Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
ГИБДД показала 249-сильный седан BMW для скрытого патрулирования дорог Авто, 10:59 Второй за день проект Ходорковского объявил о прекращении работы Технологии и медиа, 10:59 Туристический потенциал регионов России. Карта РБК и Сбер, 10:57 МОК извинился за ошибку диктора во время награждения россиянок и украинок Спорт, 10:53 В сети Ethereum состоится хардфорк. Что это поменяет Крипто, 10:52 СМИ узнали о рисках для Avito и «Яндекса» из-за законопроекта о биометрии Технологии и медиа, 10:47 Boeing разобрался с 737 MAX, но проблемы остались. Покупать ли его акции Pro, 10:46 «В этом бардаке любой работать не может». Главное о скандале в «Спартаке» Спорт, 10:43 В Свердловской области пьяный водитель сбил ребенка на переходе Общество, 10:42 Россиянин победил американца в бою за золото. Онлайн 13-го дня Игр Спорт, 10:36 IPO Robinhood: о чем нужно знать Крипто, 10:35 Три способа снизить затраты на командировки на 15% РБК и Smartway, 10:33 Сальери наших дней: пять типов деструктивных лидеров Pro, 10:26 Умер бывший премьер-министр Украины Евгений Марчук Политика, 10:23
Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы в I квартале 2009 года составила $5275
Городская недвижимость ,  
0 

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы в I квартале 2009 года составила $5275

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы в I квартале 2009 года составила $5275, или 180 201 руб. Это значит, что в долларах, по отношению к IV кварталу 2008 года, средний уровень цен снизился на 7,4%. В рублях цены выросли на 15,1%. Столь значительные увеличения рублевых цен обусловлены ростом курса доллара.

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы в I квартале 2009 года составила $5275, или 180 201 руб. Это значит, что в долларах, по отношению к IV кварталу 2008 года, средний уровень цен снизился на 7,4%. В рублях цены выросли на 15,1%. Столь значительные увеличения рублевых цен обусловлены ростом курса доллара. Такие данные привели М2 в информационно-аналитическом центре ГК «Пересвет-Групп».

По данным ГК «Пересвет-Групп» в марте снижение цены на рынке новостроек наблюдалось и в долларах и в рублях: $5185 за 1 кв. м. (что на 1,97% ниже февральского уровня) и 176 306 руб. за 1 кв. м. (что на 7,41% ниже февральского уровня). Данные цены являются официально декларируемыми и не включают элитные объекты. При этом скидки, как правило, при 100 % оплате квартиры, достигают 10 и более процентов.

Источник: Пересвет-Групп 

Помимо стоимости, на рынке столичных новостроек снижается  и количество предложений. В среднем, в I квартале текущего года, реализовывалось 225 объектов. В IV квартале 2008 года, в продаже было 290 объектов. Таким образом, среднее квартальное количество объектов сократилось на 22%.

Количество объектов-новостроек в Москве сокращается уже давно. А учитывая то, что под влиянием финансового кризиса многие компании прекратили развивать перспективные проекты и замедлили темпы текущих строек, в ближайшие годы число новостроек будет еще меньше.

Источник: Пересвет-Групп

«В последние месяцы ситуация на рынке недвижимости стала более стабильной. Если осенью прошлого года на рынке была скорее паника, никто не ожидал, что кризис примет такие масштабы, и никто не знал, что с этими масштабами делать, то сейчас стали проявляться, хотя бы общие тренды, - говорит Наталья Бланкова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест». - Сейчас с уверенностью можно сказать о том, что темпы снижения стоимости квадратного метра в новостройках Москвы замедлились. В декабре долларовые цены снизились на 7% по отношению к ноябрю, а в январе на 4,5% по отношению к декабрю. В феврале и марте среднее снижение цен не превышает 2% в месяц».

«Оживление спроса на рынке недвижимости вызвало замедление темпа снижения цен. Покупатели стали интересоваться проектами и условиями продаж, посещать площадки. Также следует учесть, что любое снижение имеет свой предел - цена не может быть ниже себестоимости, - продолжает эксперт. - Но в тоже время, о стабильности и росте рынка  говорить пока рано, слишком мал период относительной стабилизации. Общие тренды развития рынка в апреле-мае вероятней всего определят и летний период: если в течение весенних месяцев ситуация останется стабильной, то значимых перемен навряд ли стоит ожидать до осени».

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента