Власти не нашли компромисса по пяти громким проектам в центре Москвы

Столичные власти не достигли компромисса с инвесторами и защитниками Старой Москвы по параметрам застройки пяти участков внутри Бульварного кольца. Комиссия по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в историческом центре Москвы (чаще именуемая сносной) решила переложить ответственность за судьбу спорных объектов на Министерство культуры, пишет РБК daily.

В ходе разработки градостроительных регламентов на 128 кварталов было рассмотрено 55 ранее заключенных инвестконтрактов. По словам главы Москомнаследия Александра Кибовского, с большинством застройщиков удалось договориться о сохранении существующих габаритов зданий или "значительном снижении технико-экономических показателей" будущей застройки. Некоторые отстояли права на реализацию своих проектов в суде.

Тем не менее, по пяти площадкам мэрия добиться компромисса не смогла. В спорном перечне оказались два частных проекта (надстройка так называемого Дома старика Болконского на Воздвиженке, 9, и строительство гостиницы на Никитском бульваре, 6/20, рядом с Центральным домом журналиста), две федеральные стройки (комплекс зданий ФСО на Волхонке и "Музыкальный квартал" на Большой Никитской) и один городской объект (театр "Геликон-опера" также на Большой Никитской). Решением судьбы этих проектов, по мнению чиновников, должен заняться Минкульт.

На Воздвиженке, 9, располагается фонд "Центр развития межличностных коммуникаций". Здание было выведено из числа объектов культурного наследия еще в 2009 году, и у инвестора есть планы надстроить его пентхаусом со стороны Крестовоздвиженского переулка. По словам источника в мэрии, переговоры с его представителями ни к чему не привели.

По гостиничному комплексу с апартаментами на Никитском бульваре, 6/20, уже имеется положительное решение Градостроительно-земельной комиссии. Еще в марте 2012 года КБФ АСТ (входит в группу АСТ бывшего владельца Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова) разрешили построить на пустующей площадке 6-этажный отель общей площадью 23,4 тыс. кв. м. Однако защитники Старой Москвы не согласились с такими объемами, поэтому объект оказался в перечне спорных.

Он также пояснил, почему город не может отказаться от реконструкции усадьбы Шаховских-Глебовых-Стрешневых под размещение в ней театра "Геликон-опера", поскольку в стройку уже инвестировано более 1 млрд руб. бюджетных средств.

Из федеральных объектов в спорном списке оказался "Музыкальный квартал", строящийся на территории, ограниченной Большой Никитской улицей, а также Большим, Малым и Средним Кисловским переулками. Проектом предусматривается реконструкция нескольких исторических строений Московской консерватории с приспособлением их под современное использование и увеличение общей площади застройки с 39,14 до 70,57 тыс. кв. м.

Также на суд Минкульта предлагается вынести строительство комплекса зданий для нужд Федеральной службы охраны (ФСО) на улице Волхонка, вл. 3-5. Эксперты считают, что новое многоэтажное здание в самом центре Москвы даже для ФСО строить нецелесообразно.