Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Интерфакс» сообщил об уходе с поста гендиректора «дочки» РЖД 04:43, Бизнес Еврокомиссия пригласила Россию и Украину на переговоры по газу 04:05, Бизнес Times узнала о расколе британского кабинета на три части из-за Brexit 03:46, Политика Мюллер отчитался о расходах на расследование «российского дела» 03:20, Политика Reuters обвинил Johnson&Johnson в сокрытии информации об асбесте в тальке 02:48, Бизнес Трамп назвал «чокнутого правого» новым руководителем аппарата Белого дома 02:23, Политика Посол России в Вене заявил об отсутствии доказательств вины биатлонистов 01:58, Общество WSJ узнала о краже китайскими хакерами секретных данных ВМС США 01:05, Общество Маршруты российские: какие риски несет проект о суверенном Рунете 00:38, Технологии и медиа СК объявил в розыск гендиректора хлебозавода в Москве 00:28, Бизнес Девелоперская компания ВТБ запланировала провести делистинг 14 дек, 23:48, Бизнес Президент Сербии попросил созвать СБ ООН из-за ситуации в Косово 14 дек, 23:46, Политика СМИ узнали о попытке США заставить Deutsche Telekom отказаться от Huawei 14 дек, 23:45, Политика Самолет британских ВВС провел разведку у побережья Черного моря 14 дек, 23:10, Общество Министр предложил властям Украины запретить поезда в Россию 14 дек, 22:24, Политика СБУ обвинила Россию в попытках через соцсети вмешаться в выборы 14 дек, 22:21, Политика Посольство России обвинило Лондон в помехах увеличению числа дипломатов 14 дек, 22:19, Политика Чему можно научить свой умный дом 14 дек, 22:06, РБК и «Ингосстрах» Экс-главе РАО предъявили обвинение в мошенничестве 14 дек, 21:30, Общество Суд счел законным отказ в заведении дела об исчезновении 27 жителей Чечни 14 дек, 21:24, Общество СМИ узнали о признании Роналду вины в деле об уклонении от налогов 14 дек, 21:15, Спорт Игра на упреждение: зачем ЦБ повысил ключевую ставку второй раз за год 14 дек, 21:08, Финансы «Надо начинать бизнес в России»: Сергей Колесников в проекте «Герои РБК» 14 дек, 21:00, Свое дело  У вице-губернатора Псковской области нашли вид на жительство в Эстонии 14 дек, 20:52, Общество Американской PepsiCo разрешили продать завод в Ессентуках 14 дек, 20:34, Бизнес В гостях у сказки: куда съездить на праздники с детьми 14 дек, 20:33, РБК и Mitsubishi Outlander Меркель объяснила решение Евросоюза по санкциям против России 14 дек, 20:25, Политика ЦБ оценил влияние маневра в нефтяной отрасли на стоимость бензина 14 дек, 20:19, Экономика
Объем выдачи ипотеки за четыре месяца упал на 40%
Материалы по теме Скидки на вторичное жилье достигают 25% Ипотека под 1%: как девелоперы борются за покупателя в условиях кризиса Ипотека с господдержкой активизировала спрос на новостройки Москвы
02 июн 2015, 16:32
0
Объем выдачи ипотеки за четыре месяца упал на 40%
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным с начала года банками в России, составила 14,4%
Фото: Артем Коротаев/ТАСС

Объем предоставленных рублевых ипотечных кредитов за четыре месяца 2015 года в РФ составил 297,8 млрд руб. и упал на 40% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года (493,6 млрд). Такие данные приводит РИА Новости со ссылкой на материалы Центробанка РФ.

Средневзвешенная ставка по жилищным кредитам, выданным за отчетный период, составила 14,4% против 12,2% за аналогичный период прошлого года.

Объем портфеля рублевых ипотечных кредитов за четыре месяца, по данным ЦБ, вырос на 1,66% — до 3,448 млрд руб., а просрочка выросла на 12% — до 32,4 млрд руб. с начала года и на 24,3% в годовом выражении.

Объем предоставленных в январе — апреле 2015 года валютных жилищных кредитов, по данным ЦБ, в РФ составил 1,978 млрд руб., что на 39% меньше показателя за аналогичный период прошлого года. Всего с начала года в России предоставлено 50 таких кредитов. Средневзвешенная ставка по валютным кредитам, выданным за отчетным период, составила 12,01%.

Объем портфеля валютных жилищных кредитов за четыре месяца упал на 16% — до 118,394 млрд руб., следует из материалов ЦБ Просрочка по портфелю валютных жилищных кредитов сократилась с начала текущего года на 1,8% (в годовом исчислении — рост на 13%) — до 17,308 млрд руб.

Несмотря на достаточно высокие темпы сокращения рынка, в апреле Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) зафиксировало первые признаки стабилизации. Так, впервые за последние шесть месяцев снизилась ставка по выданным ипотечным кредитам — ее уровень составил 14,05%, что на 0,65 п.п. ниже, чем месяцем ранее. Снижения ставки удалось достичь во многом за счет начала действия государственной программы субсидирования процентных ставок на ипотечные кредиты на новостройки, в рамках которой в апреле некоторые участники (9 из 40) уже начали выдавать кредиты, отмечается в аналитическом материале АИЖК по итогам четырех месяцев этого года. Для сравнения, в период кризиса 2009 года ипотечный рынок упал гораздо сильнее, по итогам первого квартала 2009 года он сократился почти в 3,5 раза, а по итогам года — в 4,5 раза. «Сейчас такого сценария удастся избежать — начиная со второго квартала 2015 года поддержку ипотечному рынку окажет госпрограмма субсидирования процентных ставок по ипотеке на покупку жилья в новостройках», — отмечается в материалах АИЖК. В рамках программы для заемщика ставка по кредиту составляет не более 12% годовых (а при предоставлении дополнительных скидок за счет застройщика — от 9–10% годовых). При этом кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке предлагаются по ставкам 14,5–18% годовых.

Снижение доступности ипотечных кредитов привело к снижению количества сделок. По данным Росреестра, в первом квартале 2015 года оно сократилось на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В то же время нестабильность на финансовых рынках пока не отразилась на объемах ввода жилья. По данным Росстата, в России в январе — апреле 2015 года ввод нового жилья составил 295,1 тыс. квартир площадью 23,4 млн кв м (+28,4% к аналогичному периоду 2014 года).

В условиях ограниченного спроса на жилье продавцы не смогли повышать цены на жилье в соответствии с ростом общего уровня цен в экономике. Хотя по итогам первого квартала 2015 года номинальные цены на жилье выросли, по данным Росстата, на 5% (по отношению к первому кварталу 2014 года), реальные цены (за вычетом инфляции) упали на 11,2% (инфляция в первом квартале 2015 года по отношению к соответствующему периоду 2014 года составила 16,2%). Таким образом, по итогам квартала средние цены на первичном рынке жилья в России составили 52,5 тыс. руб. за кв. м, на вторичном — 58,7 тыс. руб. за кв.м.

Подготовил Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости