Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Ученые не нашли у коронавируса ускоряющих распространение мутаций Общество, 02:47 Власти США снова отсрочили запрет на использование в стране TikTok Технологии и медиа, 02:32 Из чего сделано будущее: технологические киты цифровой трансформации РБК и Intel NUC, 02:32 Трамп помиловал своего экс-советника Флинна Политика, 01:44 Когда бизнес выйдет из кризиса. Исследование РБК и SAP, 01:22 Трамп заявил о поражении «использовавших махинации» демократов на выборах Политика, 01:16 СМИ сообщили о последних словах Марадоны перед смертью Спорт, 01:08 МИД Украины сообщил о задержании в Индонезии блогера по запросу России Общество, 00:53 В Германии продлили ограничения из-за коронавируса Политика, 00:18 В Баку сочли резолюцию сената Франции по Карабаху «листком бумаги» Политика, 00:02 В первом крымском городе отключили горячую воду до конца года Общество, 00:00 Госдума исключила из законопроекта об удаленке «право на офлайн» Экономика, 00:00 Нейросети и видеоаналитика в бизнесе: как быстро окупятся инвестиции РБК и Intel NUC, 25 ноя, 23:59 От рассвета до заката. Главные события в карьере Марадоны Спорт, 25 ноя, 23:55
На рынке новостроек Москвы сокращается объем предложения
Городская недвижимость ,  
0 

На рынке новостроек Москвы сокращается объем предложения

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" к концу года объем предложения на первичном рынке Москвы сократился. Если в первые месяцы 2008 года квартиры предлагались по 315-329 адресам, то уже к декабрю объем предложения составил 295 объектов.


В 2008 году на первичном рынке жилья столицы продолжилось вытеснение типового жилья эконом-класса за пределы МКАД - если в начале года доля таких предложений составляла 7,6%, то уже к концу - 5,3%. Следует отметить, что все меньше становится и предложений среднего класса - на протяжении всего 2007 года эти объекты составляли около трети предложений, а в 2008 году отмечено снижение до 26-27%. Основную долю предложений в Москве (более половины) - стали составлять новостройки бизнес-класса.



По итогам декабря рублевые цены (с учетом элитных объектов) на рынке новостроек остались на прежнем уровне (190,1 тыс. руб./кв. м), а с укреплением позиций американской валюты долларовые цены снизились на -4,5% (6742 $/кв. м).

 

Без учета элитных объектов средняя цена в новостройках корректировалась до 170,0 тыс. руб./кв. м (-1,5% относительно ноября).

 

С начала года квартиры в новостройках города в среднем подорожали на +27,1%.



По итогам года быстрее других росли цены на квартиры в домах бизнес (+39,4 и эконом (+45,9 классов.


По административным округам максимальный рост цен отмечен в ВАО (+52,6, минимальный был зафиксирован в ЦАО +7,7%.

 


В зависимости от категории объектов активнее дорожали квартиры в панельных домах - за уходящий год прирост составил +44,2%. К концу года монолитные новостройки выросли в цене на +25,3%, кирпичные - на +13,4%.



"Таким образом, снижение темпов возведения жилья в столице в условиях трудностей с финансированием новых проектов приведет в следующем году к дальнейшему сокращению объемов предложения, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ". При этом сокращение платежеспособного спроса на фоне сформировавшегося отложенного спроса и фактически отсутствия ипотеки будет способствовать в ближайшие месяцы снижению среднего уровня цен".

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента