Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Россиян задушат налогом на жилье
Городская недвижимость ,  
0 

Россиян задушат налогом на жилье

Владимир Путин торопит законодателей ввести налог на жилье, исчисляемый от рыночной цены на недвижимость. В перспективе он должен заменить два существующих – на имущество и на землю.
Россиян задушат налогом на жилье

Владимир Путин торопит законодателей ввести налог на жилье, исчисляемый от рыночной цены на недвижимость. В перспективе он должен заменить два существующих – на имущество и на землю. Такая замена значительно усилит налоговое бремя, так как льгот не будет.

В послании Федеральному собранию РФ о бюджетной политике до 2010 года Владимир Путин заявил о необходимости "принять главу Налогового кодекса, регулирующую взимание налога на жилую недвижимость граждан, исчисляемого от рыночной цены объекта недвижимости".

Законопроект "О местном налоге на недвижимость" в 2004 году прошел в Госдуме первое чтение, сообщила депутат нижней палаты парламента Галина Хованская. По ее словам, сейчас в четырех регионах России отрабатывается "методика оценки рыночной стоимости квартир".

В правительстве нет окончательного решения о ставке прогрессивного налога на имущество и о сроках его введения, заявил первый вице-премьер Дмитрий Медведев. По его словам, при налогообложении жилья будет учитываться "место, где находится эта недвижимость, ее история и численный состав семьи".

По замыслу Минфина, разрабатываемая подать должна заменить взимаемые ныне налоги на имущество и землю. Ведомство Алексея Кудрина хочет ввести универсальные ставки по налогу на недвижимость, который местная власть будет устанавливать в интервале 0,01–0,5% от кадастровой стоимости единого имущественного комплекса, состоящего из земли, зданий и сооружений.

Кадастровая оценка в отличие от ныне применяемой инвентаризационной и балансовой должна быть максимально приближена к рыночной, ратуют в Минфине. По данным столичных риелторов, за 100 м2 земли в центре Москвы состоятельные покупатели согласны платить от $500 тыс., а в Подмосковье – $300 тыс.

Как минимум в 10 раз вырастет налог на жилую недвижимость, уверена Хованская. По ее подсчетам, минимальный налог будет сравним с двумя пенсиями, а налоговых льгот не будет. Чтобы не задушить россиян в налоговых объятьях, Владимир Путин предлагает "предусмотреть такую систему вычетов, чтобы налоговое бремя в отношении малообеспеченных граждан осталось на существующем уровне".

До введения универсального налога россияне будут платить за имущество и землю отдельно. "Налог на имущество исчисляется исходя из инвентаризационной оценки БТИ", – говорит старший партнер юридической фирмы "Мегаполис" Игорь Конушкин. По его словам, московские власти установили следующие ставки налога: 0,1% от стоимости жилья в размере до 300 тыс. руб., 0,2% от стоимости в размере 300-500 тыс. руб. и 0,5% – свыше 500 тыс. руб. Предельная ставка налога на сельскохозяйственные земли с жилыми и дачными постройками равна 0,3% от кадастровой стоимости земли, а на прочие угодья – 1,5%.

Николай Михалев

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 18 апр, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 18 апр, 11:33
Кермен Мастиев — о том, зачем MR создает MR OfficeГород, 18 апр, 11:33
Японские стили в дизайне: что это такое и почему они стали популярныДизайн, 18 апр, 10:25
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильеЖилье, 18 апр, 09:20
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 18 апр, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
В «Домклик» зафиксировали снижение цен на аренду в 2025 году на 10%Жилье, 17 апр, 17:56
Что входит в обязанности управляющей компании в многоквартирном домеЖилье, 17 апр, 16:38
Главное Лента