Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках Жилье, 12:45
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры Деньги, 02 июн, 13:52
Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд Деньги, 02 июн, 13:06
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на посуточную аренду Жилье, 02 июн, 12:12
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 02 июн, 11:51
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Новости компаний, 02 июн, 11:50
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 02 июн, 11:49
Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим снижением цен на новостройки Деньги, 02 июн, 11:00
Не только недвижимость: где получить гражданство или ВНЖ за инвестиции Мнения, 02 июн, 10:43
Предложение втрое выше спроса: на какие уступки идут арендаторам жилья Жилье, 02 июн, 09:56
Новостройки в Москве дешевеют несколько месяцев подряд
Городская недвижимость ,  
0 

Новостройки в Москве дешевеют несколько месяцев подряд

Цены новостроек в старых границах Москвы в апреле снизились на 4%, на новых территориях практически не изменились (+0,6%).

Фото: Depositphotos/ruskpp 

 Самое значительное снижение в 7,6% стоимости продемонстрировали столичные новостройки экономкласса (127,1 тыс. руб. за 1 кв. м), отмечается в исследовании группы компаний "Миэль".

По данным компании, в апреле объем предложения первичного рынка Москвы вырос на 6,7% и составил 239 жилых домов. Общая площадь предлагаемых на продажу квартир достигла 1,5 млн кв. м.

Объем предложения Новой Москвы вырос на 5% и составил 211 корпусов. Суммарная площадь квартир, находящихся в продаже, - 930 тыс. кв. м . Порядка 40% многоквартирных новостроек Новой Москвы - объекты малоэтажного строительства (не выше 4 этажей).

В соответствии с исследованием, средневзвешенная цена новостроек Москвы в апреле составила 226,6 тыс. руб. за 1 кв. м (4228 долл. за 1 кв. м). Без учета элитных домов значение средневзвешенной цены предложения составило 196 тыс. руб. за 1 кв. м.

По оценке аналитиков компании, снижение цены наиболее доступных московских новостроек связано с тем, что завершились продажи в некоторых проектах экономкласса, а также на рынок вышли более дешевые. По подсчетам компании, 75% площадей, вышедших в продажу в апреле, составили наиболее доступные новостройки с ценой не более 120 тыс. руб. за 1 кв. м.

За счет выхода новостроек с апартаментами за пределами ЦАО, средняя стоимость новостроек бизнес-класса снизилась на 3,4% и составила 251,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Выход новых объектов на начальных стадиях скорректировал цену новостроек комфорт-класса на -1,1% (148,9 тыс. руб. за 1 кв. м).

На территории Новой Москвы средний уровень цен практически не изменился и составил 87,2 тыс. руб. за 1 кв. м (+0,6%). Стоимость квартир в домах бизнес-класса осталась неизменной - 131,2 тыс. руб. за 1 кв. м, комфорт-класса прибавила 0,6% (85,8 тыс. руб. за 1 кв. м ), отмечается в исследовании.

Главное Лента