Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти Москвы оценили возможность открытия летних веранд Общество, 22:47 Салоны красоты потребовали от властей Москвы назвать дату открытия Бизнес, 22:37 СМИ узнали о планах «Формулы-1» запретить командам дорабатывать двигатели Спорт, 22:09 Суд в Москве арестовал администратора паблика «Омбудсмен полиции» Общество, 21:58 Появились видео сорванных сильным ветром крыш в Свердловской области Общество, 21:57 В электричках предложили временно запретить торговлю и музыкантов Общество, 21:52 Путешествия после пандемии: подорожают ли билеты и отели Quote, 21:20 Власти Москвы назвали количество неработающих из-за пандемии жителей Экономика, 21:18 Рособрнадзор объявил новое расписание ЕГЭ Общество, 21:17 СК завел дело после драки в прилетевшем из Сочи в Москву самолете Общество, 21:06 Как справиться с тревогой и паническими атаками Совместный проект, 20:52 В ВОЗ заявили о приостановке испытания препарата от малярии против COVID Общество, 20:49 НХЛ разрешила клубам в июне открыть тренировочные центры Спорт, 20:44 Как школьники и студенты будут сдавать экзамены и ЕГЭ. Что важно знать Общество, 20:44
В столичных Кузьминках появятся первые доходные дома
Городская недвижимость ,  
0 

В столичных Кузьминках появятся первые доходные дома

Квартиры будут сдаваться полностью отделанными и меблированными по рыночным арендным ставкам — 1 тыс. руб. за 1 кв. м, но они могут быть снижены на 30%.

Комитет Госдумы по земельным отношениям и строительству готовится внести на рассмотрение в Мосгордуму законопроект, позволяющий построить арендное жилье на условиях государственно-частного партнерства. Этот законопроект позволит построить первые доходные дома на территории микрорайона 115 района в Кузьминках, пишут "Известия".

Как сообщил изданию, председатель совета директоров корпорации S.Holding (компания вместе с ОАО "Моспроект" подготовила пилотный проект) Алексей Шепель, в Кузьминках планируется построить три 24-этажных дома.

Первым предполагается построить дом под переселение (он останется в городской собственности), потом — коммерческое жилье, которое перейдет в собственность покупателей квартир, что позволит закрыть кредиты. И только после этого будет возведен доходный дом, отмечает издание.

Доходный дом будет принадлежать ОАО "Городские доходные дома". Как предполагается, 51% в ОАО будет принадлежать правительству Москвы, а 49% — коммерческой компании, которую могут выбрать в ходе конкурса.

Квартиры будут сдаваться полностью отделанными и меблированными по рыночным арендным ставкам — 1 тыс. руб. за 1 кв. м, но они могут быть снижены на 30%. В среднем стоимость аренды однокомнатной квартиры планируется установить в пределах 25 тыс. руб., двухкомнатной — 40 тыс. руб., а трехкомнатной — 60 тыс. руб.

115-й микрорайон Кузьминок должен был расселяться еще в 2004 году, однако предыдущий застройщик не справился с условиями инвестконтракта, и договор был расторгнут. В микрорайоне уже успели снести три дома, еще три дома рассели. Девелоперам также придется построить еще не менее 300 кв. м недвижимости, чтобы переселить людей из остальных домов, которые необходимо снести.

На строительство всех объектов предусмотрено 10 лет, всего планируется построить 600 тыс. кв. м. Землю в аренду возьмет акционерное общество, арендные ставки будут устанавливать московские власти. Предполагается, что город организует строительство инженерных сетей и социальной инфраструктуры, а также частично возьмет на себя проектные работы. Строительством домов должен будет заниматься частный девелопер.