Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Банки ввезли в Россию рекордный за год объем наличных евро Финансы, 18:34 Патриарх Кирилл предложил ограничить суррогатное материнство в России Общество, 18:31 НКР присвоило ООО «С-Инновации» рейтинг BBB.ru, прогноз — стабильный Кредитные рейтинги, 18:25 Супермодель Наоми Кэмпбелл впервые стала мамой Стиль, 18:25 Два российских стратегических ракетоносца облетели Баренцево море Политика, 18:21 Как выглядит первый в Европе полностью напечатанный на 3D-принтере дом Индустрия 4.0, 18:20 Business Insider сообщил об имитации конфликта с Россией на учениях НАТО Политика, 18:11 ФАС заявила, что не получала ходатайство «Магнита» по сделке с «Дикси» Бизнес, 18:10 Минсельхоз оценил возможность продления соглашений по сахару и маслу Общество, 18:02 Родители погибших при пожаре в «Зимней вишне» детей потребовали ₽300 млн Общество, 18:02 Акции «Магнита» упали после данных о дивидендах производителя магнитов Инвестиции, 17:57 Владелец «Манчестер Сити» оплатит болельщикам перелет на финал ЛЧ Спорт, 17:55 Посольство России предупредило об ответе на действия Северной Македонии Политика, 17:54 Токен Starbase вырос на 4500% за час после твита Илона Маска Крипто, 17:43
В столичных Кузьминках появятся первые доходные дома
Городская недвижимость ,  
0 

В столичных Кузьминках появятся первые доходные дома

Квартиры будут сдаваться полностью отделанными и меблированными по рыночным арендным ставкам — 1 тыс. руб. за 1 кв. м, но они могут быть снижены на 30%.
Фото: Anton Gyngazov / Russian Look
Фото: Anton Gyngazov / Russian Look

Комитет Госдумы по земельным отношениям и строительству готовится внести на рассмотрение в Мосгордуму законопроект, позволяющий построить арендное жилье на условиях государственно-частного партнерства. Этот законопроект позволит построить первые доходные дома на территории микрорайона 115 района в Кузьминках, пишут "Известия".

Как сообщил изданию, председатель совета директоров корпорации S.Holding (компания вместе с ОАО "Моспроект" подготовила пилотный проект) Алексей Шепель, в Кузьминках планируется построить три 24-этажных дома.

Первым предполагается построить дом под переселение (он останется в городской собственности), потом — коммерческое жилье, которое перейдет в собственность покупателей квартир, что позволит закрыть кредиты. И только после этого будет возведен доходный дом, отмечает издание.

Доходный дом будет принадлежать ОАО "Городские доходные дома". Как предполагается, 51% в ОАО будет принадлежать правительству Москвы, а 49% — коммерческой компании, которую могут выбрать в ходе конкурса.

Квартиры будут сдаваться полностью отделанными и меблированными по рыночным арендным ставкам — 1 тыс. руб. за 1 кв. м, но они могут быть снижены на 30%. В среднем стоимость аренды однокомнатной квартиры планируется установить в пределах 25 тыс. руб., двухкомнатной — 40 тыс. руб., а трехкомнатной — 60 тыс. руб.

115-й микрорайон Кузьминок должен был расселяться еще в 2004 году, однако предыдущий застройщик не справился с условиями инвестконтракта, и договор был расторгнут. В микрорайоне уже успели снести три дома, еще три дома рассели. Девелоперам также придется построить еще не менее 300 кв. м недвижимости, чтобы переселить людей из остальных домов, которые необходимо снести.

На строительство всех объектов предусмотрено 10 лет, всего планируется построить 600 тыс. кв. м. Землю в аренду возьмет акционерное общество, арендные ставки будут устанавливать московские власти. Предполагается, что город организует строительство инженерных сетей и социальной инфраструктуры, а также частично возьмет на себя проектные работы. Строительством домов должен будет заниматься частный девелопер.

Главное Найти квартиру Лента