Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп поблагодарил Си Цзиньпина за борьбу с коронавирусом 01:57, Общество Зеленский заявил о вечном шраме в отношениях между Украиной и Россией 01:53, Политика В стриптиз-клубе в Тбилиси избили индийцев за отказ платить 40 тыс. лари 01:38, Общество Реальный прототип «Волка с Уолл Стрит» подал в суд на создателей фильма 01:33, Общество Основатель Amazon спустя год узнал виновника публикации своих личных фото 01:10, Политика В ДТП с шестью машинами в Москве погиб человек 01:00, Общество Фигуристы из России заняли весь пьедестал среди спортивных пар на ЧЕ 00:38, Спорт Фильм Клима Шипенко «Текст» получил Гран-при «Золотого орла» 00:36, Технологии и медиа Dr.Web обнаружил почти не удаляемый вирус для Android 00:13, Общество Суд поддержал мужчину в споре с Альфа-банком из-за отказа открыть счет 24 янв, 23:50, Финансы Первая российская компания сообщила об остановке продажи туров в Китай 24 янв, 23:36, Общество Джонсон подписал соглашение о выходе из Евросоюза 24 янв, 23:15, Политика Польский журналист заявил о провале Варшавы из-за форума в Израиле 24 янв, 22:58, Политика Во Франции сообщили о первых случаях заражения новым вирусом в Европе 24 янв, 22:50, Общество СМИ узнали о блокировке Кипром новых антироссийских санкций 24 янв, 22:29, Политика Четыре человека погибли при землетрясении в Турции 24 янв, 22:26, Общество Шереметьево начало расследование после гибели кошек в багаже 24 янв, 22:25, Общество В Ираке прошли массовые протесты против военного присутствия США 24 янв, 22:05, Политика В Непале появился первый заразившийся неизвестным коронавирусом из Китая 24 янв, 21:50, Общество Российский скелетонист выиграл третий в сезоне этап Кубка мира 24 янв, 21:49, Спорт Перекрывшему движение в Москве водителю фуры выплатили долг по зарплате 24 янв, 21:38, Общество В Госдепе США назвали новую дату встречи Помпео с Зеленским 24 янв, 21:26, Политика В МИДе заявили об отсутствии россиян среди заразившихся коронавирусом 24 янв, 21:23, Общество В США мужчина с лазером временно ослепил сажавшего самолет пилота 24 янв, 21:10, Общество Боливия решила приостановить дипломатические отношения с Кубой 24 янв, 21:10, Политика Якобашвили анонсировал IPO и инвесторов для «Ессентуков» 24 янв, 21:02, Бизнес Сорос решил потратить $1 млрд на борьбу с авторитарными правительствами 24 янв, 20:46, Бизнес Ростуризм посоветовал туроператорам приостановить продажу туров в Китай 24 янв, 20:37, Общество
Российский Горки-Город в Красной поляне сравнивают с Куршевелем и Санкт-Морицем
0
Российский Горки-Город в Красной поляне сравнивают с Куршевелем и Санкт-Морицем

К началу Олимпиады-2014 рост цен на объекты жилой недвижимости в Горки-Городе составит 45-50%, говорится в аналитических материалах российского офиса компании Knight Frank. "С момента старта продаж в Горки-Городе мы зафиксировали более 350 обращений, что является рекордом для российского рынка курортной недвижимости. Мы прогнозируем пик продаж на зиму 2012 года, - уточняет директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева. - Наиболее активные категории покупателей - это семьи с детьми и чиновники, у которых самым востребованным объектом являются апартаменты с двумя спальнями. Корпоративные клиенты предпочитают частные дома площадью 500-1000 кв. м".

Напомним, Горки-Город (см. ссылку на статью под текстом) - это создаваемый "с нуля" современный туристический город в районе Красной Поляны в 40 километрах от международного аэропорта Сочи-Адлер. В рамках проекта будет построено около 580 тыс. кв. м недвижимости различного назначения, а также объекты инженерной и транспортной инфраструктуры. Проект "Горки-Город" успешно прошел государственную экспертизу. Строительство будет завершено в IV квартале 2013 года.

Горки-Город расположен на уровнях 540 и 960 метров над уровнем моря и включает: 2488 апартаментов в многоквартирных домах и таунхаусах, 110 частных домов (виллы, шале), 9 гостиниц на 1509 номеров и 54 пентхауса, коммерческую недвижимость (74 500 кв. м), социальные и культурные объекты (31 700 кв. м), спортивные и SPA-объекты (27 267 кв. м), автостоянки на 1753 машиноместа.

Стоимость 1 кв. м начинается от 100 тыс. руб. Например, в многоквартирном доме стоимость небольшой студии площадью 32 кв. м составляет около 3 млн руб., а трехкомнатных апартаментов площадью 152 кв. м - чуть более 16 млн руб. В таунхаусе апартаменты площадью 210 кв. м предлагаются за 29 млн руб. Концепция проекта "Горки-Город" предполагает строительство как стандартных апартаментов, так и уникальных жилых объектов, расположенных на территории Сочинского национального парка. Например, стоимость шале площадью 232 кв. м составляет почти 45 млн руб.

Горки-Город

В Куршевеле во Французских Альпах средняя стоимость 1 кв. м апартаментов составляет 12 тыс. евро (480 тыс. руб.), при этом большим спросом пользуются апартаменты площадью 100 кв. м  (4 спальни, 4 ванных комнаты) стоимостью около 1,2 млн евро (48 млн руб.). Cредняя стоимость 1 кв. м шале составляет около 26 тыс. евро (чуть более 1 млн руб.), наиболее типичными являются дома площадью в 275 кв. м, состоящие из 8 спален, 6 ванных комнат с ценой около 4,4 млн евро. В Швейцарских Альпах наиболее типичный объект - шале с 3 спальнями, который обойдется чуть более чем в 2 млн евро (около 80 млн руб). В Итальянских Альпах шале площадью 450 кв. м с 4 спальнями, 6 ванными комнатами стоит примерно 3 млн евро.

Наша справка

Инвестиции в проект "Горки-Город" составят около 40 млрд руб. Инвестором выступает ОАО "Красная Поляна", девелопером - компания "НББ-Девелопмент", а финансовыми партнерами -Сбербанк и Внешэкономбанк. Финансирование обеспечивается за счет собственных средств ОАО "Красная Поляна" и кредитов Сбербанка и Внешэкономбанка.