Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Переехать в небоскреб: чего ожидать от жизни в «Москва-Сити» Партнерский материал, 03:45 ИГ взяло на себя ответственность за двойной теракт в Багдаде Политика, 03:41 Генерал-губернатор Канады ушла в отставку из-за «атмосферы токсичности» Политика, 03:19 В сенате предложили отложить рассмотрение импичмента Трампа до февраля Политика, 03:08 Конгресс США разрешил Ллойду Остину занять пост главы Пентагона Политика, 02:39 Сколько можно накопить за 10 лет. Калькулятор РБК и Сбер, 02:32 Производители предложили сетям пустить в продажу картофель «экономкласса» Бизнес, 02:27 В Москве сняли часть ограничений по коронавирусу Общество, 01:44 Исторический экскурс в мир бытовых катастроф ХХ века РБК Стиль и LG ThinQ, 01:15 Байден поручил разведке изучить отравление Навального и кибератаку на США Общество, 01:03 Суд отказал Parler в иске к Amazon Технологии и медиа, 00:51 В Белом доме подтвердили планы продлить СНВ-3 на пять лет Политика, 00:39 Время эффективности: как продлить срок службы коммерческого транспорта РБК и Gazpromneft, 00:27 Посольство России в Албании ответило на обвинения в адрес дипломата Политика, 00:12
Ставки аренды помещений бывших казино в Москве составляют 700-1,5 тыс. долл. за "квадрат"
 
0 

Ставки аренды помещений бывших казино в Москве составляют 700-1,5 тыс. долл. за "квадрат"

Вывод игорного бизнеса за пределы Москвы привел к высвобождению дополнительного объема помещений на центральных улицах столицы. Однако, как сообщают аналитики компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", снижения общего арендных ставок благодаря этому на московском рынке street-retail не произошло.

По подсчетам специалистов, после закрытия игорных клубов и вывода их в специально отведенные зоны, на рынок street-retail поступило порядка 70 тыс. объектов в разных округах Москвы. Самые крупные из них расположены в центре города: на Новом Арбате, Ленинском проспекте, Таганской площади и т.д. Но арендные ставки на объекты street-retail, ранее занимаемые игорными заведениями, оцениваются примерно в 700-1,5 тыс. долл за 1 кв. м. в год, при этом их общая площадь составляет в среднем 80-200 кв. м.

Причиной отсутствия ценовой коррекции при существенном увеличении предложения на московском рынке street-retail Юрий Тараненко, директор компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", называет высокую ликвидность появившихся объектов. Более того, по его словам, собственники, не желая демпинговать, не торопились все это врпемя выставлять такого рода предложения на продажу, дожидаясь роста стоимости квадратного метра. "В связи с этим, появление на рынке помещений, где ранее располагались игровые клубы, никак не отразилось на уровне арендных ставок. Кроме того такие предложения являются выгодным объектом для инвестиций, уровень доходности может быть оценен в 10%", - уверен он.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента