Лента новостей
Все новости Недвижимость
ЦБ впервые за восемь лет изменит основания для блокировки счетов 00:01, Финансы Родители прокомментировали гибель девушки в московском баре 00:00, Общество Соавтор отвергнутого Киевом плана по Донбассу напомнил о словах Бисмарка 16 фев, 23:58, Политика Захарова заявила об антикитайской риторике на мюнхенской конференции 16 фев, 23:42, Политика Западные страны признали кризис лидерства 16 фев, 23:21, Политика Смолов забил дебютный гол за «Сельту» в ворота «Реала» 16 фев, 23:16, Спорт Двое рабочих сорвались с мачты связи в Москве и погибли 16 фев, 23:05, Общество В Чечне попросили чехов не переживать из-за названия их страны 16 фев, 23:02, Политика Биатлонист Йоханнес Бе опубликовал коллаж о чаепитии с Логиновым 16 фев, 23:02, Спорт СК назвал возможный мотив стрельбы в Подмосковье 16 фев, 22:40, Общество Посол России заявил об усилении Польшей кампании по фальсификации истории 16 фев, 22:17, Политика СМИ сообщили о шести погибших при взрыве автомобиля на севере Сирии 16 фев, 22:17, Общество В ЦБ назвали среднюю сумму кражи телефонных мошенников 16 фев, 22:09, Общество Смолов вошел в стартовый состав «Сельты» на матч с «Реалом» 16 фев, 21:58, Спорт Семь человек пострадали в ДТП с маршруткой в Пензе 16 фев, 21:58, Общество Мужчина открыл стрельбу в доме в подмосковном поселке 16 фев, 21:19, Общество Матч всех звезд Единой лиги ВТБ побил рекорд результативности 16 фев, 21:17, Спорт СМИ узнали об освобождении Алеппо от боевиков 16 фев, 21:16, Политика Во Франции погибли четыре человека при крушении туристического самолета 16 фев, 21:13, Общество Захарова предложила узнать у Госдепа смысл пожелания Помпео удачи Лаврову 16 фев, 21:08, Политика Биатлонист Логинов назвал ключевой момент гонки преследования на ЧМ 16 фев, 20:55, Спорт Кремль решил создать атмосферу праздника на голосовании по Конституции 16 фев, 20:54, Политика Пенсионер из Сербии отправился пешком в Москву на парад 9 мая 16 фев, 20:51, Общество Синоптики сообщили о «триумвирате» тепла в Центральной России 16 фев, 20:46, Общество «Тоттенхэм» в дополнительное время вырвал победу над «Астон Виллой» 16 фев, 20:37, Спорт Захарова прокомментировала слова протоиерея о гражданских женах 16 фев, 20:32, Общество «Ювентус» без Роналду обыграл «Брешию» в чемпионате Италии 16 фев, 20:19, Спорт СК начал проверку после гибели девушки на конкурсе в московском баре 16 фев, 20:16, Общество
Москва заняла 6 место в рейтинге самых дорогих офисов в мире
Материалы по теме Офисы в Москве: что происходит с ценами на коммерческую недвижимость Исследование: уровень комфортности офисов Москвы Сколько стоит офис с видом на Кремль
0
Москва заняла 6 место в рейтинге самых дорогих офисов в мире
Лондонский Вест-Энд обошел Гонконг и стал самым дорогим районом в мире на рынке офисной недвижимости премиум-класса.
Фото: Depositphotos/surangastock

Лондонский Вест-Энд обошел Гонконг и стал самым дорогим районом в мире на рынке офисной недвижимости премиум-класса. Впрочем, Азия смогла удержать лидирующие позиции: здесь находятся четыре из пяти самых дорогих рынков. Москве досталась шестая строчка в этом списке. Такие данные содержатся в рейтинге самых дорогих офисных рынков мира по версии компании CBRE.

Ставка аренды в лондонском Вест-Энде составила 259,36 долл. за 1 кв. фут в год (2,7 тыс. долл. за 1 кв. м), подсчитали эксперты CBRE. Лондон возглавил список городов с самыми высокими ставками аренды. За год арендные ставки в Вест-Энде выросли на 14,3%, что связано с ограничением застройки в основных районах Лондона и нехваткой свободных площадей.

За ним следует центральный Гонконг со ставкой на уровне 234 долл. за 1 кв. фут в год (2,5 тыс. долл. за 1 кв. м). На третьем месте - Финансовая улица в Пекине. Здесь ставка аренды составляет 197 долл. за 1 кв. фут (2,1 тыс долларов за 1 кв. м). Пятерку замыкают Центральный деловой район Пекина и Западный Коулун в Гонконге.

В соответствии с рейтингом, Москва заняла шестое место в рейтинге самых дорогих рынков офисной недвижимости. Здесь арендная ставка составляет 165 долл. за 1 кв. фут в год (1,7 тыс. долл. за 1 кв. м).

50 самых дорогих рынков офисной недвижимости по состоянию на 30 сентября 2013г. (долл. за кв. фут в год)

Место

Рынок

Арендная ставка

1

Центральный Лондон (Вест-Энд), Великобритания

259,36

2

Центральный Гонконг, Гонконг

234,30

3

Пекин (Финансовая улица), Китай

197,05

4

Пекин (Центральный деловой район), Китай

189,67

5

Гонконг (Западный Коулун), Гонконг

170,42

6

Москва, Российская Федерация

165,05

7

Нью-Дели (Коннот-Плейс - Центральный деловой район), Индия

156,65

8

Токио (Марунучи/Отэмачи), Япония

154,67

9

Центральный Лондон (Сити), Великобритания

142,71

10

Париж, Франция

122,10

11

Нью-Йорк (Мидтаун Манхэттен), США

120,65

12

Шанхай (Пудон), Китай

119,50

13

Рио-де-Жанейро, Бразилия

112,22

14

Шанхай (Пукси), Китай

111,69

15

Мумбай (Комплекс Бандра Курла), Индия

109,24

16

Сан-Паулу, Бразилия

105,11

17

Сидней, Австралия

104,39

18

Сан-Франциско (центр города), США

102,00

19

Женева, Швейцария

101,30

20

Сингапур, Сингапур

98,50

21

Сеул (Центральный деловой район), Южная Корея

97,22

22

Бостон (центр города), США

93,75

23

Дубай, ОАЭ

92,56

24

Цюрих, Швейцария

91,44

25

Стамбул, Турция

86,78

26

Вашингтон, округ Колумбия (центр города), США

86,47

27

Перт, Австралия

86,24

28

Сеул (Йоидо), Южная Корея

83,09

29

Нью-Йорк (центр города Манхэттен), США

82,55

30

Лос-Анджелес (пригород), США

79,10

31

Джакарта, Индонезия

78,08

32

Мумбай (Нариман Пойнт - Центральный деловой район), Индия

77,42

33

Стокгольм, Швеция

76,16

34

Гуанчжоу, Китай

74,84

35

Эдинбург, Великобритания

72,86

36

Манчестер, Великобритания

72,86

37

Милан, Италия

72,55

38

Абердин, Великобритания

72,46

39

Бирмингем, Великобритания

70,76

40

Брисбен, Австралия

70,20

41

Франкфурт, Германия

69,77

42

Бристоль, Великобритания

69,62

43

Тайбэй, Тайвань

68,48

44

Осло, Норвегия

66,93

45

Хошимин, Вьетнам

66,62

46

Глазго, Великобритания

66,39

47

Сан-Франциско (Полуостров), США

64,40

48

Лидс, Великобритания

63,15

49

Мехико, Мексика

62,53

50

Торонто (центр города), Канада

61,77

Источник: CBRE

Рост арендных ставок по всему миру с сентября 2012-го по сентябрь 2013г. составил 2,2%. За год показатель увеличился во всех трех регионах мира - больше всего в Северной и Латинской Америках, где он достиг 4,6%, в Азиатско-Тихоокеанском регионе и в регионах Европы, Ближнего Востока и Африки он составил 3,2% и 0,4% соответственно. Результат отражает относительное устойчивое восстановление экономики в глобальных регионах, отмечается в исследовании.

По прогнозу директора отдела исследований рынка CBRE в России Валентины Гавриловой, в 2014г. в случае улучшения экономической ситуации арендные ставки на наиболее престижные офисные площади способны продвинуть Москву в топ-5 рейтинга наиболее дорогих офисных помещений. "В то же время в 2014г. девелоперы предложат арендаторам больший набор хороших опций вне центрального делового района, что позволит средним по рынку ставкам остаться стабильными. А средние ставки в менее удачных проектах могут даже снизиться", - считает эксперт.