Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ сообщили о 20 пострадавших в результате нападения на параде в Иране 10:40, Общество В МИД Венгрии сочли нужным оценивать успех санкций ЕС перед их продлением 10:16, Политика Сколько? Все ли вы знаете про пенсии, инфраструктуру и санкции 10:01, Общество  СМИ сообщили о теракте на военном параде в Иране 09:39, Политика Снявшийся с выборов глава Хакасии объяснил свое решение уйти 09:34, Политика Президент Ирана пригрозил Трампу судьбой Саддама Хусейна 09:10, Политика Фигуристка Медведева проиграла американке на турнире в Канаде 09:10, Общество Топливо из воды: обещает ли водородный поезд революцию в энергетике 09:05, Мнение Холодная война в Сети: как США собираются строить либеральный интернет 09:03, Политика Избирком Хакасии назначил новую дату выборов главы региона 08:50, Политика Синоптики пообещали рекордное повышение температуры в Москве 08:37, Общество Число жертв шторма «Флоренс» в США выросло до 43 человек 08:12, Общество Кандидат от «справороссов» подал документы на второй тур выборов Хакасии 07:25, Политика WSJ рассказала о нежелании Китая вести переговоры с США 06:48, Политика CNBC узнал о готовности подлодок ВМФ с гиперзвуковым оружием к 2024 году 06:39, Политика Польский телеканал уволил сотрудника за фотографию из твита Трампа 06:15, Политика Военные США заметили четыре самолета-разведчика России возле Аляски 06:07, Политика Раненый кандидат в президенты Бразилии не примет участия в теледебатах 05:30, Политика В Каспийском море корабли ВМФ России провели боевые стрельбы 05:05, Политика Трамп пообещал «избавиться от вони» в Минюсте США после публикации NYT 04:42, Политика В Moody’s оценили нанесенный США ущерб от шторма «Флоренс» 04:01, Общество Посольство сообщило об облегчении условий заключения для Бутиной 03:22, Политика В США жителя Латвии осудили на 14 лет за создание шпионского антивируса 03:19, Общество В ООН предупредили о надвигающейся гуманитарной катастрофе в Йемене 02:46, Политика Климкин рассказал о трех составляющих западного проекта мира в Донбассе 02:39, Политика Два пилота погибли при крушении учебного самолета ВВС Судана 02:20, Общество Помпео анонсировал усиление давления США на Венесуэлу 02:00, Политика В Аргентине сообщили о «важном сигнале» при поиске пропавшей подлодки 01:30, Общество
На месте универмага «Москва» построят торгово-развлекательный центр
Материалы по теме Кризис арендаторов: почему новые торговые центры открываются полупустыми Россия стала крупнейшим рынком торговой недвижимости Европы
22 апр 2015, 16:39
0
На месте универмага «Москва» построят торгово-развлекательный центр
К сносу одного из первых советских универмагов девелопер приступит через два-три года. Инвестиции в новый проект на месте «Москвы» составят более $60 млн
Фото: ИТАР-ТАСС/ Юрий Машков

Девелоперская компания Praktika Development планирует снести историческое здание универмага «Москва». На его месте будет возведен современный торгово-развлекательный центр общей площадью около 60 тыс. кв. м. «К строительству нового торгового центра планируем приступить через два-три года, когда ситуация в экономике стабилизируется. Инвестиции в проект оцениваются на уровне не менее $60 млн», — заявил «РБК-Недвижимости» генеральный директор Praktika Development Булат Шакиров.

В течение двух лет компания проведет проектирование нового торгового центра. На данный момент площадь одного из первых советских универмагов в стране составляет около 23 тыс. кв. м. «Капитальное советское здание 1963 года постройки нельзя перестроить, поэтому его нужно сносить», — пояснил генеральный директор Praktika Development.

По словам Булата Шакирова, на месте универмага «Москва» появится современный молл, рассчитанный на аудиторию «среднего плюс класса» с подземной парковкой. «При строительстве торгового центра мы сохраним историческую атмосферу универмага. Возможно, здесь появится музей одного из первых советских универмагов», — сказал глава Praktika Development.

На данный момент компания Optima Development владеет 100% долей универмага «Москва». Булат Шакиров также является вице-президентом этой компании.

Директор по развитию международной консалтинговой компании CBRE Мария Стольникова оценивает инвестиции в новый проект с учетом сноса существующих объемов на уровне $100 млн.

По оценке генерального директора компании RRG Дениса Колокольникова, Ленинский проспект, в начале которого располагается универмаг «Москва», — привлекательное место для строительства крупного торгового центра. Этот густонаселенный район, где проживает в основном средний класс, испытывает дефицит торговых площадей, несмотря на близость крупного ТЦ «Гагаринский», говорит эксперт.

«Здесь вполне уместно построить современный торговый центр, рассчитанный на средний класс и даже выше, наподобие известного торгового центра «Времена года», — считает Денис Колокольников.

С мнением эксперта также согласна начальник департамента торговых площадей международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Татьяна Ключинская. «У этой площадки довольно большой потенциал, и логично увидеть на этом месте современный ТЦ аренднопригодной площадью не менее 30 тыс. кв. м, чтобы реализовать fashion-галерею», — говорит она.

Мария Стольникова уточняет, что у исторического универмага уже сформировался свой имидж, поэтому здесь вполне приживется формат торговой недвижимости в современной интерпретации — зонировании этажей по различным группам и сегментам товаров.

Универмаг Москва на Ленинском проспекте, 1983 год (Фото: Валентин Кузьмин/Фотохроника ТАСС )

Универсам «Москва» открылся в 1963 году на Ленинском проспекте. Магазин спроектирован авторским коллективом в составе архитекторов Ю. Пересветова, Б. Соболевского, Л. Ляхова. До начала 2000-х годов универмаг «Москва» считался третьим по величине универсальным магазином столицы после ГУМа и ЦУМа. По сути, он был первым в стране моллом западного образца. «Москва» использовалась как экспериментальный торговый центр для внедрения новых технологий торговли и развития новой системы обслуживания покупателей. Многие новшества, которые вводились в «Москве», потом распространялись по всем универсальным магазинам СССР.

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости