Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ сообщили о взлетевших продажах арбидола из-за рекламы и коронавируса 05:48, Бизнес СМИ сообщили об уничтожении Турцией сирийского военного конвоя 05:29, Политика Банки пожаловались Мишустину на идею запретить «антиотмывочные» комиссии 05:00, Финансы Число погибших при авиаударе в Идлибе турецких военных достигло 33 04:53, Политика На Украине решили измерять температуру у въезжающих из России 04:50, Общество Число заразившихся коронавирусом в Южной Корее превысило 2 тыс. человек 04:43, Общество В Стамбуле возле генконсульства России начался митинг из-за военных 04:19, Политика Reuters узнал о решении Турции не мешать беженцам добираться до Европы 03:59, Политика Число вылечившихся от коронавируса в Китае превысило 36 тыс. человек 03:29, Общество В Нидерландах выявили первый случай заражения новым коронавирусом 03:25, Общество «Арсенал» пропустил от «Олимпиакоса» на 119 минуте и покинул Лигу Европы 02:42, Спорт Число погибших турецких военных в Идлибе возросло до 29 человек 02:34, Политика Турция нанесла ответные удары после атаки сирийской армии в Идлибе 02:21, Политика СМИ сообщили об ударе израильских вертолетов по позициям сирийской армии 02:20, Политика Суд арестовал начальника отдела пенсионного обеспечения МВД 02:11, Общество В Турции заблокировали YouTube и соцсети после гибели военных в Сирии 01:57, Технологии и медиа Эрдоган провел совещание по безопасности после гибели военных в Сирии 01:43, Общество Сумма штрафов за нарушения ПДД в 2019 году превысила 106 млрд руб. 01:21, Общество Посольство России посоветовало американским властям посетить Крым 01:17, Политика Глава МИД Турции поговорил с генсеком НАТО после авиаудара в Идлибе 01:06, Политика Биржи США продолжили рекордное падение на фоне коронавируса 00:35, Финансы Власти США допустили борьбу с коронавирусом по программе холодной войны 00:24, Политика В Турции заявили о гибели более 20 военных из-за авиаудара в Идлибе 00:19, Политика Двое детей провалились под лед в Волгоградской области 00:08, Общество Обвал цен на нефть резко сократит пополнение национальных резервов России 00:00, Экономика S7 приостановит полеты в Южную Корею из-за нового коронавируса 27 фев, 23:54, Бизнес Число зараженных коронавирусом во Франции удвоилось за сутки 27 фев, 23:19, Общество Россия сообщила о сбитом Сирией турецком беспилотнике в Идлибе 27 фев, 23:17, Политика
Средняя стоимость "однушки" в Москве перешагнула порог в 6 млн рублей
Материалы по теме Сколько стоит самое дешевое жилье в Москве Самая желанная квартира в Москве - однокомнатная
0
Средняя стоимость "однушки" в Москве перешагнула порог в 6 млн рублей
В Москве наиболее заметно дорожают новостройки эконом-класса.
Фото: Aleksandr Schemlyaev / Russian Look

По итогам августа средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы составила 187, 4 тыс. руб., а в долларах США – 5 674, сообщается в исследовании компании "НДВ-Недвижимость".

"Завершение продаж в нескольких корпусах, находящихся на высокой стадии готовности, недостаточный объем нового предложения, а также вымывание с рынка квартир небольшой площади, имеющих более высокую стоимость по сравнению с многокомнатными квартирами, привели к снижению средней стоимости кв. м в новостройках Москвы в августе относительно июля на 1,2% в рублях и на 2,1% в долларах США",  - отмечают аналитики компании.

В соответствии с исследованием, в августе наиболее заметно изменилась стоимость кв. м в новостройках эконом-класса. Средняя стоимость кв. м доступного жилья столицы увеличилась относительно июля на 2,3% и составила 127 тыс. руб. При этом изменение цены в новостройках класса комфорт и бизнес находилось в пределах статистической погрешности. По итогам месяца, средняя стоимость кв. м составила порядка 146 тыс. руб.  и 234 тыс. руб., соответственно.

По данным "Метрум Групп", средняя стоимость однокомнатной квартиры в августе перешагнула порог в 6 млн и составила 6,07 млн руб. Двухкомнатная квартира в новостройке эконом-класса в среднем стоит 8,14 млн руб., а трехкомнатная – 10,68 млн руб.

Стоимость квартир в зависимости от количества комнат

Кол-во комнат

Площадь, кв.м

Цена кв.м, руб.

Общая стоимость, руб.

мин

макс

мин

макс

среднее

мин

макс

среднее

1 комн.

29,63

65,20

104 000

209 503

137 346

3 860 000

11 000 000

6 070 679

2 комн.

48,70

89,00

92 737

193 506

126 106

5 019 560

15 259 320

8 140 177

3 комн.

72,70

167,98

87 677

192 233

123 495

6 264 000

23 517 200

10 680 960

многокомн.

86,80

188,70

96 800

180 000

132 584

9 241 496

28 305 000

14 160 821

Источник: "Метриум Групп"

"Завершение реализации нескольких корпусов на фоне недостаточного числа новых адресов, вышедших на рынок в августе, привели к снижению объема предложения новостроек в старых границах Москвы на 2,1%. В структуре предложения по стоимости кв. м наибольшие изменения пришлись на ценовой диапазон от 100 до 200 тыс. руб. за кв. м.  На 4% выросла доля предложений стоимостью от 100 до 150 тыс. руб., а в диапазоне от 150 до 200 тыс. руб., наоборот, сократилась на 5%.  При этом в старых границах Москвы основной объем предложений – 38% - реализуется по договорам долевого участия (согласно 214-ФЗ), что на 1% больше, чем в прошлом месяце", - комментирует заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ – Недвижимость" Ольга Новикова.

"Прошедшее лето не принесло значительного затишья на рынок первичной недвижимости эконом-класса, - подводит черту генеральный директор компании "Метрум Групп" Мария Литинецкая. - Покупательская активность была высока и в августе достигла своего максимума. Наиболее охотно в последний месяц лета традиционно раскупались самые дешевые квартиры – "однушки".В сентябре можно ожидать еще большего интереса к недорогим новостройкам со стороны покупателя, тем более, что на рынок выходит новый проект со стартовым уровнем цен".