Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Строительство отойдет в Москве на второй план
Городская недвижимость ,  
0 

Строительство отойдет в Москве на второй план

Московское правительство рассматривает программу социально-экономического развития Москвы на 2006–2008 гг. На ближайшие три года строительство уступит место инфраструктурным проектам в области энергетики и ЖКХ в списке приоритетов столичного правительства.
Строительство отойдет в Москве на второй план

Сегодня московское правительство рассматривает программу социально-экономического развития Москвы на 2006–2008 гг. Как сообщил накануне первый заместитель мэра Юрий Росляк, столичное правительство в предстоящую трехлетку намерено сосредоточиться на двух вещах: традиционном росте доходов населения и нетрадиционном привлечении инвестиций в различные инфраструктурные проекты вроде электросетей и автомоек.

«За предыдущую трехлетку нам удалось обеспечить рост валового регионального продукта на 30%, – сообщил накануне Юрий Росляк. – И мы реально ставим задачу его удвоения к 2010 г. Это позволит нам обеспечить рост доходов. В частности, мы планируем удвоить доходы населения, занятого в бюджетной сфере: к 2008 г. уровень оплаты первого, самого низкого, разряда в тарифной сетке должен соответствовать прожиточному минимуму. В 2005 г. мы планируем обеспечить рост доходов населения на 40%, в 2006 г. – на 30%». При этом планируется, что реальные доходы населения должны вырасти на 22-27%. Правительство прогнозирует структурные сдвиги в расходах населения, в частности увеличение доли средств на оплату новых видов услуг.

Расходы же населения, по всей видимости, вырастут за счет увеличения стоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства. Так, если в 2004 г. среднегодовая стоимость услуг ЖКХ для населения в расчете на кв. м в месяц составила 21,9 руб., то в 2005 г. ожидается 29,21 руб., в 2006 г. – 36,64 руб., в 2007 г. – 45,93 руб., в 2008 г. – 57,33 руб. Таким образом, рост стоимости услуг ЖКХ к 2008 г. составит около 100%, доля населения в оплате услуг повысится с 55 до 73%. При этом Юрий Росляк, невзирая на эти цифры, утверждает, что рост стоимости услуг ЖКХ будет осуществляться пропорционально росту доходов населения. Последние, как уже говорилось выше, вырастут к этому времени чуть более чем на 20%. Впрочем, это все равно меньше, чем в целом по стране, где уже в этом году администрации начали переводить население на 100%-ную оплату и повышать тарифы.

«Экономическая политика города будет ориентирована на привлечение инвестиций в развитие энергетического комплекса и ЖКХ, – сообщил Юрий Росляк. – В частности, мы планируем привлечь средства частных инвесторов в реконструкцию лифтового и сетевого хозяйства». Процесс привлечения инвесторов предполагается осуществлять посредством выставления объектов на конкурс: в последнее время московское правительство сделало конкурсы «священной коровой» и стремится абсолютно все заказы распределять через них. При этом предполагается, что вся жилищно-коммунальная инфраструктура останется в собственности города, а гарантией обеспечения возвратности инвестиций, по мысли Юрия Росляка, станет денежный поток от эксплуатации инфраструктуры. При этом г-н Росляк уверен, что данная схема возможна, и в качестве примера приводит эксплуатацию лифтового хозяйства Москвы, которой занимаются две коммерческие организации именно на предложенных условиях. «Они (инвесторы) готовы вкладывать средства в то хозяйство, которое они обслуживают», – сообщил Юрий Росляк.

На таких же условиях предполагается привлекать инвесторов в электроэнергетику, что после недавнего кризиса актуально. Московское правительство, как сообщил г-н Росляк, провело инвентаризацию сетевого хозяйства. Однако на вопрос, какова степень износа, он отвечать не стал, заметив лишь, что она «разная». Впрочем, правительство и не собирается привлекать инвесторов к модернизации имеющегося хозяйства. Речь идет о развитии, то есть строительстве дополнительных мощностей. «Например, у нас уже есть четыре компании-претендента, которые готовы заняться строительством дополнительных генерирующих мощностей», – сообщил Юрий Росляк.

Кроме того, на конкурс предполагается выставить различные трансформаторные подстанции и сетевое хозяйство. Ежегодно в эту сферу планируется привлекать по 5-10 млрд руб. Этим интересы московского правительства в энергетике не ограничатся. «Город имеет полное основание получить контрольные пакеты в дочерних обществах «Мосэнерго», которые будут созданы в результате реформы», – заявил г-н Росляк. Напомним, что контроль над «Мосэнерго» является давней целью столичного правительства, к которой оно движется с переменным успехом. При этом г-н Росляк подчеркнул, что создание за счет инвесторов дополнительных мощностей и сетей отнюдь не является попыткой организовать альтернативную энергосистему в российской столице. «Это технически невозможно, – сказал он. – Но строительство дополнительных генерирующих мощностей и развитие сетевого хозяйства позволит нам диверсифицировать имеющиеся риски, связанные с энергосистемой города».

Помимо сетей город в ближайшее время планирует развивать систему автомобильных моек в городе. «Уже в 2006 г. мы планируем выставить на конкурс порядка сотни площадок для строительства автомоек, – сказал Юрий Росляк. – При этом мы планируем их создать уже в течение 2006 г.». По словам заместителя мэра, уже сейчас есть инвестор, готовый построить автомойки сразу на трехстах площадках. Однако решение о его привлечении пока не принято. Г-н Росляк утверждает, что все площадки будут выставлены на конкурс. Кроме энергетических и коммунальных инфраструктурных проектов правительство Москвы также планирует заниматься дорожным строительством в городе: в частности, начать строительство четвертого транспортного кольца.

Елена Тофанюк

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 26 фев, 13:36
Власти сообщили об увеличении лимита по IT-ипотеке на 40% Деньги, 26 фев, 13:05
В Мневниковской пойме построят пешеходный мост с красной аркой Город, 26 фев, 12:18
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 26 фев, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Главное Лента