Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Москвичи стали покупать квартиры на 20 "квадратов" меньше
Городская недвижимость ,  
0 

Москвичи стали покупать квартиры на 20 "квадратов" меньше

Снижение средней площади квартиры в последние 6 лет - устойчивый тренд на рынке недвижимости.

Фото: Depositphotos/dedivan1923  

По сравнению с 2007 годом средняя площадь приобретаемых квартир сократилась на 21%. Если до кризиса средняя площадь покупаемых квартир составляла 80,03 кв. м, по итогам 2012 года - 63,29 кв. м. К такому выводы пришли аналитики компании "Миэль-Новостройки" по результатам исследования сделок с недвижимостью на рынке Москвы и ближайшего Подмосковья (до 15 км от МКАД).

"Современный покупатель очень рационален, за свои деньги он хочет получить пространство без дефектных планировочных решений: скажем, без длинных коридоров, сопоставимых по размерам с кухней, а то и с жилой комнатой. Современные планировки становятся эффективнее: жилое пространство увеличивается за счет уменьшения нежилого", - отмечает генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева.

Согласно исследованию, больше других "сжались" квартиры эконом-класса - на 22%. До кризиса площадь доступных квартир в среднем составляла 70 кв. м, по итогам 2012 года - 53 кв. м.

Что касается бизнес-класса, то средняя площадь квартиры в данном сегменте сократилась на 15%. По итогам 2012 года она составила 92 кв. м, в то время как в 2007 году - 107 кв. м.

По данным компании, наиболее востребованными в данный момент являются квартиры минимальной площади - менее 40 кв. м, по итогам 2012 года на них пришлось 28% сделок, в 2007 же году - всего лишь 5%. 20% от общего числа сделок приходится на квартиры площадью 50-60 кв. м, для сравнения в 2007 году доля аналогичных сделок составляла 12%.

Резко сократилось число сделок с крупногабаритными квартирами. До кризиса доля сделок с квартирами площадью 80-90 кв. м составляла 15%, в 2012 году - 9%; в 2007 году число сделок с квартирами площадью 90-100 кв. м - 6%, в 2012 году - 1%; с квартирами площадью 100-110 кв. м - 12%, в 2012 году - 2%, отмечается в материале.

Главное Лента