Рублевка отдыхает: какое жилье можно купить в США
Авторы блога американского поисковика недвижимости Zillow составили рейтинг самой дорогой недвижимости, которая сейчас открыто ищет покупателей. Интересно, что половина объектов недвижимости, попавших в рейтинг, - домовладения, цена которых составляет более 100 млн долларов. Авторы рейтинга видят в высоких ценниках, побивших все исторические рекорды, признаки выхода из экономического кризиса.
Владение под названием Copper Beech Farm появилось в списках открытой продажи в этом году. Как сообщала редакция "РБК-Недвижимости", усадьба с участком в 20 га на первой береговой линии стоила в мае 190 млн долларов (5,9 млрд рублей). Видимо, с тех пор владельцы потеряли надежду найти покупателей по такой высокой цене и скинули... 50 млн долларов. Очевидно, это самая большая скидка на рынке недвижимости за все время.
1$140 000 000 / 4 467 484 000 руб.
Адрес засекречен, Гринвич, штат Коннектикут
Площадь особняка составляет 1,2 тыс. кв. м. В доме 12 спальных комнат на 9 санузлов. Особняк был построен в 1898 году. Как пишет The Wall Street Journal, дом окутывает тяжелое очарование старого мира, высокие потолки (3,6 м), деревянные панели на стенах, резные и кованые детали интерьера из старого благородного дерева и металлов. К дому ведет полукилометровая частная дорога. Однако вовсе не сам дом делает этот объект недвижимости таким дорогим - все дело в большом приусадебном участке, площадь которого составляет 20 га. Участок расположен на небольшом полуострове, только береговая линия участка растянулась на 1 милю (1,6 км).
Расположенный на Пятой авеню на Верхнем Ист-Сайде пентхаус занимает сразу три этажа, с 41 по 43. Его бывший владелец - аналитик фондового рынка Мартин Цвейг - умер в феврале этого года в возрасте 70 лет. Сейчас за апартаменты в отеле Pierre Hotel просят 125 млн долларов (3,9 млрд рублей).
2$125 000 000 / 3 988 825 000 руб.
795 Пятая авеню, Нью-Йорк
Квартира состоит из 16 комнат, включая 5 ванных, 6 спален и 4 террасы с потрясающим видом на Манхэттен. Высота потолков в некоторых комнатах достигает 7 м. Лифт соединяет все три этажа, причем в пентхаус есть отдельных вход для сотрудников или гостей, которые предпочитают не пользоваться основным входом.
3$115 000 000 / 3 669 719 000 руб.
Адрес засекречен, Нью-Йорк
Пентхаус площадью 836 кв. м был спроектирован "под себя" архитектором Чарльзом Гуотми, который хотел, чтобы квартира стала "самой сложной, потрясающей и элегантной в Нью-Йорке". Об объекте недвижимости, который предлагается за 115 млн долларов, сообщается скупо - известно только, что в пентахусе 4 спальни и 5,5 санузла.
4$115 000 000 / 3 669 719 000 руб.
Beverly House, Лос-Анджелес, Калифорния
Долгожителем рейтинга можно назвать имение "Беверли-хаус" в Лос-Анджелесе - поместье ищет покупателей уже несколько лет подряд. Интересно, что цена предложения этого домовладения периодически растет, чего нельзя сказать о других участниках рейтинга. Так, если осенью 2012 года дом стоил 95 млн долларов, то сегодня - 115 млн долларов. Особняк был построен в 1920 году американским банкиром Милтоном Гетцем. Именно здесь провели свой медовый месяц Джон и Жаклин Кеннеди. Здесь же снимались такие киношедевры, как "Крестный отец" и "Телохранитель". Жилая площадь знаменитого особняка составляет 4,6 тыс. кв. м. Нынешний домовладелец обанкротился - "Беверли-хаус" продается за долги.
5$100 000 000 / 3 191 060 000 руб.
Owlwood, Лос-Анджелес, Калифорния
С этим поместьем в Калифорнии связана настоящая детективная история. На сайте агентства недвижимости говорится, что домовладение снято с открытой продажи. Неизвестно и имя владельца. Однако, источники Zillow утверждают, что усадьба все же выставлена на продажу с красивым ценником в 100 млн долларов. Сообщается также, что у дома богатое прошлое: им владел соучредитель 20th Century Fox Джо Шенк (к которому приезжала и останавливалась в гостевом домике Мэрилин Монро), голливудский актер Тони Кертис, а также американский поп-рок-дуэт супругов Сонни Боно и Шер.
6$95 000 000 / 3 031 507 000
781 Пятая авеню, Нью-Йорк
Пентхаус расположен в здании Sherry-Netherland на Манхэттене. Эти 15-комнатные апартаменты изначально служили как бутик-отель, но со временем были преобразованы под жилье для одной семьи. Квартира занимает целый этаж здания. Вид на Центральный парк.
7$90 000 000 / 2 871 954 000 руб.
Carolwood Estate, Лос-Анджелес, Калифорния
8$85 000 000 / 2 712 401 000 руб.
635 42-я стрит, Нью-Йорк
Высотка Atelier была построена в Нью-Йорке в 2007 году. Девелопер нового жилого небоскреба даже подарил в ней квартиру актрисе Линдси Лохан. Похоже, что эта маркетинговая уловка сработала: сегодня в здании с десяток жильцов с "громкими" фамилиями. Один из пентхаусов в небоскребе продается. Площадь квартиры, которая занимает целый этаж, - 1 тыс. кв. м. Американские риэлторы подсчитали, что за эти 85 млн долларов покупатель сможет купить 40 "обычных" квартир, расположенных этажами ниже.
9$75 000 000 / 2 393 295 000 руб.
Адрес засекречен, Нью-Йорк
Обязательная опция самых дорогих квартир в Нью-Йорке - вид на Центральный парк. У этого пентхауса, который продается за 75 млн долларов, вид один из самых лучших (см. фото). Дизайн интерьеров - Тони Инграо. Площадь пентхауса - 770 кв. м.
10$75 000 000 / 2 393 295 000 руб.
Адрес засекречен, Ист-Хэмптон, Нью-Йорк
Дома в Хэмптоне всегда были одними из самых дорогих в США, по-русски этот район можно назвать "Рублевкой", а американские риэлторы называют его "самым престижным частным переулком". Предлагаемое за 75 млн долларов поместье граничит с большим прудом и океаном. Площадь дома небольшая - всего 600 кв. м, зато площадь приусадебного участка составляет более 2 га, на которых есть гараж, 3-комнатный гостевой дом и бассейн с подогревом.