Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Власти Москвы продадут треть площадей ЦУМа
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Власти Москвы продадут треть площадей ЦУМа

Спустя шесть лет после неудачной попытки прежних столичных властей продать площади ЦУМа чиновники вновь решили организовать торги. Единственным реальным претендентом может быть Mercury, управляющая комплексом
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

​Аукцион по продаже 19 тыс. кв. м площадей ЦУМа, принадлежащих ГУП «Московское имущество», состоится 30 апреля, говорится в сообщении департамента города Москвы по конкурентной политике. Участники торгов смогут претендовать не только на построенные в конце 2008 года нежилые помещения площадью чуть больше 7 тыс. кв. м, которые достались городу по условиям инвестконтракта с «Торговым домом «ЦУМ», но и на историческое семиэтажное здание 1906 года постройки («Универсальный магазин «Мюр и Мерилиз», 12,3 тыс. кв. м).

Стартовая цена лота составит 4,3 млрд. руб. Таким образом, цена квадратного метра ЦУМа будет начинаться от 230 тыс. руб., говорится в сообщении департамента.

В 2009 году уже была попытка продать площади ЦУМа. Однако в то время речь шла исключительно о тех площадях, которые достались городу по инвестконтракту. Тогда столичные власти пытались выручить около $7 тыс. за 1 кв. м, но основной и единственный претендент – Mercury – отказался покупать по этой цене.

Сегодняшняя цена ниже рынка, уверен региональный директор по развитию бизнеса Colliers International Владимир Сергунин. При этом кому-то еще, кроме Mercury, этот актив вряд ли будет интересен, считает эксперт.

Выставленный на продажу объект представляет собой нежилое здание и нежилые помещения по улице Петровка, д. 2, стр. 1 и 2. Имеющие общую площадь, они неразделимо связаны общим пространством, общими перекрытиями и единой кровлей, подчеркивается в пресс-релизе Тендерного комитета.

Семиэтажное здание с подземным гаражом площадью 12 270,4 кв. м построено в 1906 году и является объектом культурного наследия регионального назначения «Универсальный магазин «Мюр и Мерилиз», 1906–1908 годы, 1973–1978 годы, архитекторы Р.И. Клейн, техник архитектуры Г.А. Шувалов, архитекторы С.И. Никулин, А.А. Казаков, Ю.В. Омельченко».

Новый владелец обязан соблюдать все охранные обязательства согласно законодательству при эксплуатации объекта для сохранения его культурной и исторической ценности. Здание передано в аренду ОАО «Торговый дом ЦУМ» на основании охранно-арендного договора сроком до 31 декабря 2045 года.

Нежилые помещения общей площадью 7082,9 кв. м расположены в здании по адресу: улица Петровка, д. 2, стр. 2. Здание построено в 1974 году и представляет собой 6–7-этажный объект с четырьмя подземными этажами. Продаваемые помещения расположены на 4–7-м этажах. Большая часть площадей сосредоточена на 5–7-м этажах здания, небольшое помещение площадью 262,5 кв. м находится на 4-м этаже. Помещения переданы в аренду ОАО «Торговый дом ЦУМ» на основании договора аренды сроком по 31 октября 2022 года.


Алексей Пастушин, РБК

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента