Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Медведев назвал «объявлением войны России» конфликт в Абхазии и Осетии Политика, 12:32 Кожаный профицит: как кожевенная отрасль переживает пандемию РБК и Сбербанк, 12:28 В результате ДПТ в Волгоградской области пострадали восемь человек Общество, 12:21 В столице Сомали террорист-смертник атаковал военную базу Общество, 12:19 Заболевший COVID-19 тренер баскетбольного ЦСКА сообщил о своем состоянии Спорт, 12:09 Каким может стать новый православный храм в Котельниках. Фото Недвижимость, 12:01 Цифровая маскировка фотографий и робот-чистюля: дайджест инноваций № 18 Экономика инноваций, 12:00  Спасатели нашли «черные ящики» разбившегося в Индии самолета Общество, 11:59 Forbes назвал самые популярные сериалы лета на Netflix Стиль, 11:52 Спорт, выгорание и душа: совладелец Project 3,14 — о комфорте в жизни РБК Стиль и Поклонная 9, 11:45 «Ванкувер» и «Чикаго» вышли в первый раунд Кубка Стэнли Спорт, 11:41 В «Талибане» раскрыли источники поставок оружия Политика, 11:31 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 8 августа Общество, 11:28 В бундестаге назвали угрозы сенаторов США объявлением экономической войны Общество, 11:18
Москва заняла 6 место в рейтинге самых дорогих офисов в мире
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Москва заняла 6 место в рейтинге самых дорогих офисов в мире

Лондонский Вест-Энд обошел Гонконг и стал самым дорогим районом в мире на рынке офисной недвижимости премиум-класса.
Фото: Depositphotos/surangastock
Фото: Depositphotos/surangastock

Лондонский Вест-Энд обошел Гонконг и стал самым дорогим районом в мире на рынке офисной недвижимости премиум-класса. Впрочем, Азия смогла удержать лидирующие позиции: здесь находятся четыре из пяти самых дорогих рынков. Москве досталась шестая строчка в этом списке. Такие данные содержатся в рейтинге самых дорогих офисных рынков мира по версии компании CBRE.

Ставка аренды в лондонском Вест-Энде составила 259,36 долл. за 1 кв. фут в год (2,7 тыс. долл. за 1 кв. м), подсчитали эксперты CBRE. Лондон возглавил список городов с самыми высокими ставками аренды. За год арендные ставки в Вест-Энде выросли на 14,3%, что связано с ограничением застройки в основных районах Лондона и нехваткой свободных площадей.

За ним следует центральный Гонконг со ставкой на уровне 234 долл. за 1 кв. фут в год (2,5 тыс. долл. за 1 кв. м). На третьем месте - Финансовая улица в Пекине. Здесь ставка аренды составляет 197 долл. за 1 кв. фут (2,1 тыс долларов за 1 кв. м). Пятерку замыкают Центральный деловой район Пекина и Западный Коулун в Гонконге.

В соответствии с рейтингом, Москва заняла шестое место в рейтинге самых дорогих рынков офисной недвижимости. Здесь арендная ставка составляет 165 долл. за 1 кв. фут в год (1,7 тыс. долл. за 1 кв. м).

50 самых дорогих рынков офисной недвижимости по состоянию на 30 сентября 2013г. (долл. за кв. фут в год)

Место

Рынок

Арендная ставка

1

Центральный Лондон (Вест-Энд), Великобритания

259,36

2

Центральный Гонконг, Гонконг

234,30

3

Пекин (Финансовая улица), Китай

197,05

4

Пекин (Центральный деловой район), Китай

189,67

5

Гонконг (Западный Коулун), Гонконг

170,42

6

Москва, Российская Федерация

165,05

7

Нью-Дели (Коннот-Плейс - Центральный деловой район), Индия

156,65

8

Токио (Марунучи/Отэмачи), Япония

154,67

9

Центральный Лондон (Сити), Великобритания

142,71

10

Париж, Франция

122,10

11

Нью-Йорк (Мидтаун Манхэттен), США

120,65

12

Шанхай (Пудон), Китай

119,50

13

Рио-де-Жанейро, Бразилия

112,22

14

Шанхай (Пукси), Китай

111,69

15

Мумбай (Комплекс Бандра Курла), Индия

109,24

16

Сан-Паулу, Бразилия

105,11

17

Сидней, Австралия

104,39

18

Сан-Франциско (центр города), США

102,00

19

Женева, Швейцария

101,30

20

Сингапур, Сингапур

98,50

21

Сеул (Центральный деловой район), Южная Корея

97,22

22

Бостон (центр города), США

93,75

23

Дубай, ОАЭ

92,56

24

Цюрих, Швейцария

91,44

25

Стамбул, Турция

86,78

26

Вашингтон, округ Колумбия (центр города), США

86,47

27

Перт, Австралия

86,24

28

Сеул (Йоидо), Южная Корея

83,09

29

Нью-Йорк (центр города Манхэттен), США

82,55

30

Лос-Анджелес (пригород), США

79,10

31

Джакарта, Индонезия

78,08

32

Мумбай (Нариман Пойнт - Центральный деловой район), Индия

77,42

33

Стокгольм, Швеция

76,16

34

Гуанчжоу, Китай

74,84

35

Эдинбург, Великобритания

72,86

36

Манчестер, Великобритания

72,86

37

Милан, Италия

72,55

38

Абердин, Великобритания

72,46

39

Бирмингем, Великобритания

70,76

40

Брисбен, Австралия

70,20

41

Франкфурт, Германия

69,77

42

Бристоль, Великобритания

69,62

43

Тайбэй, Тайвань

68,48

44

Осло, Норвегия

66,93

45

Хошимин, Вьетнам

66,62

46

Глазго, Великобритания

66,39

47

Сан-Франциско (Полуостров), США

64,40

48

Лидс, Великобритания

63,15

49

Мехико, Мексика

62,53

50

Торонто (центр города), Канада

61,77

Источник: CBRE

Рост арендных ставок по всему миру с сентября 2012-го по сентябрь 2013г. составил 2,2%. За год показатель увеличился во всех трех регионах мира - больше всего в Северной и Латинской Америках, где он достиг 4,6%, в Азиатско-Тихоокеанском регионе и в регионах Европы, Ближнего Востока и Африки он составил 3,2% и 0,4% соответственно. Результат отражает относительное устойчивое восстановление экономики в глобальных регионах, отмечается в исследовании.

По прогнозу директора отдела исследований рынка CBRE в России Валентины Гавриловой, в 2014г. в случае улучшения экономической ситуации арендные ставки на наиболее престижные офисные площади способны продвинуть Москву в топ-5 рейтинга наиболее дорогих офисных помещений. "В то же время в 2014г. девелоперы предложат арендаторам больший набор хороших опций вне центрального делового района, что позволит средним по рынку ставкам остаться стабильными. А средние ставки в менее удачных проектах могут даже снизиться", - считает эксперт.