Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Российский Горки-Город в Красной поляне сравнивают с Куршевелем и Санкт-Морицем
Городская недвижимость ,  
1 

Российский Горки-Город в Красной поляне сравнивают с Куршевелем и Санкт-Морицем

К началу Олимпиады-2014 рост цен на объекты жилой недвижимости в Горки-Городе составит 45-50%, говорится в аналитических материалах российского офиса компании Knight Frank. "С момента старта продаж в Горки-Городе мы зафиксировали более 350 обращений, что является рекордом для российского рынка курортной недвижимости. Мы прогнозируем пик продаж на зиму 2012 года, - уточняет директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева. - Наиболее активные категории покупателей - это семьи с детьми и чиновники, у которых самым востребованным объектом являются апартаменты с двумя спальнями. Корпоративные клиенты предпочитают частные дома площадью 500-1000 кв. м".

Напомним, Горки-Город (см. ссылку на статью под текстом) - это создаваемый "с нуля" современный туристический город в районе Красной Поляны в 40 километрах от международного аэропорта Сочи-Адлер. В рамках проекта будет построено около 580 тыс. кв. м недвижимости различного назначения, а также объекты инженерной и транспортной инфраструктуры. Проект "Горки-Город" успешно прошел государственную экспертизу. Строительство будет завершено в IV квартале 2013 года.

Горки-Город расположен на уровнях 540 и 960 метров над уровнем моря и включает: 2488 апартаментов в многоквартирных домах и таунхаусах, 110 частных домов (виллы, шале), 9 гостиниц на 1509 номеров и 54 пентхауса, коммерческую недвижимость (74 500 кв. м), социальные и культурные объекты (31 700 кв. м), спортивные и SPA-объекты (27 267 кв. м), автостоянки на 1753 машиноместа.

Стоимость 1 кв. м начинается от 100 тыс. руб. Например, в многоквартирном доме стоимость небольшой студии площадью 32 кв. м составляет около 3 млн руб., а трехкомнатных апартаментов площадью 152 кв. м - чуть более 16 млн руб. В таунхаусе апартаменты площадью 210 кв. м предлагаются за 29 млн руб. Концепция проекта "Горки-Город" предполагает строительство как стандартных апартаментов, так и уникальных жилых объектов, расположенных на территории Сочинского национального парка. Например, стоимость шале площадью 232 кв. м составляет почти 45 млн руб.

Горки-Город

В Куршевеле во Французских Альпах средняя стоимость 1 кв. м апартаментов составляет 12 тыс. евро (480 тыс. руб.), при этом большим спросом пользуются апартаменты площадью 100 кв. м  (4 спальни, 4 ванных комнаты) стоимостью около 1,2 млн евро (48 млн руб.). Cредняя стоимость 1 кв. м шале составляет около 26 тыс. евро (чуть более 1 млн руб.), наиболее типичными являются дома площадью в 275 кв. м, состоящие из 8 спален, 6 ванных комнат с ценой около 4,4 млн евро. В Швейцарских Альпах наиболее типичный объект - шале с 3 спальнями, который обойдется чуть более чем в 2 млн евро (около 80 млн руб). В Итальянских Альпах шале площадью 450 кв. м с 4 спальнями, 6 ванными комнатами стоит примерно 3 млн евро.

Наша справка

Инвестиции в проект "Горки-Город" составят около 40 млрд руб. Инвестором выступает ОАО "Красная Поляна", девелопером - компания "НББ-Девелопмент", а финансовыми партнерами -Сбербанк и Внешэкономбанк. Финансирование обеспечивается за счет собственных средств ОАО "Красная Поляна" и кредитов Сбербанка и Внешэкономбанка.

Лента новостей
В Минстрое сообщили об изменениях в сфере строительства и ЖКХ в 2025 годуОтрасль, 12:31
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за кварталЖилье, 11:06
Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки в России в 2025 годуДеньги, 09:56
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 09:37
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 21 янв, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 21 янв, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 21 янв, 17:13
ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 годуДеньги, 21 янв, 17:08
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за годЖилье, 21 янв, 13:38
Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья в ТурцииДеньги, 21 янв, 12:03
Крупный жилой девелопер построит премиальный отель в Тверской областиЗагород, 21 янв, 11:03
«Авито» назвал популярные форматы жилья для аренды на Новый годЗагород, 21 янв, 09:57
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 21 янв, 09:26
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Главное Лента