Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
К 2030 году мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость достигнет $1 трлн
Коммерческая недвижимость ,  
9 

К 2030 году мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость достигнет $1 трлн

Мировой объем рынка прямых инвестиций в коммерческую недвижимость достигнет отметки в 1 трлн долл. в год к 2030 году, к такому выводу пришли специалисты международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. Для сравнения: в 2012 году этот показатель составил около 450 млрд долл.

Ситуация экономической неопределенности подталкивает инвесторов активнее вкладывать средства в недвижимость, особенно в Азиатско-Тихоокеанском регионе, следует из исследования компании, подготовленного специально ко Всемирному экономическому форуму в Давосе.

Читайте также: Инвестиции в коммерческую недвижимость России в 2012 году составят 7,2 млрд долл.

"До начала мирового финансового кризиса инвесторы активно стремились преумножать свой капитал. В нынешних - далеко не таких благоприятных с точки зрения доходности условиях - наиболее важным фактором стала надежность инвестиций. Разумеется, финансовые потрясения последних лет не могли не затронуть рынки недвижимости, однако именно недвижимость остается привлекательной "тихой гаванью" для многих инвесторов", приводится комментарий президента и главного исполнительного директора компании Jones Lang LaSalle Колина Дайера.

В соответствии с отчетом, страны Азиатско-Тихоокеанского региона опережают другие регионы по темпам роста рынков недвижимости. В частности, в 2012 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость здесь составил 77% от показателя докризисного 2007 года. Для сравнения: в странах Северной и Южной Америки этот показатель составил 62%, а в Европе и того меньше - 46%.

Рост числа инвесторов, не имеющих активов в этой сфере, но присматривающихся к объектам коммерческой недвижимости, может оказать значительное влияние на перспективы рынка. Повышение доли недвижимости в портфеле крупнейших 30 суверенных фондов всего на 1,2% будет означать увеличение притока капитала на 50 млрд долл. - эта сумма эквивалентна общему объему рынка офисной недвижимости в Центральном деловом округе Сиднея, отмечают специалисты компании.

По оценке Jones Lang LaSalle, инвесторов интересуют высококачественные объекты недвижимости - в основном, офисной и торговой - в крупных городах. Популярность таких активов обусловлена тем, что институциональные инвесторы стремятся получить наиболее надежные и удачно расположенные объекты, с качественным пулом арендаторов. Высокая конкуренция среди инвесторов привела к тому, что цены на подобную недвижимость взлетели до докризисного уровня и даже выше.

Лента новостей
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 17:13
ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 годуДеньги, 17:08
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за годЖилье, 13:38
Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья в ТурцииДеньги, 12:03
Крупный жилой девелопер построит премиальный отель в Тверской областиЗагород, 11:03
«Авито» назвал популярные форматы жилья для аренды на Новый годЗагород, 09:57
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:26
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Хуснуллин сообщил о благоустройстве 8 тыс. территорий в 2024 годуГород, 20 янв, 18:30
Дальневосточная ипотека — 2025. Как получить кредит и на что потратитьДеньги, 20 янв, 15:53
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 20 янв, 14:00
В Москве за 5 лет в 20 раз упало предложение самых бюджетных новостроекЖилье, 20 янв, 13:17
Главное Лента