Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Свердловской области выявили рекордное число случаев COVID-19 за сутки Общество, 11:59 Смерть чемпиона ОИ по хоккею и вирус у Бакаева. События недели в спорте Спорт, 11:58 Глава Центра Гамалеи назвал возможный срок массовой вакцинации от COVID Общество, 11:51 Незамкнутые колье и открытые браслеты: главные ювелирные аксессуары лета Стиль, 11:48 Как IT-лидеры справятся с кризисом РБК и Яндекс.Облако, 11:46 В минздраве сообщили о состоянии пострадавшей при взрыве газа в Казани Общество, 11:44 «Амур» продлит соглашения с братьями Зогорна Спорт, 11:37 Не все так плохо: результаты компаний S&P 500 заметно превысили ожидания Quote, 11:34 В России провели почти 9 млн тестов на коронавирус Общество, 11:31 Новая ловушка для автомобилистов: штрафуют за несуществующие знаки Авто, 11:31 Как перевести деньги за границу РБК и Western Union, 11:31 В Гидрометцентре оценили скорость глобального потепления в России Общество, 11:31 Президент «ИНТЕКО» рассказал о будущем новостроек после пандемии Недвижимость, 11:29  СК попросил суд арестовать захватившего отделение Альфа-банка в Москве Общество, 11:25
Правительство увеличит поддержку АИЖК — РБК daily
Городская недвижимость ,  
0 

Правительство увеличит поддержку АИЖК — РБК daily

аш

Вчера премьер-министр Владимир Путин дал надежду заемщикам, у которых возникли проблемы с выплатой ипотечных кредитов. Г-н Путин сообщил, что выделенная Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в прошлом году сумма в 10 млрд руб. на поддержку по выплатам кредитов может быть увеличена. Об этом пишет сегодняшняя РБК daily.

Как заявил Владимир Путин, правительство может увеличить объем поддержки по выплатам кредитов проблемным заемщикам в середине 2009 года. «Мы будем наращивать усилия по поддержке россиян», - подчеркнул г-н Путин. Он уточнил, что речь идет заемщиках, утративших в кризис часть заработка. Напомним, что государство через АИЖК собирается помогать далеко не всем проблемным заемщикам. В стандарте АИЖК, в котором описывается механизм, позволяющий оказывать помощь заемщикам, содержится ряд ограничений.

Как ранее сообщал РБК daily советник гендиректора АИЖК Андрей Языков, заемщик будет иметь право на реструктуризацию, только если у него существенно ухудшилось материальное положение и нет активов, которые он мог бы направить на поддержание своей платежеспособности. Также недвижимость, купленная в кредит, должна быть у заемщика единственным местом для проживания и не должна являться элитным или дачным жильем. При этом в стандарте АИЖК были увеличены на 10-20% предельно допустимые нормы жилья, подлежащего реструктуризации. Площадь квартиры не должна превышать 50 кв. м для одиноко проживающих, 35 кв. м - для двух (на каждого), 30 кв. м - для трех и более человек (см. РБК daily от 9 февраля).

Также отметим, что правительство уже озвучивало планы по поддержанию рынка ипотеки. Недавно глава Минрегионразвития Виктор Басаргин сообщил журналистам, что только на предоставление целевых займов банкам для выдачи кредитов на приобретение строящегося жилья в капитал АИЖК в 2009 году будет внесено 40 млрд руб.Возможность увеличения объема господдержки заемщикам, выплачивающим ипотечные кредиты, как и повышение общего объема финансирования АИЖК, в агентстве восприняли позитивно. «Но пока правительство просто озвучивает некоторые планы по выделению средств агентству», - заявила вчера РБК daily представитель АИЖК Анна Ярцева. По ее словам, точная сумма, которую правительство выделит АИЖК, будет известна только в конце марта. Как заявлял ранее гендиректор АИЖК Александр Семеняка, «обсуждается возможность увеличения уставного капитала АИКЖ в 2009 году до 200 млрд или 300 млрд руб.». «Однако пока нет никакого подтверждения того, что сумма поддержки в этом году будет увеличена», - сообщила Анна Ярцева. Сейчас размер уставного капитала АИЖК составляет 74,1 млрд руб.

Президент ассоциации региональных банков «Россия» Анатолий Аксаков считает, что 200 млрд руб. хватит лишь для того, чтобы «смягчить ситуацию с заемщиками». Напомним, что, согласно статистике ЦБ, в 2008 году просроченная задолженность по ипотечным кредитам в рублях увеличилась почти в два раза, до 6,7 млрд руб., а в иностранной валюте - в 2,8 раза, до 6,3 млрд руб. «Но этого не хватит для оживления рынка ипотеки и строительного рынка», - считает Анатолий Аксаков.

Руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев также уверен, что капитал АИЖК, равно как и сумму по поддержке заемщиков, увеличивать надо. «Но при этом необходимо понимать, как эта поддержка будет использована», - отмечает Илья Зибарев. По его словам, тем, кто потерял часть зарплаты или остался без работы, надо рефинансировать кредит, а тем, кто брал кредит в валюте, - дать возможность перевести его в рублевый, но по приемлемой ставке - 15% годовых. Также г-н Зибарев заметил, что правильнее было бы помогать тем заемщикам, взявшим ипотечный кредит в долларах, которые ответственно относились к своим долгам: «Не стоит вынуждать их продавать все активы, ведь так мы можем окончательно лишиться «среднего класса».

Сергей Лаврентьев