Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки в Москве дешевеют несколько месяцев подряд
Городская недвижимость ,  
0 

Новостройки в Москве дешевеют несколько месяцев подряд

Цены новостроек в старых границах Москвы в апреле снизились на 4%, на новых территориях практически не изменились (+0,6%).
Новостройки в Москве дешевеют несколько месяцев подряд

Фото: Depositphotos/ruskpp 

 Самое значительное снижение в 7,6% стоимости продемонстрировали столичные новостройки экономкласса (127,1 тыс. руб. за 1 кв. м), отмечается в исследовании группы компаний "Миэль".

По данным компании, в апреле объем предложения первичного рынка Москвы вырос на 6,7% и составил 239 жилых домов. Общая площадь предлагаемых на продажу квартир достигла 1,5 млн кв. м.

Объем предложения Новой Москвы вырос на 5% и составил 211 корпусов. Суммарная площадь квартир, находящихся в продаже, - 930 тыс. кв. м . Порядка 40% многоквартирных новостроек Новой Москвы - объекты малоэтажного строительства (не выше 4 этажей).

В соответствии с исследованием, средневзвешенная цена новостроек Москвы в апреле составила 226,6 тыс. руб. за 1 кв. м (4228 долл. за 1 кв. м). Без учета элитных домов значение средневзвешенной цены предложения составило 196 тыс. руб. за 1 кв. м.

По оценке аналитиков компании, снижение цены наиболее доступных московских новостроек связано с тем, что завершились продажи в некоторых проектах экономкласса, а также на рынок вышли более дешевые. По подсчетам компании, 75% площадей, вышедших в продажу в апреле, составили наиболее доступные новостройки с ценой не более 120 тыс. руб. за 1 кв. м.

За счет выхода новостроек с апартаментами за пределами ЦАО, средняя стоимость новостроек бизнес-класса снизилась на 3,4% и составила 251,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Выход новых объектов на начальных стадиях скорректировал цену новостроек комфорт-класса на -1,1% (148,9 тыс. руб. за 1 кв. м).

На территории Новой Москвы средний уровень цен практически не изменился и составил 87,2 тыс. руб. за 1 кв. м (+0,6%). Стоимость квартир в домах бизнес-класса осталась неизменной - 131,2 тыс. руб. за 1 кв. м, комфорт-класса прибавила 0,6% (85,8 тыс. руб. за 1 кв. м ), отмечается в исследовании.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Падение ввода жилья ускорилось вдвоеОтрасль, 16 июн, 20:57
«Дом.РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жильяДеньги, 16 июн, 20:34
В Госдуму внесли проект о маткапитале на третьего и последующих детейОтрасль, 16 июн, 17:26
Без ремонта и метро или на торгах: как сэкономить при покупке квартирыЖилье, 16 июн, 15:10
Одобрены поправки в проект об изменении видов использования земучастковОтрасль, 16 июн, 14:30
Минстрой предложил увеличить плату за воду в 2 раза для части россиянОтрасль, 16 июн, 13:53
В России снизились средние ставки по рыночной ипотекеДеньги, 16 июн, 12:02
Как проверить земельный участок перед покупкой. Разъяснения РосреестраЗагород, 16 июн, 11:30
В гармонии с природой: почему в Москву возвращается мода на балконыЖилье, 16 июн, 10:47
Нижний Новгород стал первым среди миллионников по росту цен на жильеЖилье, 16 июн, 10:00
Спорт вытеснил fashion-арендаторов: как изменились новые торговые центрыГород, 15 июн, 09:00
В России вырастут тарифы ЖКХ: где сильнее всего подорожает коммуналкаДеньги, 14 июн, 09:30
Как избавиться от гусениц в теплице и в огороде: эффективные средстваЗагород, 14 июн, 08:29
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Главное Лента