Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.03.2006
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 06.03.06 | к 27.02.06 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 2586 $/кв.м | +2,0 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +6,33 %/мес | +0,5 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | 7,78 б/деп | +0,2 б/д |
Московский рынок недвижимости продолжает зашкаливать. По данным аналитического центра www.irn.ru в течение прошедшей "длинной" недели индекс стоимости жилья вырос на целых 2% и составил 2586 долл. за квадратный метр.
Текущие значения всех показателей столичного рынка недвижимости вышли на рекордный уровень. За всю историю этого рынка цены на квартиры никогда не росли такими темпами – ни в рекордном 2003 году, ни в другие годы (если не брать период гиперинфляции в начале 90-х). Очевидно, что рано или поздно должна последовать развязка, но пока продолжают сохраняться прежние тенденции.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, $ за кв.м (www.irn.ru) | от 06.03.06 | к 27.02.06 |
| Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2391 | 2,3% |
| Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) | 2420 | 2,0% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 2547 | 2,0% |
| Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 2575 | 2,5% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 2917 | 1,5% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 2818 | 2,5% |
| Все панельные и блочные дома | 2453 | 2,1% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 2770 | 2,2% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.