Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Польше возбудили уголовное дело против экс-президента Леха Валенсы 17:39, Политика В Москве снесут 78 зданий в рамках «борьбы с самостроем» 17:35, Город МЧС предупредило о риске пожаров из-за жары в Москве 17:26, Общество Киев предупредил о потере 43% грузооборота Мариуполя из-за моста в Крым 17:10, Экономика Вторая попытка Google: почему «умные» очки рано хоронить 17:09, Свое дело Киев начнет вещание 11 телеканалов и четырех радиостанций в ЛНР 17:07, Политика АвтоВАЗ назвал сроки поставки автомобилей Lada на Кубу 17:00, Бизнес СМИ сообщили о гибели в Сирии 80 человек за сутки от ударов коалиции США 16:51, Политика Китайцы и корейцы поборются за подряд на строящейся верфи «Роснефти» 16:42, Бизнес Украина попросит Германию о помощи по делу о выступлении Scooter в Крыму 16:42, Общество Режиссеру Серебренникову предъявили обвинение 16:40, Общество Власти Москвы анонсировали новую волну сноса самостроя 16:38, Общество В подмосковном Щелково мужчину прооперировали после укуса верблюда 16:30, Общество Без рамок и кнопок: что общего между iPhone 8 и Tesla Model Y 16:28, Авто Министр транспорта Подмосковья запретит класть асфальт в снег 16:22, Общество Орнитологи раскритиковали версию о повредивших «Зенит Арену» бакланах 16:20, Спорт Сложный инструмент: что получила Россия от присоединения к ВТО 16:17, Мнение Клиентские тиски: как потребители отсуживают компенсации у корпораций 16:06, Фотогалерея  СМИ сообщили об отказе Серебренникова признать вину 15:57, Общество На столкнувшемся с танкером эсминце США нашли останки моряков 15:55, Общество Тулеев вернулся на работу в коляске и обвинил подчиненных в подлости 15:52, Политика В России могут ввести ответственность застройщиков за дефекты зданий 15:47, Деньги Сбербанк предложил мировое соглашение «Транснефти» по делу о 67 млрд руб. 15:45, Бизнес Умер лидер группы «Рабфак» Александр Семенов 15:39, Общество Минприроды поставило ультиматум Schlumberger из-за санкций США 15:29, Бизнес В Чили ради пингвинов отказались от горнорудного проекта на $2,5 млрд 15:25, Бизнес «Дурдом и позор»: как в России отреагировали на задержание Серебренникова 15:22, Общество Россия и Ватикан договорились о безвизовом сообщении для дипломатов 15:11, Политика
Средняя стоимость "однушки" в Москве перешагнула порог в 6 млн рублей
Материалы по теме Сколько стоит самое дешевое жилье в Москве Самая желанная квартира в Москве - однокомнатная
11 сен, 2013 14:21
0
Средняя стоимость "однушки" в Москве перешагнула порог в 6 млн рублей
В Москве наиболее заметно дорожают новостройки эконом-класса.
Фото: Aleksandr Schemlyaev / Russian Look

По итогам августа средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы составила 187, 4 тыс. руб., а в долларах США – 5 674, сообщается в исследовании компании "НДВ-Недвижимость".

"Завершение продаж в нескольких корпусах, находящихся на высокой стадии готовности, недостаточный объем нового предложения, а также вымывание с рынка квартир небольшой площади, имеющих более высокую стоимость по сравнению с многокомнатными квартирами, привели к снижению средней стоимости кв. м в новостройках Москвы в августе относительно июля на 1,2% в рублях и на 2,1% в долларах США",  - отмечают аналитики компании.

В соответствии с исследованием, в августе наиболее заметно изменилась стоимость кв. м в новостройках эконом-класса. Средняя стоимость кв. м доступного жилья столицы увеличилась относительно июля на 2,3% и составила 127 тыс. руб. При этом изменение цены в новостройках класса комфорт и бизнес находилось в пределах статистической погрешности. По итогам месяца, средняя стоимость кв. м составила порядка 146 тыс. руб.  и 234 тыс. руб., соответственно.

По данным "Метрум Групп", средняя стоимость однокомнатной квартиры в августе перешагнула порог в 6 млн и составила 6,07 млн руб. Двухкомнатная квартира в новостройке эконом-класса в среднем стоит 8,14 млн руб., а трехкомнатная – 10,68 млн руб.

Стоимость квартир в зависимости от количества комнат

Кол-во комнат

Площадь, кв.м

Цена кв.м, руб.

Общая стоимость, руб.

мин

макс

мин

макс

среднее

мин

макс

среднее

1 комн.

29,63

65,20

104 000

209 503

137 346

3 860 000

11 000 000

6 070 679

2 комн.

48,70

89,00

92 737

193 506

126 106

5 019 560

15 259 320

8 140 177

3 комн.

72,70

167,98

87 677

192 233

123 495

6 264 000

23 517 200

10 680 960

многокомн.

86,80

188,70

96 800

180 000

132 584

9 241 496

28 305 000

14 160 821

Источник: "Метриум Групп"

"Завершение реализации нескольких корпусов на фоне недостаточного числа новых адресов, вышедших на рынок в августе, привели к снижению объема предложения новостроек в старых границах Москвы на 2,1%. В структуре предложения по стоимости кв. м наибольшие изменения пришлись на ценовой диапазон от 100 до 200 тыс. руб. за кв. м.  На 4% выросла доля предложений стоимостью от 100 до 150 тыс. руб., а в диапазоне от 150 до 200 тыс. руб., наоборот, сократилась на 5%.  При этом в старых границах Москвы основной объем предложений – 38% - реализуется по договорам долевого участия (согласно 214-ФЗ), что на 1% больше, чем в прошлом месяце", - комментирует заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ – Недвижимость" Ольга Новикова.

"Прошедшее лето не принесло значительного затишья на рынок первичной недвижимости эконом-класса, - подводит черту генеральный директор компании "Метрум Групп" Мария Литинецкая. - Покупательская активность была высока и в августе достигла своего максимума. Наиболее охотно в последний месяц лета традиционно раскупались самые дешевые квартиры – "однушки".В сентябре можно ожидать еще большего интереса к недорогим новостройкам со стороны покупателя, тем более, что на рынок выходит новый проект со стартовым уровнем цен". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости