Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бизнес без опасности: как изменились атаки хакеров и кто стал мишенью 09:15, РБК и Microsoft Депутат украинской Рады раскритиковал планы отменить поезда в Россию 09:06, Общество В Екатеринбурге умер народный художник России Виталий Волович 08:51, Общество Неизвестные обстреляли посольство США в Анкаре 08:35, Политика Испытания новой ракеты для комплекса «Панцирь-С1М» пройдут до конца года 08:31, Технологии и медиа В России отказались от строительства собственных вертолетоносцев 08:23, Технологии и медиа «ВымпелКом» первым из операторов отменит внутрисетевой роуминг 08:01, Технологии и медиа Законодательство для онлайн-кинотеатров спустя год так и не заработало 08:00, Технологии и медиа Правительству предложили план строительства инфраструктуры на 7 трлн руб. 07:06, Экономика Жертвами новой серии землетрясений в Индонезии стали пять человек 06:56, Общество При стрельбе в Харькове погиб полицейский и пострадал охранник горсовета 06:36, Общество СМИ узнали о просьбе аграриев из регионов ограничить экспорт зерна 06:02, Экономика На Сахалине под завалами обрушившейся крыши завода нашли еще одно тело 05:58, Общество Один человек погиб при пожаре в многоэтажном доме в Москве 05:27, Общество МВД Румынии извинилось перед потерпевшими при беспорядках в Бухаресте 04:58, Общество Власти решили помочь попавшему под санкции банку Ротенбергов 04:55, Финансы Тело подростка обнаружили на крыше следовавшей в Москву электрички 04:20, Общество СМИ сообщили о состоянии единственной выжившей в авиакатастрофе на Кубе 03:52, Общество Экс-адвоката Трампа заподозрили в мошенничестве и уклонении от налогов 03:20, Политика Трамп сыграл в гольф с посетившим Россию сенатором-республиканцем 02:59, Политика Украинский депутат Ляшко ответил США на обвинения в предательстве 02:19, Политика Минимальная цена водки любой крепости поднялась до 205 руб. 01:40, Экономика В Нидерландах полиция эвакуировала вокзал из-за сообщения о бомбе 01:38, Общество Жертвами нападения боевиков на деревню в Нигерии стали 19 человек 00:59, Общество Более 20 человек пострадали в результате пожара в пригороде Парижа 00:36, Общество Маск отказался менять свой «ужасно неэффективный» стиль работы 00:09, Бизнес Два человека пострадали в ДТП с участием восьми машин в центре Москвы 19 авг, 23:58, Общество Пожар произошел на складе Северного флота в Мурманске 19 авг, 23:33, Общество
"Олимпстрой" недооценил масштаб
12 мая 2008, 12:55
0
"Олимпстрой" недооценил масштаб
Госкорпорация "Олимпстрой" объявила дополнительный конкурс по отбору компаний, которые будут оценивать изымаемые в Сочи земли. В конце апреля для этого было выбрано всего четыре аудитора, хотя изначально "Олимпстрой" намеревался подключить к оценке участков порядка тридцати компаний.

Госкорпорация "Олимпстрой" объявила дополнительный конкурс по отбору компаний, которые будут оценивать изымаемые в Сочи земли. В конце апреля для этого было выбрано всего четыре аудитора, хотя изначально "Олимпстрой" намеревался подключить к оценке участков порядка тридцати компаний.

В течение месяца госкорпорация планирует найти еще 20 аудиторов. Однако участники рынка сомневаются, что ей удастся привлечь профессиональных оценщиков: назначена слишком низкая плата за олимпийские работы.

Вчера на сайте "Олимпстроя" появилась информация об открытом отборе компаний на проведение оценки земельных участков и недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов. Аудиторы должны определить размер компенсации, которую получат от государства владельцы участков, попавших в зону олимпийского строитель­ства. В феврале глава Минрегиона Дмитрий Козак сообщил, что всего необходимо изъять 4,2 тыс. га, причем 679 га из них принадлежит частным и юридическим лицам.

Первый конкурс по выбору оценщиков проводился "Олимп­строем" в марте этого года. Согласно документации, размещенной на сайте госкорпорации, предполагалось выбрать 30 аудиторов. Как говорится в протоколе №1-ОК/В заседания конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с заявками на участие в отборе оценщиков, всего было подано 40 заявок. Протокол с перечнем всех претендентов размещен на сайте госкорпорации в разделе "Конкурсные отборы". Две заявки вообще не были рассмотрены, так как согласно протоколу соискатели — московские ОАО "Земельные ресурсы" и ЗАО "Аудиторская компания "Холд-Инвест-Аудит" — опоздали с подачей документов.

В результате из рассмотренных 38 заявок к участию в отборе были допущены всего четыре компании — сочинское ООО "Центр экономических и правовых экспертиз", краснодарский НОУ "Институт оценки и управления собственностью", а также столичные ООО "АБМ-Партнер" и ООО "Объединенное предприятие по оценке и экспертизе специальных объектов и инвестиций". В конце апреля все они были признаны победителями конкурса и допущены к оценке земель в Сочи. Предполагалось, что эти четыре компании справятся с аудитом более 4 тыс. га в Сочи, и заявлений о возможном дополнительном отборе госкорпорация не делала.

Однако после объявления итогов конкурса начались волнения среди жителей Имеретинской долины, где и будет вестись основное олимпийское строительство. Один из собеседников РБК daily предположил, что протесты стали одной из причин объявления второго конкурса: "Люди боятся, что земли у них заберут за бесценок". По подсчетам экспертов, сейчас рыночная стоимость олимпийских участков превышает 1,5 млрд долл.

Источник в госкорпорации подтвердил РБК daily, что четырех компаний для оценки объектов в Сочи будет недостаточно. Согласно сообщению "Олимпстроя", до 6 июня 2008 года будет отобрано еще 20 компаний. Представитель пресс-службы "Олимпстроя" Елена Соломина пояснила, что компании, не прошедшие конкурс в прошлый раз, смогут участвовать в нем повторно: "В основном претендентам не хватило нормативной базы — госкорпорация предъявляет к компаниям особые требования, и не все они были выполнены. Думаю, часть из них успеет собрать всю необходимую документацию". Президент петербургской компании "Бекар" Александр Шарапов подтвердил намерения компании участвовать в конкурсе повторно.

В то же время представители столичных оценочных компаний были удивлены размером предполагаемого вознаграждения аудиторов. Согласно условиям конкурса максимальная цена работ по оценке объектов недвижимости стоит 885 руб. за один человекочас. "Заявленная ставка крайне низка: заказчику, ориентируясь на эту сумму, удастся привлечь лишь специалистов с маленьким опытом работы, и оценка будет проведена крайне поверхностно", — рассуждает руководитель департамента оценки и экспертизы собственности "Бейкер Тилли Русаудит" Александр Климов. "Заявленные ставки ниже рыночных в три раза", — добавляет директор департамента оценки аудиторской компании ФБК Александр Жигло.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО, ЕЛЕНА ПРОГОНОВА, ЛЮДМИЛА ПОДОБЕДОВА 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости