Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
История инвестора: как получать 10% годовых в валюте РБК и СберПервый, 11:27 Переход в онлайн: как цифровизация позволяет снижать ставки по ипотеке Партнерский материал, 11:20 Число новых заражений COVID в Москве оказалось максимальным с 29 января Город, 11:20 В «Роскосмосе» назвали зарплату космонавтов после повышения Общество, 11:17 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 15 апреля Общество, 11:15 Лучший бомбардир КХЛ продлил контракт с московским «Динамо» Спорт, 11:08 Соболь дали условные исправительные работы из-за визита в чужую квартиру Политика, 11:08 Консультант Cisco — о подходах к информбезопасности в условиях удаленки Партнерский материал, 11:00 Как переманивают лучших специалистов: приемы хантеров Pro, 11:00 Nespresso инвестирует ₣117 млн и создаст дополнительные рабочие места Пресс-релиз, 10:59 Как контролировать бухгалтера через мобильное приложение РБК и СберБизнес, 10:58 Место пожара в селе Свердловской области, где погибли пятеро детей. Видео Общество, 10:55 Ритм-танец фигуристов Синициной и Кацалапова на командном ЧМ. Видео Спорт, 10:54 Депутаты предложили разрешить сбор валежника с пилами и топорами Общество, 10:54
Ставки аренды помещений бывших казино в Москве составляют 700-1,5 тыс. долл. за "квадрат"
Городская недвижимость ,  
0 

Ставки аренды помещений бывших казино в Москве составляют 700-1,5 тыс. долл. за "квадрат"

Вывод игорного бизнеса за пределы Москвы привел к высвобождению дополнительного объема помещений на центральных улицах столицы. Однако, как сообщают аналитики компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", снижения общего арендных ставок благодаря этому на московском рынке street-retail не произошло.

По подсчетам специалистов, после закрытия игорных клубов и вывода их в специально отведенные зоны, на рынок street-retail поступило порядка 70 тыс. объектов в разных округах Москвы. Самые крупные из них расположены в центре города: на Новом Арбате, Ленинском проспекте, Таганской площади и т.д. Но арендные ставки на объекты street-retail, ранее занимаемые игорными заведениями, оцениваются примерно в 700-1,5 тыс. долл за 1 кв. м. в год, при этом их общая площадь составляет в среднем 80-200 кв. м.

Причиной отсутствия ценовой коррекции при существенном увеличении предложения на московском рынке street-retail Юрий Тараненко, директор компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", называет высокую ликвидность появившихся объектов. Более того, по его словам, собственники, не желая демпинговать, не торопились все это врпемя выставлять такого рода предложения на продажу, дожидаясь роста стоимости квадратного метра. "В связи с этим, появление на рынке помещений, где ранее располагались игровые клубы, никак не отразилось на уровне арендных ставок. Кроме того такие предложения являются выгодным объектом для инвестиций, уровень доходности может быть оценен в 10%", - уверен он.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента