Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Следователи предъявили обвинение сыну вице-губернатора Брянской области Общество, 23:42 Харьковский губернатор назвал возможную причину крушения Ан-26 Общество, 23:41 Третью вакцину от COVID-19 испытают в трех городах Общество, 23:23 В Москве зафиксировали максимум смертей от COVID-19 с конца июля Общество, 23:13 Число зараженных коронавирусом в США превысило 7 млн человек Общество, 23:03 Пожар после крушения военного Ан-26 в Харьковской области потушили Общество, 22:37 СКА проиграл «Ак Барсу» в первом матче под руководством Ротенберга Спорт, 22:35 Зеленский приедет в Харьковскую область из-за крушения Ан-26 Общество, 22:24 Украинские власти создадут комиссию для расследования крушения Ан-26 Общество, 22:19 Глава Харьковской области заявил о 22 погибших при крушении Ан-26 Общество, 22:16 Военный самолет упал под Харьковом. Фотогалерея Общество, 22:12  Число погибших при крушении самолета Ан-26 под Харьковом выросло до 20 Общество, 22:07 ВВС Украины подтвердили крушение военного самолета Ан-26 под Харьковом Общество, 22:00 Спасатели назвали число погибших при крушении Ан-26 под Харьковом Общество, 21:59
Средняя стоимость "однушки" в Москве перешагнула порог в 6 млн рублей
Городская недвижимость ,  
0 

Средняя стоимость "однушки" в Москве перешагнула порог в 6 млн рублей

В Москве наиболее заметно дорожают новостройки эконом-класса.
Фото: Aleksandr Schemlyaev / Russian Look
Фото: Aleksandr Schemlyaev / Russian Look

По итогам августа средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы составила 187, 4 тыс. руб., а в долларах США – 5 674, сообщается в исследовании компании "НДВ-Недвижимость".

"Завершение продаж в нескольких корпусах, находящихся на высокой стадии готовности, недостаточный объем нового предложения, а также вымывание с рынка квартир небольшой площади, имеющих более высокую стоимость по сравнению с многокомнатными квартирами, привели к снижению средней стоимости кв. м в новостройках Москвы в августе относительно июля на 1,2% в рублях и на 2,1% в долларах США",  - отмечают аналитики компании.

В соответствии с исследованием, в августе наиболее заметно изменилась стоимость кв. м в новостройках эконом-класса. Средняя стоимость кв. м доступного жилья столицы увеличилась относительно июля на 2,3% и составила 127 тыс. руб. При этом изменение цены в новостройках класса комфорт и бизнес находилось в пределах статистической погрешности. По итогам месяца, средняя стоимость кв. м составила порядка 146 тыс. руб.  и 234 тыс. руб., соответственно.

По данным "Метрум Групп", средняя стоимость однокомнатной квартиры в августе перешагнула порог в 6 млн и составила 6,07 млн руб. Двухкомнатная квартира в новостройке эконом-класса в среднем стоит 8,14 млн руб., а трехкомнатная – 10,68 млн руб.

Стоимость квартир в зависимости от количества комнат

Кол-во комнат

Площадь, кв.м

Цена кв.м, руб.

Общая стоимость, руб.

мин

макс

мин

макс

среднее

мин

макс

среднее

1 комн.

29,63

65,20

104 000

209 503

137 346

3 860 000

11 000 000

6 070 679

2 комн.

48,70

89,00

92 737

193 506

126 106

5 019 560

15 259 320

8 140 177

3 комн.

72,70

167,98

87 677

192 233

123 495

6 264 000

23 517 200

10 680 960

многокомн.

86,80

188,70

96 800

180 000

132 584

9 241 496

28 305 000

14 160 821

Источник: "Метриум Групп"

"Завершение реализации нескольких корпусов на фоне недостаточного числа новых адресов, вышедших на рынок в августе, привели к снижению объема предложения новостроек в старых границах Москвы на 2,1%. В структуре предложения по стоимости кв. м наибольшие изменения пришлись на ценовой диапазон от 100 до 200 тыс. руб. за кв. м.  На 4% выросла доля предложений стоимостью от 100 до 150 тыс. руб., а в диапазоне от 150 до 200 тыс. руб., наоборот, сократилась на 5%.  При этом в старых границах Москвы основной объем предложений – 38% - реализуется по договорам долевого участия (согласно 214-ФЗ), что на 1% больше, чем в прошлом месяце", - комментирует заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ – Недвижимость" Ольга Новикова.

"Прошедшее лето не принесло значительного затишья на рынок первичной недвижимости эконом-класса, - подводит черту генеральный директор компании "Метрум Групп" Мария Литинецкая. - Покупательская активность была высока и в августе достигла своего максимума. Наиболее охотно в последний месяц лета традиционно раскупались самые дешевые квартиры – "однушки".В сентябре можно ожидать еще большего интереса к недорогим новостройкам со стороны покупателя, тем более, что на рынок выходит новый проект со стартовым уровнем цен".

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента