Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Вопрос с подземным строительством комплекса "Театральный" решится в 2008г.
Городская недвижимость ,  
0 

Вопрос с подземным строительством комплекса "Театральный" решится в 2008г.

Санкт-Петербург до конца 2008г. вынесет решение об освоении 100 тыс. кв. м подземного пространства (6 уровней) в рамках проекта создания многофункционального комплекса "Театральный" в центральной части города. По словам Леонида Полонского, генерального директора Ruric Management (девелопер и инвестор проекта), окончательно вопрос будет разрешен после получения результатов инженерно-геологической экспертизы.

Напомним, эскиз комплексной реконструкции территории, ограниченной набережной р.Мойки, улицей Декабристов, территорией Юсуповского дворца и улицей Глинки был представлен в комитет по охране памятников истории и культуры (КГИОП) Петербурга в апреле 2008г. и не прошел согласование. Разногласия были вызваны тем, что комитет настаивает на сохранении контура исторической застройки района, а также вновь выявленного в ходе историко-культурной экспертизы архитектурного памятника - здания главного Кригскомиссариата (улица Глинки, 2А). Кроме того, по данным КГИОП, возможность обустройства шестиуровнего подземного пространства на этой территории не подтверждается разрешительно-технической документацией.

Проект комплекса "Театральный" реализуется Ruric Management по договору с министерством обороны РФ. В рамках его реализации компания в 2007г. перебазировала в Петергоф с осваиваемой территории Военно-транспортный университет железнодорожных войск. Стоимость этих работ составила 100 млн долл. Кроме того в настоящее время компания инвестирует в исследование несущих способностей Юсуповского дворца 100 тыс. евро. Отметим, вблизи комплекса также находятся Мариинский театр, Консерватория, и ряд причисленных к памятникам истории и культуры зданий на улице Декабристов.

По словам Л.Полонского, в связи с появлением новых затрат в рамках проекта планируется привлечение новых инвесторов. Так, настоящий момент ведутся переговоры с немецкими, арабскими и израильскими компаниями, отметил он, не упомянув конкретных названий.

Площадь нового комплекса, где будут расположены театр, элитное жилье, общественно-деловой центр, торговые площади и гостиница, составит 212 тыс. 370 кв. м, стоимость реализации проекта в том виде, в котором он был представлен КГИОП, составляет 850 млн евро. Рентабельность проекта оценивается инвестором в 9-11 лет. Приступить к созданию комплекса планируется в конце 2008г., сроки окончания работ уточняются. Над комплексом работали проектные бюро "Архитектурная мастерская Цыцина" и Pacific Studio Architect (США).

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента