Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Малоэтажки занимают четверть от общего числа новостроек Новой Москвы
Городская недвижимость ,  
0 

Малоэтажки занимают четверть от общего числа новостроек Новой Москвы

Средняя стоимость 1 кв. м в малоэтажных комплексах Подмосковья и Новой Москвы составила 77,9 тыс. руб.
Фото: Depositphotos/alexmisu
Фото: Depositphotos/alexmisu

Малоэтажные проекты занимают около 25% от общего числа новостроек Новой Москвы, подсчитали в компании Est-a-Tet. Основной объем малоэтажных комплексов сосредоточен в Троицком административном округе.

По оценкам аналитиков компании, в Троицком административной округе доля малоэтажных новостроек превышает 50%. В Новомосковском административном округе доля малоэтажных проектов составляет 13-15% от общего числа строящихся объектов.

За прошлый год число таких проектов в Подмосковье выросло примерно в два раза. Сейчас на долю малоэтажки приходится порядка 10% от общего объема предложения в области.

По данным ГК "Глубина", к концу декабря 2013г. в пределах 30 км от МКАД покупателям предлагались квартиры в 68 малоэтажных проектах. Наибольшее количество малоэтажки сосредоточено на трех направлениях области - северо-западе (23 ЖК), западе (16 ЖК) и юге (9 ЖК).

Спрос на малоэтажные проекты также заметно вырос за последнее время, отмечают аналитики ГК "Глубина". За прошлый год количество обращений от потенциальных покупателей в малоэтажных проектах выросло на 20%. Цены на малоэтажку сопоставимы со стоимостью квартир в типовых многоэтажных домах.

На начало этого года средняя стоимость 1 кв. м в малоэтажных комплексах составила 77,9 тыс. руб., отмечают аналитики Est-a-Tet. Это на 5,6% ниже, чем средняя стоимость 1 кв. м в многоэтажных проектах. Самые дешевые квартиры в малоэтажках стоят 1,15 млн руб. За эти деньги можно приобрести квартиру площадью 28 кв. м. В Люберецком районе квартира площадью 35 кв. м обойдется в 2,2 млн руб. "Однушка" площадью 35 кв. м чуть ближе к старым границам Москвы, рядом с районом Южное Бутово, обойдется в 3,8 млн руб.

Как говорит руководитель аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк, малоэтажное строительство - новый тренд на рынке недвижимости Новой Москвы и Подмосковья. Такие проекты отличаются низкой стоимостью застройки, а, следовательно, более высоким уровнем комфорта. Площадь жилья здесь меньше, чем в коттеджах и таунхаусах, а значит, более низкая стоимость покупки. Кроме того, малоэтажные проекты отличаются меньшими сроками строительства.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» сообщил о росте доли льготной ипотеки до 84%Деньги, 12 мар, 18:06
Когда День работника ЖКХ в России: история и традиции праздникаОтрасль, 12 мар, 16:34
Собянин сообщил о планах реставрации домов-памятников в Москве в 2025 г.Город, 12 мар, 15:21
Продавец или покупатель: кто и за что платит при купле-продаже квартирыЖилье, 12 мар, 13:44
Что такое фойе, чем оно отличается от вестибюля и холлаЖилье, 12 мар, 12:45
Собянин рассказал, какой будет станция метро «Бульвар Генерала Карбышева»Город, 12 мар, 11:13
Россияне стали чаще жаловаться на плохую шумоизоляцию жильяЖилье, 12 мар, 10:49
Названы города-миллионники — лидеры по темпам роста цен на новостройкиЖилье, 12 мар, 09:58
Спикер Совфеда предложила изменить правила выдачи семейной ипотекиДеньги, 11 мар, 17:48
Росреестр разъяснил, за какие хозпостройки на дачах нужно платить налогЗагород, 11 мар, 16:43
Названы торговые улицы Москвы, где в марте больше всего пустует площадейГород, 11 мар, 16:02
Аналитики сообщили о небольшом росте цен на вторичку в Москве и областиЖилье, 11 мар, 14:52
Какая зарплата нужна для покупки в ипотеку однушки в 2025 годуДеньги, 11 мар, 12:59
Инвестиции в недвижимость России выросли почти на 40%Деньги, 11 мар, 12:11
Главное Лента