Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Малоэтажки занимают четверть от общего числа новостроек Новой Москвы
Городская недвижимость ,  
0 

Малоэтажки занимают четверть от общего числа новостроек Новой Москвы

Средняя стоимость 1 кв. м в малоэтажных комплексах Подмосковья и Новой Москвы составила 77,9 тыс. руб.
Фото: Depositphotos/alexmisu
Фото: Depositphotos/alexmisu

Малоэтажные проекты занимают около 25% от общего числа новостроек Новой Москвы, подсчитали в компании Est-a-Tet. Основной объем малоэтажных комплексов сосредоточен в Троицком административном округе.

По оценкам аналитиков компании, в Троицком административной округе доля малоэтажных новостроек превышает 50%. В Новомосковском административном округе доля малоэтажных проектов составляет 13-15% от общего числа строящихся объектов.

За прошлый год число таких проектов в Подмосковье выросло примерно в два раза. Сейчас на долю малоэтажки приходится порядка 10% от общего объема предложения в области.

По данным ГК "Глубина", к концу декабря 2013г. в пределах 30 км от МКАД покупателям предлагались квартиры в 68 малоэтажных проектах. Наибольшее количество малоэтажки сосредоточено на трех направлениях области - северо-западе (23 ЖК), западе (16 ЖК) и юге (9 ЖК).

Спрос на малоэтажные проекты также заметно вырос за последнее время, отмечают аналитики ГК "Глубина". За прошлый год количество обращений от потенциальных покупателей в малоэтажных проектах выросло на 20%. Цены на малоэтажку сопоставимы со стоимостью квартир в типовых многоэтажных домах.

На начало этого года средняя стоимость 1 кв. м в малоэтажных комплексах составила 77,9 тыс. руб., отмечают аналитики Est-a-Tet. Это на 5,6% ниже, чем средняя стоимость 1 кв. м в многоэтажных проектах. Самые дешевые квартиры в малоэтажках стоят 1,15 млн руб. За эти деньги можно приобрести квартиру площадью 28 кв. м. В Люберецком районе квартира площадью 35 кв. м обойдется в 2,2 млн руб. "Однушка" площадью 35 кв. м чуть ближе к старым границам Москвы, рядом с районом Южное Бутово, обойдется в 3,8 млн руб.

Как говорит руководитель аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк, малоэтажное строительство - новый тренд на рынке недвижимости Новой Москвы и Подмосковья. Такие проекты отличаются низкой стоимостью застройки, а, следовательно, более высоким уровнем комфорта. Площадь жилья здесь меньше, чем в коттеджах и таунхаусах, а значит, более низкая стоимость покупки. Кроме того, малоэтажные проекты отличаются меньшими сроками строительства.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента