Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Нарышкин заявил о готовящихся провокациях на выборах Политика, 15:46 Депутат из Кургана назвал вырванной из контекста фразу о «храме-сарае» Политика, 15:45 Жириновский ответил на ноту Азербайджана из-за его слов Политика, 15:37 Теннисисты Павлюченкова и Рублев выиграли золото Олимпиады в миксте Спорт, 15:14 Путин посетил Коневский монастырь на Ладоге Политика, 15:13 90 млрд руб. на облачные решения: страхи и надежды российских компаний РБК и #CloudMTS, 15:11 Хачанов назвал «политической фигней» обвинения в допинге со стороны США Спорт, 15:08 Шевченко покинул пост главного тренера сборной Украины Спорт, 15:06 Российские рапиристы проиграли финал командного турнира на Олимпиаде Спорт, 15:02 Собянин раскрыл модель ввода ограничений из-за COVID Город, 15:00 В Италии хакеры атаковали систему вакцинации от коронавируса Общество, 14:45 Путин выразил соболезнования в связи со смертью президента журфака МГУ Политика, 14:31 Баку вызвал временного поверенного России из-за слов Жириновского Политика, 14:29 Бизнес на прокачку: почему важно выработать стратегию РБК и Альфа-Банк, 14:25
В столичных Кузьминках появятся первые доходные дома
Городская недвижимость ,  
0 

В столичных Кузьминках появятся первые доходные дома

Квартиры будут сдаваться полностью отделанными и меблированными по рыночным арендным ставкам — 1 тыс. руб. за 1 кв. м, но они могут быть снижены на 30%.

Комитет Госдумы по земельным отношениям и строительству готовится внести на рассмотрение в Мосгордуму законопроект, позволяющий построить арендное жилье на условиях государственно-частного партнерства. Этот законопроект позволит построить первые доходные дома на территории микрорайона 115 района в Кузьминках, пишут "Известия".

Как сообщил изданию, председатель совета директоров корпорации S.Holding (компания вместе с ОАО "Моспроект" подготовила пилотный проект) Алексей Шепель, в Кузьминках планируется построить три 24-этажных дома.

Первым предполагается построить дом под переселение (он останется в городской собственности), потом — коммерческое жилье, которое перейдет в собственность покупателей квартир, что позволит закрыть кредиты. И только после этого будет возведен доходный дом, отмечает издание.

Доходный дом будет принадлежать ОАО "Городские доходные дома". Как предполагается, 51% в ОАО будет принадлежать правительству Москвы, а 49% — коммерческой компании, которую могут выбрать в ходе конкурса.

Квартиры будут сдаваться полностью отделанными и меблированными по рыночным арендным ставкам — 1 тыс. руб. за 1 кв. м, но они могут быть снижены на 30%. В среднем стоимость аренды однокомнатной квартиры планируется установить в пределах 25 тыс. руб., двухкомнатной — 40 тыс. руб., а трехкомнатной — 60 тыс. руб.

115-й микрорайон Кузьминок должен был расселяться еще в 2004 году, однако предыдущий застройщик не справился с условиями инвестконтракта, и договор был расторгнут. В микрорайоне уже успели снести три дома, еще три дома рассели. Девелоперам также придется построить еще не менее 300 кв. м недвижимости, чтобы переселить людей из остальных домов, которые необходимо снести.

На строительство всех объектов предусмотрено 10 лет, всего планируется построить 600 тыс. кв. м. Землю в аренду возьмет акционерное общество, арендные ставки будут устанавливать московские власти. Предполагается, что город организует строительство инженерных сетей и социальной инфраструктуры, а также частично возьмет на себя проектные работы. Строительством домов должен будет заниматься частный девелопер.

Главное Найти квартиру Лента