Лента новостей
Все новости Недвижимость
Суд арестовал имущество оператора свалки «Ядрово» 09:00, Общество Растут или нет: что происходит с ценами на жилье после перехода на эскроу 08:56, Жилье При крушении самолета в Мексике погибли четыре человека 08:55, Общество Без иерархии: гениальный специалист не обязан быть хорошим менеджером 08:52, PRO Как вписать здоровый образ жизни в ваш ритм. Тест 08:50, РБК и Philips Банк «Траст» подал иск в двум кипрским компаниям на 57 млрд руб. 08:42, Бизнес Украинский боксер Усик посвятил стихотворение умершему после боя Дадашеву 08:41, Спорт Храброе сердце: как справиться с тревогами и страхами 08:26, Спецпроект РБК PINK Как ухаживать за качественной дорогой одеждой дома 08:20, РБК и Philips От броу-бара до барбершопа: как выжить на салонном рынке в 2019 году 08:11, PRO Пекин объяснил появление самолетов России и КНР над Японским морем 08:06, Политика Боец без кисти на одной руке подписал контракт и дебютирует в Bellator 08:03, Спорт «Восточный» решил продать часть кредитов из-за проблем с капиталом 08:00, Финансы Киев увидел потерю Украиной суверенитета «в мире генсека Совета Европы» 07:58, Политика Статус или необходимость: в чем секрет популярности ковров в СССР 07:09, Недвижимость Кофе и алкоголь: как эксперименты Coca-Cola изменили рынок напитков 07:03, Quote Дипломаты встретились с экипажем задержанного КНДР российского судна 07:03, Политика Аналитики предсказали второе подряд снижение ключевой ставки ЦБ 07:00, Финансы Какой проект спас марку Peugeot от полного уничтожения во время войны 07:00, РБК и Peugeot В Госдуме предложили сделать курилки в аэропортах платными 06:36, Общество «Коммерсантъ» узнал о планах получить турбины для ТЭС в Тамани из Ирана 06:34, Бизнес В Красноярске произошел пожар на пилораме 06:16, Общество Как система видеоповторов изменит российский футбол. Что важно знать 06:01, Спорт В Пакистане при взрыве погибли два человека 05:53, Общество Росприроднадзор предупредил об угрозе «экологического Чернобыля» 05:16, Общество 11 вещей, которые полезно иметь в рабочем гардеробе летом 04:58, РБК Стиль и BOSS СМИ узнали об отстранении Месси от отборочного матча на ЧМ-2022 04:43, Спорт «Реал» обыграл «Арсенал» в товарищеском матче в США 04:15, Спорт
Ажиотаж в районе Лахты
0
Ажиотаж в районе Лахты
Группа компаний "Маяк" — "Ленспецстрой" в течение двух лет инвестирует 0,5 млрд долл. в пять новых жилищных проектов в североприморской части Петербурга. Суммарная площадь застройки составит более 250 тыс. кв. м.

Группа компаний "Маяк" — "Ленспецстрой" в течение двух лет инвестирует 0,5 млрд долл. в пять новых жилищных проектов в североприморской части Петербурга. Суммарная площадь застройки составит более 250 тыс. кв. м. По данным РБК daily, девелопер намерен приобрести и соседний участок земли площадью 30 га, на котором можно реализовать жилищный проект-миллионник стоимостью около 2 млрд долл. Эксперты отмечают, что всего к 2013 году на рынок региона выйдут около 30 подобных проектов, минимум пять из которых заявлены в северо-западном направлении. Это может перегреть рынок и отразиться на сроках окупаемости проектов.

Группа инвестиционно-строительных компаний "Маяк" — "Ленспецстрой" создана в 2007 году объединением независимых инвестиционно-строительных компаний ООО "Маяк" (создано в 2005 году) и ООО "Ленспецстрой" (создано в 2006 году). Деятельность группы охватывает весь спектр услуг строительного рынка: строительство, проектирование, обследование технического состояния зданий, согласование проектных решений. Компании также выполняют функции застройщика и генерального подрядчика. Основными акционерами группы являются генеральный директор группы Дмитрий Астафьев и коммерческий директор Юрий Печенюк.

Пять новых жилищных проектов группа "Маяк" — "Ленспецстрой" реализует на земле площадью около 7 га, которую приобрела в собственность полтора года назад на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга. Как сообщил РБК daily коммерческий директор группы "Маяк" — "Ленспецстрой" Юрий Печенюк, компания возведет в североприморской части города жилые комплексы класса "комфорт" и "эконом" со встроенными коммерческими площадями. Совокупная площадь застройки составит более 250 тыс. кв. м. Высота зданий — более 20 этажей. Завершить строительство девелопер намерен до конца 2010 года. "Объем инвестиций в заявленные проекты составит около 0,5 млрд долл. Для их реализации мы намерены привлекать не только собственные средства, но также вклады пайщиков и кредиты Сбербанка РФ", — пояснил г-н Печенюк, подчеркнув, что только в разработку проектов группа вложила более 50 млн долл.

Масштабной застройкой в районе Лахты планы "Маяк" — "Ленспецстроя" не ограничатся. В прошлом году, по словам г-на Печенюка, группа приобрела у собственников два участка земли площадью 3,5 и 3,6 га соответственно близ деревни Александровка в Ленобласти. Сумма сделки не разглашается. Но, по данным независимого эксперта рынка Павла Никифорова, суммарная стоимость этих пятен могла составить 30—35 млн долл. Там девелопер намерен построить два малоэтажных поселка класса "элит" или "микс". Параметры проектов еще не определены, но, по данным г-на Никифорова, здесь можно построить до 14 тыс. кв. м недвижимости. "Инвестиции без учета стоимости земли составят 17—25 млн долл.", — отметил эксперт.

Кроме того, по данным источника РБК daily, "Маяк" — "Лен­спецстрой" присматривается к еще одному участку площадью 30 га в североприморской части города, где можно построить 1 млн кв. м недвижимости. Город только готовится выставить этот участок на торги. Объем инвестиций в девелоперский проект на этой территории может составить около 2 млрд долл. Как говорится в материалах группы "Маяк" — "Лен­спецстрой" к 2009 году компания намерена увеличить объемы строительства в пять раз и довести их до 1,5 млн кв. м.

По мнению экспертов, сейчас североприморская часть города переполнена проектами комплексного освоения. Среди основных конкурентов проекта — кварталы "Эталон-ЛенспецСМУ" — "Каменка" (700 тыс. кв. м) и "Юбилейный" (700 тыс. кв. м), проект компании "Главстрой-СПб" в Лахте (2,2 млн кв. м жилья), строительство 20-го квартала в Приморском районе СУ-155 (420 тыс. кв. м жилья), а также "ЮИТ Лентек" рядом с Новоорловским лесопарком (около 1 млн кв. м жилья).

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости