Лента новостей
Все новости Недвижимость
Херсонский суд оставил Вышинского под арестом 17:40, Общество Король Саудовской Аравии принял семью убитого в Стамбуле журналиста 17:37, Политика Ultra-прочность: обзор легкого ноутбука для путешествий 17:35, РБК и Lenovo Белоусов назвал сроки утверждения первого пула инвестпроектов 17:24, Бизнес Правительство раскрыло условия мировой с Exxon по проекту «Сахалин-1» 17:24, Бизнес Госдума отклонила законопроект об учреждении Дня отца 17:14, Общество Путин призвал увеличить госзакупки у малого бизнеса до 5 трлн руб. 17:14, Экономика Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 17:10, РБК и Barilla Встреча Путина и Трампа оказалась для Финляндии дороже на €1,7 млн 17:08, Политика Harley-Davidson объявила об отзыве 238,3 тыс. мотоциклов по всему миру 17:05, Бизнес Правила бизнеса основателя сети «Красное & Белое» Сергея Студенникова 17:04, Общество Путин призвал продлить мораторий на плановые проверки для малого бизнеса 17:04, Общество Путин потребовал не грузить «тихой сапой» бизнес лишней отчетностью 16:56, Бизнес Блокчейн-смартфон от HTC стал доступен для предзаказа 16:55, Крипто Москалькова предложила повысить возраст получения разрешения на оружие 16:44, Политика Самые перспективные: в каких регионах выгодно открывать обувные магазины 16:42, Потребрынок  Тест: в команду какой хоккейной лиги вас выберут играть 16:41, РБК и Mastercard Sky News узнал о найденных частях тела пропавшего саудовского журналиста 16:38, Общество Пекин заявил о неприемлемости шантажа по вопросу вступления в ДРСМД 16:22, Политика Цена барреля нефти Brent на лондонской бирже упала ниже $78 16:19, Экономика Игра с шайбой: тест-драйв Lada XRAY Cross 16:15, Авто Как производят качественное и доступное мясо в России 16:15, РБК и Мираторг Кудрин назвал меры по снижению напряженности в отношениях России и Запада 16:04, Экономика Кудрин — РБК: «Мы не используем все ресурсы в международных переговорах» 16:03, Интервью Болтон счел перегретой риторику вокруг заявления о выходе США из ДРСМД 15:59, Политика Архитектура в рисунках: подведены итоги премии Architecture Drawing Prize 15:56, Недвижимость  В стиле Maserati: кроссовер, который разрушил все стереотипы 15:50, РБК и Maserati Минсельхоз назвал стабильной ситуацию с ценами на хлеб 15:49, Экономика
Самые дешевые "однушки" в Москве. Цены
Материалы по теме В Москве появится новый формат апартаментов
31 мар 2013, 11:19
0
Самые дешевые "однушки" в Москве. Цены
Несмотря на то, что интерес застройщиков в последнее время все больше смещается в сторону территорий Новой Москвы и ближайшего Подмосковья, купить бюджетную квартиру в новостройке эконом-класса в Москве все еще реально, утверждаю аналитики.

Фото: ©Depositphotos/trans961 

По состоянию на март 2013 года однокомнатную квартиру можно приобрести в 21 проекте, которые сейчас строятся на территории столицы в ее старых границах. При этом лишь в пяти из них имеются 1-комн. квартиры на начальной и средней стадии строительства (от котлована и до 6 этажа). Такие данные приводятся в обзоре самых доступных по стоимости однокомнатных квартир "старой Москвы", подготовленном компанией "Метриум Групп".

В соответствии с исследованием, самая низкая стоимость "входного билета" на рынок жилья "старой Москвы" - квартира за 3,93 млн руб. Студия площадью 35,73 кв. м предлагается в ЖК "Ваниль" (в районе Москворечье-Сабурово, ЮАО в 1,5 км от метро "Кантемировская"). Квартиры реализуются по договору паенакопления через ЖСК (именно этим фактом и можно объяснит столь минимальный порог цен). Сам комплекс планируется построить ко 2 кв. 2015 года.

Самые доступные по цене однокомнатные квартиры в "старой Москве" 

Название ЖК

Округ/Район

Ближайшее метро/ расстояние/ время в пути до станции метро на общественном транспорте

Стоимость 1 комн. кв, млн. руб.

Площадь, кв.м

Цена за кв.м, руб.

Ваниль

ЮАО/Москворечье-Сабурово

Кантемировская 1,5 км/ 16 мин пешком

3 930 300

35,73

110 000

мкрн. Царицыно

ЮАО/Восточное Бирюлево

Царицыно/ 2,1 км/24 мин

5 413 080

45,68

118 500

МПИ

СВАО/Бабушкинский

Медведково/ 1,2 км/ 12 мин

5 500 000

42,04

130 827

Большое Кусково

ВАО/Новогиреево

Новогиреево/ 1,1 км/ 15 мин

5 607 000

41,80

134 138

M-House

ЮАО/Южное Чертаново

Улица академика Янгеля/ 0,3 км/ 10 мин

5 886 000

39,5

149 012

мкрн. Некрасовка-Парк

ЮВАО/Некрасовка

Выхино/ 12 км/ 30 мин

3 906 000

37,2

105 000

мкрн. Загорье

ЮАО/Восточное Бирюлево

Домодедовская/ 4,8 км/ 11 мин

4 725 000

34,75

135 971

пр. Кадомцева, вл. 23

СВАО/Ростокино

ВДНХ/ 1,8 км/ 28 мин

5 396 160

39,90

135 242

мкрн. Царицыно

ЮАО/Восточное Бирюлево

Царицыно/ 2,1 км/ 24 мин

5 750 000

45,17

127 296

Новый

САО/Западное Дегунино

Речной вокзал/ 3,5 км/26 мин

5 830 010

38,80

150 257

Большое Кусково

ВАО/Новогиреево

Новогиреево/ 1,1 км/ 15 мин пешком

6 134 700

42,90

143 000

Соловьиная роща

СЗАО/Куркино

Планерная/ 5,9 км/23 мин

6 157 200

43,98

140 000

Подсолнухи

СЗАО/Строгино

Строгино/ 0,9 км/15 мин пешком

6 320 000

39,60

159 595

Мироновский

ВАО/Соколиная гора

Партизанская/ 1 км/18 мин

6 585 150

42,90

153 500

LIFE Митинская

СЗАО/Митино

Митино/ 0,4 км/5 мин пешком

6 799 850

43,24

157 258

Головино

САО/Головинский

Водный стадион/ 1,3 км/19 мин

6 956 100

39,50

176 103

Богородский

ВАО/Богородское

Улица Подбельского/ 0,8 км/ 12 мин пешком

7 299 986

41,90

174 224

Холмогоры

СВАО/Ярославский

Медведково/ 6,1 км/ 21 мин

7 678 424

55,90

137 360

LIFE Сходненская

СЗАО/Северное Тушино

Сходненская/ 0,7 км/ 11 мин пешком

7 899 700

40,10

197 000

Мичурино

ЗАО/Очаково Матвеевское

Проспект Вернадского/ 2,8 км

7 954 000

38,80

205 000

Чертановский

ЮАО/Южное Чертаново

Улица академика Янгеля/ 0,3 км/ 11 мин

8 200 500

48,2

170 134

Источник: "Метриум Групп"

Стоимость "однушки" в остальных новостройках на начальной стадии строительства находится в диапазоне от 5 до 6 млн руб. Ближе всего к метро (300 м от метро "Улица академика Янгеля") расположен ЖК M-House. Однокомнатная квартира площадью 39,5 кв. м обойдется в 5,88 млн руб. Максимально приближенная к центру города "однушка" располагается в проекте "Большое Кусково", строящемся в Новогиреево. Жилье площадью 41,8 кв. м стоит здесь 5,6 млн руб.

Куда более широкий выбор у покупателя - в проектах на завершающей стадии строительства, либо в готовых домах, отмечают аналитики компании "Метриум Групп". При этом существенно разнится как диапазон цен в новостройках, так и их расположение. В соответствии с обзором, однокомнатные квартиры есть в 16 таких проектах в диапазоне от 3,9 до 8,2 млн руб. Минимальная стоимость квартиры 3,9 млн руб. при площади 37,2 кв. м зафиксирована в построенном доме мкрн. "Некрасовка-Парк". Однако объект находится в новом районе застройки, а расстояние от ближайшей станции метро "Выхино" составляет 12 км.

"Объективно выгодные предложения по покупке однокомнатной квартиры в Москве сейчас можно буквально пересчитать по пальцам. При этом в немногочисленных строящихся проектах "однушки" либо раскупаются сразу, либо выходят на рынок на более поздней стадии строительства, что отражается на их цене", - комментирует генеральный директор "Метриум Групп" Мария Литинецкая.

"Тем не менее, мы видим, что именно сейчас у людей появились новые возможности для решения жилищного вопроса за счет покупки квартиры на территории старой Москвы по доступной цене - от 4 млн. руб. Таких бюджетов никогда раньше не было. Все это - результат посткризисного развития рынка", - добавляет Мария Литинецкая. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости