Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты рассказали, какие ТЦ Москвы пустуют более чем наполовину Город, 15:46
Как оформить промышленную ипотеку: условия, документы, нюансы Деньги, 13:45
Инвестиции в недвижимость России выросли на 27% с начала 2023 года Деньги, 12:44
Аналитики спрогнозировали двукратный рост ввода ТЦ в Москве в 2023 году Город, 12:29
«Домклик» оценил изменение цен на жилье в России в феврале Жилье, 11:07
4 предубеждения о модульных домах: разбираем на примере Загород, 10:26
Росреестр зафиксировал резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:53
«Авито» назвал регионы с самыми дорогими банями и саунами Город, 09:48
Новогодняя распродажа в марте: застройщики предложили рекордные скидки Жилье, 00:00
В 2023 году спрос на новостройки резко упал. Что дальше Жилье, 18 мар, 11:01
Набиуллина пообещала продолжить бороться с ипотекой от застройщиков Деньги, 17 мар, 17:26
ЦБ снова сохранил ключевую: будет ли дешеветь ипотека? Деньги, 17 мар, 15:57
Число онлайн-регистраций сделок с жильем в Москве выросло на 60% за год Жилье, 17 мар, 15:02
Аналитики назвали города с самой высокой доходностью от аренды жилья Деньги, 17 мар, 14:30
Малоэтажки занимают четверть от общего числа новостроек Новой Москвы
Городская недвижимость ,  
0 

Малоэтажки занимают четверть от общего числа новостроек Новой Москвы

Средняя стоимость 1 кв. м в малоэтажных комплексах Подмосковья и Новой Москвы составила 77,9 тыс. руб.
Фото: Depositphotos/alexmisu
Фото: Depositphotos/alexmisu

Малоэтажные проекты занимают около 25% от общего числа новостроек Новой Москвы, подсчитали в компании Est-a-Tet. Основной объем малоэтажных комплексов сосредоточен в Троицком административном округе.

По оценкам аналитиков компании, в Троицком административной округе доля малоэтажных новостроек превышает 50%. В Новомосковском административном округе доля малоэтажных проектов составляет 13-15% от общего числа строящихся объектов.

За прошлый год число таких проектов в Подмосковье выросло примерно в два раза. Сейчас на долю малоэтажки приходится порядка 10% от общего объема предложения в области.

По данным ГК "Глубина", к концу декабря 2013г. в пределах 30 км от МКАД покупателям предлагались квартиры в 68 малоэтажных проектах. Наибольшее количество малоэтажки сосредоточено на трех направлениях области - северо-западе (23 ЖК), западе (16 ЖК) и юге (9 ЖК).

Спрос на малоэтажные проекты также заметно вырос за последнее время, отмечают аналитики ГК "Глубина". За прошлый год количество обращений от потенциальных покупателей в малоэтажных проектах выросло на 20%. Цены на малоэтажку сопоставимы со стоимостью квартир в типовых многоэтажных домах.

На начало этого года средняя стоимость 1 кв. м в малоэтажных комплексах составила 77,9 тыс. руб., отмечают аналитики Est-a-Tet. Это на 5,6% ниже, чем средняя стоимость 1 кв. м в многоэтажных проектах. Самые дешевые квартиры в малоэтажках стоят 1,15 млн руб. За эти деньги можно приобрести квартиру площадью 28 кв. м. В Люберецком районе квартира площадью 35 кв. м обойдется в 2,2 млн руб. "Однушка" площадью 35 кв. м чуть ближе к старым границам Москвы, рядом с районом Южное Бутово, обойдется в 3,8 млн руб.

Как говорит руководитель аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк, малоэтажное строительство - новый тренд на рынке недвижимости Новой Москвы и Подмосковья. Такие проекты отличаются низкой стоимостью застройки, а, следовательно, более высоким уровнем комфорта. Площадь жилья здесь меньше, чем в коттеджах и таунхаусах, а значит, более низкая стоимость покупки. Кроме того, малоэтажные проекты отличаются меньшими сроками строительства.

Главное Лента