Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Компания Ротенберга получит 350 млн руб. под 5% на строительство завода 20:06, Бизнес Чубайс рассказал о «поразительном достоинстве» Алексея Улюкаева 20:05, Общество Медведев назвал Глаголеву «ярким и незаурядным человеком» 19:26, Общество Глава ФАС заявил о «больших проблемах» сделки по покупке Eurasia Drilling 19:14, Бизнес Правительство выступило против ограничений для крупных сетей в регионах 19:08, Бизнес Сайт неонацистов из США The Daily Stormer переехал на российский домен 19:06, Общество Клиенты в июле забрали из «ФК Открытие» 360 млрд руб. 19:02, Финансы Лига Европы по футболу. «Утрехт» — «Зенит». Онлайн 19:00, Спорт Супруг Веры Глаголевой сообщил подробности ее смерти 18:48, Общество В Москве арестовали замглавы президентского летного отряда «Россия» 18:47, Политика Путин предложил поставлять нефть в Белоруссию в обмен на загрузку РЖД 18:41, Бизнес Суд оштрафовал застройщика многоэтажки за лишение соседних домов солнца 18:36, Жилье Канал Life сократит новостное вещание и штат 18:30, Технологии и медиа Московский «Арарат» назвал имя нового главного тренера 18:21, Спорт В Ленобласти водитель не признал вину за наезд на ребенка 18:19, Общество Порошенко дал три дня на расследование возможной утечки технологий в КНДР 18:17, Политика Самый большой военный корабль Британии прибыл к месту службы 17:59, Общество Дело против экс-замминистра культуры о хищении передали в Генпрокуратуру 17:58, Политика Роспотребнадзор оштрафовал Azur Air за задержку рейсов 17:54, Общество Американский армейский вертолет Black Hawk упал в Тихий океан 17:52, Общество WSJ узнала о планах Apple потратить $1 млрд на производство сериалов 17:43, Бизнес Почему КНДР и США решили подождать с войной 17:34, Политика Власти предложили новые ограничения для владельцев точек обмена трафиком 17:34, Технологии и медиа На Украине сгорело более тысячи тонн промышленной конопли 17:33, Общество Черчесов впервые вызвал в состав сборной России футболиста «Кельна» 17:27, Спорт В Дагестане вынесли приговор убийце Героя России Нурбагандова 17:19, Общество Какой была актриса Вера Глаголева 17:16, Фотогалерея  Собственников неучтенных домов в Подмосковье обложат двойным налогом 17:16, Деньги
Количество новостроек в Одинцово резко возросло
Материалы по теме Малоквартирные ЖК в Подмосковье (обзор)
20 окт, 2011 11:36
0
Количество новостроек в Одинцово резко возросло

В начале октября 2011 года в подмосковном городе Одинцово продавались квартиры в 22 новостройках. Этот показатель в два раза больше, по сравнению с объемом предложения в 2009-2010 годах, когда в продаже насчитывалось не более 10-12 объектов. Такие данные "РБК-Недвижимости" озвучили в  компании "БЕСТ-Новострой".

Как подсчитали в компании, суммарная экспозиция первичного жилья в Одинцово сейчас составляет около 1700 квартир (или 118 тыс. кв. м). Примерно 40% из них приходится на самый масштабный проект в городе - жилой комплекс "Гусарская баллада", который в начале октября 2011 года насчитывал 9 корпусов в продаже. Еще один крупный проект - жилой комплекс бизнес-класса "Одинцовский парк". В рамках данного строительства предусмотрено возведение восьми монолитно-кирпичных корпусов.

Характерной особенностью первичного рынка жилья в Одинцово является небольшая степень готовности реализуемых квартир - около 60% новостроек (13 из 22) сейчас находятся на стадии фундаментных работ или начала монтажа. Главная причина: выход на продажу большого числа новых домов, строительство которых началось в 2011 году. Почти 70% реализуемых сегодня домов (15 из 22) планируются к сдаче не раньше 4 кв. 2012 года.

По данным "БЕСТ-Новострой", сейчас средняя стоимость "однушки" в новостройке Одинцово составляет около 3,7 млн руб. (по 83,3 тыс. руб. за 1 кв. м), "двушки" - 5,2 млн руб. (по 76 руб. за 1 кв. м), "трешки" - 6,6 млн руб. (по 72,6 тыс. руб. за 1 кв. м). По оценкам аналитиков, сейчас уровень цен на первичном рынке Одинцово один из самых минимальных в сравнимых зонах жилищного строительства по Московской области, поскольку большинство новостроек находится на начальных этапах строительства. Однако в ближайший год по мере увеличения готовности объектов стоимость квартир в городе будет расти. По оценке председателя совета директоров "БЕСТ-Новострой" Ирины Доброхотовой: "Одинцово - прекрасная площадка для инвестиций, потому что в нем много хороших объектов на начальной стадии строительства, а значит гарантированная доходность через 1,5-2 года", - считает она. К тому же эксперт уверена, что у города отличный потенциал для развития - "здесь сформирована среда, инфраструктура, его выгодно развивать и расширять и это рядом со Сколково".

Кстати

На сегодняшний день самое дорогое жилье предлагается в Одинцовском районе в пос. Немчиновка, где в панельных домах однокомнатные квартиры стоят от 112 до 113 тыс. руб. за 1 кв. м, двух и трехкомнатные - от 81 до 108 тыс. руб. за 1 кв. м. А самым бюджетным вариантом покупки квартиры в Одинцово является 3-й и 4-й корпуса ЖК "Одинцовский парк", где сейчас ведется монтаж первых этажей. Диапазон стоимости квадратного метра жилья здесь составляет 54-78 тыс. руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости