Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр заметил сокращение спроса на ипотеку и новостройки Недвижимость, 10:15
«Воплощение бутикового подхода в девелопменте»: каким будет ЖК «Камергер» Недвижимость, 10:11
Почему энергоэффективный дом в России и на Западе — это два разных дома Недвижимость, 09:28
7 тыс. обманутых дольщиков в Москве получат квартиры в течение трех лет Недвижимость, 26 окт, 17:08
«Экодизайн — новая система ценностей рынка недвижимости» Недвижимость, 26 окт, 16:04
Новую кольцевую линию метро замкнут на год раньше Недвижимость, 26 окт, 15:14
Sminex получил награду за лучший проект сохранения исторического наследия Недвижимость, 26 окт, 15:12
Как строить дом на участке ИЖС, чтобы получить ипотеку Недвижимость, 26 окт, 14:28
Госдума одобрила продление дачной амнистии до 2031 года Недвижимость, 26 окт, 14:23
В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек Недвижимость, 26 окт, 13:38
Сбербанк распространил льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 26 окт, 13:04
Как устроен бизнес-центр STONE Савеловская. Взгляд инвестора и резидента Недвижимость, 26 окт, 12:40
Инвестиции с комфортом: почему иностранные инвесторы выбирают Подмосковье Недвижимость, 26 окт, 11:09
Аналитики назвали крупные города с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 26 окт, 10:05
Ставки аренды помещений бывших казино в Москве составляют 700-1,5 тыс. долл. за "квадрат"
Городская недвижимость ,  
0 

Ставки аренды помещений бывших казино в Москве составляют 700-1,5 тыс. долл. за "квадрат"

Вывод игорного бизнеса за пределы Москвы привел к высвобождению дополнительного объема помещений на центральных улицах столицы. Однако, как сообщают аналитики компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", снижения общего арендных ставок благодаря этому на московском рынке street-retail не произошло.

По подсчетам специалистов, после закрытия игорных клубов и вывода их в специально отведенные зоны, на рынок street-retail поступило порядка 70 тыс. объектов в разных округах Москвы. Самые крупные из них расположены в центре города: на Новом Арбате, Ленинском проспекте, Таганской площади и т.д. Но арендные ставки на объекты street-retail, ранее занимаемые игорными заведениями, оцениваются примерно в 700-1,5 тыс. долл за 1 кв. м. в год, при этом их общая площадь составляет в среднем 80-200 кв. м.

Причиной отсутствия ценовой коррекции при существенном увеличении предложения на московском рынке street-retail Юрий Тараненко, директор компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", называет высокую ликвидность появившихся объектов. Более того, по его словам, собственники, не желая демпинговать, не торопились все это врпемя выставлять такого рода предложения на продажу, дожидаясь роста стоимости квадратного метра. "В связи с этим, появление на рынке помещений, где ранее располагались игровые клубы, никак не отразилось на уровне арендных ставок. Кроме того такие предложения являются выгодным объектом для инвестиций, уровень доходности может быть оценен в 10%", - уверен он.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента