Лента новостей
Все новости Недвижимость
Поляки проиграли Колумбии и лишились шансов на выход в плей-офф ЧМ-2018 22:59, Спорт Тест: что будет, если футбольный мяч попал в судью и сменил направление? 22:44, Спецпроект РБК Спорт В центре Уфы при пожаре в старинном здании пострадал один человек 22:25, Общество СК начал проверку после столкновения моторной лодки с причалом в Перми 21:51, Общество Двойная победа: что означает сохранение власти Эрдогана и его партии 21:37, Политика Среди задержанных на выборах в Турции оказались французские коммунисты 21:32, Политика Кадыров назвал имя кандидата на пост главы правительства Чечни 21:21, Политика Цифровая революция в России: нейросети, дроны и искусственный интеллект 21:20, Партнерский материал В Петербурге во время ЧМ арестовали гражданина Бразилии для экстрадиции 21:04, Общество ЧМ-2018. Группа H. Польша — Колумбия. Онлайн 21:00, Спорт Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 20:49, Спецпроект РБК Спорт Американские СМИ оценили преимущества российского Су-34 20:43, Политика Число жертв взрыва газа в жилом доме в Татарстане увеличилось до двух 20:37, Общество CNN узнал о желании Салаха покинуть сборную Египта из-за Кадырова 20:18, Общество Сборные Японии и Сенегала сохранили лидерство в группе на ЧМ-2018 20:07, Спорт «Ювентус» отказался от покупки российского футболиста Александра Головина 19:48, Спорт Эрдоган вышел в лидеры на президентских выборах в Турции 19:38, Политика Технологии, меняющие мир 19:27, РБК и Ингосстрах На Гоа рассказали о планах запретить делать селфи на пляжах 19:14, Общество Миллион баррелей: зачем страны ОПЕК+ увеличивают добычу нефти 19:02, Бизнес 4 причины, почему сборная Германии может стать чемпионом мира 18:48, Спецпроект РБК Спорт «Алые паруса» в Петербурге посетили более 1 млн человек 18:45, Общество Лидеры ЕС не смогли договориться о решении миграционного кризиса 18:44, Политика Российские военные рассказали о готовящейся провокации боевиков в Идлибе 18:26, Политика Илья Яшин отказался от участия в выборах мэра Москвы 18:21, Политика ЧМ-2018. Группа H. Япония — Сенегал. Онлайн 18:00, Спорт В Турции завершилось голосование на выборах президента и парламента 17:51, Политика Как России не пропустить четвертую технологическую революцию 17:42, Партнерский материал
Какие города Подмосковья наиболее плотно застроены жильем
Материалы по теме Где лучше жить в Подмосковье, чтобы быстрее добираться до Москвы Какие округа и районы Москвы наиболее плотно застроены жильем
17 сен 2013, 16:21
0
Какие города Подмосковья наиболее плотно застроены жильем
В десятку наиболее застроенных городов области попали, главным образом, населенные пункты, территориально расположенные на востоке и северо-востоке Подмосковья.
Фото: Roman Denisov / Russian Look

FL]Д[/FL]евелоперы охотно ведут застройку там, где наиболее развита транспортная инфраструктура. Это подтверждает рейтинг подмосковных городов по плотности застройки, который составила компания Est-a-Tet.

Коэффициент плотности застройки рассчитывался как площадь всего жилого фонда вторичного (данные Росстат) и первичного рынка (использовалась собственная база данных аналитического центра Est-a-Tet), поделенная на площадь территории населенного пункта. В десятку наиболее застроенных городов области попали, главным образом, населенные пункты, территориально расположенные на востоке и северо-востоке.

По данным компании Est-a-Tet, лидером рейтинга оказался Реутов. Этот город находится в непосредственной близости от МКАД и станции метро "Новокосино". В городе также развито железнодорожное сообщение, что делает его привлекательным как для покупателей недвижимости, так и для девелоперов.

Топ-10 подмосковных городов по плотности застройки

Населенный пункт

Удаление от МКАД, км

Площадь земель муниципального образования, га

Общая площадь жилья, кв. м

Коэффициент застройки, кв. м/га

1

Реутов

1

892

2 422 349

2 716

2

Юбилейный

8

296

791 194

2 673

3

Железнодорожный

10

2 555

3 728 190

1 459

4

Подольск

15

4 039

5 849 611

1 448

5

Фрязино

23

918

1 305 600

1 422

6

Краснознаменск

26

583

798 536

1 370

7

Ивантеевка

17

1 459

1 538 067

1 054

8

Люберцы

2

5 320

4 817 789

906

9

Королев

5

5 252

4 505 133

858

10

Долгопрудный

6

3 101

2 556 238

824

Источник: Est-a-Tet

На втором месте расположился сравнительно молодой, но весьма плотно застроенный город Юбилейный. Причем нехватка земельных ресурсов подталкивает городские власти к реконструкции старых микрорайонов и, тем самым, еще к более плотной застройке. Третье место досталось городу Железнодорожный. Сейчас здесь ведется активное жилищное строительство, в том числе комплексное.

В рейтинге три города – Реутов, Королев и Фрязино – носят официальное звание наукоградов. Еще в трех городских округах Подмосковья (Долгопрудный, Краснознаменск, Юбилейный) есть научно-технические градообразующие предприятия.

Руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков прогнозирует, вскоре будет активно застраиваться город Люберцы в связи с открытием новых станций метро ("Жулебино", "Котельники" и "Лермонтовский проспект"). "У Люберец есть все шансы в течение ближайших пяти лет попасть в пятерку лидеров, - продолжает Денис Бобков. - Интересно также сравнить два наукограда, Реутов и Королев, которые оказались в разных концах рейтинга. При этом у Реутова отмечается самый высокий коэффициент застройки, а Королев занял девятое место. Это еще раз подтверждает тот факт, что девелоперы охотнее строят там, где лучше развита транспортная инфраструктура". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости