Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Россиян задушат налогом на жилье
Городская недвижимость ,  
5 

Россиян задушат налогом на жилье

Владимир Путин торопит законодателей ввести налог на жилье, исчисляемый от рыночной цены на недвижимость. В перспективе он должен заменить два существующих – на имущество и на землю.
Россиян задушат налогом на жилье

Владимир Путин торопит законодателей ввести налог на жилье, исчисляемый от рыночной цены на недвижимость. В перспективе он должен заменить два существующих – на имущество и на землю. Такая замена значительно усилит налоговое бремя, так как льгот не будет.

В послании Федеральному собранию РФ о бюджетной политике до 2010 года Владимир Путин заявил о необходимости "принять главу Налогового кодекса, регулирующую взимание налога на жилую недвижимость граждан, исчисляемого от рыночной цены объекта недвижимости".

Законопроект "О местном налоге на недвижимость" в 2004 году прошел в Госдуме первое чтение, сообщила депутат нижней палаты парламента Галина Хованская. По ее словам, сейчас в четырех регионах России отрабатывается "методика оценки рыночной стоимости квартир".

В правительстве нет окончательного решения о ставке прогрессивного налога на имущество и о сроках его введения, заявил первый вице-премьер Дмитрий Медведев. По его словам, при налогообложении жилья будет учитываться "место, где находится эта недвижимость, ее история и численный состав семьи".

По замыслу Минфина, разрабатываемая подать должна заменить взимаемые ныне налоги на имущество и землю. Ведомство Алексея Кудрина хочет ввести универсальные ставки по налогу на недвижимость, который местная власть будет устанавливать в интервале 0,01–0,5% от кадастровой стоимости единого имущественного комплекса, состоящего из земли, зданий и сооружений.

Кадастровая оценка в отличие от ныне применяемой инвентаризационной и балансовой должна быть максимально приближена к рыночной, ратуют в Минфине. По данным столичных риелторов, за 100 м2 земли в центре Москвы состоятельные покупатели согласны платить от $500 тыс., а в Подмосковье – $300 тыс.

Как минимум в 10 раз вырастет налог на жилую недвижимость, уверена Хованская. По ее подсчетам, минимальный налог будет сравним с двумя пенсиями, а налоговых льгот не будет. Чтобы не задушить россиян в налоговых объятьях, Владимир Путин предлагает "предусмотреть такую систему вычетов, чтобы налоговое бремя в отношении малообеспеченных граждан осталось на существующем уровне".

До введения универсального налога россияне будут платить за имущество и землю отдельно. "Налог на имущество исчисляется исходя из инвентаризационной оценки БТИ", – говорит старший партнер юридической фирмы "Мегаполис" Игорь Конушкин. По его словам, московские власти установили следующие ставки налога: 0,1% от стоимости жилья в размере до 300 тыс. руб., 0,2% от стоимости в размере 300-500 тыс. руб. и 0,5% – свыше 500 тыс. руб. Предельная ставка налога на сельскохозяйственные земли с жилыми и дачными постройками равна 0,3% от кадастровой стоимости земли, а на прочие угодья – 1,5%.

Николай Михалев

Лента новостей
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 17:13
ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 годуДеньги, 17:08
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за годЖилье, 13:38
Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья в ТурцииДеньги, 12:03
Крупный жилой девелопер построит премиальный отель в Тверской областиЗагород, 11:03
«Авито» назвал популярные форматы жилья для аренды на Новый годЗагород, 09:57
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:26
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Хуснуллин сообщил о благоустройстве 8 тыс. территорий в 2024 годуГород, 20 янв, 18:30
Дальневосточная ипотека — 2025. Как получить кредит и на что потратитьДеньги, 20 янв, 15:53
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 20 янв, 14:00
В Москве за 5 лет в 20 раз упало предложение самых бюджетных новостроекЖилье, 20 янв, 13:17
Главное Лента