Лента новостей
Все новости Недвижимость
США запретили своим дипломатам посещать Старый город в Иерусалиме 00:05, Политика Эксперт Минздрава назвал высоким риск появления коронавируса в России 00:00, Общество Мишустин распределил обязанности между вице-премьерами 28 янв, 23:59, Политика Аналитический центр при правительстве возглавил офицер из ФСО 28 янв, 23:57, Политика Присяжные признали экс-директора «Меньшевика» невиновным в убийстве 28 янв, 23:30, Общество Военные США нашли останки погибших при крушении самолета в Афганистане 28 янв, 23:20, Политика Посольство ответило на отказ депутатов Нидерландов приехать в Россию 28 янв, 23:11, Политика В Подмосковье в ДТП с автобусом пострадали 10 человек 28 янв, 22:45, Общество Аббас ответил на предложение Трампа фразой «Иерусалим не продается» 28 янв, 22:34, Политика В Москве на территории ТЭЦ произошел пожар 28 янв, 22:33, Общество В Гонконге заявили о разработке вакцины от нового коронавируса 28 янв, 22:27, Общество У прилетевшей из Китая в Петербург стюардессы не нашли коронавируса 28 янв, 22:04, Общество Грузия потребовала у России €10 млн за высылку своих граждан в 2006 году 28 янв, 21:55, Политика «Динамо» обыграло «Торпедо» и вышло в плей-офф КХЛ 28 янв, 21:50, Спорт Трамп предложил демилитаризацию Палестины в рамках «сделки века» 28 янв, 21:46, Политика В США допустили возобновление Северной Кореей ракетных испытаний 28 янв, 21:44, Политика Трамп показал возможные границы Израиля и Палестины после «сделки века» 28 янв, 21:38, Политика Глава ХАМАС выступил против ближневосточной «сделки века» 28 янв, 21:33, Политика МИД оценил «сделку века» Трампа по Ближнему Востоку 28 янв, 21:20, Политика СМИ опубликовали видео доставки пациента с подозрением на коронавирус 28 янв, 21:17, Общество Новый баланс: как поправки в Конституцию повлияют на иерархию власти 28 янв, 21:10, Мнение Нетаньяху назвал ближневосточную «сделку века» реалистичным путем к миру 28 янв, 21:03, Политика СКА объявил о назначении Брагина на пост старшего тренера 28 янв, 20:55, Спорт Зампреда Госдумы Петра Толстого избрали вице-спикером ПАСЕ 28 янв, 20:52, Политика В Крыму оценили новые персональные санкции ЕС 28 янв, 20:50, Политика Геркус пообещал отстоять свою честь в суде с «Локомотивом» 28 янв, 20:36, Спорт Хуснуллин стал главой набсовета «Дом.РФ» 28 янв, 20:35, Бизнес Великобритания допустила Huawei к созданию инфраструктуры для 5G-сетей 28 янв, 20:32, Технологии и медиа
Москва в этом году построит рекордное количество недвижимости
Материалы по теме Как будут застраивать Москву в этом году
0
Москва в этом году построит рекордное количество недвижимости
В столице в 2014г. построят порядка 9 млн кв. м, что больше почти на 8% от уровня 2009г. и на 4,6% от уровня 2013г. Возможные международные санкции московский стройкомплекс готов преодолеть, используя китайские стройматериалы.
Фото: Depositphotos/Violin

Московские строители до конца года могут ввести порядка 9 млн кв. м недвижимости, из них 3,2 млн кв. м составит жилье. Для сравнения, в 2009г. введено 8,3 млн кв. м, в 2010г. произошло сильное падение и было построено чуть менее 6 млн кв.м. В 2013г. стройкомплекс Москвы впервые обогнал уровень предыдущих лет и ввел 8,6 млн кв.м недвижимости. В этом году рекорд может обновиться, рассказал сегодня на встрече с журналистами заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

"Сейчас в стройке находятся порядка 11 млн кв. м недвижимости. На территориях бывших промзон будет построено в текущем году около 1 млн кв. м", - добавил он.

Московские строители за январь-июль текущего года возвели 169 жилых домов общей площадью 1,7 млн кв. м, что на 34% больше, чем за аналогичный период 2013г. Из этого объема 1,6 млн кв. м введены за счет инвесторов, в прошлом году за семь месяцев инвесторы построили 1,2 млн кв. м.

В целом 93% недвижимости, введенной в эксплуатацию с начала текущего года, составляют инвестиционные проекты, построенные за счет внебюджетных источников. Это 289 объектов площадью 4 млн кв. м, что на 22% выше, чем за аналогичный период 2013г.

Также за этот период в Москве введено 12 административно-деловых объектов, 8 многофункциональных центров, 39 объектов торговли и услуг, 14 производственных объектов, 2 гостиницы, 13 детских садов на 4564 места (из которых 8 - за счет городского бюджета и 5 - за счет инвесторов), 5 школ и блоков начальных классов, 3 средних специальных учебных заведения, социально-реабилитационный центр, 5 объектов здравоохранения, 6 объектов физкультуры и спорта, 3 объекта культуры и 68 капитальных объектов парковочного пространства на 24,5 тыс. машино-мест.

В итоге общий объем строительства за семь месяцев в столице составил 4,6 млн кв. м., из которых 1,5 млн кв. м пришлось на территорию Новой Москвы - ТиНАО.

С января по июль текущего года в Москве выдано 635 разрешений на строительство, что на 48% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Всего на настоящий момент в Москве с действующими разрешениями на строительство находится в разной стадии 6,3 тыс. объектов совокупной площадью около 40,5 млн кв. м., из которых 11,3 млн кв. м - в Новой Москве.

За истекший период выдано 1,6 тыс. градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) на 9,1 млн кв. м недвижимости, что на 37% больше, чем за семь месяцев прошлого года в количественном выражении и на 1 млн кв. м больше по градпотенциалу. Также выдано 0,5 тыс. свидетельств архитектурно-градостроительных решений (АГР), что больше, чем за весь 2013г. При этом совокупная площадь  объектов, по которым выданы АГР, выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 3,5 раза.

Инфраструктура

Сейчас работы по строительству метро в Москве ведутся на 350 площадках, задействованы 22 тоннелепроходческих щита. В этом году Сокольническую линию метро продлят на 6,5 км от станции "Юго-Западная" до станции "Саларьево", на этом участке появятся три станции - "Тропарево", "Румянцево" и "Саларьево", на последней будет сформирован крупный ТПУ.

За семь месяцев текущего года в эксплуатацию введено 16 км дорог, из них 6,8 км - магистральных. Это такие крупные объекты, как второй пусковой комплекс транспортной развязки с МКАД Ленинградского проспекта - Ленинградского шоссе, эстакада на транспортной развязке на пересечении Новоясеневского проспекта с Профсоюзной улицей, эстакада из области на МКАД, съезд и путепровод в составе реконструкции транспортной развязки МКАД с Дмитровским шоссе, а также две дороги в составе транспортной магистрали между Звенигородским шоссе и ММДЦ "Москва-Сити" (восьмой и девятый пусковые этапы), дорога и эстакады на участке ЧТК от шоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе (второй пусковой комплекс), путепровод и эстакада в составе транспортной развязки на пересечении Мичуринского проспекта и МКАД. Кроме того, введена транзитная эстакада и основной ход Дмитровского шоссе в составе участка двухуровневой развязки на пересечении Дмитровского и Долгопрудненского шоссе, а также съезд и путепровод в составе реконструкции транспортной развязки на пересечении Можайского шоссе с МКАД. Сегодня открыто движение по Можайскому путепроводу и одному из эстакадных съездов на транспортной развязке Волоколамского шоссе с МКАД.

За семь месяцев 2014г. на ГЗК утверждено более 30 проектов планировки территории, включая 9 линейных объектов, предусматривающих реконструкцию 32 км и строительство 51 км новых дорог, строительство 7 тоннелей, 19 эстакад и 18 внеуличных переходов.

Перспективы московского стройкомплекса

Как отметил Марат Хуснуллин, основной ввод дорожных объектов придется на оставшиеся месяцы года. Так, до конца года планируется полностью завершить реконструкцию Можайского шоссе (Кутузовского проспекта) от МКАД до Садового кольца, Дмитровского шоссе от МКАД до границы города, Энтузиастов от МКАД до Садового кольца, участка МКАД от Ленинского проспекта до Можайского шоссе, транспортных развязок на пересечении МКАД с Волгоградским проспектом, Мичуринским проспектом и многоуровневой развязки в районе станции метро "Улица Академика Янгеля". Кроме того, планируется ввести в эксплуатацию транзитную эстакаду на Щелковском шоссе в рамках реконструкции Щелковского шоссе от МКАД до Садового кольца.

В настоящее время в стадии строительства находится 85 дорожных объектов, еще 24 - в стадии проектирования.

"В 2010г. мы ввели 20 км дорог, в 2013г. - 80 км. В этом году введем не меньше, чем в прошлом, а скорее всего порядка 84-85 км дорог", - добавил глава московского стройкомплекса.

Как рассказал заммэра столицы, сейчас активно продвигается реконструкция и модернизация железнодорожных путей МКЖД, также готовится проект по развитию территорий вдоль МКЖД.

Международные санкции

По словам Марата Хуснуллина, порядка 80% строительных материалов, которые используются на московских площадках, производятся в России. Только 20% - это в основном лаки, краски и отделочные материалы - привозятся из-за границы.

Он отметил, что какой-то серьезной проблемы поиска импортозамещающих товаров из-за международных санкций нет, так как есть рынок Китая. "Наверное, появятся какие-то транспортные издержки - из Китая везти все-таки подороже, но сегодня Китай производит колоссальное количество товаров и способен заменить Европу. Другое дело, возникают вопросы, не будет ли проблем с банками по кредитованию застройщиков и выдаче ипотеки. Наверное, требования к застройщикам будут ужесточены, а сегмент несколько сужен. Но есть общая экономическая практика: когда наступает кризис, люди начинают покупать недвижимость", - оценивает перспективы отрасли Марат Хуснуллин.

Подготовила Елена Лыкова