Россияне выкупили четверть виноградников в Провансе в 2014 году
Клиенты из России и стран СНГ активно покупали в 2014 году домовладения с виноградниками. Об этом свидетельствуют данные международной консалтинговой компании Knight Frank, которая опубликовала отчет Global Vineyard Index 2014. Аналитический документ представляет собой обзор мирового рынка домовладений с виноградниками за период с июня 2013-го по июнь 2014 года.
«Покупатели из России и стран СНГ наравне с латиноамериканцами возглавили список клиентов, заинтересованных в покупке домовладения с виноградником, – говорится в Global Vineyard Index 2014. – Так, 30% от общего числа запросов на зарубежную недвижимость со стороны состоятельных россиян и граждан СНГ приходится на домовладения с виноградниками. Наибольшим спросом у русских покупателей пользуются виноградники Прованса (Франция) и Тосканы (Италия). За период с июня 2013-го по июнь 2014 года россияне осуществили 25% сделок в Провансе и 15% сделок в Тоскане от общего числа покупок виноградников иностранцами в данных регионах».
«Россияне приобретают виноградники в Тоскане иногда даже не как отдельный бизнес, а в придачу к дорогим виллам, – подтверждает тенденцию эксперт российского интернет-центра зарубежной недвижимости Tranio.ru Юлия Кожевникова. – В Тоскане винодельческие фермы продаются за €3–18 млн. Цена элитной виллы с небольшим виноградником будет примерно такой же – несколько миллионов. К слову, в Тоскане Никите Михалкову принадлежит виноградник площадью около 100 га». Стоимость поместья с виноградниками в Италии и Франции, которыми интересуются наши соотечественники, начинается от €1,5–2 млн и зависит от региона, сорта винограда, отлаженности производства и полученных объектом наград, уточняют в Knight Frank.
В основном интерес россиян вызывают виноградники Франции, Италии и Испании, говорит руководитель отдела зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Кузьмина. Однако основные рынки виноградников сегодня находятся в Южной и Северной Америке, на юге Африки и в Новой Зеландии. Именно эти локации интересны покупателям из Китая и США, которые стали мировыми лидерами по реализованному спросу (количеству и объему сделок) на виноградные поместья по итогам года.
За период с июня 2013-го по июнь 2014 года средние цены на виноградники мира выросли на 4,5%. Наибольший прирост показали «новые» виноградные регионы в США, Новой Зеландии и Аргентине. В среднем виноградники в этих странах подорожали на 6,2%, в то время как сформировавшиеся винодельческие территории Европы прибавили в цене всего 2,3%. Самый высокий рост цен был отмечен в следующих регионах: Сонома Каунти (США) – 17,9%, Хокс-Бей (Новая Зеландия) – 17,6%, Баросса (Австралия) – 14%.
Динамика цен на домовладения с виноградниками в 14 регионах мира, июнь 2013 г. – июнь 2014 г.
|
Регион |
Сорт винограда |
Изменение цен на недвижимость, % |
|---|---|---|
|
Сонома Каунти (США) |
Пино-нуар, Шардоне, Каберне Совиньон, |
17,90% |
|
Зинфандель, Сира, Вионье |
||
|
Хокс-Бей (Новая Зеландия) |
Совиньон Блан, |
17,60% |
|
Chardonnay, Pinot Gris, |
||
|
Мерло, Шираз |
||
|
Баросса (Австралия) |
Шираз, |
14,00% |
|
Каберне Совиньон |
||
|
Мальборо (новая Зеландия) |
Совиньон Блан, |
13,30% |
|
Пино-нуар |
||
|
Кьянти (Италия) |
Кьянти Классико, |
12,00% |
|
Санджовезе, Треббьяно |
||
|
Напа Вэлли (США) |
Каберне Совиньон, |
11,10% |
|
Мальбек, Мерло, Каберне Франк, Зинфандель, Сира |
||
|
Рона (Франция) |
Гренаш, Сира, Марсан, Руссан, Виогнер |
5,60% |
|
Брунелло (Италия) |
Санджовезе |
4,00% |
|
Бордо (Франция) |
Мерло, Каберне Совиньон, |
0,00% |
|
Каберне Фран, Совиньон |
||
|
Бланк, Семильон |
||
|
Бургундия (Франция) |
Пино-нуар, Шардоне, Алиготе, Гаме |
0,00% |
|
Мендоза (Аргентина) |
Мальбек, |
0,00% |
|
Каберне Совиньон |
||
|
Пьемонт (Италия) |
Методо Классико |
–8,00% |
|
Стелленбос (ЮАР) |
Каберне Совиньон, Шираз, |
–10,00% |
|
Мерло, Совиньон Блан, |
||
|
Шенен Блан, Шардоне |
||
|
Кольчагуа (Чили) |
Карменер, Каберне |
–14,00% |
|
Совиньон, Мерло, Мальбек, |
||
|
Сира |
Таблица: Knight Frank Research 2015
Подготовил Игнат Бушухин