Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Краснодаре задержали подозреваемых в каннибализме супругов 16:25, Общество Минобороны ответило на сообщения об ударах по сирийской оппозиции 16:24, Политика В Совфеде увидели попытки Запада влиять на выборы через дело «Кировлеса» 16:18, Политика Суд арестовал подозреваемого по делу о гибели 7 человек под Калининградом 16:15, Общество «Спартак» потерял трех игроков накануне матча против «Ливерпуля» 16:15, Спорт Nissan Qashqai — 10 лет: как японцы придумали кроссовер 16:11, Партнерский материал РБК 500: главные факты из рейтинга крупнейших компаний России 16:10, Бизнес СК рассказал о причинах смерти туриста на перевале Дятлова 16:06, Общество Кремль прокомментировал результаты на выборах в ФРГ партии противников ЕС 15:47, Политика 7 самых красивых квартир, которые можно арендовать в Москве 15:36, Жилье Кремль рассказал о подготовке встречи Путина и Мадуро 15:27, Политика Глава Uber извинился перед жителями Лондона за ошибки компании 15:21, Общество ЦБ предложил запретить банкирам-банкротам выезд за границу 15:12, Финансы Иран и Турция объявили о закрытии границ с Иракским Курдистаном 15:11, Политика В ОАЭ умерла самая тяжелая женщина в мире 15:00, Общество Ярмоленко стал лучшим футболистом чемпионата Германии на старте сезона 14:57, Спорт «Лайк» «Владимирскому централу» помешает получить кредит в Сбербанке 14:55, Финансы Россияне стали чаще заявлять о пересмотре кадастровой оценки недвижимости 14:55, Жилье На Украине убили председателя правления «Киевоблэнерго» 14:50, Политика Экс-главу «РусГидро» отпустили из-под домашнего ареста 14:47, Общество Сотовым операторам дали отсрочку на отмену внутрисетевого роуминга 14:45, Технологии и медиа Правозащитники обратились к Путину за помощью для сайентологов 14:31, Общество Федун прокомментировал списание денег менеджеров «Открытия» из-за санации 14:31, Финансы В Кремле отказались комментировать гибель российского генерала в Сирии 14:29, Политика ООН обвинила Россию в нарушении прав человека и пытках в Крыму 14:06, Политика Минфин предложил учитывать «семейный» конфликт интересов в госзакупках 14:03, Бизнес Путин назначил бывшего мэра Самары врио губернатора области 13:54, Политика Евро достиг двухмесячного минимума к рублю 13:44, Деньги
Как меняются цены на новостройки Новой Москвы и ближнего Подмосковья
Материалы по теме Сколько стоят самые дешевые комнаты в Москве и Подмосковье
15 апр, 2014 16:48
0
Как меняются цены на новостройки Новой Москвы и ближнего Подмосковья
Цены на новостройки Новой Москвы оказались на 12,2% выше, чем в Подмосковье.
Фото: Лукьянов Валерий / Фотобанк.ру

Стоимость 1 кв. м в новостройках Новой Москвы выросла на 5,7% по итогам I квартала 2014г. по сравнению с предыдущим кварталом - до 92,8 тыс. руб. На территории Подмосковья прирост цен на жилье в новостройках составил 3,4% за квартал, до 82,7 тыс. руб. за “квадрат”. В целом цена на новостройки Новой Москвы на 12,2% выше, чем в Подмосковье, подсчитали аналитики ГК “МИЦ”.

По данным ГК “МИЦ”, цены в западном направлении Новой Москвы и ближнего Подмосковья выше, чем в восточном. Это связано с тем, что основной объем предложения бизнес-класса сосредоточен именно там. Соответственно, наиболее высокая цена зафиксирована в одинцовском направлении, где сосредоточен большой объем предложения бизнес-класса в поселке Заречье. Здесь средняя стоимость 1 кв. м составила 103,6 тыс. руб.

На втором месте по цене - новостройки городского округа Химки, где доля квартир бизнес-класса составляет около четверти предложения. Здесь средняя цена предложения составила 99,8 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьем месте по цене стоит город Реутов, где средняя стоимость “квадрата” в новостройках - 98 тыс. руб.

Структура предложения новостроек по уровню средневзвешенной цены в зависимости от местоположения (Фото: ГК МИЦ)

В прошлом квартале был отмечен рекордный уровень спроса на квартиры в новостройках - как в Новой Москве, так и в Подмосковье. Например, в Подмосковье количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве увеличилось в I квартале 2014г. на 49,5% по сравнению с аналогичным периодом 2013г. “Отзывы лицензий банков, нестабильность курсов валют, а также неуверенность в будущем состоянии экономики страны в I кв. 2014г. вынудила многих граждан выбрать рынок недвижимости в качестве основного способа сохранить накопленный капитал”, - объясняют аналитики ГК “МИЦ”.

Наибольшим спросом на рынке Новой Москвы и ближнего Подмосковья пользуются квартиры стоимостью от 2,5 до 3 млн руб., отмечают эксперты ГК "МИЦ".

“Во втором квартале стоит ожидать более умеренного спроса, чем в первом, поскольку часть потребителей, у которых были деньги на покупку жилья, ее уже совершили. Кроме этого, начинается сезон отпусков и начиная с мая потребительская активность несколько снизится”, - прогнозируют аналитики ГК “МИЦ”. Они не ожидают существенного роста уровня цен на квартиры в новостройках Новой Москвы и ближнего Подмосковья во II квартале 2014г.

Интересные предложения в Новой Москве

Жилой район Бунинский

 

Жилой район Бунинский находится на территории Новой Москвы, всего в 6 км от МКАД, рядом с Бутовским лесопарком и в непосредственной близости от столичного района Южное Бутово. Здесь гармонично будут сочетаться плюсы загородной жизни и достоинства современного города. Стоимость квартир здесь начинается от 5,2 млн руб. Подробнее…

ЖК "Татьянин Парк"

ЖК “Татьянин Парк” расположен на юго-западе Новой Москвы в 500 м от МКАД по Боровскому шоссе, вблизи деревни Говорово. С севера и северо-востока владения жилого квартала ограничены рекой Сетунька, притоком реки Сетунь. В рамках проекта будет построено около 270 тыс. кв. м жилой недвижимости. ЖК “Татьянин Парк” будет состоять из 25 монолитно-кирпичных домов переменной этажности. Подробнее…

Поселок "Графские пруды"

Поселок бизнес-класса "Графские пруды" находится в 22 км от МКАД по Киевскому шоссе, в месте с разветвленной внешней инфраструктурой, которая продолжает активно развиваться. В радиусе 4 км от "Графских прудов" довольно много школ - есть как общеобразовательные, так и специализированные. Для детей младшего возраста можно легко подобрать детский сад. В 10-минутной транспортной доступности расположен "Империал Парк Отель", который предлагает широкий выбор возможностей: здесь можно поиграть в пейнтбол, заняться фитнессом, дайвингом или просто поплавать в бассейне. Стоимость коттеджа здесь начинается от 13 млн руб. Подробнее… 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости