Лента новостей
Все новости Недвижимость
FT узнала о планах Уимбилдона отказаться от системы распределения билетов 07:03, Бизнес В Минздраве Забайкалья сообщили о возросшем числе пострадавших от пожаров 06:47, Общество Число жертв стрельбы у ночного клуба в Мельбурне возросло до двух 06:31, Общество В США по делу об атаке на посольство КНДР арестовали бывшего военного 06:06, Политика Власти Забайкалья назвали число потерявших имущество жителей региона 06:06, Общество В США прокуроры попросили суд приговорить Бутину к 18 месяцам тюрьмы 05:43, Общество Посольство изучило «рашагейт-истерию» в США и предложило налаживать связи 05:19, Политика В МИД Литвы рекомендовали Эстонии осторожно подходить к диалогу с Москвой 05:10, Политика Адвокат сообщил о приговоре левому активисту из Крыма за посты в соцсети 04:41, Общество Полански подал в суд на Академию киноискусств и наук США 04:03, Общество Губернатор заявил о «пришедших из-за границы» пожарах в Забайкалье 03:49, Общество ЦОДД назвал самые часто встречающиеся машины нарушителей ПДД 03:16, Общество Трамп заподозрил демократов в измене и фабрикации доклада Мюллера 03:03, Политика Волкер заявил о надолго пришедших на Украину Соединенных Штатах 02:43, Политика Помпео обвинил Россию в поддержке авторитарных режимов Латинской Америки 02:20, Политика В Забайкалье число пострадавших от пожаров домов превысило 150 01:55, Общество Институт «Роскосмоса» нашел в «каплях» из аппаратов СССР угрозу спутникам 01:50, Технологии и медиа Присяжные оправдали обвиняемого в убийстве офицера ФСБ и военных в Чечне 01:32, Общество Глава КХЛ назвал фееричным и бескомпромиссным финал серии Кубка Гагарина 01:01, Общество Порошенко в разговоре с Помпео осудил слова Зеленского 00:47, Политика В Забайкалье из-за пожаров пострадали 17 человек 00:41, Общество Гуаидо наметил новую дату для операции по отстранению Мадуро от власти 00:32, Политика Совет директоров «Газпром нефти» одобрил выплату дивидендов в ₽142,2 млрд 00:17, Бизнес «Транснефть» назвала сроки улучшения качества идущей в Белоруссию нефти 19 апр, 23:55, Бизнес Трамп обсудил с Хафтаром установление демократии в Ливии 19 апр, 23:52, Политика Суд арестовал директора Большого театра кукол Петербурга по делу о взятке 19 апр, 23:17, Общество Состояние Билла Гейтса превысило $100 млрд 19 апр, 23:14, Бизнес Кадыров после слов Порошенко на дебатах заявил о его клятве любить Россию 19 апр, 23:10, Политика
Какие города Подмосковья наиболее плотно застроены жильем
Материалы по теме Где лучше жить в Подмосковье, чтобы быстрее добираться до Москвы Какие округа и районы Москвы наиболее плотно застроены жильем
0
Какие города Подмосковья наиболее плотно застроены жильем
В десятку наиболее застроенных городов области попали, главным образом, населенные пункты, территориально расположенные на востоке и северо-востоке Подмосковья.
Фото: Roman Denisov / Russian Look

FL]Д[/FL]евелоперы охотно ведут застройку там, где наиболее развита транспортная инфраструктура. Это подтверждает рейтинг подмосковных городов по плотности застройки, который составила компания Est-a-Tet.

Коэффициент плотности застройки рассчитывался как площадь всего жилого фонда вторичного (данные Росстат) и первичного рынка (использовалась собственная база данных аналитического центра Est-a-Tet), поделенная на площадь территории населенного пункта. В десятку наиболее застроенных городов области попали, главным образом, населенные пункты, территориально расположенные на востоке и северо-востоке.

По данным компании Est-a-Tet, лидером рейтинга оказался Реутов. Этот город находится в непосредственной близости от МКАД и станции метро "Новокосино". В городе также развито железнодорожное сообщение, что делает его привлекательным как для покупателей недвижимости, так и для девелоперов.

Топ-10 подмосковных городов по плотности застройки

Населенный пункт

Удаление от МКАД, км

Площадь земель муниципального образования, га

Общая площадь жилья, кв. м

Коэффициент застройки, кв. м/га

1

Реутов

1

892

2 422 349

2 716

2

Юбилейный

8

296

791 194

2 673

3

Железнодорожный

10

2 555

3 728 190

1 459

4

Подольск

15

4 039

5 849 611

1 448

5

Фрязино

23

918

1 305 600

1 422

6

Краснознаменск

26

583

798 536

1 370

7

Ивантеевка

17

1 459

1 538 067

1 054

8

Люберцы

2

5 320

4 817 789

906

9

Королев

5

5 252

4 505 133

858

10

Долгопрудный

6

3 101

2 556 238

824

Источник: Est-a-Tet

На втором месте расположился сравнительно молодой, но весьма плотно застроенный город Юбилейный. Причем нехватка земельных ресурсов подталкивает городские власти к реконструкции старых микрорайонов и, тем самым, еще к более плотной застройке. Третье место досталось городу Железнодорожный. Сейчас здесь ведется активное жилищное строительство, в том числе комплексное.

В рейтинге три города – Реутов, Королев и Фрязино – носят официальное звание наукоградов. Еще в трех городских округах Подмосковья (Долгопрудный, Краснознаменск, Юбилейный) есть научно-технические градообразующие предприятия.

Руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков прогнозирует, вскоре будет активно застраиваться город Люберцы в связи с открытием новых станций метро ("Жулебино", "Котельники" и "Лермонтовский проспект"). "У Люберец есть все шансы в течение ближайших пяти лет попасть в пятерку лидеров, - продолжает Денис Бобков. - Интересно также сравнить два наукограда, Реутов и Королев, которые оказались в разных концах рейтинга. При этом у Реутова отмечается самый высокий коэффициент застройки, а Королев занял девятое место. Это еще раз подтверждает тот факт, что девелоперы охотнее строят там, где лучше развита транспортная инфраструктура". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости