Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В столичных Кузьминках появятся первые доходные дома
Городская недвижимость ,  
0 

В столичных Кузьминках появятся первые доходные дома

Квартиры будут сдаваться полностью отделанными и меблированными по рыночным арендным ставкам — 1 тыс. руб. за 1 кв. м, но они могут быть снижены на 30%.
Фото: Anton Gyngazov / Russian Look
Фото: Anton Gyngazov / Russian Look

Комитет Госдумы по земельным отношениям и строительству готовится внести на рассмотрение в Мосгордуму законопроект, позволяющий построить арендное жилье на условиях государственно-частного партнерства. Этот законопроект позволит построить первые доходные дома на территории микрорайона 115 района в Кузьминках, пишут "Известия".

Как сообщил изданию, председатель совета директоров корпорации S.Holding (компания вместе с ОАО "Моспроект" подготовила пилотный проект) Алексей Шепель, в Кузьминках планируется построить три 24-этажных дома.

Первым предполагается построить дом под переселение (он останется в городской собственности), потом — коммерческое жилье, которое перейдет в собственность покупателей квартир, что позволит закрыть кредиты. И только после этого будет возведен доходный дом, отмечает издание.

Доходный дом будет принадлежать ОАО "Городские доходные дома". Как предполагается, 51% в ОАО будет принадлежать правительству Москвы, а 49% — коммерческой компании, которую могут выбрать в ходе конкурса.

Квартиры будут сдаваться полностью отделанными и меблированными по рыночным арендным ставкам — 1 тыс. руб. за 1 кв. м, но они могут быть снижены на 30%. В среднем стоимость аренды однокомнатной квартиры планируется установить в пределах 25 тыс. руб., двухкомнатной — 40 тыс. руб., а трехкомнатной — 60 тыс. руб.

115-й микрорайон Кузьминок должен был расселяться еще в 2004 году, однако предыдущий застройщик не справился с условиями инвестконтракта, и договор был расторгнут. В микрорайоне уже успели снести три дома, еще три дома рассели. Девелоперам также придется построить еще не менее 300 кв. м недвижимости, чтобы переселить людей из остальных домов, которые необходимо снести.

На строительство всех объектов предусмотрено 10 лет, всего планируется построить 600 тыс. кв. м. Землю в аренду возьмет акционерное общество, арендные ставки будут устанавливать московские власти. Предполагается, что город организует строительство инженерных сетей и социальной инфраструктуры, а также частично возьмет на себя проектные работы. Строительством домов должен будет заниматься частный девелопер.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента