Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тигрица в нью-йоркском зоопарке заразилась коронавирусом 01:53, Общество На юго-востоке Москвы обнаружили тело мужчины с огнестрельным ранением 01:53, Общество Стоимость нефти Brent упала на 8% 01:31, Бизнес Три человека пострадали при стрельбе в Тюменской области 01:29, Общество Посольство США сообщило о рейсах из Москвы для вывоза своих граждан 01:08, Общество В Крыму продлили режим самоизоляции до конца апреля 00:37, Общество Власти сообщили о самоубийстве заразившегося COVID-19 врача клуба «Реймс» 00:20, Спорт Бориса Джонсона госпитализировали из-за коронавируса 00:14, Политика На северо-западе Москвы загорелся ангар 00:10, Общество Премьер Ирландии будет работать врачом в период пандемии 00:05, Политика Аналитики назвали регионы с самыми высокими расходами жителей на еду 00:00, Экономика Потери застройщиков из-за коронавируса составят до ₽200 млрд 00:00, Бизнес В Карачаево-Черкесии выявили первые случаи коронавируса 05 апр, 23:58, Общество Силуанов заявил об окончании «тучных времен» в экономике 05 апр, 23:34, Экономика Суд арестовал подозреваемого в убийстве пяти человек в Рязанской области 05 апр, 23:33, Общество NYT узнала о коронавирусе у экс-капитана авианосца Theodore Roosevelt 05 апр, 23:12, Общество ВОЗ сообщила об увеличении на 82 тыс. зараженных COVID-19 в мире 05 апр, 22:38, Общество Заводы Pepsi и Mercedes в Подмосковье не остановят на время изоляции 05 апр, 22:20, Общество Елизавета II вспомнила о Второй мировой в обращении к нации из-за вируса 05 апр, 22:05, Политика ВФЛА определила антидопинговые критерии для российских атлетов 05 апр, 22:01, Спорт В Нижегородской области умерли две пациентки с коронавирусом 05 апр, 21:55, Общество У трех священников Московской епархии обнаружили коронавирус 05 апр, 21:39, Общество «Динамо» объявило о снижении зарплат футболистов на время паузы в РПЛ 05 апр, 21:28, Спорт В Италии зафиксировали замедление роста числа жертв коронавируса 05 апр, 21:18, Общество Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 5 апреля 05 апр, 21:05, Общество Бразилец Виллиан допустил уход из «Челси» летом 05 апр, 21:02, Спорт В Турции успешно испытали на животных вакцину от коронавируса 05 апр, 20:48, Общество Боксер Пулев пообещал отдать врачам половину гонорара за бой с Джошуа 05 апр, 20:36, Спорт
Москва заняла 6 место в рейтинге самых дорогих офисов в мире
Материалы по теме Офисы в Москве: что происходит с ценами на коммерческую недвижимость Исследование: уровень комфортности офисов Москвы Сколько стоит офис с видом на Кремль
0
Москва заняла 6 место в рейтинге самых дорогих офисов в мире
Лондонский Вест-Энд обошел Гонконг и стал самым дорогим районом в мире на рынке офисной недвижимости премиум-класса.
Фото: Depositphotos/surangastock

Лондонский Вест-Энд обошел Гонконг и стал самым дорогим районом в мире на рынке офисной недвижимости премиум-класса. Впрочем, Азия смогла удержать лидирующие позиции: здесь находятся четыре из пяти самых дорогих рынков. Москве досталась шестая строчка в этом списке. Такие данные содержатся в рейтинге самых дорогих офисных рынков мира по версии компании CBRE.

Ставка аренды в лондонском Вест-Энде составила 259,36 долл. за 1 кв. фут в год (2,7 тыс. долл. за 1 кв. м), подсчитали эксперты CBRE. Лондон возглавил список городов с самыми высокими ставками аренды. За год арендные ставки в Вест-Энде выросли на 14,3%, что связано с ограничением застройки в основных районах Лондона и нехваткой свободных площадей.

За ним следует центральный Гонконг со ставкой на уровне 234 долл. за 1 кв. фут в год (2,5 тыс. долл. за 1 кв. м). На третьем месте - Финансовая улица в Пекине. Здесь ставка аренды составляет 197 долл. за 1 кв. фут (2,1 тыс долларов за 1 кв. м). Пятерку замыкают Центральный деловой район Пекина и Западный Коулун в Гонконге.

В соответствии с рейтингом, Москва заняла шестое место в рейтинге самых дорогих рынков офисной недвижимости. Здесь арендная ставка составляет 165 долл. за 1 кв. фут в год (1,7 тыс. долл. за 1 кв. м).

50 самых дорогих рынков офисной недвижимости по состоянию на 30 сентября 2013г. (долл. за кв. фут в год)

Место

Рынок

Арендная ставка

1

Центральный Лондон (Вест-Энд), Великобритания

259,36

2

Центральный Гонконг, Гонконг

234,30

3

Пекин (Финансовая улица), Китай

197,05

4

Пекин (Центральный деловой район), Китай

189,67

5

Гонконг (Западный Коулун), Гонконг

170,42

6

Москва, Российская Федерация

165,05

7

Нью-Дели (Коннот-Плейс - Центральный деловой район), Индия

156,65

8

Токио (Марунучи/Отэмачи), Япония

154,67

9

Центральный Лондон (Сити), Великобритания

142,71

10

Париж, Франция

122,10

11

Нью-Йорк (Мидтаун Манхэттен), США

120,65

12

Шанхай (Пудон), Китай

119,50

13

Рио-де-Жанейро, Бразилия

112,22

14

Шанхай (Пукси), Китай

111,69

15

Мумбай (Комплекс Бандра Курла), Индия

109,24

16

Сан-Паулу, Бразилия

105,11

17

Сидней, Австралия

104,39

18

Сан-Франциско (центр города), США

102,00

19

Женева, Швейцария

101,30

20

Сингапур, Сингапур

98,50

21

Сеул (Центральный деловой район), Южная Корея

97,22

22

Бостон (центр города), США

93,75

23

Дубай, ОАЭ

92,56

24

Цюрих, Швейцария

91,44

25

Стамбул, Турция

86,78

26

Вашингтон, округ Колумбия (центр города), США

86,47

27

Перт, Австралия

86,24

28

Сеул (Йоидо), Южная Корея

83,09

29

Нью-Йорк (центр города Манхэттен), США

82,55

30

Лос-Анджелес (пригород), США

79,10

31

Джакарта, Индонезия

78,08

32

Мумбай (Нариман Пойнт - Центральный деловой район), Индия

77,42

33

Стокгольм, Швеция

76,16

34

Гуанчжоу, Китай

74,84

35

Эдинбург, Великобритания

72,86

36

Манчестер, Великобритания

72,86

37

Милан, Италия

72,55

38

Абердин, Великобритания

72,46

39

Бирмингем, Великобритания

70,76

40

Брисбен, Австралия

70,20

41

Франкфурт, Германия

69,77

42

Бристоль, Великобритания

69,62

43

Тайбэй, Тайвань

68,48

44

Осло, Норвегия

66,93

45

Хошимин, Вьетнам

66,62

46

Глазго, Великобритания

66,39

47

Сан-Франциско (Полуостров), США

64,40

48

Лидс, Великобритания

63,15

49

Мехико, Мексика

62,53

50

Торонто (центр города), Канада

61,77

Источник: CBRE

Рост арендных ставок по всему миру с сентября 2012-го по сентябрь 2013г. составил 2,2%. За год показатель увеличился во всех трех регионах мира - больше всего в Северной и Латинской Америках, где он достиг 4,6%, в Азиатско-Тихоокеанском регионе и в регионах Европы, Ближнего Востока и Африки он составил 3,2% и 0,4% соответственно. Результат отражает относительное устойчивое восстановление экономики в глобальных регионах, отмечается в исследовании.

По прогнозу директора отдела исследований рынка CBRE в России Валентины Гавриловой, в 2014г. в случае улучшения экономической ситуации арендные ставки на наиболее престижные офисные площади способны продвинуть Москву в топ-5 рейтинга наиболее дорогих офисных помещений. "В то же время в 2014г. девелоперы предложат арендаторам больший набор хороших опций вне центрального делового района, что позволит средним по рынку ставкам остаться стабильными. А средние ставки в менее удачных проектах могут даже снизиться", - считает эксперт.