Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Набиуллина назвала способ повысить доступность жилья без льготной ипотеки Жилье, 17:38
ВС разъяснил, как наличие чердака и подвала влияет на счет за ЖКУ Жилье, 16:44
Исследование: каждая вторая квартира сдается посуточно на «Авито» Новости компаний, 16:32
Предпосылок к снижению нет: как решение ЦБ скажется на ипотечных ставках Деньги, 16:09
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Город, 14:47
Хуснуллин сообщил о росте градостроительного потенциала в России Жилье, 13:15
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 12:12
Власти Москвы разрешили построить 6 млн кв. м недвижимости в 2023 году Жилье, 12:07
Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего оформляли семейную ипотеку Деньги, 11:22
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
«Сбер» рассказал о планах развития мегапроекта в Рублево-Архангельском Город, 08 июн, 15:50
В Москве и Петербурге снижаются цены на бюджетные новостройки
Городская недвижимость ,  
0 

В Москве и Петербурге снижаются цены на бюджетные новостройки

Средние цены на новостройки падают в связи с выходом на рынок большого количества новых проектов.

Средние цены на бюджетные новостройки в Санкт-Петербурге снизились за полугодие на 0,5% - до 78,4 тыс. рублей за "квадрат", новостройки эконом-класса в Москве также подешевели, но еще сильнее - на 3,7% за те же полгода.

В целом, средняя стоимость квартир в петербургских новостройках эконом-класса по итогам первого полугодия сотавила 78,4 тыс. рублей за метр, а в Москве - 103,5 тыс. рублей.

Новостройки в Санкт-Петербурге

Цены на жилье в Северной Венеции росли во всех сегментах, кроме эконом-класса, как и в Москве. В целом, новостройки во всех сегментах в Санкт-Петербурге по итогам первого полугодия подорожали на 3,3%. На начало июля стоимость квадратного метра жилья в новостройках в северной столице России достигла 115,6 тыс. рублей. Такие данные приводит петербургский офис компании НДВ.

Комфорт-класс в Северной Венеции вырос за полугодие в цене на 6,28%, бизнес - на 2,75%, "элитка" - на 1,53%. Эконом-класс за счет открытия продаж новых недорогих объектов подешевел за полугодие на 0,5% - до 78,4 тыс. рублей за "квадрат".

По данным аналитиков ГК "Пионер", минимальная стоимость квадратного метра предложения новостроек в Петербурге отмечена в зоне станции метро "Девяткино" и поселке Металлострой Колпинского района. Лидером по числу объектов предложения, как и в первом квартале, стал Приморский район (13,2% общего количества), за ним следуют Выборгский и Московский районы (по 9,4%).

Новостройки в Москве

Стоит отметить, что новостройки эконом-класса в Москве также подешевели на 3,7% за те же полгода. Об этом свидетельствуют данные ГК МИЦ. Такое изменение цен было обусловлено в первую очередь выходом новых крупных проектов. Так, к концу июня на рынке бюджетных новостроек было представлено более 8 тыс. квартир и апартаментов или порядка 470 тыс. кв. м. Для сравнения аналогичный показатель в конце 2012 года находился на уровне 5,3 тыс. квартир или 340 тыс. кв. м.

Таким образом, по состоянию на июнь средняя цена предложения на рынке новостроек в сегменте эконом-класса в Москве (включая Новую Москву) установилась на уровне 103,5 тыс. рублей за 1 кв. м. По прогнозу аналитиков ГК МИЦ, в ближайшее время для рынка бюджетных новостроек будет характерен умеренный рост цен. Он будет обусловлен ростом стадии строительной готовности.

Главное Лента