Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На Манхэттене побит рекорд по сделкам с элитной недвижимостью Недвижимость, 28 сен, 18:28 В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 28 сен, 17:12 Как безопасно снять жилье и заключить договор. Разъяснения Росреестра Недвижимость, 28 сен, 13:41 Сколько стоит жилье в уже сданных новостройках Москвы Недвижимость, 28 сен, 12:22 Москва показала измененный проект Дома связи на Новом Арбате Недвижимость, 28 сен, 12:08 Как будет выглядеть новый IT-кампус в Нижнем Новгороде Недвижимость, 28 сен, 10:20 Как выглядят самые дорогие арендные квартиры в Москве Недвижимость, 28 сен, 10:04 Как устроен iCITY — новый небоскреб в «Москва-Сити». Инфографика Недвижимость, 27 сен, 17:17 Каждый четвертый рантье в Москве повысил ставку аренды Недвижимость, 27 сен, 16:54 Крыши, сады и дворы с лавочками: 8 нетипичных офисных пространств Москвы Недвижимость, 27 сен, 13:59 Чайки, паруса и античность: как будет выглядеть станция метро «Крымская» Недвижимость, 27 сен, 13:45 Газовикам выдадут QR-коды для входа в квартиры жителей Подмосковья Недвижимость, 27 сен, 12:41 В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 27 сен, 11:29 Архитектура жилого комплекса как отдельный вид спроса Недвижимость, 27 сен, 11:13
Малоэтажки занимают четверть от общего числа новостроек Новой Москвы
Городская недвижимость ,  
0 

Малоэтажки занимают четверть от общего числа новостроек Новой Москвы

Средняя стоимость 1 кв. м в малоэтажных комплексах Подмосковья и Новой Москвы составила 77,9 тыс. руб.
Фото: Depositphotos/alexmisu
Фото: Depositphotos/alexmisu

Малоэтажные проекты занимают около 25% от общего числа новостроек Новой Москвы, подсчитали в компании Est-a-Tet. Основной объем малоэтажных комплексов сосредоточен в Троицком административном округе.

По оценкам аналитиков компании, в Троицком административной округе доля малоэтажных новостроек превышает 50%. В Новомосковском административном округе доля малоэтажных проектов составляет 13-15% от общего числа строящихся объектов.

За прошлый год число таких проектов в Подмосковье выросло примерно в два раза. Сейчас на долю малоэтажки приходится порядка 10% от общего объема предложения в области.

По данным ГК "Глубина", к концу декабря 2013г. в пределах 30 км от МКАД покупателям предлагались квартиры в 68 малоэтажных проектах. Наибольшее количество малоэтажки сосредоточено на трех направлениях области - северо-западе (23 ЖК), западе (16 ЖК) и юге (9 ЖК).

Спрос на малоэтажные проекты также заметно вырос за последнее время, отмечают аналитики ГК "Глубина". За прошлый год количество обращений от потенциальных покупателей в малоэтажных проектах выросло на 20%. Цены на малоэтажку сопоставимы со стоимостью квартир в типовых многоэтажных домах.

На начало этого года средняя стоимость 1 кв. м в малоэтажных комплексах составила 77,9 тыс. руб., отмечают аналитики Est-a-Tet. Это на 5,6% ниже, чем средняя стоимость 1 кв. м в многоэтажных проектах. Самые дешевые квартиры в малоэтажках стоят 1,15 млн руб. За эти деньги можно приобрести квартиру площадью 28 кв. м. В Люберецком районе квартира площадью 35 кв. м обойдется в 2,2 млн руб. "Однушка" площадью 35 кв. м чуть ближе к старым границам Москвы, рядом с районом Южное Бутово, обойдется в 3,8 млн руб.

Как говорит руководитель аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк, малоэтажное строительство - новый тренд на рынке недвижимости Новой Москвы и Подмосковья. Такие проекты отличаются низкой стоимостью застройки, а, следовательно, более высоким уровнем комфорта. Площадь жилья здесь меньше, чем в коттеджах и таунхаусах, а значит, более низкая стоимость покупки. Кроме того, малоэтажные проекты отличаются меньшими сроками строительства.

Главное Найти квартиру Лента