Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сокращение объемов строительства в Москве — последствия финансового кризиса
Городская недвижимость ,  
0 

Сокращение объемов строительства в Москве — последствия финансового кризиса

Глава строительного комплекса Владимир Ресин скорректировал планы строительства новых домов в Москве в период 2010-2011 гг. - не будет построено почти 35% (893,5 тыс. кв. м.) из запланированных 2,5 млн кв. м. Согласно постановлению правительства Москвы на строительство жилья предполагалось выделить более 60 млрд руб. Однако финансовый кризис внес свои коррективы и сумму планируют уменьшить на 20-25%. Такие данные получили специалисты компании Vesco Consulting в рамках проведения исследования по оценки эффективности инвестирования в новостройки Москвы, сообщает  «РБК.Исследования рынков».
Фото: Сокращение объемов строительства в Москве — последствия финансового кризиса
Фото: Сокращение объемов строительства в Москве — последствия финансового кризиса

Глава строительного комплекса Владимир Ресин скорректировал планы строительства новых домов в Москве в период 2010-2011 гг. - не будет построено почти 35% (893,5 тыс. кв. м.) из запланированных 2,5 млн кв. м. Согласно постановлению правительства Москвы на строительство жилья предполагалось выделить более 60 млрд руб. Однако финансовый кризис внес свои коррективы и сумму планируют уменьшить на 20-25%. Такие данные получили специалисты компании Vesco Consulting в рамках проведения исследования по оценки эффективности инвестирования в новостройки Москвы, сообщает «РБК.Исследования рынков».

Финансовый кризис привел к стремительному сокращению объема сделок, что вызвано ожиданием потенциальных покупателей еще большего падения цен, практически полным прекращением  ипотечного кредитования, снижением уровня заработных плат и сокращением рабочих мест. Как следствие, с декабря 2008 года по июнь 2009 года средняя стоимость квартир на первичном рынке новостроек снизилась на 5,7% - до $5970. При этом, стоимость жилья эконом класса стала ниже на 3,6% и составила $3757, бизнес класса - на 4,2% ($6090), а сегмента элит - на 4,3% ($16270).

В итоге экспертами компании Vesco Consulting отмечено, что с начала кризиса эконом сегмент снизил цены на квартиры более чем на 40%, бизнес - 38%, а элит сегмент «потерял» в цене только 16%.

Все это негативно сказалось на работе большинства строительных компаний. Многие из них были вынуждены предлагать акции и скидки, рассрочки, заключать сделки с государственными властями на строительство жилья в рамках социальных программ, «замораживать» работы по проектам, продавать ликвидные активы, акции и т.д.

Сейчас как никогда городскому строительству нужна помощь государства, ведь сокращение персонала и снижение темпов строительства может спровоцировать новую волну «обманутых дольщиков», недовольных переносом сроков завершения строительства и сдачи домов в эксплуатацию.

По мнению экспертов компании Vesco Consulting, реальный выход темпов строительства жилья на докризисный уровень возможен только к 2012 году.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента