Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Победа» через год вернет деньги за отмененные из-за коронавируса рейсы 21:27, Общество Старший по планете: как человек взял на себя ответственность за природу 21:23, Зеленая экономика  Путин подписал закон о кредитных каникулах из-за COVID-19 21:15, Финансы Собянин разъяснил правила передвижения на автомобилях при самоизоляции 21:14, Общество Воробьев пообещал «не жестить» с введением спецпропусков в Подмосковье 21:14, Общество Власти Удмуртии анонсировали установку КПП на границах региона 21:12, Общество АПЛ выделит £125 млн на поддержку клубов низших дивизионов 21:11, Спорт Центробанк зафиксировал отток вкладов из банков 21:09, Финансы Власти объяснили решение приостановить международное авиасообщение 21:05, Общество Топ-5 событий недели: больше нерабочих дней, ралли в нефти, уход Тинькова 21:03, Quote Двух генералов МВД арестовали по делу о злоупотреблении полномочиями 20:53, Общество В США умер трехкратный обладатель премии «Грэмми» Билл Уизерс 20:45, Общество Кризис, цены, карантин: главное о недвижимости за эту неделю 20:42, Недвижимость Власти Петербурга заявили об отсутствии планов закрывать город 20:37, Общество Google запустила отслеживающий передвижения людей при пандемии сервис 20:32, Технологии и медиа Дзюба назвал подлыми предложения аннулировать результаты сезона 20:19, Спорт Путин попросил Новака на переговорах ОПЕК+ учитывать интересы партнеров 20:17, Экономика Изоляция или социализация: как VR повлияет на человеческое общение 20:14, Индустрия 4.0  Власти Москвы пообещали отмену платежей в обмен на снижение ставок аренды 20:10, Бизнес Московский велопрокат заработает 10 апреля для курьеров и волонтеров 20:08, Общество «Бавария» продлила контракт с главным тренером до 2023 года 20:03, Спорт ВОЗ оценила темпы распространения коронавируса в России 19:54, Общество Власти Москвы назвали количество находящихся на лечении дома c COVID-19 19:44, Общество Путин подписал закон об онлайн-продаже лекарств 19:40, Общество Путин заявил о готовности сократить добычу нефти вместе с ОПЕК+ и США 19:37, Экономика Регионы ответили на просьбу Минпромторга не ограничивать продажу алкоголя 19:36, Общество СМИ узнали об отказе футболистов «Динамо» снижать зарплаты 19:23, Спорт Москва выразила протест из-за сноса памятника маршалу Коневу в Праге 19:23, Общество
Московские офисы заняли третье место в мире по дороговизне
Материалы по теме Четверть дорогих офисов в Москве будет пустовать в 2014г. Бизнес не откажется от офисов в центре Москвы из-за платной парковки
0
Московские офисы заняли третье место в мире по дороговизне
Второй год подряд Лондон становится самым дорогим офисным рынком мира.
Фото: Fotoimedia/Russian Look

Москва улучшила свои позиции в мировом рейтинге самых дорогих офисных рынков мира. Согласно отчету Cushman & Wakefield "Офисная недвижимость мира", опубликованному сегодня, российская столица переместилась с шестого на третье место.

По мнению аналитиков компании, столь сильный подъем в рейтинге связан как со стабильностью арендных ставок и спроса со стороны арендаторов в 2013г., так и со снижением арендных ставок в Токио, Рио-де-Жанейро и Нью-Дели, которые опережали Москву в прошлогоднем рейтинге.

В соответствии с рейтингом, Лондон стал самым дорогим офисным рынком мира, второй год подряд обгоняя Гонконг.

Топ-10 самых дорогих офисных рынков мира

2013

2014

Город

Район

стоимость аренды (€/кв.м./год)*

1

1

Лондон

Вэст-Энд

2 122

2

2

Гонконг

Центральный деловой район

1 432

6

3

Москва

Центральный деловой район

1 092

7

4

Пекин

Центральный деловой район

1 027

5

5

Токио

Центральный деловой район (5 Central Wards)

1 003

8

6

Нью-Йорк

Мидтаун (Midtown (Madison/5th Av.))

993

3

7

Рио-де-Жанейро

Зона-Сул (Zona Sul)

991

4

8

Нью-Дели

Коннат Плейс

959

10

9

Париж

Центральный деловой район

895

9

10

Сидней

Центральный деловой район

844

Источник: Cushman & Wakefield

В 2013г. ставки аренды в мире выросли в среднем на 3%, что сопоставимо с показателями предшествующих трех лет, при этом во всех трех регионах темпы роста были невысокими. Однако в некоторых регионах, например на Ближнем Востоке и в Африке, рынки показали более высокие темпы роста, и ставки аренды выросли на 10%, отмечается в материале.

Тем временем, согласно исследованию, практически во всем Азиатско-Тихоокеанском регионе, в Пекине, Токио и Коннат Плейс, районе Дели, ставки аренды были достаточно стабильными в течение года, хотя Коннат Плейс опустился на восьмое место с занимаемого в прошлом году, что связано с изменением курса доллара и евро по отношению к индийской рупии.

Самый большой рост арендных ставок в регионе EMEA был зафиксирован на рынках Ближнего Востока и Африки, он составил 14%. Как в Катаре, так и в Дубае в течение года бизнес был стабилен, что привело к увеличению арендных ставок в прайм-секторе на 10 и 5% соответственно. Однако наибольший рост арендных ставок в регионе EMEA в 2013г. показал рынок Южной Африки - 30%.