Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Новостройки Москвы: квартир хватит на жителей небольшого города
Городская недвижимость ,  
0 

Новостройки Москвы: квартир хватит на жителей небольшого города

Московские новостройки могут обеспечить жильем около 72 тыс. человек.
Новостройки Москвы: квартир хватит на жителей небольшого города

Фото: Nikolay Gyngazov / Russian Look

В июне 2013 года общее количество новостроек в Москве незначительно сократилось (-2,4%) и составило 204 корпуса. Общая площадь квартир, представленных в продаже, - 1,3 млн кв. м.

Если исходить из нормы, по которой на человека должно приходиться не менее 18 кв. м, московские новостройки могут обеспечить жильем около 72 тыс. человек, что примерно равно населению таких подмосковных городов, как Дубна, Егорьевск или Лобня, подсчитали эксперты компании "Миэль-Новостройки".

В соответствии с исследованием компании, средневзвешенная цена предложения в долларах выросла на 1,1% и составила 6 995,6 долл. за 1 кв. м, средняя цена в рублях в июне достигла уровня в 226 тыс. руб. за 1 кв. м.

 Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках бизнес-класса составила 217 тыс. руб. за 1 кв. м. В сегментах комфорт- и эконом-классов цена в среднем составила 137,6 тыс. руб. за 1 кв. м (-1,3% в течение месяца) и 103,9 тыс. руб. за 1 кв. м (+1,9% в течение месяца) соответственно.

По данным компании, объем предложения Новой Москвы практически не изменился и составил 225 корпусов (+2,3%), или 632 тыс. кв. м. "Говоря о предложении Новой Москвы, необходимо отметить постепенное сокращение доли предложения в многоэтажных домах и ее увеличение в малоэтажных объектах. В настоящее время предложение таких домов в Новой Москве составляет порядка 42%", - говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании "Миэль-Новостройки".

Выход объектов на начальной стадии строительства оказал некоторое понижающее воздействие на среднюю цену предложения Новой Москвы. В июне, по данным "Миэль-Новостройки", она составила 84,7 тыс. руб. за 1 кв. м (-3,9%) или 2 735,8 долл. за 1 кв. м (-0,8%). В сегменте бизнес-класса средняя цена составляла 126,6 тыс. руб. за 1 кв. м (-0,5%), комфорт-класса - 79,7 тыс. руб. за 1 кв. м (-7,4%), экономкласса - 86,6 тыс. руб. за 1 кв. м (-0,7%).

По словам Ксении Гришковец, маркетолога компании "Пересвет-Инвест" в июне средняя цена кв. м в новостройках Новой Москвы превысила показатели Подмосковных городов на 11,9% (73,3 тыс. руб./кв.м.). Средняя стоимость квартир  в городах Новой Москвы в июне  составила 5 367 124 рублей, то есть ниже показателей мая на 2,3% и всего на 0,3% выше  декабря 2012 года.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики оценили рост цен на частные дома в регионах России Загород, 12:53
Собянин анонсировал масштабное благоустройство на западе Москвы Город, 12:25
Каждый третий квадратный метр жилья в ХМАО строит «ДСК-1» Новости компаний, 12:00
Мошенники уходят в онлайн: как обманывают при аренде жилья Жилье, 11:03
Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 10:01
Минфин предложил ограничить строительство в местах подтоплений Жилье, 24 апр, 18:44
В Москве построят кластер с аквапарком и отелем по льготной программе Город, 24 апр, 18:17
Аналитики оценили рост цен на новостройки в Сочи в 2024 году Жилье, 24 апр, 15:47
Россияне стали чаще оформлять брачные договоры и делить имущество Жилье, 24 апр, 14:06
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 24 апр, 12:17
Что такое новостройки бизнес-лайт — Леонид Вавилкин, Plus Development Город, 24 апр, 12:09
Ипотеку под 2% расширили на вторичку в новых регионах Деньги, 24 апр, 11:54
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье за год Жилье, 24 апр, 10:23
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 24 апр, 09:43
Главное Лента