Лента новостей
Все новости Недвижимость
В ЛНР заявили об отступлении украинских военных с позиций в Донбассе 23:20, Политика Минфин нашел способ избежать сильного роста цен на авиабилеты 23:00, Экономика Мелания Трамп назвала имя нового пресс-секретаря Белого дома 22:57, Политика В Испании арестовали подмешивающего жертвам в напиток наркотики грабителя 22:42, Общество В ЦНИИмаш сообщили о способе оградить космонавтов от лунной пыли 22:34, Технологии и медиа Стали известны поддержавшие возвращение России в ПАСЕ страны 22:22, Политика Адвокаты Фирташа отреагировали на решение Австрии выдать его США 22:08, Общество Суд отменил референдум о свалке для московского мусора под Архангельском 21:59, Общество СБУ задержала бизнесмена по подозрению в переводе денег таможне России 21:52, Общество Кировский депутат отверг обвинения в метании муляжа гранаты в полицейских 21:47, Общество Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 21:36, РБК и Philips Гол Азмуна с пенальти помог «Зениту» победить «Левски» в контрольной игре 21:21, Спорт Власти Грузии обвинили члена созданной Саакашвили партии в беспорядках 21:18, Политика В поселке на западе Москвы произошел пожар площадью 1 га 21:14, Общество США потребовали не допускать в ПАСЕ находящихся под санкциями россиян 20:56, Политика Представитель Поветкина заявил о срыве боя боксера в Саудовской Аравии 20:51, Спорт Начальник СИЗО Ярославля уволился на фоне жалоб от арестантов 20:49, Общество Россия отказалась выбирать генсека ПАСЕ до подтверждения полномочий 20:44, Политика Абызов спросил у следователя о его целях из-за отказов видеться с родными 20:39, Политика В Хакасии рассказали о спасении моногородов с помощью экскурсий в Провал 20:36, Политика Абызов заявил о готовности возместить ущерб потерпевшим по его делу 20:33, Общество Глава «Интер РАО» продал свою долю в компании 20:22, Бизнес «Квартал 95» анонсировал шоу с критикой Зеленского 20:22, Общество Президент Эстонии назвала позором восстановление России в ПАСЕ 20:19, Политика Инстаграм богов Олимпа: как сделать незаурядную фотографию 20:10, РБК Стиль и HUAWEI Сенаторы предложили способ снизить цены на золотые слитки для россиян 20:09, Финансы МВД завело уголовное дело после отравления более 40 человек в Одинцово 19:59, Общество МОК одобрил включение брейк-данса в программу Олимпиады-2024 19:50, Спорт
Москва заняла 6 место в рейтинге самых дорогих офисов в мире
Материалы по теме Офисы в Москве: что происходит с ценами на коммерческую недвижимость Исследование: уровень комфортности офисов Москвы Сколько стоит офис с видом на Кремль
0
Москва заняла 6 место в рейтинге самых дорогих офисов в мире
Лондонский Вест-Энд обошел Гонконг и стал самым дорогим районом в мире на рынке офисной недвижимости премиум-класса.
Фото: Depositphotos/surangastock

Лондонский Вест-Энд обошел Гонконг и стал самым дорогим районом в мире на рынке офисной недвижимости премиум-класса. Впрочем, Азия смогла удержать лидирующие позиции: здесь находятся четыре из пяти самых дорогих рынков. Москве досталась шестая строчка в этом списке. Такие данные содержатся в рейтинге самых дорогих офисных рынков мира по версии компании CBRE.

Ставка аренды в лондонском Вест-Энде составила 259,36 долл. за 1 кв. фут в год (2,7 тыс. долл. за 1 кв. м), подсчитали эксперты CBRE. Лондон возглавил список городов с самыми высокими ставками аренды. За год арендные ставки в Вест-Энде выросли на 14,3%, что связано с ограничением застройки в основных районах Лондона и нехваткой свободных площадей.

За ним следует центральный Гонконг со ставкой на уровне 234 долл. за 1 кв. фут в год (2,5 тыс. долл. за 1 кв. м). На третьем месте - Финансовая улица в Пекине. Здесь ставка аренды составляет 197 долл. за 1 кв. фут (2,1 тыс долларов за 1 кв. м). Пятерку замыкают Центральный деловой район Пекина и Западный Коулун в Гонконге.

В соответствии с рейтингом, Москва заняла шестое место в рейтинге самых дорогих рынков офисной недвижимости. Здесь арендная ставка составляет 165 долл. за 1 кв. фут в год (1,7 тыс. долл. за 1 кв. м).

50 самых дорогих рынков офисной недвижимости по состоянию на 30 сентября 2013г. (долл. за кв. фут в год)

Место

Рынок

Арендная ставка

1

Центральный Лондон (Вест-Энд), Великобритания

259,36

2

Центральный Гонконг, Гонконг

234,30

3

Пекин (Финансовая улица), Китай

197,05

4

Пекин (Центральный деловой район), Китай

189,67

5

Гонконг (Западный Коулун), Гонконг

170,42

6

Москва, Российская Федерация

165,05

7

Нью-Дели (Коннот-Плейс - Центральный деловой район), Индия

156,65

8

Токио (Марунучи/Отэмачи), Япония

154,67

9

Центральный Лондон (Сити), Великобритания

142,71

10

Париж, Франция

122,10

11

Нью-Йорк (Мидтаун Манхэттен), США

120,65

12

Шанхай (Пудон), Китай

119,50

13

Рио-де-Жанейро, Бразилия

112,22

14

Шанхай (Пукси), Китай

111,69

15

Мумбай (Комплекс Бандра Курла), Индия

109,24

16

Сан-Паулу, Бразилия

105,11

17

Сидней, Австралия

104,39

18

Сан-Франциско (центр города), США

102,00

19

Женева, Швейцария

101,30

20

Сингапур, Сингапур

98,50

21

Сеул (Центральный деловой район), Южная Корея

97,22

22

Бостон (центр города), США

93,75

23

Дубай, ОАЭ

92,56

24

Цюрих, Швейцария

91,44

25

Стамбул, Турция

86,78

26

Вашингтон, округ Колумбия (центр города), США

86,47

27

Перт, Австралия

86,24

28

Сеул (Йоидо), Южная Корея

83,09

29

Нью-Йорк (центр города Манхэттен), США

82,55

30

Лос-Анджелес (пригород), США

79,10

31

Джакарта, Индонезия

78,08

32

Мумбай (Нариман Пойнт - Центральный деловой район), Индия

77,42

33

Стокгольм, Швеция

76,16

34

Гуанчжоу, Китай

74,84

35

Эдинбург, Великобритания

72,86

36

Манчестер, Великобритания

72,86

37

Милан, Италия

72,55

38

Абердин, Великобритания

72,46

39

Бирмингем, Великобритания

70,76

40

Брисбен, Австралия

70,20

41

Франкфурт, Германия

69,77

42

Бристоль, Великобритания

69,62

43

Тайбэй, Тайвань

68,48

44

Осло, Норвегия

66,93

45

Хошимин, Вьетнам

66,62

46

Глазго, Великобритания

66,39

47

Сан-Франциско (Полуостров), США

64,40

48

Лидс, Великобритания

63,15

49

Мехико, Мексика

62,53

50

Торонто (центр города), Канада

61,77

Источник: CBRE

Рост арендных ставок по всему миру с сентября 2012-го по сентябрь 2013г. составил 2,2%. За год показатель увеличился во всех трех регионах мира - больше всего в Северной и Латинской Америках, где он достиг 4,6%, в Азиатско-Тихоокеанском регионе и в регионах Европы, Ближнего Востока и Африки он составил 3,2% и 0,4% соответственно. Результат отражает относительное устойчивое восстановление экономики в глобальных регионах, отмечается в исследовании.

По прогнозу директора отдела исследований рынка CBRE в России Валентины Гавриловой, в 2014г. в случае улучшения экономической ситуации арендные ставки на наиболее престижные офисные площади способны продвинуть Москву в топ-5 рейтинга наиболее дорогих офисных помещений. "В то же время в 2014г. девелоперы предложат арендаторам больший набор хороших опций вне центрального делового района, что позволит средним по рынку ставкам остаться стабильными. А средние ставки в менее удачных проектах могут даже снизиться", - считает эксперт. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости