Лента новостей
Все новости Недвижимость
Американские СМИ назвали «самый опасный военный корабль России» 04:34, Политика В столице Чили ввели комендантский час на фоне протестов 04:11, Общество В Анкаре заявили о планах разместить беженцев на сирийской границе 03:52, Политика Самолет австралийской авиакомпании побил рекорд беспосадочного перелета 03:02, Общество СМИ опубликовали письма Джонсона Туску об отсрочке Brexit 02:43, Политика Полиция в Барселоне начала применять резиновые пули 02:27, Политика Советник Эрдогана сообщил о договоренности о зоне безопасности в Сирии 01:49, Политика Президент Сербии Вучич по-русски поблагодарил Путина за поддержку страны 01:03, Политика Спецназ взял штурмом дом криминального авторитета в Красноярском крае 00:37, Общество В одном из вагонов поезда в Берлине произошел пожар 00:17, Общество Туск получил запрос властей Британии о переносе Brexit 00:11, Политика Двух рабочих завалило грунтом в Екатеринбурге 19 окт, 23:57, Общество Собчак, Ургант, Петров и другие гости ярмарки Cosmoscow. Фотогалерея 19 окт, 23:50, РБК и Audi Детский омбудсмен объяснил ситуацию с истощенной девочкой из Орла 19 окт, 23:40, Общество Медведев заявил о росте терроризма из-за насаждения демократии извне 19 окт, 23:29, Политика Туск заявил об ожидании письма об отсрочке Brexit 19 окт, 23:05, Политика Мужчина напал на женщину с ножом в Новой Москве 19 окт, 22:50, Общество Президент Сербии анонсировал встречу с Путиным в декабре 19 окт, 22:25, Политика Нурмагомедов и Макгрегор обменялись оскорблениями в соцсетях 19 окт, 22:09, Спорт На Украине признали неизменное отставание от России в военном потенциале 19 окт, 22:06, Политика Захарова связала отсрочку Brexit с желанием Лондона ослабить позиции ЕС 19 окт, 21:57, Политика Чек-лист: готов ли ваш автомобиль к зимнему сезону 19 окт, 21:50, РБК и Dunlop Школьный тренер в Орегоне разоружил стрелка при помощи объятий 19 окт, 21:25, Общество Помпео похвалил Тарантино за отказ адаптировать фильм с Брюсом Ли для КНР 19 окт, 21:24, Общество Мэй заявила о чувстве «дежавю» при очередном обсуждении сделки по Brexit 19 окт, 21:12, Политика «Зенит» и «Ростов» забили семь голов на двоих в чемпионате России 19 окт, 21:07, Спорт Москва высоко оценила шансы на новые поставки ракетных систем Турции 19 окт, 21:04, Политика Сербия договорилась с Россией о получении экспортного кредита 19 окт, 20:25, Экономика
"Однушку" в Москве можно поменять на "двушку" без доплаты
Материалы по теме Какое жилье можно купить под Москвой, продав квартиру в провинции Москвичи стали пользоваться "двойной арендой" В Гражданский кодекс введут понятие "семейная собственность"
0
"Однушку" в Москве можно поменять на "двушку" без доплаты
Чтобы получить двухкомнатную квартиру взамен однокомнатной, вовсе не обязательно копить деньги несколько лет.
Фото: Depositphotos/suravid

Владельцы однокомнатных квартир в Москве могут обменять свое жилье на двухкомнатную квартиру с привлечением небольшого кредита или вовсе без доплаты. К такому выводу пришли специалисты "Миэль-Сеть офисов недвижимости".

Как говорит исполнительный директор "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Алексей Шленов, разница в метраже однокомнатной и двухкомнатной квартиры невелика, и составляет в среднем не более 15 кв. м. Кроме того, на рынке присутствует и сегмент малогабаритных двухкомнатных квартир, площадь которых не превышает площадь однокомнатных. Это позволяет покупателям, при необходимости поступившись площадью конкретных комнат, приобрести двухкомнатное жилье за те же деньги, которые они планировали потратить на однокомнатную квартиру.

Если есть необходимость увеличить свое жилье на 12-15 кв. м, то можно воспользоваться ипотечным кредитом. Можно также приобрести малогабаритную двухкомнатную квартиру без доплаты или с доплатой около 500 тыс. руб.

Например, в Северном Измайлово продается однокомнатная квартира на первом этаже 12-этажного блочного дома в пешей доступности от метро. Ее площадь составляет 35,3 кв. м, площадь кухни - 8 кв. м. Она продается за 5,8 млн руб. За 5,35 млн руб. можно приобрести двухкомнатную квартиру в том же Северном Измайлово площадью 38,1 кв. м с кухней 7,2 кв. м на первом этаже 12-этажного блочного дома рядом с метро.

Однокомнатная квартира в Кузьминках площадью 34 кв. м с кухней 7 кв. м на 3 этаже 9-этажного панельного дома в 10 минутах пешком от метро продается за 5,4 млн руб. Двухкомнатная квартира там же площадью 38 кв. м с кухней 6,5 кв. м обойдется покупателю в 5,8 млн руб.

"Однушку" в Царицыно общей площадью 35,1 кв. м с кухней 9 кв. м на втором этаже 12-этажного панельного дома можно купить за 5,3 млн руб. Двухкомнатная квартира площадью 37,3 кв. м с кухней 6 кв. м на втором этаже 12-этажного блочного дома стоит 5,8 млн руб.

Увеличить не только количество комнат, но и площадь квартиры можно при помощи ипотечного кредита. Например, при сумме кредита на доплату в 2,5 млн руб., взятой на 20 лет, объем выплат по кредиту составит до 30 тыс. руб. При меньшей сумме кредита и досрочном погашении выплаты станут еще меньше.

Например, самая дешевая однокомнатная квартира в Марьино стоит 5,5 млн руб. Ее площадь - 38, 2 кв. м, площадь кухни - 8,4 кв. м. Она находится в современном доме в 10 минутах ходьбы от метро. Самая недорогая двухкомнатная квартира на таком же удалении от метро и в таком же состоянии площадью 52 кв. м с кухней 9 кв. м стоит 7,5 млн руб.

Однокомнатная квартира общей площадью 32,4 кв. м с кухней 6 кв. м на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома в Строгино предлагается по цене 6,96 млн руб. Квартира также находится в 10 минутах ходьбы от метро. Двухкомнатная квартира в аналогичном доме с таким же местположением площадью 45,3 кв. м с кухней 7 кв. м стоит 7,8 млн руб.