Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ назвал регионы, где жители берут самые крупные ипотечные кредиты Деньги, 14:24
Объем вывода жилья в продажу в России вырос на треть за год Жилье, 14:00
Правкомиссия одобрила проект о трате маткапитала на ремонт таунхаусов Загород, 13:21
Какие виды перепланировок запрещено делать в квартире Жилье, 13:13
Власти Москвы назвали объемы текущего строительства домов по реновации Город, 11:53
Когда вместе с недвижимостью можно получить долги. Разъяснения нотариусов Деньги, 10:54
Light industrial: чем интересен формат и где выбрать подходящий объект Город, 10:42
Названы города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 10:32
Минстрою предложили урегулировать рынок посуточной аренды жилья Жилье, 05 июн, 17:01
Суд разрешил расторгать договор аренды из-за тараканов в квартире Жилье, 05 июн, 16:39
«Домклик» сообщил о трех ипотечных рекордах Сбербанка в мае Деньги, 05 июн, 15:08
Доходность от сдачи квартиры в аренду перестала снижаться Деньги, 05 июн, 14:18
Москва выставит на торги участки под строительство частных домов Жилье, 05 июн, 13:33
Уют мегаполиса: каким будет новый клубный дом на Васильевском острове Жилье, 05 июн, 13:10
Сколько стоят квартиры в недорогих новостройках Москвы
Городская недвижимость ,  
0 

Сколько стоят квартиры в недорогих новостройках Москвы

Стоимость квартир экономкласса в столице практически сравнялась с комфортклассом.
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look

В январе цены на квартиры в бюджетных новостройках Москвы заметно выросли. При этом стоимость квартир экономкласса практически сравнялась с ценой предложения в комфортклассе, говорится в обзоре аналитиков ГК "МИЦ".

Как отмечается в исследовании компании, квартиры в новых домах экономкласса подорожали на 5,9%, комфорткласса - на 1,3%. Апартаменты комфорткласса выросли в цене на 2,5%. Средняя цена квартир экономкласса максимально приблизилась к аналогичному показателю в комфортклассе и составила 139,6 тыс. руб. за "квадрат". Стоимость 1 кв. м в квартирах комфорткласса составила 142,2 тыс. руб.

Объем предложения на рынке бюджетных новостроек
Объем предложения на рынке бюджетных новостроек (Фото: ГК МИЦ)
Эксперты отмечают, что в течение практически всего прошлого года средняя цена предложения в экономсегменте в столице была в среднем на 20% ниже аналогичного показателя в сегменте комфорт. Такие изменения аналитики связывают с увеличением доли недорогого предложения.

По данным компании "МИЦ", в течение января состоялось заявленное ранее повышение цен по ряду объектов в сегменте комфорткласса. В некоторых новостройках этого класса цены выросли на 3-4,7%. Стоимость апартаментов комфорткласса по-прежнему значительно ниже - 120,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

Объем предложения бюджетных новостроек по итогам первого месяца этого года превысил 480 тыс. кв. м. По сравнению с декабрем предложение снизилось на 9%. Представленные на рынке объекты активно реализовывались, в то время как на рынок вышли квартиры лишь в одном новом жилом комплексе, говорится в исследовании.

Аналитики ФСК "Лидер" прогнозировали, что в 2014г. будут активно расти в цене новостройки с наиболее удачным местоположением. Рост цен на такие проекты может составить 1-1,5%.

"В этом году в Москве спрос будет расти не только на квартиры на начальных этапах строительства, но и на квартиры в готовых домах, которые покупатели будут выбирать не как инвестицию, а как способ сохранения накопленного капитала. И в первую очередь будут рассматриваться жилые комплексы с собственной инфраструктурой и дорогами. Квартиры в новостройках будут покупать прежде всего для постоянного проживания", - прогнозируют в компании ФСК "Лидер".

Главное Лента