Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сколько стоят квартиры в недорогих новостройках Москвы
Городская недвижимость ,  
0 

Сколько стоят квартиры в недорогих новостройках Москвы

Стоимость квартир экономкласса в столице практически сравнялась с комфортклассом.
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look

В январе цены на квартиры в бюджетных новостройках Москвы заметно выросли. При этом стоимость квартир экономкласса практически сравнялась с ценой предложения в комфортклассе, говорится в обзоре аналитиков ГК "МИЦ".

Как отмечается в исследовании компании, квартиры в новых домах экономкласса подорожали на 5,9%, комфорткласса - на 1,3%. Апартаменты комфорткласса выросли в цене на 2,5%. Средняя цена квартир экономкласса максимально приблизилась к аналогичному показателю в комфортклассе и составила 139,6 тыс. руб. за "квадрат". Стоимость 1 кв. м в квартирах комфорткласса составила 142,2 тыс. руб.

Объем предложения на рынке бюджетных новостроек
Объем предложения на рынке бюджетных новостроек (Фото: ГК МИЦ)
Эксперты отмечают, что в течение практически всего прошлого года средняя цена предложения в экономсегменте в столице была в среднем на 20% ниже аналогичного показателя в сегменте комфорт. Такие изменения аналитики связывают с увеличением доли недорогого предложения.

По данным компании "МИЦ", в течение января состоялось заявленное ранее повышение цен по ряду объектов в сегменте комфорткласса. В некоторых новостройках этого класса цены выросли на 3-4,7%. Стоимость апартаментов комфорткласса по-прежнему значительно ниже - 120,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Объем предложения бюджетных новостроек по итогам первого месяца этого года превысил 480 тыс. кв. м. По сравнению с декабрем предложение снизилось на 9%. Представленные на рынке объекты активно реализовывались, в то время как на рынок вышли квартиры лишь в одном новом жилом комплексе, говорится в исследовании.

Аналитики ФСК "Лидер" прогнозировали, что в 2014г. будут активно расти в цене новостройки с наиболее удачным местоположением. Рост цен на такие проекты может составить 1-1,5%.

"В этом году в Москве спрос будет расти не только на квартиры на начальных этапах строительства, но и на квартиры в готовых домах, которые покупатели будут выбирать не как инвестицию, а как способ сохранения накопленного капитала. И в первую очередь будут рассматриваться жилые комплексы с собственной инфраструктурой и дорогами. Квартиры в новостройках будут покупать прежде всего для постоянного проживания", - прогнозируют в компании ФСК "Лидер".

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
Главное Лента