Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 11:24
От Рембрандта до Ломоносова: изучаем детали проекта ЖК «Селигер Сити» Жилье, 10:31
Что такое объект капитального строительства и нужно ли его регистрировать Жилье, 10:07
Самое дорогое жилье Москвы за год выросло в цене на 10% Жилье, 09:24
«Авито» зафиксировало 20%-ное падение цен на аренду жилья в Москве Жилье, 08:00
Риелторы зафиксировали нетипично высокий для зимы спрос на жилье в Москве Жилье, 08 фев, 18:15
Росреестр назвал самые популярные документы-подделки при сделках с жильем Жилье, 08 фев, 16:22
Глава Минстроя заявил о трехкратном росте ипотеки на частные дома за год Загород, 08 фев, 15:05
Собянин включил в программу реновации 10 новых стартовых площадок Город, 08 фев, 14:28
Эксперты назвали города с наибольшим и наименьшим ростом цен на жилье Жилье, 08 фев, 13:34
В промзоне на северо-востоке Москвы построят 690 тыс. кв. м недвижимости Город, 08 фев, 12:20
Жилье в Грузии: как купить квартиру и сколько это стоит Деньги, 08 фев, 10:29
Музыка пространства: чем удивляет премиум-квартал Symphony 34 Жилье, 08 фев, 09:52
Риелторы отметили рост предложения квартир-студий в новостройках Москвы Жилье, 08 фев, 09:50
В Подмосковье сдается в аренду дом за 2 млн руб. в месяц
Загород ,  
0 

В Подмосковье сдается в аренду дом за 2 млн руб. в месяц

Максимальная годовая арендная ставка за 1 кв. м коттеджа из сотни самых дорогих в Москве и Подмосковье составила 1,2 тыс. долл., минимальная - 580 долл.
Фото: Depositphotos/dancelav
Фото: Depositphotos/dancelav

Средний бюджет аренды коттеджей, вошедших в индекс ста самых дорогих в Москве и Подмосковье, увеличился на 6% по сравнению с показателем декабря 2012г. и составил $23,3 тыс. за объект в месяц (декабрь 2012г. - $21,9 тыс.). Как отмечается в индексе топ-100, подготовленным компанией IntermarkSavills, за истекшие три месяца средний бюджет аренды коттеджа увеличился на 4%.

По состоянию на конец декабря 2013г. значение топ-100 составило $700 за 1 кв. м в год, что соответствует показателю, зафиксированному в сентябре 2013г. По сравнению с декабрем 2012г. снижение индекса составило 8% (декабрь 2012г. - $760 за 1 кв. м в год). Максимальная годовая арендная ставка за 1 кв. м коттеджа из сотни самых дорогих составила $1,2 тыс., минимальная - $580 (против $2 тыс. и $600 соответственно, зафиксированных в декабре 2012г.).

Структура арендный ставок коттеджей Москвы и Подмомсковья, вошедших в Топ-100. 1 кв. м в год в долл.
Структура арендный ставок коттеджей Москвы и Подмомсковья, вошедших в Топ-100. 1 кв. м в год в долл. (Фото: IntermarkSavills)
По данным компании, стоимость самого дорогостоящего предложения на данный момент составляет $60 тыс. (более 2 млн. руб. в месяц). Самый дорогой коттедж площадью 600 кв. м сдается в ОКП "Жуковка" на Рублево-Успенском шоссе. За такую же сумму сдается коттедж площадью 1,2 тыс. кв. м в ОКП "Горки-2" по этому же направлению. Увеличение средних бюджетов коттеджей топ-100 за истекший год объясняется вымыванием с рынка самых дешевых объектов в самом дорогом сегменте, а также выходом на рынок новых эксклюзивных предложений, отмечают специалисты IntermarkSavills.

В индексе отмечается, что почти половина (49%) объектов из топ-100 предлагаются в аренду на Рублево-Успенском шоссе, одна треть (28%) приходится на Новорижское направление. Увеличилось количество объектов топ-100 на Ильинском шоссе - до 7% (декабрь 2012 года - 2%). Остальная доля объектов (около 13%) из топ-100 распределилась равномерно по Сколковскому, Можайскому, Минскому и Пятницкому направлениям. В пределах МКАД сосредоточено 3% коттеджей, вошедших в рейтинг.

Площадь 100 самых дорогих коттеджей, предлагаемых в аренду в Москве и Подмосковье, находится в диапазоне от 130 кв. м до 1 200 кв. м. Средняя площадь коттеджа, вошедшего в этот рейтинг на конец 2013г., составляет 410 кв. м.

Средняя площадь приусадебных участков коттеджей из ТОР- 100 в декабре 2013 года увеличилась до 27 соток (декабрь 2012 года – 24 сотки). Минимальный участок – 6 соток, площадь самого большого участка достигает 2 га.

Все коттеджи из топ-100 расположены в охраняемых коттеджных поселках премиум и бизнес-класса.

Топ-100 - это индекс, который рассчитывается как средневзвешенная годовая арендная ставка в 100 самых дорогих коттеджах, предлагаемых в аренду в Москве и Подмосковье.

Главное Лента