу орган местного самоуправления не вправе, а оценочная стоимость отличается от подвижных цен на рынке, говорится в его особом мнении. В случае с решением по делу Братска речь могла идти о многократном завышении государственной кадастровой стоимости участка, а не занижении его рыночной стоимости, считает судья. Он опасается, что после принятого постановления КС у муниципальных властей будут основания настаивать на увеличении кадастровой стоимости квартир и домов для пополнения бюджета, пишет «Коммерсантъ». Это предположение подкрепляется тем, что братская администрация уже возбуждала дела против граждан, при этом ставка земельного налога могла вырастать до пятнадцати раз (от 0,1% до 1,5%), говорится в особом мнении Арановского. Пока законодатель не установит четкие критерии того, что считать «существенным» пороком рыночной переоценки, местные власти не вправе требовать пересмотра кадастровой оценки стоимости чужой недвижимости, уверен судья.

Весной Госдума отклонила законопроект депутатов Тюменской областной думы о наделении органов местного самоуправления правом оспаривать кадастровую стоимость объектов на основании рыночной оценки, напоминает «Коммерсантъ». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.