Лента новостей
Все новости Недвижимость
Казаки получили грант от мэрии Москвы на 33 млн руб. на помощь бездомным 17:26, Общество Три истории о том, как Renault создавал коммерческие автомобили 17:25, РБК и Renault Власти Москвы сообщили о 12 пострадавших при взрыве газа в кафе 17:23, Общество Минздрав сообщил о самых распространенных видах рака в России 17:18, Общество Количество мусора в Москве во время ЧМ-2018 выросло в 20–30 раз 17:18, Город Трамп назвал переговоры с Путиным «хорошим стартом» 16:54, Политика Правительство не отказалось от пересмотра балльной системы пенсий 16:54, Экономика Простой способ экономии на транспортных расходах для компаний 16:49, РБК и «Шелл» Пора ли продавать Bitcoin: монета стоит дороже $6,6 тыс. 16:49, Крипто Власти оценили ущерб от паводка в Забайкалье в 1 млрд руб. 16:46, Общество Рассмотрение иска Исмаилова к «Росбалту» передали в Петербург 16:43, Общество В Хельсинки завершились переговоры Путина и Трампа в формате тет-а-тет 16:30, Политика В Приморье разработали автономный дом для переселенцев на Дальний Восток 16:28, Жилье В Хельсинки прошла первая встреча Лаврова и Помпео 16:25, Политика АвтоВАЗ объяснил прекращение выпуска Lada Priora 16:21, Бизнес Индустрия 4.0: какими разработками Россия может гордиться 16:13, Партнерский материал Облившего Жириновского пивом болельщика арестовали на 14 суток 16:09, Общество Спасавший детей в Таиланде дайвер не исключил обращения в суд из-за Маска 16:07, Общество Последствия сильного ливня в Волгограде. Видеообзор 16:04, Общество  Двум фигурантам дела «Седьмой студии» продлили домашний арест 16:00, Общество Власти Москвы утвердили план застройки промзоны в Марьиной Роще 15:58, Город Иран подал в суд на США из-за санкций 15:53, Политика МИД направил просьбу Аргентины выдать советника Хаменеи в прокуратуру 15:51, Политика Сколько стоит провести футбольный матч: все об экономике футбола 15:44, РБК и Sony Bravia Франция объявила о закрытии своего торгового представительства в России 15:34, Политика Сам себе НПФ: как частному инвестору накопить на пенсию 15:33, Quote В «Единой России» рекомендовали поддержать пенсионную реформу 15:33, Политика 12 мест для тренировок под открытым небом — от Москвы до Сочи 15:25, Стиль
Ажиотаж в районе Лахты
24 апр 2008, 09:45
0
Ажиотаж в районе Лахты
Группа компаний "Маяк" — "Ленспецстрой" в течение двух лет инвестирует 0,5 млрд долл. в пять новых жилищных проектов в североприморской части Петербурга. Суммарная площадь застройки составит более 250 тыс. кв. м.

Группа компаний "Маяк" — "Ленспецстрой" в течение двух лет инвестирует 0,5 млрд долл. в пять новых жилищных проектов в североприморской части Петербурга. Суммарная площадь застройки составит более 250 тыс. кв. м. По данным РБК daily, девелопер намерен приобрести и соседний участок земли площадью 30 га, на котором можно реализовать жилищный проект-миллионник стоимостью около 2 млрд долл. Эксперты отмечают, что всего к 2013 году на рынок региона выйдут около 30 подобных проектов, минимум пять из которых заявлены в северо-западном направлении. Это может перегреть рынок и отразиться на сроках окупаемости проектов.

Группа инвестиционно-строительных компаний "Маяк" — "Ленспецстрой" создана в 2007 году объединением независимых инвестиционно-строительных компаний ООО "Маяк" (создано в 2005 году) и ООО "Ленспецстрой" (создано в 2006 году). Деятельность группы охватывает весь спектр услуг строительного рынка: строительство, проектирование, обследование технического состояния зданий, согласование проектных решений. Компании также выполняют функции застройщика и генерального подрядчика. Основными акционерами группы являются генеральный директор группы Дмитрий Астафьев и коммерческий директор Юрий Печенюк.

Пять новых жилищных проектов группа "Маяк" — "Ленспецстрой" реализует на земле площадью около 7 га, которую приобрела в собственность полтора года назад на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга. Как сообщил РБК daily коммерческий директор группы "Маяк" — "Ленспецстрой" Юрий Печенюк, компания возведет в североприморской части города жилые комплексы класса "комфорт" и "эконом" со встроенными коммерческими площадями. Совокупная площадь застройки составит более 250 тыс. кв. м. Высота зданий — более 20 этажей. Завершить строительство девелопер намерен до конца 2010 года. "Объем инвестиций в заявленные проекты составит около 0,5 млрд долл. Для их реализации мы намерены привлекать не только собственные средства, но также вклады пайщиков и кредиты Сбербанка РФ", — пояснил г-н Печенюк, подчеркнув, что только в разработку проектов группа вложила более 50 млн долл.

Масштабной застройкой в районе Лахты планы "Маяк" — "Ленспецстроя" не ограничатся. В прошлом году, по словам г-на Печенюка, группа приобрела у собственников два участка земли площадью 3,5 и 3,6 га соответственно близ деревни Александровка в Ленобласти. Сумма сделки не разглашается. Но, по данным независимого эксперта рынка Павла Никифорова, суммарная стоимость этих пятен могла составить 30—35 млн долл. Там девелопер намерен построить два малоэтажных поселка класса "элит" или "микс". Параметры проектов еще не определены, но, по данным г-на Никифорова, здесь можно построить до 14 тыс. кв. м недвижимости. "Инвестиции без учета стоимости земли составят 17—25 млн долл.", — отметил эксперт.

Кроме того, по данным источника РБК daily, "Маяк" — "Лен­спецстрой" присматривается к еще одному участку площадью 30 га в североприморской части города, где можно построить 1 млн кв. м недвижимости. Город только готовится выставить этот участок на торги. Объем инвестиций в девелоперский проект на этой территории может составить около 2 млрд долл. Как говорится в материалах группы "Маяк" — "Лен­спецстрой" к 2009 году компания намерена увеличить объемы строительства в пять раз и довести их до 1,5 млн кв. м.

По мнению экспертов, сейчас североприморская часть города переполнена проектами комплексного освоения. Среди основных конкурентов проекта — кварталы "Эталон-ЛенспецСМУ" — "Каменка" (700 тыс. кв. м) и "Юбилейный" (700 тыс. кв. м), проект компании "Главстрой-СПб" в Лахте (2,2 млн кв. м жилья), строительство 20-го квартала в Приморском районе СУ-155 (420 тыс. кв. м жилья), а также "ЮИТ Лентек" рядом с Новоорловским лесопарком (около 1 млн кв. м жилья).

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости