Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин опроверг данные о сворачивании льготной ипотеки Деньги, 09 дек, 17:56
Рынок жилья Катара: особенности, цены и влияние чемпионата мира Деньги, 09 дек, 16:25
«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года Деньги, 09 дек, 14:58
Минстрой назвал возможную альтернативу околонулевой ипотеке Деньги, 09 дек, 14:36
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 09 дек, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 09 дек, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 09 дек, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09 дек, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 09 дек, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Вопрос с подземным строительством комплекса "Театральный" решится в 2008г.
Городская недвижимость ,  
0 

Вопрос с подземным строительством комплекса "Театральный" решится в 2008г.

Санкт-Петербург до конца 2008г. вынесет решение об освоении 100 тыс. кв. м подземного пространства (6 уровней) в рамках проекта создания многофункционального комплекса "Театральный" в центральной части города. По словам Леонида Полонского, генерального директора Ruric Management (девелопер и инвестор проекта), окончательно вопрос будет разрешен после получения результатов инженерно-геологической экспертизы.

Напомним, эскиз комплексной реконструкции территории, ограниченной набережной р.Мойки, улицей Декабристов, территорией Юсуповского дворца и улицей Глинки был представлен в комитет по охране памятников истории и культуры (КГИОП) Петербурга в апреле 2008г. и не прошел согласование. Разногласия были вызваны тем, что комитет настаивает на сохранении контура исторической застройки района, а также вновь выявленного в ходе историко-культурной экспертизы архитектурного памятника - здания главного Кригскомиссариата (улица Глинки, 2А). Кроме того, по данным КГИОП, возможность обустройства шестиуровнего подземного пространства на этой территории не подтверждается разрешительно-технической документацией.

Проект комплекса "Театральный" реализуется Ruric Management по договору с министерством обороны РФ. В рамках его реализации компания в 2007г. перебазировала в Петергоф с осваиваемой территории Военно-транспортный университет железнодорожных войск. Стоимость этих работ составила 100 млн долл. Кроме того в настоящее время компания инвестирует в исследование несущих способностей Юсуповского дворца 100 тыс. евро. Отметим, вблизи комплекса также находятся Мариинский театр, Консерватория, и ряд причисленных к памятникам истории и культуры зданий на улице Декабристов.

По словам Л.Полонского, в связи с появлением новых затрат в рамках проекта планируется привлечение новых инвесторов. Так, настоящий момент ведутся переговоры с немецкими, арабскими и израильскими компаниями, отметил он, не упомянув конкретных названий.

Площадь нового комплекса, где будут расположены театр, элитное жилье, общественно-деловой центр, торговые площади и гостиница, составит 212 тыс. 370 кв. м, стоимость реализации проекта в том виде, в котором он был представлен КГИОП, составляет 850 млн евро. Рентабельность проекта оценивается инвестором в 9-11 лет. Приступить к созданию комплекса планируется в конце 2008г., сроки окончания работ уточняются. Над комплексом работали проектные бюро "Архитектурная мастерская Цыцина" и Pacific Studio Architect (США).

Главное Лента