Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Сколково» включило Россию в число худших стран по стоимости бизнеса 00:00, Экономика Почему компании России стоят намного дешевле аналогов на развитых рынках 00:00, Экономика Трамп пообещал не мешать новому генпрокурору свернуть «рашагейт» 18 ноя, 23:59, Политика К МКС пристыковался первый с июля российский космический грузовик 18 ноя, 23:36, Технологии и медиа Нетаньяху вступил в должность министра обороны Израиля 18 ноя, 23:01, Политика В факельном шествии в Риге приняли участие тысячи человек 18 ноя, 22:37, Общество В Петербурге умер бард Борис Полоскин 18 ноя, 22:16, Общество Остаться на плаву: как съездить в отпуск и не разориться 18 ноя, 22:10, РБК и Мир На Украине задержали помощника Надежды Савченко 18 ноя, 21:53, Общество Российский прыгун с трамплина впервые в истории выиграл этап Кубка мира 18 ноя, 21:34, Спорт Радикалы попытались прорваться на территорию монастыря в Киеве 18 ноя, 21:32, Общество Президент Литвы не смогла вылететь в Латвию из-за поломки самолета 18 ноя, 20:59, Политика Польский премьер вспомнил Ленина при описании угрозы «Северного потока-2» 18 ноя, 20:51, Политика Черчесов вызвал еще одного новичка в сборную России на матч со шведами 18 ноя, 20:50, Спорт Киев предупредил об угрозе в случае избрания россиянина главой Интерпола 18 ноя, 20:35, Политика Министр обороны Турции допустил вывоз останков Хашкаджи в чемоданах 18 ноя, 19:38, Общество Трамп отказался слушать запись убийства журналиста Хашкаджи 18 ноя, 19:16, Политика Радикалы на акции в Киеве напали на канадского журналиста 18 ноя, 19:08, Общество Англия победила Хорватию и вышла в полуфинал Лиги наций по футболу 18 ноя, 19:02, Спорт 5 модных трендов этой осени 18 ноя, 18:46, РБК Pink и KUPIVIP.RU Умер основатель и худрук театра «Суббота» Юрий Смирнов-Несвицкий 18 ноя, 18:22, Общество СМИ узнали о плане военной операции в случае срыва соглашения по Brexit 18 ноя, 18:03, Политика В Кремле рассказали о занятиях Путина во время перелетов 18 ноя, 18:00, Политика МЧС проверит ТЦ после видео с закрытыми дверями при пожарной тревоге 18 ноя, 17:38, Общество Лига наций по футболу. Англия — Хорватия. Онлайн 18 ноя, 17:00, Спорт Песков исключил сепаратную сделку по передаче Курил Японии 18 ноя, 16:58, Политика Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 18 ноя, 16:55, РБК и Barilla «Наполи» отказался продать «Манчестер Юнайтед» защитника за €90 млн 18 ноя, 16:54, Спорт
Какие города Подмосковья наиболее плотно застроены жильем
Материалы по теме Где лучше жить в Подмосковье, чтобы быстрее добираться до Москвы Какие округа и районы Москвы наиболее плотно застроены жильем
17 сен 2013, 16:21
0
Какие города Подмосковья наиболее плотно застроены жильем
В десятку наиболее застроенных городов области попали, главным образом, населенные пункты, территориально расположенные на востоке и северо-востоке Подмосковья.
Фото: Roman Denisov / Russian Look

FL]Д[/FL]евелоперы охотно ведут застройку там, где наиболее развита транспортная инфраструктура. Это подтверждает рейтинг подмосковных городов по плотности застройки, который составила компания Est-a-Tet.

Коэффициент плотности застройки рассчитывался как площадь всего жилого фонда вторичного (данные Росстат) и первичного рынка (использовалась собственная база данных аналитического центра Est-a-Tet), поделенная на площадь территории населенного пункта. В десятку наиболее застроенных городов области попали, главным образом, населенные пункты, территориально расположенные на востоке и северо-востоке.

По данным компании Est-a-Tet, лидером рейтинга оказался Реутов. Этот город находится в непосредственной близости от МКАД и станции метро "Новокосино". В городе также развито железнодорожное сообщение, что делает его привлекательным как для покупателей недвижимости, так и для девелоперов.

Топ-10 подмосковных городов по плотности застройки

Населенный пункт

Удаление от МКАД, км

Площадь земель муниципального образования, га

Общая площадь жилья, кв. м

Коэффициент застройки, кв. м/га

1

Реутов

1

892

2 422 349

2 716

2

Юбилейный

8

296

791 194

2 673

3

Железнодорожный

10

2 555

3 728 190

1 459

4

Подольск

15

4 039

5 849 611

1 448

5

Фрязино

23

918

1 305 600

1 422

6

Краснознаменск

26

583

798 536

1 370

7

Ивантеевка

17

1 459

1 538 067

1 054

8

Люберцы

2

5 320

4 817 789

906

9

Королев

5

5 252

4 505 133

858

10

Долгопрудный

6

3 101

2 556 238

824

Источник: Est-a-Tet

На втором месте расположился сравнительно молодой, но весьма плотно застроенный город Юбилейный. Причем нехватка земельных ресурсов подталкивает городские власти к реконструкции старых микрорайонов и, тем самым, еще к более плотной застройке. Третье место досталось городу Железнодорожный. Сейчас здесь ведется активное жилищное строительство, в том числе комплексное.

В рейтинге три города – Реутов, Королев и Фрязино – носят официальное звание наукоградов. Еще в трех городских округах Подмосковья (Долгопрудный, Краснознаменск, Юбилейный) есть научно-технические градообразующие предприятия.

Руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков прогнозирует, вскоре будет активно застраиваться город Люберцы в связи с открытием новых станций метро ("Жулебино", "Котельники" и "Лермонтовский проспект"). "У Люберец есть все шансы в течение ближайших пяти лет попасть в пятерку лидеров, - продолжает Денис Бобков. - Интересно также сравнить два наукограда, Реутов и Королев, которые оказались в разных концах рейтинга. При этом у Реутова отмечается самый высокий коэффициент застройки, а Королев занял девятое место. Это еще раз подтверждает тот факт, что девелоперы охотнее строят там, где лучше развита транспортная инфраструктура". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости