Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сделайте ваш прогноз на исход матчей ЧМ-2018 22:35, Спецпроект РБК Спорт Ксения Собчак не станет сопредседателем Партии перемен 22:14, Политика Прокурор Ниццы сообщил о назначении судебного заседания по делу Керимова 22:11, Общество Верховная рада разрешила делать с валютой «все, что прямо не запрещено» 22:09, Деньги ЦБ предложил наказывать Мосбиржу за несоответствие бумаг уровню листинга 21:58, Финансы «Ювентус» бесплатно получил футболиста «Ливерпуля» Эмре Джана 21:56, Спорт Клубника круглый год: как выделиться на российском аграрном рынке 21:49, РБК и Сбербанк США передали Турции первый F-35 вопреки запрету сената 21:47, Политика Глава МВД рассказал о получении визы США «без проблем» вопреки санкциям 21:40, Политика Климкин заявил о планах России вмешаться в выборы на Украине 21:38, Политика Алекперов счел невозможной цену на нефть в $100 21:18, Экономика В список «Пионеров технологий» Давоса вошла компания Михаила Мирилашвили 21:16, Технологии и медиа Подразделения Роструда начали проверку Urban Group 21:09, Бизнес Цифровые инновации: как снизить затраты и повысить качество продукта 21:08, Партнерский материал Трамп допустил встречу с Путиным в июле 21:05, Политика Первая неделя ЧМ: главные цифры первенства 21:02, Общество ЧМ-2018. Группа D. Аргентина — Хорватия. Онлайн 21:00, Спорт Зампостпреда при ОБСЕ заявил о провокации Киевом напряженности в Донбассе 20:54, Политика В Армении прекратили уголовное дело против Пашиняна 20:44, Политика Лавров прокомментировал выход США из Совета ООН по правам человека 20:44, Политика Оргкомитет ЧМ исключил помехи для системы фиксации голов в «Лужниках» 20:33, Общество Кремль выдвинет Владимира Васильева на выборы главы Дагестана 20:26, Политика Глава ОКР назвал Путину новую главную задачу организации 20:21, Общество Итоги дня: ожидания торговой войны вновь увели рынки акций в минус 20:18, Quote Генсек ООН рассказал об опасной эпохе в международных отношениях 20:14, Политика Тест: кто придумал знаменитую футбольную кричалку «оле-оле» 19:54, Спецпроект РБК Спорт Сборная Франции вышла в плей-офф чемпионата мира 19:54, Спорт В Липецке при столкновении машин и автобуса пострадали 8 человек 19:48, Общество
На рынке новостроек Москвы сокращается объем предложения
19 янв 2009, 14:52
0
На рынке новостроек Москвы сокращается объем предложения

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" к концу года объем предложения на первичном рынке Москвы сократился. Если в первые месяцы 2008 года квартиры предлагались по 315-329 адресам, то уже к декабрю объем предложения составил 295 объектов.


В 2008 году на первичном рынке жилья столицы продолжилось вытеснение типового жилья эконом-класса за пределы МКАД - если в начале года доля таких предложений составляла 7,6%, то уже к концу - 5,3%. Следует отметить, что все меньше становится и предложений среднего класса - на протяжении всего 2007 года эти объекты составляли около трети предложений, а в 2008 году отмечено снижение до 26-27%. Основную долю предложений в Москве (более половины) - стали составлять новостройки бизнес-класса.



По итогам декабря рублевые цены (с учетом элитных объектов) на рынке новостроек остались на прежнем уровне (190,1 тыс. руб./кв. м), а с укреплением позиций американской валюты долларовые цены снизились на -4,5% (6742 $/кв. м).

 

Без учета элитных объектов средняя цена в новостройках корректировалась до 170,0 тыс. руб./кв. м (-1,5% относительно ноября).

 

С начала года квартиры в новостройках города в среднем подорожали на +27,1%.



По итогам года быстрее других росли цены на квартиры в домах бизнес (+39,4 и эконом (+45,9 классов.


По административным округам максимальный рост цен отмечен в ВАО (+52,6, минимальный был зафиксирован в ЦАО +7,7%.

 


В зависимости от категории объектов активнее дорожали квартиры в панельных домах - за уходящий год прирост составил +44,2%. К концу года монолитные новостройки выросли в цене на +25,3%, кирпичные - на +13,4%.



"Таким образом, снижение темпов возведения жилья в столице в условиях трудностей с финансированием новых проектов приведет в следующем году к дальнейшему сокращению объемов предложения, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ". При этом сокращение платежеспособного спроса на фоне сформировавшегося отложенного спроса и фактически отсутствия ипотеки будет способствовать в ближайшие месяцы снижению среднего уровня цен". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости