Лента новостей
Все новости Недвижимость
Аргентинцы крупно проиграли хорватам и набрали одно очко в двух матчах 22:52, Спорт Второй за день производитель птицы объявил об очаге птичьего гриппа 22:48, Бизнес Сделайте ваш прогноз на исход матчей ЧМ-2018 22:35, Спецпроект РБК Спорт Ксения Собчак не станет сопредседателем Партии перемен 22:14, Политика Прокурор Ниццы сообщил о назначении судебного заседания по делу Керимова 22:11, Общество Верховная рада разрешила делать с валютой «все, что прямо не запрещено» 22:09, Деньги ЦБ предложил наказывать Мосбиржу за несоответствие бумаг уровню листинга 21:58, Финансы «Ювентус» бесплатно получил футболиста «Ливерпуля» Эмре Джана 21:56, Спорт Клубника круглый год: как выделиться на российском аграрном рынке 21:49, РБК и Сбербанк США передали Турции первый F-35 вопреки запрету сената 21:47, Политика Глава МВД рассказал о получении визы США «без проблем» вопреки санкциям 21:40, Политика Климкин заявил о планах России вмешаться в выборы на Украине 21:38, Политика Алекперов счел невозможной цену на нефть в $100 21:18, Экономика В список «Пионеров технологий» Давоса вошла компания Михаила Мирилашвили 21:16, Технологии и медиа Подразделения Роструда начали проверку Urban Group 21:09, Бизнес Цифровые инновации: как снизить затраты и повысить качество продукта 21:08, Партнерский материал Трамп допустил встречу с Путиным в июле 21:05, Политика Первая неделя ЧМ: главные цифры первенства 21:02, Общество ЧМ-2018. Группа D. Аргентина — Хорватия. Онлайн 21:00, Спорт Зампостпреда при ОБСЕ заявил о провокации Киевом напряженности в Донбассе 20:54, Политика В Армении прекратили уголовное дело против Пашиняна 20:44, Политика Лавров прокомментировал выход США из Совета ООН по правам человека 20:44, Политика Оргкомитет ЧМ исключил помехи для системы фиксации голов в «Лужниках» 20:33, Общество Кремль выдвинет Владимира Васильева на выборы главы Дагестана 20:26, Политика Глава ОКР назвал Путину новую главную задачу организации 20:21, Общество Итоги дня: ожидания торговой войны вновь увели рынки акций в минус 20:18, Quote Генсек ООН рассказал об опасной эпохе в международных отношениях 20:14, Политика Тест: кто придумал знаменитую футбольную кричалку «оле-оле» 19:54, Спецпроект РБК Спорт
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы в I квартале 2009 года составила $5275
10 апр 2009, 15:08
0
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы в I квартале 2009 года составила $5275
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы в I квартале 2009 года составила $5275, или 180 201 руб. Это значит, что в долларах, по отношению к IV кварталу 2008 года, средний уровень цен снизился на 7,4%. В рублях цены выросли на 15,1%. Столь значительные увеличения рублевых цен обусловлены ростом курса доллара.

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы в I квартале 2009 года составила $5275, или 180 201 руб. Это значит, что в долларах, по отношению к IV кварталу 2008 года, средний уровень цен снизился на 7,4%. В рублях цены выросли на 15,1%. Столь значительные увеличения рублевых цен обусловлены ростом курса доллара. Такие данные привели М2 в информационно-аналитическом центре ГК «Пересвет-Групп».

По данным ГК «Пересвет-Групп» в марте снижение цены на рынке новостроек наблюдалось и в долларах и в рублях: $5185 за 1 кв. м. (что на 1,97% ниже февральского уровня) и 176 306 руб. за 1 кв. м. (что на 7,41% ниже февральского уровня). Данные цены являются официально декларируемыми и не включают элитные объекты. При этом скидки, как правило, при 100 % оплате квартиры, достигают 10 и более процентов.

Источник: Пересвет-Групп 

Помимо стоимости, на рынке столичных новостроек снижается  и количество предложений. В среднем, в I квартале текущего года, реализовывалось 225 объектов. В IV квартале 2008 года, в продаже было 290 объектов. Таким образом, среднее квартальное количество объектов сократилось на 22%.

Количество объектов-новостроек в Москве сокращается уже давно. А учитывая то, что под влиянием финансового кризиса многие компании прекратили развивать перспективные проекты и замедлили темпы текущих строек, в ближайшие годы число новостроек будет еще меньше.

Источник: Пересвет-Групп

«В последние месяцы ситуация на рынке недвижимости стала более стабильной. Если осенью прошлого года на рынке была скорее паника, никто не ожидал, что кризис примет такие масштабы, и никто не знал, что с этими масштабами делать, то сейчас стали проявляться, хотя бы общие тренды, - говорит Наталья Бланкова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест». - Сейчас с уверенностью можно сказать о том, что темпы снижения стоимости квадратного метра в новостройках Москвы замедлились. В декабре долларовые цены снизились на 7% по отношению к ноябрю, а в январе на 4,5% по отношению к декабрю. В феврале и марте среднее снижение цен не превышает 2% в месяц».

«Оживление спроса на рынке недвижимости вызвало замедление темпа снижения цен. Покупатели стали интересоваться проектами и условиями продаж, посещать площадки. Также следует учесть, что любое снижение имеет свой предел - цена не может быть ниже себестоимости, - продолжает эксперт. - Но в тоже время, о стабильности и росте рынка  говорить пока рано, слишком мал период относительной стабилизации. Общие тренды развития рынка в апреле-мае вероятней всего определят и летний период: если в течение весенних месяцев ситуация останется стабильной, то значимых перемен навряд ли стоит ожидать до осени». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости