Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Нормально, даже если ничего не сделает». Чего ждут ньюйоркцы от Байдена Общество, 17:36  На месте схода лавины в Домбае закончили спасательные работы Общество, 17:29 Месси дисквалифицировали на два матча после первого в карьере удаления Спорт, 17:16 Российская компания опровергла предоставление хостинга сети Parler Общество, 17:15 Минздрав пообещал поставить вакцину после сообщений о нехватке на Урале Общество, 17:08 В Германии создали фонд для противодействия санкциям против Nord Stream 2 Бизнес, 17:02 Подмосковье ужесточит контроль за оборотом строительного мусора Недвижимость, 16:55 Почему вам никак не удается повысить эффективность бизнеса Pro, 16:53 Зачем технологичной стиральной машинке два барабана РБК Стиль и LG SIGNATURE, 16:45 Как защищены посты российских миротворцев в Нагорном Карабахе. Видео Политика, 16:45 Мишустин поручил губернаторам лично следить за ходом вакцинации от COVID Общество, 16:44 Телевизор-свиток и материнское молоко из пробирки: итоги форума CES-2021 Индустрия 4.0, 16:40  В Таганроге арестовали обвиняемого в краже из «самолета Судного дня» Общество, 16:34 Стали известны подробности о моторах нового Hyundai Santa Fe для России Авто, 16:31
В столичных Кузьминках появятся первые доходные дома
 
0 

В столичных Кузьминках появятся первые доходные дома

Квартиры будут сдаваться полностью отделанными и меблированными по рыночным арендным ставкам — 1 тыс. руб. за 1 кв. м, но они могут быть снижены на 30%.

Комитет Госдумы по земельным отношениям и строительству готовится внести на рассмотрение в Мосгордуму законопроект, позволяющий построить арендное жилье на условиях государственно-частного партнерства. Этот законопроект позволит построить первые доходные дома на территории микрорайона 115 района в Кузьминках, пишут "Известия".

Как сообщил изданию, председатель совета директоров корпорации S.Holding (компания вместе с ОАО "Моспроект" подготовила пилотный проект) Алексей Шепель, в Кузьминках планируется построить три 24-этажных дома.

Первым предполагается построить дом под переселение (он останется в городской собственности), потом — коммерческое жилье, которое перейдет в собственность покупателей квартир, что позволит закрыть кредиты. И только после этого будет возведен доходный дом, отмечает издание.

Доходный дом будет принадлежать ОАО "Городские доходные дома". Как предполагается, 51% в ОАО будет принадлежать правительству Москвы, а 49% — коммерческой компании, которую могут выбрать в ходе конкурса.

Квартиры будут сдаваться полностью отделанными и меблированными по рыночным арендным ставкам — 1 тыс. руб. за 1 кв. м, но они могут быть снижены на 30%. В среднем стоимость аренды однокомнатной квартиры планируется установить в пределах 25 тыс. руб., двухкомнатной — 40 тыс. руб., а трехкомнатной — 60 тыс. руб.

115-й микрорайон Кузьминок должен был расселяться еще в 2004 году, однако предыдущий застройщик не справился с условиями инвестконтракта, и договор был расторгнут. В микрорайоне уже успели снести три дома, еще три дома рассели. Девелоперам также придется построить еще не менее 300 кв. м недвижимости, чтобы переселить людей из остальных домов, которые необходимо снести.

На строительство всех объектов предусмотрено 10 лет, всего планируется построить 600 тыс. кв. м. Землю в аренду возьмет акционерное общество, арендные ставки будут устанавливать московские власти. Предполагается, что город организует строительство инженерных сетей и социальной инфраструктуры, а также частично возьмет на себя проектные работы. Строительством домов должен будет заниматься частный девелопер.

Главное Найти квартиру Лента