Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Захарова пообещала «зеркальный ответ» Чехии за высылку дипломатов Политика, 00:19 Greenpeace предложил Путину изменить план по восстановлению экономики Общество, 06 июн, 23:33 В работе Telegram произошел глобальный сбой Технологии и медиа, 06 июн, 23:31 Фрегат «Адмирал флота Касатонов» завершил морскую часть испытаний Технологии и медиа, 06 июн, 23:17 Зиявудина Магомедова вернут в СИЗО «Лефортово» Общество, 06 июн, 22:50 Захарова поблагодарила Помпео за предложение помощи после ЧП в Норильске Общество, 06 июн, 22:37 Новак допустил возможность досрочного завершения сделки ОПЕК+ Экономика, 06 июн, 22:02 Заявки на получение нейтрального статуса отправили 65 российских атлетов Спорт, 06 июн, 21:51 Дортмундская «Боруссия» победила «Герту» в чемпионате Германии Спорт, 06 июн, 21:31 Посол России счел чушью обвинения в причастности Москвы к протестам в США Политика, 06 июн, 21:30 Кабмин утвердил порядок возврата билетов на отложенные мероприятия Общество, 06 июн, 20:56 США предложили России помощь в ликвидации последствий аварии в Норильске Политика, 06 июн, 20:41 Футболист «Байера» стал самым молодым автором гола в истории бундеслиги Спорт, 06 июн, 20:36 Цифры, факты и эмоции от электрического Porsche Taycan РБК и Porsche, 06 июн, 20:31
Новостройки в Москве дешевеют несколько месяцев подряд
Городская недвижимость ,  
0 

Новостройки в Москве дешевеют несколько месяцев подряд

Цены новостроек в старых границах Москвы в апреле снизились на 4%, на новых территориях практически не изменились (+0,6%).

Фото: Depositphotos/ruskpp 

 Самое значительное снижение в 7,6% стоимости продемонстрировали столичные новостройки экономкласса (127,1 тыс. руб. за 1 кв. м), отмечается в исследовании группы компаний "Миэль".

По данным компании, в апреле объем предложения первичного рынка Москвы вырос на 6,7% и составил 239 жилых домов. Общая площадь предлагаемых на продажу квартир достигла 1,5 млн кв. м.

Объем предложения Новой Москвы вырос на 5% и составил 211 корпусов. Суммарная площадь квартир, находящихся в продаже, - 930 тыс. кв. м . Порядка 40% многоквартирных новостроек Новой Москвы - объекты малоэтажного строительства (не выше 4 этажей).

В соответствии с исследованием, средневзвешенная цена новостроек Москвы в апреле составила 226,6 тыс. руб. за 1 кв. м (4228 долл. за 1 кв. м). Без учета элитных домов значение средневзвешенной цены предложения составило 196 тыс. руб. за 1 кв. м.

По оценке аналитиков компании, снижение цены наиболее доступных московских новостроек связано с тем, что завершились продажи в некоторых проектах экономкласса, а также на рынок вышли более дешевые. По подсчетам компании, 75% площадей, вышедших в продажу в апреле, составили наиболее доступные новостройки с ценой не более 120 тыс. руб. за 1 кв. м.

За счет выхода новостроек с апартаментами за пределами ЦАО, средняя стоимость новостроек бизнес-класса снизилась на 3,4% и составила 251,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Выход новых объектов на начальных стадиях скорректировал цену новостроек комфорт-класса на -1,1% (148,9 тыс. руб. за 1 кв. м).

На территории Новой Москвы средний уровень цен практически не изменился и составил 87,2 тыс. руб. за 1 кв. м (+0,6%). Стоимость квартир в домах бизнес-класса осталась неизменной - 131,2 тыс. руб. за 1 кв. м, комфорт-класса прибавила 0,6% (85,8 тыс. руб. за 1 кв. м ), отмечается в исследовании.